Townhouse tipo objektas Esteponos mieste, Málagoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, prieina prie paplūdimių ir miesto infrastruktūros. Pastatas, pastatytas 1970 metais, užima 120 kvadratinių metrų ploto ir turi tris miegamuosius bei tris vonios kambarius. Namo išplanavimas leidžia mėgautis Viduržemio jūros vaizdais iš daugelio patalpų, įskaitant erdvų gyvenamąjį kambarį ir miegamuosius. Privatus teritorijos baseinas ir soliariumas su hidromasažine vonia papildo komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Urbanistinė aplinka su visais būtinais paslaugų objektais, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Puerto Esteponos jachtų marina ir kiti rekreaciniai objektai yra netoliese, todėl ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina gyvenimą prie jūros su miesto patogumais.
Šis namas atitinka praktinius poreikius, ieškantiems paprastumo ir funkcionalumo. Trys miegamieji kambariai su vonios kambariais patenkantys šeimos ar svečių apgyvendinimo poreikius. Erdvūs terasos plotai leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku bet kurio metų laiku. Privačių patalpų išplanavimas užtikrina privatumą ir komfortą, o arti esanti jūra ir miesto infrastruktūra leidžia derinti poilsį su aktyviu gyvenimu.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, yra visiškai baigtas ir paruoštas gyvenamui. Objekto būklė įvertinta kaip "puiki", tai rodo, kad pastatas yra gerai prižiūrėtas ir atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus. Nors tai ne naujas projektas, jo statybos kokybė ir patikimumas yra patikrinti laiko, o šalia esantys 5 žvaigždučių viešbutis "Las Dunas" rodo aukštą regiono statusą ir ilgametį patikimumą.
Objektas neturi didelės žalios zonos ar privataus kiemo, būdingo atskiriems namams. Privačias baseinas yra, bet nėra bendruomeninių pramogų zonų, tokių kaip teniso kortai ar vaikų žaidimo aikštelės. Namo planas neišskiria atskiro biuro ar sporto salės, todėl tiems, kurie ieško specializuotų erdvių namų viduje, gali tekti jas įrengti patys. Taip pat nėra požeminės ar dengtos automobilių stovėjimo aikštelės.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų su prieiga prie jūros. Jis idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros, bet nenori apleisti miesto patogumų. Trys miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimą arba priimti svečių, o arti esančios mokyklos (6 per 2 km spinduliu) padaro šią vietą tinkamą vaikų augintojams. Taip pat objektas tiks tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi ramesnėje jūros pakrantės vietoje, bet vis dar turėti prieigą prie visų būtinų paslaugų. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto nuomai, šis objektas gali būti patrauklus dėl savo padėties ir artumo prie pagrindinių Esteponos atrakcionų. Pensininkai, ieškantys ramios vietos su gera infrastruktūra, taip pat ras šią vietą patrauklia dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, medicinos įstaigų ir lengvai pasiekiamų rekreacijos zonų.
Objekto apdailos kokybė yra įvertinta kaip
Šio townhouse kaina prasideda nuo 1 500 000 eurų, atspindint jo Premium padėtį prie jūros ir aukštą kokybę. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie jūros, vaizdus ir bendrą būklę. Pavyzdžiui, panašūs objektai "Sakura" ir "Swing and Sea Villas" tie pat Esteponoje siūlo kainas nuo 1 400 000 ir 1 250 000 eurų atitinkamai, tačiau gali neturėti tokios pačios padėties tiesiai prie jūros. Atsižvelgiant į tai, kad objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyvenamui, nėra papildomų statybų laukimo kaštų, taip pat sumažinama neapibrėžtumas, kuris dažnai lydi naujus projektus.
Gyvenimas šiame Esteponos townhouse leidžia susieti jūros gyvenimo būdo privalumus su miesto patogumais. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojimas palei paplūdimį, esantį vos kelių minučių atstumu, arba mėgautis kava ant terasos su jūros vaizdais. Parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra taip arti, kad jas pasiekti galima pėsčiomis, todėl automobilio gali prireikti tik ilgesnėms kelionėms. Vakarais galima pasirinkti tarp vietinių restoranų, kurių šiame rajone yra daugiau nei 50, arba tiesiog mėgautis saulele privačiame soliariume su hidromasažine vonia. Namo padėtis leidžia jaustis atokiau nuo pagrindinių turistinių srautų, tačiau vis tiek būti arti visų pramogų. Šioje vietoje gyvenimas yra suskirstytas tarp atokaus poilsio namuose ir aktyvaus miesto gyvenimo, kuris yra pasiekiamas per kelias minutes. Savaitgaliais galima aplankyti netoliese esančias golfo aikštes, važiuoti į kalnus arba tiesiog mėgautis Viduržemio jūros pakrante.
Gyvenimo šioje Esteponos dalyje aplinka apima pėsčiomis pasiekiamas paslaugas ir infrastruktūrą. Maisto prekių parduotuvės yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinės, 236 metrų atstumu, todėl būtinos kasdienės prekės pasiekiamos greitai. Prieiga prie sveikatos priežiūros įstaigų taip pat patogi, artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu. Mieste yra daugiau nei 50 restoranų, 22 kavinės ir 18 vaistinių per 2 km spinduliu, todėl paslaugų pasirinkimas yra platus. Sportui ir laisvalaikiui skirtų objektų gausa, netoliese yra "Better Bodies" sporto klubas (0,3 km) ir kiti sporto centrai. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos, mieste veikia 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotimis.
Ši žemėlapis parodo Esteponos miesto padėtį Malagos provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Objektas yra pažymėtas rytinėje miesto dalyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Žemėlapis taip pat vaizduoja artimiausius paplūdimius, transporto koridorius ir pagrindines miesto dalis. Numatomas greitkelis AP-7, einantis šalia miesto, užtikrina lengvą prieigą prie Malagos ir Gibraltaro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Miestas yra 25 km atstumu nuo pagrindinės Costa del Sol kurorto vietovės Marbellą ir 73 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesne gyvenamoja aplinka, bet vis dar turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Šiaurės vakarų kryptimi, 42 km atstumu, yra Algeciras, svarbus uostamiestis ir prekybos centras. Esteponos išskirtinumas yra jos padėtis tarp Viduržemio jūros ir Siera Bermejos kalnų, suteikianti unikalaus kraštovaizdžio ir mikroklimato.
Šis objektas pasižymi išskirtine prieiga prie pagrindinių regiono pramogų. Artimiausias paplūdimys "Playa de Estepona" yra vos 524 metrų atstumu, o populiarus "La Rada" paplūdimys, 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Šiek tiek toliau, 1,6 km atstumu, yra "Playa del Cristo" paplūdimis, žinomas savo ramia atmosfera. Golf mėgėjams netoliese yra keli gerai žinomi golfo klubai, "Valle Romano Golf" (4,1 km), "Azata Golf" (4,4 km) ir "Estepona Golf" (6,1 km). Artimiausias oro uostas yra Malagos-Costa del Sol (AGP), esantis 64 km atstumu tiesia linija, o Gibraltaro (GIB) oro uostas, 36 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 15°C, leidžiant mėgautis šiltu oru ištisus metus. Regione išsiskiria apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C per 4 mėnesius, nuo birželio iki spalio, leidžiant ilgam mėgautis plaukimu. Objektas yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,4%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir natūralų vandens nutekėjimą. Regione dominuoja Sierra Bermeja kalnai, pasiekiantys 1449 metrų aukštį, suteikiantys vaizdingą fono ir apsaugantys nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo aukštos kokybės Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais. Artimiausias "Playa de Estepona" ir "La Rada" paplūdimiai siūlo auksinį smėlį ir švarias vandenis, o "Playa del Cristo" yra žinomas savo užutėkio formos, kuri suteikia apsaugą nuo bangų. Visi paplūdimiai turi visą būtiną infrastruktūrą, įskaitant dušus, tualetus, gėrimų kioskus ir lifto tarnybą vasaros sezono metu. Be to, regione yra daugiau nei 134 sporto objektų, įskaitant "Better Bodies" sporto centrą (0,3 km) ir kiti sporto centrai mieste. Golfo mėgėjams galimybės yra išskirtinės, netoliese yra "Valle Romano Golf", "Azata Golf" ir
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Miestas yra 25 km atstumu nuo pagrindinės Costa del Sol kurorto vietovės Marbellą ir 73 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesne gyvenamoja aplinka, bet vis dar turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų. Šiaurės vakarų kryptimi, 42 km atstumu, yra Algeciras, svarbus uostamiestis ir prekybos centras. Esteponos išskirtinumas yra jos padėtis tarp Viduržemio jūros ir Siera Bermejos kalnų, suteikianti unikalaus kraštovaizdžio ir mikroklimato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL134046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponos regione, šis townhouse išsiskiria savo išskirtine padėtimi tiesiai prie jūros ir erdviu išplanavimu. Pavyzdžiui, netoliese esantys "Sakura" ir "Swing and Sea Villas" projektai siūlo panašią kainą (nuo 1 400 000 ir 1 250 000 eurų atitinkamai), bet jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių paplūdimių ir miesto centro. Tuo tarpu "Balcon del Mediterraneo" projektas, nors ir panašios kainos (nuo 1 372 710 eurų), yra orientuotas į daugiau modernųjų apartamentų su bendrosios paskirties patalpomis, o ne atskirus namus. Esteponos regionas, palyginti su šiauriau esančia Marbella, siūlo ramesnę ir autentiškesnę gyvenamąją aplinką, tačiau vis dar su visomis būtinomis paslaugomis. Tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo prie jūros, bet nenori apleisti miesto patogumų arba mokėti premium kainas, kurias reikalauja eksklizyvios Marbellos vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID