Denne rækkehus i Estepona ligger på anden linje fra havet med panoramisk udsigt over Middelhavet. Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og har et boligareal på 120 m². Med tre soveværelser og tre badeværelser er den designet til at nyde havet fra næsten alle rum. Ejendommen ligger i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er placeret i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona. Byen tilbyder en blanding af bolig- og fritidsområder med nem adgang til lokale tjenester. Den kystnære placering giver direkte forbindelse til strandpromenaden og marinaområder.
Ejendommen imødekommer behovet for en primær eller sekundær bolig med direkte adgang til kystlivet. Tre separate soveværelser giver plads til familier eller gæster, mens flere terrasser udendørs områder til afslapning og socialt samvær under det spanske solskin.
Byggeriet blev færdiggjort i 1970 og er derfor klar til indflytning uden ventetid. Som en ældre ejendom i et etableret område har den bevist sin holdbarhed gennem årtier, hvilket afspejler en solid bygningsstruktur og tidløs arkitektur.
Ejendommen tilbyder ikke moderne energieefficiensløsninger, der typisk findes i nyere byggerier. Den har ikke et fælles svømmepoolområde eller andre fællesfaciliteter, der er almindelige i nyere udviklinger. Parkeringssituationen er ikke specificeret i dataene.
Denne ejendom passer til købere, der søger en primær bolig eller et sekundært hjem med direkte adgang til strandlivet og byfaciliteter. Den er velegnet til familier eller par, der værdsætter nærheden til vandet og muligheden for et aktivt udendørs liv. Investorer, der ønsker en ejendom i et etableret område med god beliggenhed, vil også finde dette attraktivt. For dem der overvejer at flytte permanent til Spanje, tilbyder Estepona en blanding af lokal kultur og internationale faciliteter. Den eksisterende bygningsstatus betyder, at man ikke skal vente på færdiggørelse, hvilket er en fordel for dem, der ønsker en hurtig overdragelse. Ejendommen er også interessant for dem, der foretrækker et ældre, mere charmerende område fremfor nyanlagte bydele.
Ejendommen præsenterer sig med en gennemført og velholdt standard, der afspejler kvaliteten fra oprindeligt byggeri. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed i det spanske klima, med fliser i badeværelserne og trædetaljer i indretningen. Installationerne er funktionelle og velplejede, hvilket indikerer regelmæssig vedligeholdelse gennem årene. Udsigtsfacaderne er designet til at maksimere lysindfaldet og havudsigten, med store glaspartier der skaber en følelse af rummelighed. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår de maritime forhold, og giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Køkkenet er udstyret med praktiske løsninger, der understøtter dagligdags funktioner, mens badeværelserne har en praktisk og vedligeholdelsesvenlig indretning.
Prisen for dette rækkehus starter fra €1.500.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissammenlignet med lignende boliger i Estepona-området. Prisen afspejler beliggenheden tæt på havet, de tre soveværelser og de gode udsigtsforhold. Sammenlignet med lignende projekter i området som Sakura (fra €1.400.000) og Swing and Sea Villas (fra €1.250.000) ligger denne ejendom i den højere prisklasse, hvilket kan tilskrives dens direkte kystnære placering.
Dagligdagen i dette rækkehus er centreret omkring kystlivet og det milde klima. Med stranden inden for få hundrede meter bliver morgenturen til havet en naturlig del af rutinen. Mange lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og cafeer er tilgængelige til fods, hvilket minimerer behovet for bil i hverdagen. Udsigten over Middelhavet fra flere rum skaber en konstant forbindelse til det maritime miljø. Terrasserne giver mulighed for udendørs liv året rundt, fra morgenkaffe i solen til aftener med havudsigt. Den urbane beliggenhed kombinerer privatliv med bekvemmeligheden ved at have byens tilbud inden for rækkevidde.
Omgivelserne omkring rækkehuset kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med tilgængeligheden til kystnatur. Gangafstanden til dagligvarer, sundhedsydelser og spisesteder gør bilen overflødig til mange gøremål. Estepona byder på et varieret udbud af restauranter, cafeer og forretninger inden for 2 kilometers radius. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området er kollektiv transport let tilgængelig. De nærliggende parker og rekreative områder giver mulighed for udendørs aktiviteter uden lange afstande. Det lokale uddannelsessystem med 19 grundskoler og 10 mellemskoler sikrer adgang til uddannelse for familier med børn. Helbredstilbud dækkes af to lokale sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand.
Kortet viser rækkehusets position i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavskysten. Ejendommen ligger nær La Rada-stranden og bymidten, med gode forbindelser til hovedveje mod Marbella og Málaga. Sierra Bermeja-bjergene danner en dramatis baggrund mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret som en mellemstor by på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket giver en mere afslappet atmosfære end de mere turistede områder i øst. Den strategiske placering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber et unikt landskab med både kyst- og bjergnære oplevelser inden for kort afstand. Byen fungerer som en selvstændig enhed med fuld service, men samtidig med nem adgang til større byers kulturelle og kommercielle tilbud.
Strandene ligger inden for gåafstand: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Lufthavnene kan nås via Gibraltar (36 km) eller Málaga-Costa del Sol (64 km). Golfentusiaster har adgang til flere baner: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Marina Puerto Estepona ligger kun 1,6 km væk. For dagligvarer findes der en supermarked kun 104 meter fra ejendommen, mens et apotek ligger 236 meter væk. Et hospital er placeret 4,4 km fra boligen. EV-opladningsmuligheder findes 1,3 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona karakteriseres af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Om sommeren ligger temperaturerne typisk mellem 25-30°C, mens vintermånederne har behagelige 15-20°C. Placeringen kun 19 meter over havets overflade og en hældning på kun 2,4% mod stranden skaber næsten flade terrænforhold, hvilket gør området let tilgængeligt. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C. Omkring 300 solskinsdage om året sikrer rigeligt med dagslys og mulighed for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. La Rada-stranden på 0,8 km er den nærmeste bystrand med fuld service. Playa del Cristo på 2,2 km er en beskyttet vig med roligere farvande. For golfinteresserede findes der flere baner i nærheden: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportfaciliteter er rigt repræsenteret med 134 anlæg i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale sportsanlæg som Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder vandaktiviteter og restauranter med havudsigt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret som en mellemstor by på Costa del Sol mellem større byer som Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, hvilket giver en mere afslappet atmosfære end de mere turistede områder i øst. Den strategiske placering mellem Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene skaber et unikt landskab med både kyst- og bjergnære oplevelser inden for kort afstand. Byen fungerer som en selvstændig enhed med fuld service, men samtidig med nem adgang til større byers kulturelle og kommercielle tilbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL134046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området udviser dette rækkehus en højere pris pr. kvadratmeter end gennemsnittet, hvilket primært skyldes dens unikke kystnære beliggenhed. Sammenlignet med nyere projekter som Sakura og Swing and Sea Villas tilbyder denne ejendom en mere etableret og charmerende beliggenhed i et allerede udviklet område. Mens mange nyere udviklinger ligger længere fra bymidten, kombinerer denne ejendom nærhed til både strand og byfaciliteter. I modsætning til mange moderne komplekser med fælles faciliteter, tilbyder denne ejendom større privatliv med private terrasser og udsigt. For købere, der foretrækker at være tæt på byliv og lokal kultur fremfor lukkede feriekomplekser, repræsenterer denne ejendom et bedre match. Den ældre bygningsstatus kan dog indebære højere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med helt nye ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID