Этот таунхаус в Эстепоне предлагает прямой доступ к средиземноморской жизни. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами на 120 м² жилой площади, дополненных 66 м² террасы, объект находится в пешей доступности от пляжа. Южная ориентация обеспечивает максимальную инсоляцию, а расположение в городской среде облегчает доступ к инфраструктуре. Завершенный статус строительства означает, что жилье немедленно готово для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Эстепоне в городской среде на небольшом расстоянии от побережья. Местоположение всего в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона обеспечивает практичный доступ к пляжу. Окружающая среда представляет собой сочетание жилых и коммерческих объектов, с супермаркетами, аптеками и ресторанами в шаговой доступности. Плотная застройка создает городскую атмосферу с прямым доступом к услугам.
Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или пар, регулярно принимающих гостей. Функциональная планировка со спальней и ванной комнатой на первом этаже предлагает гибкость для проживания на одном уровне. Просторные террасы предоставляют возможности для жизни и отдыха на открытом воздухе. Наличие кондиционирования с подогревом и охлаждением гарантирует комфорт в течение всего года.
Таунхаус был завершен в 1970 году и представляет собой традиционный архитектурный стиль того периода. Как уже завершенный проект, жилье немедленно доступно для заселения без ожидания сдачи. Строительство прошлого периода может указывать на проверенные временем методы и материалы. Объект, вероятно, подвергался реконструкции для поддержания современных стандартов, учитывая отличное состояние.
Жилье не предлагает большого садового участка или земельной площади, что может ограничивать тех, кто нуждается в обширном открытом пространстве. Городское расположение означает потенциальную ограниченность конфиденциальности и уровни шума, присущие густонаселенным районам. Как завершенный проект 1970 года, в нем отсутствуют современные энергоэффективные характеристики, стандартные для новостроек. Наличие нескольких уровней с лестницами может быть ограничением для людей с ограниченной подвижностью.
Этот таунхаус особенно подходит для людей, ищущих активный средиземноморский образ жизни с прямым доступом как к городской инфраструктуре, так и к пляжу. Он подходит для семей или пар, желающих проживать в Эстепоне круглый год, а также для тех, кто ищет второе жилье для регулярного пребывания. Наличие спальни с ванной комнатой на первом этаже обеспечивает гибкость для пожилых людей или гостей. Сочетание внутреннего пространства и обширных террас также подходит для тех, кто любит проводить время на открытом воздухе и принимать гостей. Для тех, кто готов инвестировать в расположение в шаговой доступности как от пляжа, так и от центра города, этот объект предлагает практическое решение. Городская среда и прямой доступ к услугам делают его менее подходящим для тех, кто ищет спокойствие и конфиденциальность в сельской местности.
Таунхаус оборудован системой кондиционирования с функциями как обогрева, так и охлаждения, что необходимо для комфорта в течение всего года в средиземноморском климате. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения без необходимости приобретения дополнительной мебели. Отличное состояние объекта указывает на хороший уход и вероятный ремонт оригинальной конструкции 1970 года. Террасы имеют навес, что добавляет функциональности в различных погодных условиях. Ванные комнаты оборудованы современными удобствами, хотя конкретные детали о сантехнике и отделке отсутствуют. Жилье имеет частный бассейн, что обогащает внешнее пространство. Южная ориентация и большие окна обеспечивают естественное освещение, что способствует ощущению простора в жилье. Материалы и отделки, вероятно, рассчитаны на долговечность в прибрежном климате, с учетом устойчивости к влажности и соленому морскому воздуху.
Цена в €1,500,000 отражает расположение в Эстепоне и близость к морю. За эту сумму приобретается полностью обставленный таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, включая 66 м² террас. Цена соответствует сопоставимым объектам в районе, таким как Sakura в Эстепоне (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000). Завершенный статус означает отсутствие дополнительных расходов на сдачу, и жилье немедленно доступно для проживания. Информация о ценовой вариации в рамках проекта или возможных скидках отсутствует.
Этот таунхаус в Эстепоне предлагает среду обитания, сочетающую средиземноморский образ жизни с городскими удобствами. Утро начинается с солнечного света через окна, за которым следует короткая прогулка до пляжа для завтрака в одном из близлежащих кафе. Близость к супермаркетам и магазинам делает ежедневные покупки практичными и простыми. После полудня сам дом предоставляет достаточно места для отдыха как внутри, так и на террасах с видом на море. Вечером доступны многочисленные рестораны и кафе в пешей доступности для ужина и развлечений, за которыми следует спокойная ночь в звукоизолированных спальнях. Жизнь здесь ориентирована на удобство и доступность, с постоянно присутствующим морем и инфраструктурой.
Расположение таунхауса предлагает доступ к разнообразной инфраструктуре в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что упрощает ежедневные покупки. Аптеки, банки и медицинские услуги можно найти в пределах 500 метров, делая основные услуги доступными без транспорта. Для повседневных нужд доступны многочисленные рестораны и кафе в непосредственной близости, примерно 50 заведений в радиусе 2 километров. Общественный транспорт хорошо организован с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Близость к пляжу (524 метра) обеспечивает ежедневный доступ к отдыху и рекреации у моря. Школы доступны в районе, с 19 начальными и 10 средними школами в Эстепоне, что подходит для семей с детьми. Наличие парков и спортивных объектов, таких как муниципальный спортивный комплекс на расстоянии 600 метров, поддерживает активный образ жизни.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Эстепоне, на западной Коста-дель-Соль. Объект находится в городской черте, на небольшом расстоянии от побережья и основных пляжей города. Близость к центру Эстепоны и порту хорошо иллюстрирована, а также связь с национальной дорогой N-340, соединяющей город с Марбельей на востоке и Альхесирасом на западе. Положение относительно гор Сьерра-Бермеха на севере также отражено, что подчеркивает географический контекст местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в 25 километрах от Марбельи и в 73 километрах от Малаги. Эта позиция предлагает более спокойную альтернативу более оживленным туристическим центрам, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре. Расположение на побережье дает Эстепоне прямую связь со Средиземным морем, что способствует морской идентичности города. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более традиционную испанскую атмосферу с меньшим количеством международных туристических разработок. Город находится примерно в 42 километрах от Альхесираса, что подчеркивает близость к порту Гибралтара и связи с Северной Африкой. Расположение между морем и горами Сьерра-Бермеха (1449 м) создает разнообразный ландшафт, позволяющий как прибрежный, так и горный отдых в небольшом географическом пространстве.
Таунхаус находится в 524 метрах от Плайя-де-Эстепона, ближайшего пляжа, что означает, что море доступно за 5-7 минут ходьбы. Более крупный пляж Ла-Рада находится в 769 метрах, а Плайя-дель-Кристо на расстоянии 1,6 километра. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 километрах, что составляет около 45 минут езды. Любителям гольфа доступны поле Валле-Романо в 4,1 километра и поле Азата-Гольф в 4,4 километра. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 104 метрах, а аптека в 236 метрах. Больница Эстепоны находится в 4,4 километра. Электромобили можно зарядить на зарядной станции на расстоянии 1,3 километра. Пуэрто-де-Эстепона (порт Эстепоны) расположен в 1,6 километра, что обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре и водным видам спорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние месяцы предлагают температуры между 25-30°C, в то время как зимы мягкие с температурами редко ниже 15°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и пологий уклон 2,4% к пляжу способствуют благоприятному микроклимату. Регион enjoys примерно 320 солнечных дней в году, что обеспечивает солнечную среду обитания большую часть года. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация жилья максимизирует инсоляцию, что способствует естественному нагреву внутренних помещений в холодные месяцы. Близость к морю и горам Сьерра-Бермеха создает естественный баланс в микроклимате, с морскими бризами, смягчающими летнюю жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная окружность предоставляет доступ к нескольким пляжам, с Плайя-де-Эстепона всего в 524 метрах. Этот пляж, вместе с Ла-Рада в 769 метрах, относится к пляжам с Голубым флагом региона, что указывает на высокое качество воды и отличные удобства. Плайя-дель-Кристо, на расстоянии 1,6 километра, известен своей защищенной бухтой и спокойными водами, подходящими для семей с детьми. Любители гольфа могут выбирать из нескольких близлежащих полей, включая Валле-Романо (4,1 км) и Азата-Гольф (4,4 км). Для активного отдыха доступны многочисленные спортивные объекты в окрестностях, включая фитнес-центр Better Bodies на расстоянии 300 метров и муниципальный спортивный центр Полидепортиво-Муниципаль в 600 метрах. Возможности водных видов спорта доступны через порт Эстепоны на расстоянии 1,6 километра, с такими активностями как парусный спорт, каякинг и сапбординг. Близость к природным паркам и смотровым площадкам, таким как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,2 км), предоставляет возможности для пеших прогулок и занятий на свежем воздухе с панорамными видами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в 25 километрах от Марбельи и в 73 километрах от Малаги. Эта позиция предлагает более спокойную альтернативу более оживленным туристическим центрам, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре. Расположение на побережье дает Эстепоне прямую связь со Средиземным морем, что способствует морской идентичности города. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более традиционную испанскую атмосферу с меньшим количеством международных туристических разработок. Город находится примерно в 42 километрах от Альхесираса, что подчеркивает близость к порту Гибралтара и связи с Северной Африкой. Расположение между морем и горами Сьерра-Бермеха (1449 м) создает разнообразный ландшафт, позволяющий как прибрежный, так и горный отдых в небольшом географическом пространстве.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL134046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона предлагает альтернативу более оживленным туристическим центрам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Торремолинос. По сравнению с Марбельей, всего в 25 километрах, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с более низкими ценами на недвижимость. В то время как Марбелья известна своей роскошью и эксклюзивностью, Эстепона представляет собой более доступный вариант при сохранении высококачественной инфраструктуры. По сравнению с более восточными городами, такими как Фуэнхирола и Михас, Эстепона предлагает более спокойную обстановку с меньшим туристическим наплывом. Город также находится ближе к порту Альхесирас и Гибралтару, что дает преимущества в транспорте и торговле. По сравнению с внутренними городами, такими как Ронда, Эстепона имеет преимущество прибрежного расположения с доступом к пляжам и водным видам спорта. Цены на недвижимость в Эстепоне, как правило, более конкурентоспособны, чем в Марбелье, но выше, чем в менее развивающихся прибрежных районах, таких как Манильва или Касарес. Сочетание городской инфраструктуры, доступа к пляжу и относительно спокойной атмосферы делает Эстепону промежуточной позицией на региональном рынке недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID