Αυτή η μεσογειακή πόλη απευθύνεται σε Estepona, Málaga, που προσφέρει μια κατοικία τύπου townhouse τριών υπνοδωματίων με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε θέση δευτέρας γραμμής από την ακτή, με συνολική επιφάνεια 120 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για διακοπές ή μόνιμη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada. Η κεντρική θέση εξασφαλίζει ότι όλα τα απαραίτητα είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (104 μ), φαρμακείων (236 μ) και εστιατορίων.
Η κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων παρέχει επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή για φιλοξενία. Η νότια προσανατολισμένη θέα στη θάλασσα από τα περισσότερα δωμάτια δημιουργεί ένα φωτεινό και ανοιχτό περιβάλλον. Το ιδιωτικό σολάριουμ με τζακούζι επιτρέπει εξωτερική χαλάρωση, ενώ η κοντινότητα στην πόλη εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, επιδεικνύοντας μια καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές δραστηριότητες ή επικείμενες αλλαγές, προσφέροντας σταθερότητα και προβλεψιμότητα για τους μελλοντικούς κατοίκους. Η ολοκληρωμένη κατάσταση σημαίνει ότι όλες οι υπηρεσίες και υποδομές είναι ήδη λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από την ιδιωτική πισίνα και το σολάριουμ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να απαιτεί μελλοντική συντήρηση ή ανανέωση στοιχείων όπως ηλεκτρικά συστήματα ή σανίδωμα. Η περιοχή είναι δημοφιλής τουριστικά, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την εμπειρία κατά τις υψηλές περιόδους.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την κοντινή πρόσβαση στην παραλία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία προσελκύει επίσης ατόμα που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθώς τα κοντινά γήπεδα Valle Romano και Azata απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα. Για οικογένειες με παιδιά, η παρουσία σχολείων και ιατρικών υπηρεσιών εντός της περιοχής προσφέρει απαραίτητη υποστήριξη. Επιπλέον, η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν εξ αποστάσεως και αναζητούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει επαγγελματική ιδιωτικότητα με ποιότητα ζωής. Η ύπαρξη αεροδρομίου σε απόσταση 34 χλμ καθιστά επίσης το ακίνητο προσβάσιμο για όσους ταξιδεύουν συχνά για επαγγελματικούς ή προσωπικούς λόγους.
Η κατοικία παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση γενικής φθοράς, με έμφαση σε ανθεκτικά και πρακτικά υλικά. Οι χώροι διαθέτουν κεραμικά πλακίδια στα δάπεδα και τα μπάνια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδιαίτερα σημαντικό σε μια παραθαλάσσια περιοχή. Οι ντουλάπες είναι εντοιπισμένες και παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με οργανωμένους αποθηκευτικούς χώρους. Το εξωτερικό σολάριουμ με τζακούζι κατασκευάστηκε με ανθεκτικά υλικά suitable για τη μεσογειακή κλιματική ζώνη. Η νότια προσανατολισμένη θέα και η παρουσία κλιματισμού (tanto θέρμανσης όσο και ψύξης) διασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κατασκευή του 1970, αν και παλαιότερη, φαίνεται να έχει συντηρηθεί καλά με βάση τη γενική κατάσταση που περιγράφεται.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,500,000 για μια κατοικία townhouse 120 m² με τρία υπνοδωματία και τρία μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Estepona, η τιμή αυτή βρίσκεται στο μεσαίο προς υψηλότερο φάσμα. Για παράδειγμα, παρόμοια ακίνητα όπως το Sakura και το Swing and Sea Villas στην ίδια περιοχή έχουν τιμές που ξεκινούν από €1,400,000 και €1,250,000 αντίστοιχα. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να αποδίδεται στην κοντινότερη απόσταση από τη θάλασσα, τις παρεχόμενες παροχές και τη γενική κατάσταση του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία στην Estepona χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας απόλαυσης και αστικής ευκολίας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στο σκεπασμένο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο, ακολουθούμενα από μια βόλτα στην παραλία La Rada που απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η κεντρική θέση σημαίνει ότι ψώνια, τραπεζικές συναλλαγές και άλλες καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα. Το απόγευμα, ο ήλιος στη νότια πλευρά του ακινήτου δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση στο σολάριουμ ή στην ιδιωτική πισίνα. Οι βραδυνές ώρες προσφέρονται για απολαύσεις στα κοντινά εστιατόρια ή για μαγευτικά ηλιοβασιλέματα από την άνεση του σπιτιού. Η ισορροπία between προσωπική απόλαυση και κοινοτική ζωή καθιστά αυτό τον χώρο ιδανικό για όσους αναζητούν μια δυναμική αλλά και ξεκούραστη καθημερινότητα.
Η περιοχή γύρω από την κατοικία προσφέρει μια πλούσια υποδομή και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες. Για οικογένειες, υπάρχουν 6 σχολεία στην άμεση γειτονιά, ενώ η πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες εξασφαλίζεται μέσω 2 τοπικών κέντρων υγείας και του γενικού νοσοκομείου σε απόσταση 4.4 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε ολόκληρη την πόλη, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Το κέντρο της Estepona με τις εμπορικές του περιοχές και πολιτιστικές δραστηριότητες βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι παραλίες, τα λιμάνια και τα αθλητικά κέντρα προσθέτουν ποικιλία στην ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην παραλιακή ζώνη της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε τρεις κύριες παραλίες και πλήθος υπηρεσιών εντός περιβάλλουσας περιοχής 2 χλμ. Η θέση στην καρδιά της πόλης εξασφαλίζει συνδεσιμότητα με όλα τα τοπικά αξιοθέατα και υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, στη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Βρίσκεται 25 χλμ δυτικά της Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), 42 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας (121.957 κατοίκων) και 73 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγας (579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση την καθιστά έναν σημαντικό κόμβο μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής, προσφέροντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη και προσιτή εναλλακτική σε σχέση με τις τουριστικότερες γειτονικές πόλεις. Η Estepona διατηρεί τη δική της ταυτότητα και γοητεία, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε σχέση με ορισμένες γειτονικές τουριστικές περιοχές.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, η Playa de Estepona (524 μ) και η La Rada (769 μ), βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Valle Romano Golf βρίσκεται 4.1 χλμ μακριά, ενώ το Azata Golf απέχει 4.4-4.6 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μ μακριά, ενώ τα φαρμακεία και οι τράπεζες είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται ως τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία περίπου 2.4%, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η γειτνίαση με τη Σιέρα Μπερχέχα, που φτάνει τα 1.449 μέτρα στο υψηλότερο σημείο της, προσφέρει φυσικό σκίασμα και ρυθμίζει τις καιρικές συνθήκες, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα που συνδυάζει θαλάσσιες και ορεινές επιρροές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona, τη La Rada και την Playa del Cristo να είναι οι πιο κοντινές. Η La Rada, σε απόσταση μόλις 769 μέτρων, είναι μια οργανωμένη παραλία με πλήρη υποδομές και συχνά απονέμεται με τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών της. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), το Estepona Golf (6.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ). Τα αθλητικά κέντρα είναι άφθονα, με το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα λιμάνια της Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσθέτουν ναυτικές δραστηριότητες, ενώ τα πολλά μονοπάτια κατά μήκος της ακτής προωθούν την υπαίθρια άσκηση και την αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, στη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Βρίσκεται 25 χλμ δυτικά της Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), 42 χλμ ανατολικά του Αλχεθίρας (121.957 κατοίκων) και 73 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγας (579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση την καθιστά έναν σημαντικό κόμβο μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής, προσφέροντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη και προσιτή εναλλακτική σε σχέση με τις τουριστικότερες γειτονικές πόλεις. Η Estepona διατηρεί τη δική της ταυτότητα και γοητεία, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε σχέση με ορισμένες γειτονικές τουριστικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL134046
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona ξεχωρίζει από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της μοναδικής ισορροπίας μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Σε σύγκριση με την Μαρμπέγια, η Estepona προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα σε συνδυασμό με σύγχρονες υποδομές. Τα ακίνητα στην Estepona, όπως η προτεινόμενη κατοικία, τείνουν να έχουν καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίας στη Μαρμπέγια. Συγκεκριμένα, ενώ στη Μαρμπέγια οι τιμές για παρόμοια ακίνητα μπορεί να είναι 20-30% υψηλότερες, η Estepona προσφέρει παρόμοιες ανέσεις και υπηρεσίες σε πιο λογικές τιμές. Από την άλλη πλευρά, σε σύγκριση με πιο ανατολικές περιοχές όπως το Fuengirola ή το Benalmádena, η Estepona έχει λιγότερο πυκνό τουρισμό, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία, ιδιαίτερα εκτός του καλοκαιρινού μήνα. Η θέση της επίσης παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και της Γιβραλτάρ, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID