Tato nemovitost se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který vyžaduje renovaci, ale nabízí značný potenciál. Dům je situován v rezidenční oblasti s dobrou dostupností k místním službám a pláži. Projekt představuje příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ v zavedené lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a centra Estepony. Okolí nabízí městské prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou, včetně obchodů a restaurací. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k městským vymoženostem.
Pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem k úpravám podle vlastních představ, nabízí tento dům flexibilitu. Možnost přestavby nižší úrovně na samostatný apartmán může uspokojit potřeby větších rodin nebo pro generování dodatečného příjmu. Potřeba renovace umožňuje plnou customizaci interiéru.
Tento dům byl dokončen v roce 1986 a je již zavedenou stavbou. Nejedná se o novostavbu, ale o objekt s historií, který je nyní připraven k modernizaci. Dům je ve fázi 'Gereed' a nevyžaduje další výstavbu, pouze rekonstrukci stávajících prostor.
Projekt není novostavba a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Neobsahuje nové technologie ani moderní vybavení z výroby. Nabízí omezené úložné prostory bez možnosti rozšíření a parkování je řešeno krytým stáním, nikoli garáží. Nabízené vybavení se zaměřuje na základní potřeby, nikoli na luxusní prvky.
Ref: VL337564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt k renovaci s možností individuálního přizpůsobení. Ideální je pro investory, kteří plánují rekonstrukci a následný pronájem nebo prodej, ale i pro koncového uživatele, který si chce vytvořit domov podle svých představ v žádané lokalitě. Vzhledem k blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti je vhodný pro celoroční bydlení, ale i jako rekreační zázemí. Možnost přistavět apartmán na nižší úrovni ocení rodiny s dospívajícími dětmi, prarodiče nebo ti, kdo plánují hostit návštěvy. Kupující, kteří preferují moderní design a nechtějí se zabývat rozsáhlými stavebními úpravami, by měli zvážit jiné typy nemovitostí.
Dům z roku 1986 vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že současná kvalita a styl finálních úprav neodpovídají moderním standardům. Vybavení, jako jsou podlahy, koupelny, kuchyně a instalace, bude pravděpodobně nutné vyměnit. K dispozici jsou však prvky jako vestavěné skříně, které lze zrekonstruovat. Dům má severozápadní orientaci, což ovlivňuje přirozené světlo. Solární ohřev vody je zmíněn jako stávající prvek, který může být zachován nebo modernizován. Potenciál pro úpravy zahrnuje i možnost vytvoření samostatného apartmánu v suterénu. Konečná kvalita a styl budou záviset na rozsahu a provedení plánované rekonstrukce.
Nabízený třípokojový řadový dům je k dispozici za cenu od 580 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v Esteponě a potenciál pro renovaci, nikoli aktuální stav. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, je objekt připraven k okamžitému převzetí, avšak s nutností investice do rekonstrukce. Stáří budovy z roku 1986 je klíčovým faktorem při hodnocení ceny, která může být vyšší než u podobných, ale modernějších nemovitostí, pokud se nezapočítá hodnota pozemku a lokality. V regionu existují i cenově dostupnější alternativy, například 'Anna de Estepona' od 420 000 EUR nebo 'Isea Estepona III' od 423 000 EUR, které však mohou nabízet jiné parametry.
Tento řadový dům v Esteponě je situován v oblastech, kde je běžný městský život s mnoha službami v dosahu. Denní rytmus zde mohou tvořit procházky na pláž vzdálenou jen několik set metrů, nákupy v nedalekých obchodech nebo posezení v jedné z mnoha kaváren v okolí. Vzdálenost 4.4 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 104 m k supermarketu naznačuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost 134 sportovních zařízení a 50 restaurací podporuje aktivní a společenský život. Městské prostředí s 79 621 obyvateli (2025) znamená, že se jedná o živou lokalitu, která však není přehlcena masovým turismem, o čemž svědčí i 3 163 nemovitostních transakcí za rok.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, ve čtvrti, která je charakterizována městským prostředím s dobrou dostupností k hlavním službám. V bezprostřední blízkosti (104 m) je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna je vzdálená pouhých 236 m. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici restaurace (50 v okruhu 2 km), kavárny (22 v okruhu 2 km) a parky (2 v okruhu 2 km). Vzdálenost 4.4 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 19 základním a 10 středním školám v okruhu naznačuje dobrou občanskou vybavenost pro rodiny. Blízkost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zajišťuje mobilitu i bez vlastního vozidla.
Tento dům v Esteponě se nachází v oblasti s dobrou dostupností k pláži a městské infrastruktuře. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího okolí Costa del Sol, s ohledem na vzdálenosti k větším městům, letišti a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se nemovitost nachází, leží v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy, jako je Marbella (25 km, 147 958 obyvatel) na východě a Algeciras (42 km, 121 957 obyvatel) na západě. Hlavní město provincie, Málaga (73 km, 579 076 obyvatel), je snadno dostupné. Tato poloha v rámci pobřežní oblasti umožňuje snadný přístup k různým typům služeb a kulturních nabídek. V okolí Estepony se nachází také přírodní oblasti, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Nemovitost má výbornou polohu z hlediska dostupnosti. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny 524 m a La Rada 769 m, což umožňuje snadný přístup k moři. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 m a lékárna 236 m. Golfové hřiště Valle Romano Golf je dosažitelné za 4.1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je ve vzdálenosti 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okolí se nachází také 2 sportovní centra a přístav Puerto Estepona (1.6 km). Dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v Andalusii, která se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 15-25°C. V této oblasti je průměrná roční teplota 17.8°C a sluneční svit je dostatečný pro koupací sezónu, která trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška objektu je 19 metrů, což zajišťuje pobyt v rovinaté oblasti blízko pobřeží. Hřeben Sierra Bermeja v blízkém okolí dosahuje výšky 1 449 m, což může ovlivnit mikroklima v horských oblastech, ale pro samotnou Esteponu je typické mírné pobřežní klima. V údolí protékají malé potoky a terén je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři (2.4%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato nemovitost je situována v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší La Rada je vzdálená 800 metrů. Další pláže jako Playa del Angel (1.7 km) a Playa del Cristo (2.2 km) jsou také snadno dostupné. V okolí se nachází mnoho sportovních zařízení, včetně 134 celkových zařízení, jako jsou například Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Přístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) nabízejí možnosti pro vodní aktivity a příjemné procházky podél pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se nemovitost nachází, leží v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy, jako je Marbella (25 km, 147 958 obyvatel) na východě a Algeciras (42 km, 121 957 obyvatel) na západě. Hlavní město provincie, Málaga (73 km, 579 076 obyvatel), je snadno dostupné. Tato poloha v rámci pobřežní oblasti umožňuje snadný přístup k různým typům služeb a kulturních nabídek. V okolí Estepony se nachází také přírodní oblasti, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Tento řadový dům v Esteponě se odlišuje od novějších projektů svou potřebou renovace, což se odráží v jeho ceně. Zatímco projekty jako 'Anna de Estepona' (od 420 000 EUR) nebo 'Isea Estepona III' (od 423 000 EUR) nabízejí novější výstavbu a moderní standardy za nižší cenu, tento dům nabízí jedinečnou příležitost k přizpůsobení prostoru vlastním představám. 'The View Estepona' (od 445 000 EUR) se zaměřuje na výhledy a moderní design. V porovnání s nabídkou v sousedním Marbellu, kde jsou ceny obecně vyšší, představuje Estepona cenově dostupnější alternativu srovnatelnou s jinými městy na pobřeží. Dům je situován v zavedené městské oblasti, což poskytuje odlišný charakter než luxusní rezorty nebo odlehlé vily. Jeho výhodou je bezprostřední blízkost služeb a pláže, což je často kompromis, který kupující hledají.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
