Tämä Esteponan kaupunkitalohanke tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia ja potentiaalia. Valmiina vuonna 1986, kiinteistö on ollut uudistusprojektin kohteena, ja se sijaitsee keskeisellä paikalla kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Kohteen sijainti Nueva Atalayan rauhallisella asuinalueella, mutta kuitenkin lähellä Esteponan ja Puerto Banúsin vilinää, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin Costa del Solilla. Sen potentiaali monipuoliseen käyttöön korostuu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, mutta samalla rauhallisen asuinympäristön. Lähistöllä on useita golfkenttiä ja urheilukeskuksia, mikä lisää alueen vetovoimaa aktiivista elämäntapaa arvostaville. Sijainti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet rannikkoelämän etuihin.
Tämä kaksikerroksinen townhouse, jossa on mahdollisuus lisätilan luomiseen alakertaan, soveltuu monenlaisiin tarpeisiin. Sen kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat perheille ja pariskunnille riittävästi tilaa. Suuri yksityinen puutarha tarjoaa mahdollisuuden ulkoilmaelämään ja rentoutumiseen. Kohde sopii niille, jotka etsivät uudistettavaa kotia ja haluavat muokata siitä oman näköisensä.
Tämä kaupunkitalo valmistui alun perin vuonna 1986 ja on läpikäynyt tai on parhaillaan uudistusprojektin kohteena. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen rakennusvuosi ja sijainti tarjoavat mahdollisuuden modernisointiin ja ajanmukaisen asumiskokemuksen luomiseen. Projekti edustaa potentiaalia vanhemman kiinteistön päivittämiseen vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja.
Kohde vaatii merkittävää kunnostusta, mikä tarkoittaa lisäkustannuksia ja aikaa ennen täyttä asumiskuntoa. Vaikka aurinkopaneeleilla toimiva vedenlämmitys on olemassa, muut energiajärjestelmät ja mukavuudet saattavat vaatia päivitystä. Oma autotalli on katettu, mutta pysäköintitila voi olla rajoitettu alueella. Näkymät rajoittuvat puutarhaan ja kadulle, eikä tarjoa laajoja merinäkymiä tai vuoristonäkymiä.
Ref: VL337564
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii projektia ja haluaa luoda oman unelmiensa kodin Costa del Solille. Se sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa sijaintia lähellä palveluita ja rantaa, mutta on valmis investoimaan aikaa ja resursseja talon kunnostamiseen. Kohde voi toimia pysyvänä asuntona, sillä se tarjoaa riittävästi tilaa ja potentiaalia perhe-elämään, tai se voi olla loma-asunto, johon voi palata nauttimaan aurinkoisesta ilmastosta. Alakerran erillinen tila tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi. Aurinkopaneelijärjestelmä viittaa pyrkimykseen energiatehokkuuteen, mikä voi olla merkityksellistä ympäristötietoiselle ostajalle. Koska rakennusvuosi on 1986, kohde sopii ostajille, jotka arvostavat vanhemman rakennuskannan luonnetta ja mahdollistamaa muokattavuutta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1986, ja se edustaa aikakautensa rakennustekniikkaa ja materiaaleja. Sen 'renovation required' -status tarkoittaa, että nykyinen viimeistelytaso vaatii merkittävää päivitystä vastaamaan nykyaikaisia standardeja ja ostajien odotuksia. Keittiö, kylpyhuoneet ja yleiset tilat tulevat todennäköisesti vaatimaan täydellisen remontin. Aurinkopaneeleilla toimiva vedenlämmitys on mainittu ominaisuutena, mikä viittaa potentiaaliin energiatehokkuudessa. Kiinteistössä on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa. Alakerran tila ja mahdollisuus muuntaa se erilliseksi asunnoksi viittaavat joustavaan rakenteeseen. Talon lattiamateriaaleina on mainittu terrazzo, joka on tyypillinen tuon ajan rakennuksille. Ulko-ovien ja ikkunoiden kunto ja materiaalit ovat todennäköisesti päivitettäviä parantamaan eristystä ja turvallisuutta.
Tämän uudistettavan townhouse-tyyppisen kiinteistön hintapyyntö on 580 000 euroa. Tässä vaiheessa rakennuskantaa kyseessä on valmis kohde, joka vaatii kunnostusta. Hinta heijastaa sijaintia Esteponassa ja potentiaalia, jonka uudistusprojekti tuo mukanaan. Koska kyseessä on yksittäinen kohde, saatavuus on rajoitettu. Hinta muodostuu kiinteistön koosta, sijainnista ja tarvittavista kunnostustöistä. Alueella on ollut useita kiinteistökauppoja, mikä osoittaa markkinoiden aktiivisuutta, ja tämä kohde edustaa mahdollisuutta hankkia asunto halutulta alueelta.
Tämä kaksikerroksinen townhouse sijaitsee Esteponan Nueva Atalayan rauhallisella asuinalueella, tarjoten tasapainon kaupungin palveluiden ja rannikon rentouden välillä. Kävelymatkan päässä ovat päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m), sekä useita ravintoloita ja kahviloita. Elämänrytmi alueella on sekoitus paikallista elämää ja turismia, erityisesti kesäkuukausina. Puutarha tarjoaa yksityisen ulkoilmatilan, ja talon pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisia sisustusratkaisuja. Alakerran tila tarjoaa potentiaalin erilliseksi asunnoksi tai tilavaksi harrastustilaksi. Alueen korkeus merenpinnasta (19 m) ja tasainen maasto tekevät kävelystä ja pyöräilystä miellyttävää.
Esteponan kaupunkitalo sijaitsee stedelijke ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä. Alueella on myös runsaasti ravintoloita (50 sisällä 2 km säteellä) ja kahviloita (22 sisällä 2 km säteellä), mikä takaa vilkkaan ja monipuolisen arjen. Koulut (6 sisällä 2 km säteellä) ja terveyskeskukset (2 sisällä 2 km säteellä) ovat myös lähellä, tehden alueesta houkuttelevan perheille. Julkista liikennettä palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Kaupungin korkeus merenpinnasta on 19 metriä ja maasto on pääosin tasaista, mikä tekee liikkumisesta miellyttävää. Sierra Bermeja -vuoristo tarjoaa upeat taustanäkymät ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Tämä kartta esittää Esteponan kaupunkitalon sijaintia suhteessa ympäröiviin palveluihin ja maamerkkeihin. Sen avulla voi hahmottaa etäisyydet rantaan, kauppoihin, kouluihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa ymmärtämään alueen kaupunkimaista luonnetta ja samalla sen läheisyyttä luontoon ja rannikkoon, korostaen alueen monipuolisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Provinssi Málagassa. Se on strategisesti sijoittunut noin 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Málagan kaupungista. Alueen erikoisuutena on Sierra Bermeja -vuoriston läheisyys, joka tarjoaa jylhää luontoa ja korkeuseroja. Vaikka Estepona on itsessään vilkas kaupunki 79 621 asukkaallaan (2025 ennuste), sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbella ja Málaga, joissa on enemmän palveluita ja kulttuuritarjontaa. Alueen kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset, ja 3 163 kiinteistökauppaa viime aikoina osoittavat sen houkuttelevuutta.
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1.6 km), löytyy myös läheltä. Lentokenttäpuolella, Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 64 km etäisyydellä (suoraan mitattuna), mikä on kohtuullinen matka lentomatkustusta varten. Gibraltar (GIB) on noin 36 km päässä. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä lähialueelta, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). EV-latauspisteitä löytyy myös, lähin 1.3 km etäisyydellä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on runsaasti (50 kpl) ja 8 eri linjaa palvelevat aluetta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 15, 25 °C välillä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17.8 °C, ja alueella on runsaasti aurinkotunteja, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Sierra Bermeja -vuoriston läheisyys tarjoaa vaihtelevaa maisemaa ja viileämpiä alueita korkeammalla (huippu 1 449 m). Paikallinen maasto on pääosin tasaista 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen tasainen maasto ja läheisyys mereen luovat miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat helposti saavutettavissa. Playa del Cristo (1.6 km) on myös suosittu kohde. Alueella on hyvät golfmahdollisuudet, esimerkiksi Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km) ovat lähellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy runsaasti, kuten Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) -urheilukeskukset. Satamat, kuten Puerto Estepona (1.6 km) ja Puerto Deportivo (1.8 km), tarjoavat veneilymahdollisuuksia. Kokonaisuudessaan alueella on 134 erilaista urheilutilaa, jotka takaavat aktiivisen vapaa-ajan.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Provinssi Málagassa. Se on strategisesti sijoittunut noin 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Málagan kaupungista. Alueen erikoisuutena on Sierra Bermeja -vuoriston läheisyys, joka tarjoaa jylhää luontoa ja korkeuseroja. Vaikka Estepona on itsessään vilkas kaupunki 79 621 asukkaallaan (2025 ennuste), sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbella ja Málaga, joissa on enemmän palveluita ja kulttuuritarjontaa. Alueen kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset, ja 3 163 kiinteistökauppaa viime aikoina osoittavat sen houkuttelevuutta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan markkinoilla, johon tämä townhouse kuuluu, hintataso ja tarjonta vaihtelevat huomattavasti. Verrattuna esimerkiksi uudempiin asuntoihin ja huviloihin, tämä kunnostusta vaativa townhouse edustaa potentiaalista sijoitusta, jossa ostaja voi itse vaikuttaa lopputulokseen. Anna de Estepona (alkaen 420 000 €), Isea Estepona III (alkaen 423 000 €) ja The View Estepona (alkaen 445 000 €) edustavat todennäköisesti valmiimpia tai uudempia kohteita, joiden hintataso on alhaisempi. Tämän 580 000 euron kohteen etu on sen sijainti ja potentiaalinen tilavuus sekä puutarha, mikä voi oikeuttaa korkeamman hinnan, etenkin kunnostuksen jälkeen. Esteponan alue on tunnettu tasapainostaan Marbellan luksuksen ja lyhyen matkan päässä sijaitsevan Sotogranden eksklusiivisuuden välillä, tarjoten laajemman skaalan elämäntyylejä ja kiinteistötyyppejä. Costa del Solin yleinen hintakehitys on ollut nousujohteinen, ja hyvin sijaitsevat, potentiaaliset kohteet, kuten tämä, ovat kysyttyjä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
