Dieses Reihenhaus in Estepona befindet sich in zweiter Reihe zum Mittelmeer, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Immobilie, die 1970 fertiggestellt wurde, bietet Panoramablick auf das Meer und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und 120 m² Wohnfläche stellt das Objekt eine Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur dar. Die südliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zur Küste und zur Innenstadt schafft eine平衡 zwischen strandnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Lage ermöglicht den Zugang zu both Meereserlebnissen und städtischen Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanzen.
Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten ausreichend Platz für Familien oder für regelmäßigen Gästebesuch. Die funktionale Aufteilung der 120 m² Wohnfläche kombiniert Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Die privaten Außenbereiche ermöglichen mediterranes Wohnen unter freiem Himmel.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und gehört somit zur etablierten Wohnbebauung der Region. Die abgeschlossene Bauweise bedeutet sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten. Die Immobilie repräsentiert die Bauqualität ihrer Epoche und wurde seit ihrer Fertigstellung instand gehalten.
Als 1970 erbautes Objekt entspricht die Immobilie nicht den neuesten energetischen Standards moderner Neubauten. Die Grundstücksgrößen in etablierten urbanen Gebieten wie diesem sind typischerweise kleiner als bei zeitgenössischen Entwicklungen. Die Bauweise der 1970er Jahre spiegelt nicht aktuelle architektonische Trends wider.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in erstklassiger Lage suchen. Die Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für Personen, die sowohl aktives Freizeitvergnügen am Meer als auch alltägliche Bequemlichkeit schätzen. Familien oder Paare mit regelmäßigem Gästebesuch werden von drei separaten Schlafzimmern profitieren. Das Reihenhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Menschen, die einen Lebensstil im mediterranen Klima anstreben, als auch als Zweitwohnsitz für gelegentliche Aufenthalte. Die etablierte Nachbarschaft bietet zusätzliche Sicherheit und Vertrautheit, was besonders für Käufer wichtig ist, die sich in einer neuen Umgebung zurechtfinden müssen.
Die Immobilie wurde mit Materialien errichtet, die den mediterranen Baustil der Region widerspiegeln. Die Böden kombinieren Fliesen und Holz, was sowohl ästhetische als auch praktische Vorteile bietet. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bieten gleichzeitig Meerblick, was auf eine durchdachte Raumplanung hindeutet. Die Küchen sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Stauraum. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit einer privaten Sonnenterrasse und Whirlpool, die zum entspannten Freiluftleben einladen. Die Qualität der Fenster und Türen trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei und ermöglicht gleichzeitig die optimale Nutzung der Panoramablicke. Die gesamte Ausstrahlung der Immobilie zeugt von einer Kombination aus langlebiger Bauweise und ästhetischem Bewusstsein.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 1.500.000 €, was die exklusive Lage in zweiter Meeresreihe und die Ausstattung widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Sakura (ab 1.400.000 €) oder Swing and Sea Villas (ab 1.250.000 €) positioniert sich das Angebot im oberen Preissegment. Die Preisgestaltung berücksichtigt sowohl die Qualität der Immobilie als auch die Nähe zu Meer und städtischen Einrichtungen.
Dieses Reihenhaus in Estepona eignet sich für ein Leben in direkter Verbindung zum Meer. Die Nähe zu verschiedenen Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die umliegenden Geschäfte und Restaurants das städtische Leben bereichern. Die Anordnung der Räume erlaubt es, den Meerblick aus fast allen Zimmern zu genießen, was den Alltag besonders macht. Die südliche Ausrichtung der Terrassen macht diese zu sonnigen Rückzugsorten das ganze Jahr über. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen in Gehweite. Die Lage bietet somit eine Kombination aus Küstenleben und städtischer Anbindung, die für ein komfortables Alltagsleben sorgt.
Die Umgebung des Reihenhauses ist durch die Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe geprägt. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe bequem macht. Auch Apotheken (236 m) und diverse Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Für Gesundheitsdienste ist das nächste Krankenhaus 4,4 km entfernt, was in Notfällen schnell erreichbar ist. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer Ladestation 1,3 km entfernt vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und dem städtischen Sportzentrum (0,6 km) bietet vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Estepona, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Strandes La Rada und des Stadtzentrums. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und städtischen Einrichtungen geprägt. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu Golfplätzen und der Marina, die die Attraktivität der Region erhöhen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 25 km von der größeren Stadt Marbella und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und erstreckt sich über eine Fläche von 137 Quadratkilometern. Die Lage zwischen Sierra Bermeja und dem Mittelmeer verleiht der Region ihren besonderen Charakter. Estepona hat etwa 79.621 Einwohner (2025) und ist damit eine mittelgroße Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Ruhe bietet.
Die Strände La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Estepona bietet alle notwendigen städtischen Dienstleistungen, die innerhalb kurzer Distanzen verfügbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 64 km entfernt, was mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine mediterrane Küstenregion typisch ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit einem Temperaturbereich von 15-25°C, der das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen bietet. Die sonnige Ausrichtung der Immobilie ermöglicht die optimale Nutzung der Sonnenstunden. Die leichte Hangneigung von 2,4% in Richtung Meer verbessert die Sicht und gewährleistet eine gute Entwässerung. Das Klima ermöglicht ein viermonatiges Badesaison, in dem die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Kombination aus Küstenlage und mildem Klima schafft ideale Bedingungen für das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Estepona verfügt über mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter La Rada und Playa del Cristo, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Die Golfanlage Azata Golf (4,9 km) und Estepona Golf (6,1 km) bieten Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Die zahlreichen Sportanlagen in der Umgebung, wie Better Bodies (0,3 km) und das städtische Sportzentrum (0,6 km), bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Zugang zu Wasseraktivitäten. Die gesamte Region ist mit 134 Sporteinrichtungen gut ausgestattet, was ein aktives Freizeitleben unterstützt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 25 km von der größeren Stadt Marbella und 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und erstreckt sich über eine Fläche von 137 Quadratkilometern. Die Lage zwischen Sierra Bermeja und dem Mittelmeer verleiht der Region ihren besonderen Charakter. Estepona hat etwa 79.621 Einwohner (2025) und ist damit eine mittelgroße Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Ruhe bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL134046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich dieses Reihenhaus durch seine etablierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer aus. Während Projekte wie Sakura (ab 1.400.000 €) und Swing and Sea Villas (ab 1.250.000 €) oft weiter vom Meer entfernt oder in Neuentwicklungen liegen, bietet diese Immobilie die Kombination aus direkter Strandnähe und etablierter Infrastruktur. Im Gegensatz zu Balcon del Mediterraneo (ab 1.372.710 €), das möglicherweise modernere Bauweisen bietet, hat dieses Objekt den Vorteil einer bewährten Bauqualität und sofortiger Verfügbarkeit. Estepona selbst unterscheidet sich von größeren Städten wie Marbella durch eine entspanntere Atmosphäre, während dennoch alle städtischen Annehmlichkeiten vorhanden sind. Die Mischung aus Küstenlage und bergigem Hinterland verleiht der Region ein besonderes Mikroklima, das sie von anderen Teilen der Costa del Sol unterscheidet.
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