यह टाउनहाउस एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। समुद्र तट से कुछ ही मीटर की दूरी पर स्थित, यह 120 वर्ग मीटर का आवासीय घर है जिसमें तीन शयनकक्ष और तीन बाथरूम हैं। 1970 में निर्मित, यह दक्षिण की ओर उन्मुख संपत्ति भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है और एक निजी स्विमिंग पूल से सुसज्जित है। शहरी क्षेत्र में होने के बावजूद, यह संपत्ति समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट के पहली पंक्ति में है। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, और शहर की सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवनशैली के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और धूप का अधिकतम लाभ उठाती है।
तीन शयनकक्ष और तीन बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस छोटे परिवारों या जो लोअधिक स्थान चाहते हैं, उनके लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े आउटडोर क्षेत्र बाहरी जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जो गर्म मौसम में विशेष रूप से लाभदायक है। वातानुकूलन प्रणाली वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जलीय गतिविधियों और समुद्री वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में पूर्ण हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसने दशकों तक अपनी स्थिरता साबित की है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदारों को तुरंत कब्जा ले सकते हैं या किराए पर दे सकते हैं। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो संरचनात्मक रखरखाव और समय पर नवीनीकरण का संकेत देती है। कोई निर्माण प्रक्रिया या विलंब जोखिम नहीं है, जो खरीदारों के लिए निश्चितता प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए अलगाव और गोपनीयता की अपेक्षा नहीं की जा सकती। संपत्ति 1970 में बनी थी, इसलिए नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों को पूरा करने की संभावना नहीं है। 120 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों या अतिथियों के मनोरंजन के लिए सीमित हो सकता है। पुराने निर्माण के कारण, भविष्य में रखरखाव या अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। निजी पार्किंग का उल्लेख नहीं है, जो शहरी क्षेत्र में एक चुनौती हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी समझौता नहीं करना चाहते। छोटे परिवार या जो जोड़े एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं, वे इसकी करीबी दूरी और शहर में पहुंच की सराहना करेंगे। जो लोग समुद्री गतिविधियों जैसे तैराकी, पानी के खेल, या बीच वॉकिंग का आनंद लेते हैं, उनके लिए समुद्र तट की पैदल दूरी आदर्श है। सेवानिवृत्ति के लिए जा रहे लोगों के लिए, यह स्थान आराम और सुविधा दोनों प्रदान करता है। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो महीनों तक रह सकते हैं, वे इसकी वर्ष-भर रहने योग्य व्यवस्था की सराहना करेंगे।
संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो अच्छे रखरखाव और समय पर अपडेट का संकेत देती है। संपत्ति में वातानुकूलन प्रणाली है, जो गर्म मौसम में आरामदायक तापमान बनाए रखती है। बाथरूम से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं, जो निर्माण विवरण में ध्यान दिए जाने का संकेत देता है। टेरेस और आउटडोर क्षेत्र में जकूजी है, जो लक्जरी सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति में बिल्ट-इन वार्डरोब हैं, जो भंडारण समाधान का संकेत देते हैं। हालांकि, 1970 के दशक में निर्मित होने के कारण, खरीदारों को भविष्य में संभावित अपडेट के बारे में पता होना चाहिए, विशेष रूप से ऊर्जा दक्षता के संबंध में।
यह टाउनहाउस €1,500,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली समुद्र तट के करीब संपत्तियों के लिए मानक है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं जैसे साकुरा (€1,400,000 से), स्विंग एंड सी विलास (€1,250,000 से), और बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो (€1,372,710 से) के साथ तुलना करने पर, यह संपत्ति उच्च-अंत बाजार में स्थित है। कीमत में विविधता संपत्ति की स्थिति, समुद्र दृश्यों, और आकार जैसे कारकों पर निर्भर करती है। एस्टेपोना का मीडियन प्रांतीय आय €16,450 है, जो संपत्ति को प्रीमियम खंड में स्थान देता है।
यह टाउनहाउस समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं, जो केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निजी स्विमिंग पूल या टेरेस पर आराम करने का विकल्प है। शाम को, पास के रेस्तरां में भोजन करने के बाद, निवासी समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं। शहर के केंद्र में होने के कारण, सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार के बिना रहना संभव है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शैक्षिक सुविधाओं में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं: बेटर बॉडीज जिम 0.3 किमी पर है, और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर 0.6 किमी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी पर है। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग क्षेत्र में 50 हॉल्ट्स के साथ उपलब्ध हैं, जो कार के बिना यात्रा को संभव बनाता है।
नक्शा एस्टेपोना के शहरी केंद्र में टाउनहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के पास स्थित है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। निकटतम सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी, और रेस्तरां शामिल हैं जो सभी पैदल दूरी पर हैं। एस्टेपोना गोल्फ कोर्स और पुएर्टो एस्टेपोना बंदरगाह दोनों कुछ ही किलोमीटर दूर हैं। स्पेन में समुद्र तट के करीब रहने का यह स्थान अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो आंदालूसिया स्वायत्त समुभाग में आता है। एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला तक फैला हुआ है। बड़े शहरों में मार्बेला (25 किमी उत्तर में), अल्गेसिरास (42 किमी पश्चिम में), और मालागा (73 किमी पूर्व में) शामिल हैं। एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, जो आर्थिक गतिविधि और सेवाओं की उपलब्धता का संकेत देता है। शहर में 79,621 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत सामुदायिक केंद्र बनाता है जो छोटे शहरों की तुलना में अधिक सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा 769 मीटर पर है। प्लाया डेल क्रिस्टो थोड़ा आगे 1.6 किमी पर स्थित है। बड़े शहरों तक पहुंच भी अच्छी है: मार्बेला 25 किमी, अल्गेसिरास 42 किमी, और मालागा 73 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, गिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाओं में वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4-4.6 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। बंदरगाह सुविधाएं पुएर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु भूमध्य सागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि मौसम संबंधी चरम सीमा मध्यम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन में अधिकतम धूप प्राप्त करती है। क्षेत्र में औसतन 34 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। संपत्ति से समुद्र तट तक 2.4% की मामूली ढलान है, जो पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) हैं। थोड़ी दूरी पर प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) स्थित है, जो एक लोकप्रिय परिवार-अनुकूल समुद्र तट है। जल खेल और मनोरंजन के लिए, पुएर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) में बंदरगाह सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प हैं: वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4-4.6 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी)। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) शामिल हैं। एस्टेपोना में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो आंदालूसिया स्वायत्त समुभाग में आता है। एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो सिएरा बेर्मेजा पर्वतमाला तक फैला हुआ है। बड़े शहरों में मार्बेला (25 किमी उत्तर में), अल्गेसिरास (42 किमी पश्चिम में), और मालागा (73 किमी पूर्व में) शामिल हैं। एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, जो आर्थिक गतिविधि और सेवाओं की उपलब्धता का संकेत देता है। शहर में 79,621 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत सामुदायिक केंद्र बनाता है जो छोटे शहरों की तुलना में अधिक सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL134046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस आसपास के क्षेत्रों में अन्य समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा करता है। साकुरा परियोजना (€1,400,000 से शुरू) समान श्रेणी में है, लेकिन थोड़ी कम कीमत पर। स्विंग एंड सी विलास (€1,250,000 से) अधिक किफायती है, लेकिन संभवतः कम स्थान या सुविधाएं प्रदान करती है। बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो (€1,372,710 से) मूल्य निर्धारण में निकटतम प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना मार्बेला की तुलना में अधिक वास्तविक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है। एस्टेपोना की तुलना में बेनाहविस या नज़ूका जैसे आसपास के क्षेत्रों में, यह टाउनहाउस अधिक सुविधाओं और बेहतर पहुंच प्रदान करता है। कॉस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में, नेरजा या तोरोक्स जैसे स्थानों की तुलना में, एस्टेपोना बेहतर हवाई अड्डे कनेक्टिविटी (गिब्राल्टर और मालागा के करीब) और अधिक विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है।
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