Stads-woning met drie slaapkamers gelegen in Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona strand. De woning, gebouwd in 1970 maar in uitstekende staat, biedt 120 m² woonoppervlak en 66 m² aan terrassen. Met zuidelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht vanuit meerdere vertrekken, combineert dit project directe kusttoegang met stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op slechts enkele meters van de Middellandse Zee, in een stedelijke omgeving van Estepona. De ligging biedt een directe relatie met de kustlijn, met wandelafstand tot het strand en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten.
De townhouse voldoet aan behoeften voor permanent wonen of als tweede verblijf aan de kust. Met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, biedt het accommodatie voor gezinnen of gasten. De zuidelijke oriëntatie en terrassen faciliteren buitenleven en het genot van het mediterrane klimaat.
De woning is volledig voltooid en dateert uit 1970, maar verkeert in uitstekende conditie. Er is geen bouwplanning of ontwikkelingsfase van toepassing, aangezien het een bestaande eigendom is die direct bewoonbaar is zonder wachttijden voor oplevering.
De woning beschikt niet over een lift, wat relevant kan zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuin, alleen een privaat zwembad. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in een gated community. Het is geen nieuwbouwproject met moderne energie-efficiëntienormen.
Deze woning past bij personen die een permanent verblijf in Estepona zoeken met directe toegang tot de zee en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die de waarde hechten aan het kunnen lopen naar het strand, naar restaurants en winkels zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor gezinnen met oudere kinderen biedt de woning voldoende ruimte met drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor privacy voor alle bewoners gegarandeerd is. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen ondersteunt het dagelijks gezinsleven. Ook voor koppels of singles die een tweede verblijf zoeken in een levendige kuststad is deze woning een optie. De onderhoudsvriendelijke afmetingen en de aanwezigheid van een gastenverblijf op de begane grond maken het ook geschikt voor verhuur als men niet permanent aanwezig is.
De woning dateert uit 1970 maar verkeert in uitstekende conditie, wat duidt op kwaliteitsvolle oorspronkelijke constructie en regelmatig onderhoud. De gebruikte materialen tonen een mediterrane invloed met tegelvloeren die zowel duurzaam als praktisch zijn in een kustklimaat. De badkamers zijn functioneel ingericht met kwalitatieve sanitaire voorzieningen, waarbij sommige badkamers zijn ontworpen om zicht op de zee te bieden, een luxe die aandacht voor detail in het ontwerp toont. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling duidt op aandacht voor comfort gedurende het hele jaar. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een overdekt terras en een privé-zwembad op het solarium. De houten elementen in de inrichting en op terrassen suggereren het gebruik van duurzame, weerbestendige houtsoorten die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat.
De vraagprijs van €1.500.000 positioneert deze townhouse in het hogere segment van de Estepona vastgoedmarkt. Deze prijsstelling weerspiegelt de ligging op loopafstand van het strand, de zeezichten vanaf meerdere ruimtes, en de kwaliteit van de afwerking. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Sakura (vanaf €1.400.000) en Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000), bevindt deze woning zich in een vergelijkbaar prijsniveau met als onderscheidend kenmerk de directe nabijheid van de zee.
Dit is een woning voor wie het leven aan de Middellandse Zee wil ervaren in een stedelijke context. 's Ochtends kan men ontbijten op het terras met uitzicht op de zee, gevolgd door een korte wandeling naar het strand of naar een van de nabijgelegen cafés voor een koffie. De ligging op loopafstand van voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder auto. In de namiddag biedt het privé-zwembad een koel ontspanning, terwijl men 's avonds kan genieten van de zonsondergang vanaf het solarium. De binnenruimtes zijn ontworpen om maximaal te profiteren van het uitzicht en natuurlijk licht, waardoor zelfs binnen het contact met de maritieme omgeving behouden blijft. De nabijheid van restaurants en winkels betekent dat men makkelijk deel kan uitmaken van het lokale leven. Voor recreatie zijn er golfbanen op korte afstand en de mogelijkheid tot watersporten. De combinatie van privéruimte met toegang tot stedelijke voorzieningen creëert een evenwicht tussen privacy en gemeenschapsleven.
De dagelijkse leefomgeving van deze woning wordt gekenmerkt door de directe verbinding met zowel de zee als het stadscentrum van Estepona. Op slechts 524 meter afstand bevindt zich het strand van Estepona, waardoor een dagelijkse ochtendwandeling langs de kust tot de mogelijkheden behoort. De afstand tot het centrum van Estepona maakt toegang tot een breed scala aan voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en diverse winkels, wat een stedelijke levensstijl ondersteunt zonder afhankelijkheid van vervoer. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto. De infrastructuur voor gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen 2 kilometer 6 scholen te vinden, wat het geschikt maakt voor gezinsleven.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Estepona, op de tweede lijn van de zee. De locatie biedt directe toegang tot Playa de Estepona en La Rada stranden, met het stadscentrum op loopafstand. De kaart illustreert de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. Deze positionering biedt een balans tussen toegang tot grotere stedelijke centra en een meer rustige, lokale leefomgeving. De locatie is dichtbij Gibraltar (36 km), wat praktisch is voor internationale verbindingen via deze luchthaven. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer.
De ligging van deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen korte afstand, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Voor vervoer zijn de luchthavens van Gibraltar (36 km) en Málaga-Costa del Sol (64 km) goed bereikbaar. Steden in de regio zoals Marbella bevinden zich op 25 kilometer, terwijl Málaga stad op 73 kilometer afstand ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter) zijn op korte loopafstand gelegen. Voor EV-gebruikers is er een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Met een zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, biedt de locatie uitgebreide mogelijkheden voor waterrecreatie. De woning bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 2,4% richting het strand. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een natuurlijk warm binnenklimaat en ideaal is voor de buitenruimtes. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die op 1.449 meter het hoogste punt bereikt, creëert een microklimaat dat de temperatuur enigszins matigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand, waaronder Playa de Estepona en La Rada, beiden bekende stranden met goede voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer afstand, is een beschutte baai met rustiger wateren, geschikt voor gezinnen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 5 kilometer diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, die 18-holes banen van professioneel niveau bieden. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Estepona beschikt over 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. De haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. Deze positionering biedt een balans tussen toegang tot grotere stedelijke centra en een meer rustige, lokale leefomgeving. De locatie is dichtbij Gibraltar (36 km), wat praktisch is voor internationale verbindingen via deze luchthaven. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL134046
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere townhouses en villa's in Estepona, biedt dit project een unieke combinatie van directe zee toegang met stedelijke voorzieningen. Projecten zoals Sakura (vanaf €1.400.000) en Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar onderscheiden zich vooral door de ligging. Waar Sakura zich mogelijk meer richt op een moderne, afgezonderde levensstijl, biedt deze woning de mogelijkheid om direct deel uit te maken van het stadsleven van Estepona. In vergelijking met Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710) biedt deze townhouse meer privacy met zijn eigen zwembad en terrassen in plaats van gemeenschappelijke voorzieningen. In de bredere Costa del Sol regio onderscheidt Estepona zich van drukkere centra zoals Marbella door een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. De combinatie van kustnabijheid met toegang tot de Sierra Bermeja voor natuurliefhebbers maakt Estepona diverser dan puur toeristische kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
