एस्तेपोना के न्यूवा अटाकाया में स्थित यह टाउनहाउस, तट से पैदल दूरी पर एक शांत आवासीय क्षेत्र में एक नवीनीकरण परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है। यह प्रॉपर्टी आराम, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करती है। दो मंजिलों और एक अलग प्रवेश द्वार वाले निचले स्तर के साथ, यह एक स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में कार्यक्षमता प्रदान करता है। आस-पास की दुकानें, रेस्तरां और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क इसके आकर्षण को बढ़ाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों से पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय विश्राम के बीच एक सुविधाजनक संबंध प्रदान करता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए व्यावहारिक पहुंच सुनिश्चित करता है।
नवीनीकरण की आवश्यकता वाली यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय तट पर अपनी व्यक्तिगत शैली को ढालना चाहते हैं। पर्याप्त बाहरी स्थान और बहु-स्तरीय लेआउट इसे उन लोगों के लिए एक बहुमुखी आधार बनाते हैं जो एक आरामदायक घर या एक अवकाश स्थल की तलाश में हैं।
1986 में निर्मित, यह टाउनहाउस एक स्थापित पड़ोस में स्थित एक पुरानी संपत्ति है। यह वर्तमान में 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह एक नई विकास परियोजना के बजाय एक नवीनीकरण या अनुकूलन अवसर प्रस्तुत करता है।
यह प्रॉपर्टी एक नवीनीकरण परियोजना है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार संरचना और फिनिश को अद्यतन करने की आवश्यकता होगी। इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता सुविधाओं या नई निर्माण तकनीकों का अभाव हो सकता है जब तक कि नवीनीकरण के दौरान एकीकृत न किया जाए।
Ref: VL337564
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित समुदाय में एक घर की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र तट और रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच हो। यह उन खरीदारों के लिए भी विचारणीय है जो अपनी पसंद के अनुसार एक प्रॉपर्टी को नवीनीकृत और वैयक्तिकृत करने की इच्छा रखते हैं, जिससे एक कस्टम-निर्मित रहने की जगह बन सके। नवीनीकरण की आवश्यकता संपत्ति को उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक प्रॉपर्टी को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप ढालना चाहते हैं। दो मंजिला लेआउट और संभावित निचले स्तर का अनुकूलन इसे विभिन्न आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए बहुमुखी बनाता है, चाहे वह स्थायी निवास हो, अवकाश गृह हो, या संभावित किराये की आय के साथ निवेश हो।
यह टाउनहाउस, 1986 में निर्मित, वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि फिनिशिंग का स्तर वर्तमान में पुराना है। इसमें फिटेड वार्डरोब जैसी कुछ मूल विशेषताएं शामिल हो सकती हैं, लेकिन खरीदारों से अपेक्षा की जाती है कि वे अपनी व्यक्तिगत शैली और आधुनिक मानकों को दर्शाने के लिए सामग्री और फिटिंग को अपग्रेड करें। सौर जल तापन जैसी कुछ उपयोगिताएँ मौजूद हो सकती हैं, जो ऊर्जा दक्षता के प्रति शुरुआती प्रतिबद्धता का संकेत देती हैं। नए सिरे से काम करने की क्षमता खरीदारों को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का चयन करने और एक समकालीन, कार्यात्मक स्थान बनाने की अनुमति देती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €580,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति क्षेत्र में मध्यम से उच्च मूल्य सीमा में आती है, जो इसे एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है। चूंकि यह एक नवीनीकरण परियोजना है, इसलिए अंतिम लागत इसमें शामिल किए जाने वाले उन्नयन की सीमा पर निर्भर करेगी। इसकी 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति का मतलब है कि यह तत्काल अधिग्रहण के लिए तैयार है, जो त्वरित गति से आगे बढ़ने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो शहरी जीवन और तटीय विश्राम दोनों के लिए एक सुलभ वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और रेस्तरां (50 से अधिक 2 किमी के दायरे में) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। पड़ोस एक शांत आवासीय अनुभव प्रदान करता है, फिर भी समुद्र तट (524 मीटर) और स्थानीय खेल सुविधाओं (0.3 किमी) से निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली के लिए आकर्षक बनाती है। सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप) क्षेत्र में आसान आवागमन की सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान आराम और व्यावहारिकता को संतुलित करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय सुविधाओं की निकटता के साथ एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं।
एस्तेपोना में स्थित, यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी प्रचुर मात्रा में सुविधाएं मौजूद हैं। पड़ोस एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है, जो 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो कार पर निर्भरता को कम करता है। समुद्र तट (524 मीटर) और स्थानीय खेल केंद्र (0.3 किमी) निकटता जीवन शैली के अवसर प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है जो सुविधाओं की निकटता और तटीय जीवन के लाभों को महत्व देते हैं।
यह टाउनहाउस एस्तेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट दोनों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह नक्शा प्रॉपर्टी के स्थानीय वातावरण के निकटता को उजागर करता है, जिसमें सुपरमार्केट, स्कूल और परिवहन लिंक जैसे आवश्यक तत्व शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना में स्थित, यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मलगा (73 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी दक्षिण-पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। आस-पास के बड़े शहरों में मारबेला (25 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी पश्चिम) शामिल हैं। यह केंद्रीय स्थान एस्तेपोना के अपने स्थानीय आकर्षणों और अन्य प्रमुख तटीय समुदायों और परिवहन हब तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्तेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा बीच 769 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट 104 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोग 4.1 किमी दूर वैले रोमानो गोल्फ का आनंद ले सकते हैं। एस्तेपोना शहर और पुएर्टो बनुस दोनों दस मिनट की ड्राइव पर हैं, जो आगे रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस रहता है। यह क्षेत्र सालाना 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्का तापमान और प्रचुर धूप प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.4% है, जो तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। पास के सिएरा बरमेजा में दर्शनीय इलाके हैं, जो 1,449 मीटर तक पहुंचते हैं, जो एक विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करते हैं। मौसमी रूप से, क्षेत्र चार महीने तक चलने वाले तैराकी के मौसम का अनुभव करता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर एक और विकल्प है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। क्षेत्र खेल सुविधाओं से भी समृद्ध है, जिसमें बेहतर बॉडीज (0.3 किमी) और पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं। पुएर्टो एस्तेपोना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्तिवो (1.8 किमी) जैसे मरीना मनोरंजक जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना में स्थित, यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मलगा (73 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी दक्षिण-पश्चिम) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। आस-पास के बड़े शहरों में मारबेला (25 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी पश्चिम) शामिल हैं। यह केंद्रीय स्थान एस्तेपोना के अपने स्थानीय आकर्षणों और अन्य प्रमुख तटीय समुदायों और परिवहन हब तक पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में यह टाउनहाउस, जो €580,000 में पेश किया गया है, समान गुणों के लिए बाजार में एक मध्यम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। समान क्षेत्र में 'अन्ना डी एस्तेपोना' (420,000 यूरो से) और 'ईसीए एस्तेपोना III' (423,000 यूरो से) जैसे प्रोजेक्ट, कम शुरुआती कीमतों की पेशकश करते हैं, लेकिन संभवतः कम वर्ग मीटर या कम नवीनीकरण क्षमता के साथ। 'द व्यू एस्तेपोना' (€445,000 से) जैसी अन्य संपत्तियां भी हैं, जो मूल्य सीमा में थोड़ी भिन्नता का संकेत देती हैं। यह विशिष्ट टाउनहाउस 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह और नवीनीकरण के लिए इसकी क्षमता के साथ खुद को अलग करता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो अपनी पसंद के अनुसार एक प्रॉपर्टी को अनुकूलित करना चाहते हैं। क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेनदेन का उल्लेख एक सक्रिय बाजार का सुझाव देता है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकती है जो एक स्थापित पड़ोस में एक ठोस आधार से शुरुआत करना चाहते हैं, जिससे वे बाद में अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार घर को बढ़ा सकें।
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