Dit townhouse, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 116 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is reeds gebouwd en de oplevering dateert van 1986. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van voorzieningen en het strand, wat een directe verbinding met de lokale levensstijl garandeert. De prijsstelling vanaf €580.000 positioneert dit object in het middensegment van de beschikbare woningen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Estepona, biedt deze woning de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die te voet bereikbaar zijn. Het strand bevindt zich tevens op loopafstand, wat een essentieel aspect is voor de recreatieve mogelijkheden en de dagelijkse beleving aan de Costa del Sol.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 116 m², is geschikt voor huishoudens die ruimte wensen voor gezinsleven of gasten. Het potentieel voor renovatie biedt de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke behoeften.
Dit betreft een bestaand pand, opgeleverd in 1986. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de constructie voltooid is. Eventuele moderniseringen of renovaties vallen buiten de nieuwbouwplanning en dienen door de koper te worden geïnitieerd.
Dit object is een bestaande bouw en vereist renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouwgaranties of recente constructies. De specifieke afwerkingsdetails en technologische installaties zijn van een ouder bouwjaar en mogelijk niet conform de huidige standaarden.
Ref: VL337564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken nabij de voorzieningen van een stad en het strand, en bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Het biedt potentieel voor wie een woning wil aanpassen aan persoonlijke smaak en behoeften. De ligging op loopafstand van essentiële faciliteiten zoals supermarkten, apotheken en scholen, maakt het aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto in hun dagelijkse leven. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering na renovatie, kan dit object interessant zijn. De aanwezigheid van een kelderruimte die omgebouwd kan worden tot een zelfstandige unit, opent mogelijkheden voor extra huurinkomsten of een gastenverblijf. Het pand is voltooid in 1986, wat betekent dat het reeds gevestigd is in een volwassen woonomgeving.
Het townhouse is gebouwd in 1986 en vereist een renovatie. Dit impliceert dat de huidige afwerking en installaties mogelijk niet voldoen aan de hedendaagse normen qua design, efficiëntie en duurzaamheid. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' (inbouwkasten) suggereren een zekere mate van standaardafwerking uit die periode. De vermelding van 'Solar water heating' (zonneboiler) duidt op een installatie die destijds als duurzaam werd beschouwd. De oriëntatie op het noordwesten kan invloed hebben op de lichtinval en warmte in de woning gedurende de dag. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van modernisering van de keuken, badkamers, vloeren, en mogelijk ook de elektrische en sanitaire installaties. Het 'Basement' (kelder) biedt een blanco canvas voor verdere personalisatie, afhankelijk van de gewenste functionaliteit. De status 'Renovation Required' is de primaire indicator voor de huidige staat van afwerking en de te verwachten investering.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €580.000. Gezien de vierkante meters woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en de locatie in Estepona, is dit een prijsindicatie die in lijn ligt met vergelijkbare objecten in de directe omgeving. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke units of extra opties. Dit betreft een enkel object, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot deze specifieke woning. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige staat van het pand, dat renovatie behoeft.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. U kunt boodschappen doen, een bankzaken regelen of naar de dokter gaan zonder dat een auto noodzakelijk is. De aanwezigheid van diverse restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km) biedt ruime keuze voor ontspanning en sociale interactie. Het strand, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), ligt op loopafstand, wat spontane strandbezoeken mogelijk maakt. Scholen (6 binnen 2km) en sportfaciliteiten (134 totaal, 0.3 km voor Better Bodies) bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden suggereren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De woonwijk kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en stedelijke infrastructuur, wat resulteert in een levendig maar toegankelijk woonritme.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Met 79.621 inwoners (2025) en een gebied van 137 km², kenmerkt de stad zich door een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) vergroot de bereikbaarheid tot een breder scala aan commerciële, culturele en recreatieve mogelijkheden. De locatie in een vruchtbare vallei, begrensd door de Sierra Bermeja, biedt contrast tussen kust en berglandschap. Het lokale klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, ondersteunt een actieve levensstijl buiten. De aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties duidt op een actieve markt. Het toerisme, met 24 hotels en 6897 bedden, draagt bij aan de levendigheid, met name tijdens het seizoen, terwijl de 19 basisscholen en 10 middelbare scholen de residentiële aantrekkingskracht voor gezinnen onderstrepen.
Deze kaart toont de strategische ligging van het townhouse in Estepona. De nabijheid van het strand, de supermarkt, apotheek en scholen is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot de golfbanen en de luchthaven van Málaga. De stedelijke context van Estepona wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen binnen een paar kilometer.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en diverse landschappen. De nabijheid van Marbella (25 km) en Puerto Banús, centra van luxe en entertainment, biedt toegang tot een kosmopolitische levensstijl. Grotere steden zoals Algeciras (42 km) en de provinciehoofdstad Málaga (73 km) zijn bereikbaar voor verdere stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes. Estepona zelf balanceert de drukte van de meer mondaine Costa del Sol-bestemmingen met een eigen, meer traditionele Andalusische charme. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustlijn als het binnenland van Andalusië te verkennen.
Dit townhouse geniet een gunstige ligging binnen Estepona. Het strand is bereikbaar op 524 m (Playa de Estepona) en 769 m (La Rada), waardoor een dagelijkse wandeling naar zee eenvoudig is. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km. Dit maakt internationale reizen mogelijk, hoewel een transfer van minimaal 34 km per auto (naar AGP) noodzakelijk is. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en andere dagelijkse benodigdheden. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per bus bevordert. Hoewel een auto niet strikt noodzakelijk is voor de dagelijkse boodschappen, verbetert het de mobiliteit voor langere afstanden en uitstapjes naar omliggende steden zoals Marbella (25 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio wordt gekenmerkt door meer dan 300 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. Het nabijgelegen natuurgebied van Sierra Bermeja, met een piek op 1.449 m, biedt mogelijkheden voor wandelingen en ontsnapping aan de kustdrukte, hoewel het object zelf op slechts 19 m boven zeeniveau ligt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De ligging aan de Costa del Sol, bekend om zijn milde winters en warme zomers, zorgt voor een breed scala aan seizoensgebonden buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Playa del Cristo (1.6 km) is een andere optie. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een bekende golfbestemming, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten binnen een 2km radius, waaronder tennis- en padelbanen en fitnesscentra zoals Better Bodies (0.3 km). De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), biedt faciliteiten voor watersportliefhebbers en recreatieve jacht. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), bieden panoramisch zicht op de kustlijn en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en diverse landschappen. De nabijheid van Marbella (25 km) en Puerto Banús, centra van luxe en entertainment, biedt toegang tot een kosmopolitische levensstijl. Grotere steden zoals Algeciras (42 km) en de provinciehoofdstad Málaga (73 km) zijn bereikbaar voor verdere stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes. Estepona zelf balanceert de drukte van de meer mondaine Costa del Sol-bestemmingen met een eigen, meer traditionele Andalusische charme. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustlijn als het binnenland van Andalusië te verkennen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'Anna de Estepona' (vanaf €420.000), 'Isea Estepona III' (vanaf €423.000) en 'The View Estepona' (vanaf €445.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse. Deze vergelijking is echter niet volledig representatief, daar de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met moderne afwerkingen en faciliteiten, terwijl dit object een bestaand pand is dat renovatie behoeft. De prijs van €580.000 is direct gekoppeld aan de huidige staat en het potentieel voor transformatie. In de nabije omgeving van Nueva Atalaya, waar dit pand zich zou kunnen bevinden (gezien de 'Renovation project' beschrijving), zijn vergelijkbare oudere woningen te vinden die na een grondige renovatie aanzienlijk in waarde kunnen stijgen. De directe stedelijke ligging, met voorzieningen en strand op loopafstand, is een sterk verkoopargument dat de prijsstelling kan rechtvaardigen, vooral voor kopers die een project op maat zoeken. Het contrast met nieuwbouwprojecten die vaak vanaf de grond worden opgetrokken, ligt in het karakter en de bestaande infrastructuur die al aanwezig is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN