Townhouse berlokasi di Estepona, Málaga, hanya beberapa ratus meter dari pantai Mediterania. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas hunian 120 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, rumah townhouse ini telah selesai dan siap ditempati. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sekaligus dekat dengan area pantai, menciptakan keseimbangan antara kehidupan kota dan ketenangan tepi pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Estepona dengan jarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada. Dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, kontur tanah yang landai (kemiringan 2.4%) menuju pantai menciptakan aksesibilitas yang mudah. Fasilitas umum seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam jarak kurang dari 250 meter.
Konfigurasi tiga kamar tidur dengan kamar mandi en-suite di lantai atas memberikan privasi dan kenyamanan untuk penghuni. Kamar tidur tambahan di lantai dasar dengan kamar mandi penuh cocok untuk tamu atau anggota keluarga yang membutuhkan akses mudah. Teras atas pribadi dengan jacuzzi menawarkan ruang rekreasi outdoor yang dapat dinikmati sepanjang tahun karena iklim Mediterania yang hangat.
Properti townhouse ini sudah selesai dibangun sejak tahun 1970 dan telah melalui masa pemakaian yang menunjukkan daya tahan struktur bangunan. Tidak ada fase konstruksi baru atau perencanaan pengembangan lebih lanjut untuk properti ini. Status properti siap huni segera setelah proses pembelian selesai, tanpa tunggu waktu penyelesaian konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Tidak ada kolam renang komunitas yang tersedia di kompleks perumahan. Sebagai bangunan yang sudah ada sejak 1970, beberapa fitur modern seperti sistem otomasi rumah terbaru atau efisiensi energi tingkat tertinggi mungkin tidak tersedia secara standar. Parkir mobil di area publik terdekat mungkin memerlukan perhatian khusus.
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal kedua di tepi pantai Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Bagi pasangan yang sudah pensiun yang mencari lingkungan yang tenang namun tidak terlalu terpencil, townhouse ini menawarkan keseimbangan sesuai. Keluarga dengan anak-anak yang lebih besar akan menghargai privasi tiga kamar tidur dengan kamar mandi terpisah serta dekatnya dengan berbagai fasilitas rekreasi. Para profesional yang bekerja remotely akan menemukan lingkungan yang kondusif untuk produktivitas dengan pemandangan laut yang menenangkan dan akses internet yang stabil di area Estepona. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif, kedekatan dengan lapangan golf, pantai, dan pusat kebugaran membuat properti ini menjadi pilihan yang tepat.
Properti ini menampilkan konstruksi dari era 1970 yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Material yang digunakan mencakup lantai keramik di area kamar mandi dengan desain yang tahan lama, sementara area hunian utama menggunakan lantai kayu yang memberikan kehangatan dan estetika natural. Sistem pembatasan pandang (railing) tangga terbuat dari bahan berkualitas dengan kombinasi kayu dan logam. Teras tertutup menggunakan kaca berkualitas tinggi yang memungkinkan pemandangan laut yang tidak terhalang sekaligus memberikan perlindungan dari elemen eksternal. Sistem iklim mencakup AC panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari variasi suhu musiman. Lemari pakaian built-in di setiap kamar tidur memberikan penyimpanan yang efisien tanpa mengorbankan estetika ruangan.
Harga properti townhouse ini dimulai dari €1,500,000 dengan luas hunian 120 meter persegi dan tambahan teras seluas 66 meter persegi. Di pasaran Estepona saat ini, properti ini termasuk dalam kategori premium dengan harga per meter persegi sekitar €12,500. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama seperti Sakura (dari €1,400,000), Swing and Sea Villas (dari €1,250,000), dan Balcon del Mediterraneo (dari €1,372,710), harga ini berada di kisaran upper-end untuk townhouse dengan lokasi pantai dan fasilitas serupa.
Hidup di townhouse ini berarti memulai hari dengan pemandangan laut Mediterania dari kamar tidur, dilanjutkan dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi. Dengan supermarket hanya 104 meter jaraknya, belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Siang hari dapat dihabiskan di pantai La Rada yang berjarak 769 meter atau menikmati fasilitas kota Estepona yang dapat diakses dengan mudah. Malam hari dapat dihabiskan di teras atap pribadi sambil menikmati jacuzzi dan pemandangan langit senja. Komunitas lokal di Estepona menawarkan 34 festival tahunan, memberikan penghuni kesempatan untuk terlibat dalam kegiatan budaya Spanyol otentik tanpa harus jauh dari rumah.
Dengan 50 fasilitas kuliner (restoran dan kafe) dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki beragam pilihan untuk bersantap tanpa harus berkendara jauh. Aksesibilitas tinggi terbukti dengan adanya 50 halte transportasi umum dan 8 rute bus yang melayani area ini. Kehidupan sehari-hari didukung oleh 18 apotek dan 4 bank dalam jangkauan dekat, memudahkan urusan perbankan dan kesehatan. Dua taman kota dalam radius 2 kilometer menyediakan ruang hijau untuk rekreasi ringan. Dengan jumlah populasi Estepona sekitar 79,621 jiwa, area ini menawarkan lingkungan yang cukup ramai namun tidak terlalu padat, menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kenyamanan tepi pantai.
Peta wilayah menunjukkan posisi strategis properti di Estepona, hanya beberapa ratus meter dari garis pantai Mediterania. Terlihat jelas kedekatan dengan fasilitas utama seperti supermarket, apotek, dan pusat kota. Jalur akses ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella di timur dan Manilva di barat juga terlihat jelas, menggambarkan kemudahan mobilitas dari lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi unik di Costa del Sol, terletak sekitar 25 kilometer barat dari Marbella dan 73 kilometer dari Málaga. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga yang lebih besar seperti Marbella dengan populasi 147,958 jiwa, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap memiliki fasilitas lengkap. Kota ini berfungsi sebagai penghubung antara destinasi wisata mewah di sepanjang pesisir dan pedesaan Andalusia yang lebih tradisional. Lokasinya yang berada di ujung barat provinsi Málaga membuatnya memiliki akses yang baik ke Gibraltar (sekitar 42 kilometer) dan bahkan ke Algeciras (sekitar 42 kilometer), pelabuhan penting di wilayah tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki. Akses ke fasilitas golf mudah dicapai dengan Valle Romano Golf pada jarak 4,1 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar (GIB) dengan jarak lurus sekitar 36 kilometer, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 kilometer. Pusat kota Marbella dapat dijangkau dalam 25 kilometer, menawarkan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak 4,4 kilometer, memberikan ketenangan untuk keadaan darurat medis.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang landai 2,4%, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Rentang suhu harian umumnya antara 15-25°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang di laut. Curah hujan moderat dengan sekitar 34 hari festival lokal per tahun menunjukkan iklim yang cukup kering dengan banyak hari cerah, memungkinkan penggunaan teras dan ruang outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada yang berjarak 769 meter merupakan salah satu pantai utama di Estepona, menawarkan pasir mediterania yang luas. Playa del Cristo pada jarak 1,6 kilometer dikenal sebagai teluk yang terlindung dengan perairan yang tenang, ideal untuk berenang. Untuk penggemar golf, ada tiga lapangan golf dalam jarak kurang dari 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga lokal meliputi pusat kebugaran Better Bodies hanya 300 meter dari properti, serta Polideportivo Municipal pada jarak 600 meter yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga untuk semua usia.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi unik di Costa del Sol, terletak sekitar 25 kilometer barat dari Marbella dan 73 kilometer dari Málaga. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga yang lebih besar seperti Marbella dengan populasi 147,958 jiwa, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap memiliki fasilitas lengkap. Kota ini berfungsi sebagai penghubung antara destinasi wisata mewah di sepanjang pesisir dan pedesaan Andalusia yang lebih tradisional. Lokasinya yang berada di ujung barat provinsi Málaga membuatnya memiliki akses yang baik ke Gibraltar (sekitar 42 kilometer) dan bahkan ke Algeciras (sekitar 42 kilometer), pelabuhan penting di wilayah tersebut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL134046
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan kota tetangga seperti Marbella, Estepona menawarkan lingkungan yang lebih autentik dan kurang komersial. Sementara Marbella dikenal dengan kemewahannya dan atraksi turis kelas atas, Estepona mempertahankan karakter kotanya yang lebih tradisional dengan area pantai yang berkembang dengan baik. Dalam hal real estat, harga properti di Estepona umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan Marbella yang terkenal, namun tetap menawarkan kualitas dan lokasi yang prima. Bandingkan dengan properti serupa di area seperti Sakura di Estepona (dari €1,400,000) atau Swing and Sea Villas (dari €1,250,000), townhouse ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan keunggulan lokasi yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Sementara itu, destinasi seperti Fuengirola atau Mijas yang terletak lebih timur cenderung lebih padat penduduknya dan memiliki karakter yang lebih urban dibandingkan Estepona yang masih mempertahankan keseimbangan antara perkotaan dan rekreasi pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID