关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地处埃斯特波纳的城市化区域，距离当地海滩仅几步之遥。周边交通网络发达，步行即可满足购物、餐饮等日常需求。这种地理位置提供了便利的生活方式，将城市设施的易达性与靠近海岸的区域特色相结合。
作为一栋拥有三间卧室和两间浴室的联排别墅，该房产提供了实用的居住空间。116平方米的室内面积及私人花园，能够满足家庭日常生活的需求。此外，独立的地下楼层区域为潜在的额外功能空间（如独立公寓）提供了可能性，增加了房产的适应性和使用灵活性。
此房产是一栋已于1986年竣工的联排别墅，建筑结构已完成。目前，该房产状态为“已完工”，这意味着其主要建设阶段已结束。根据现有信息，该房产可能需要进行翻新，以适应现代居住标准和个人偏好，其具体的更新和升级情况将是未来考量的一部分。
该房产建于1986年，未配备最新型的建筑技术或材料标准，可能需要进行翻新以符合当前节能或现代化要求。项目本身不提供新建的额外设施，如新建游泳池或健身房，其现有状态为房产的整体局限。无特定数据库中的其他限制数据。
Ref: VL337564
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在成熟居住区域置业的买家。如果您偏好将房产作为度假住所，其靠近海滩和城市便利设施的特点，将使其在度假期间非常便利。对于希望在此地长期居住的家庭，三间卧室的配置和私人花园提供了足够的空间和生活品质。考虑到房产的建造年代，有翻新意愿或预算的买家将能充分发挥其潜力，将其改造成符合现代审美的居所。此外，有一定预算，并看重埃斯特波纳区域成熟配套设施（如学校、健康中心、高尔夫球场）的投资者，也可能对此感兴趣。
该联排别墅建于1986年，其建筑材料和工艺反映了当时的建筑标准。项目具备了如嵌入式衣柜等基本功能性配置。然而，“需要翻新”的特点意味着当前的装修和设施可能已过时，需要更新。具体细节，如厨房、浴室的设备，地板和墙面的材料，以及窗户和门的设计，预计都需要根据买家的个人品味和现代居住标准进行评估和改造。房产的结构本身是坚固的，但内部的舒适度和美观度将取决于翻新工程的质量和材料选择。现有信息提及了太阳能热水系统，这是当时一项具备前瞻性的配置，其当前运行状态和效率需进一步评估。
该项目提供一栋三居室联排别墅，价格为580,000欧元。作为一处已于1986年竣工的房产，其价格反映了当前的市场价值和该物业的特点。由于房产为单一单元，因此不存在单元间的价格差异。购买此房产，即是获取该特定物业的使用权。价格的浮动可能受市场整体趋势、房产状况（如是否经过翻新）以及其他外部因素影响。该房产的可用性取决于当前的市场交易状态，一旦售出，将不再提供。
该联排别墅所在的埃斯特波纳区域，是一个融合了传统安达卢西亚风情与现代海滨生活节奏的城镇。您日常的生活将围绕着便利的城市设施展开，如104米外的超市和236米外的药房，使日常生活采买极为便捷。早晨，可以步行至0.8公里外的La Rada海滩散步，享受地中海的宁静。午后，周边50家餐馆和22家咖啡馆提供多样的餐饮选择。距离4.4公里的医院也保证了基本的医疗保障。项目距离公共交通线路较近，有50个公交站点，为区域内的出行提供了选择。项目整体高度为海平面19米，坡度至海滩仅2.4%，地势平坦，居住和出行更为舒适。此区域的年均气温为17.8°C，冬季温和，夏季宜人，为户外活动提供了良好的条件。
埃斯特波纳作为太阳海岸的一个重要城镇，提供了丰富的日常生活便利。步行即可到达104米外的超市和236米外的药房，满足日常采购需求。周边的50家餐馆和22家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮和社交场所。教育方面，区域内有19所小学和10所中学，距离相对较近，方便家庭就近入学。医疗方面，2个健康中心以及4.4公里外的医院，为居民提供了可靠的健康保障。此外，该区域拥有134项体育设施，包括0.3公里外的Better Bodies运动中心，居民可以方便地进行体育锻炼。该城镇拥有19米的海拔高度，地势相对平坦，居住舒适。
该地图展示了埃斯特波纳的地理位置，该项目位于城镇的城市化区域内。您可以看到房产与海滩、主要道路、超市、学校和高尔夫球场等关键地点的相对位置。地图有助于直观理解该区域的布局，以及房产周围的设施和自然环境的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚 Costa del Sol 中部，埃斯特波纳镇。埃斯特波纳作为一个具有历史底蕴的海滨城镇，其District覆盖137平方公里，地貌多样，既有肥沃的山谷也有以Sierra Bermeja为主的山区。与周边的主要城市相比，埃斯特波纳距离马贝拉（25公里，人口约14.8万）和阿尔赫西拉斯（42公里，人口约12.2万）均在合理车程内，而距离省会马拉加（73公里，人口约58万）也相对便捷。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳的本地生活，又能方便地前往周边大城市获取更多资源或进行商务活动。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩La Rada（0.8公里）和Playa de Estepona（0.5公里）仅需短暂步行。1.6公里内的Playa del Cristo海滩也易于前往。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为64公里，是区域内的主要国际航空枢纽。距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约为36公里，提供了另一个航空选项。出行方面，区域内有8条公共交通线路和50个公交站点，方便居民在城镇内及周边区域移动。高尔夫爱好者可以轻松前往4.1公里外的Valle Romano Golf球场，以及4.4公里和4.6公里外的Azata Golf球场。电动汽车充电桩也分布在1.3公里范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C。夏季温和，冬季不严寒，全年大部分时间适宜户外活动。该区域的年平均日照时间长，非常适合享受阳光。项目所在地海拔19米，靠近海岸，气候条件与沿海地区相似，通常比内陆地区更为温和。当地的游泳季大约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时，居民可以享受海滩和水上活动。地势向海滩倾斜度为2.4%，坡度平缓，使得前往海边变得轻松。该地区山脉（Sierra Bermeja）最高峰达到1,449米，提供了壮丽的自然景观，但本项目位于较低海拔的平坦区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲资源。距离项目最近的La Rada海滩（0.8公里）和Playa de Estepona（0.5公里）均是热门的海岸线，方便居民日常前往。1.6公里外的Playa del Cristo海滩以其宁静的海湾而闻名。该区域还拥有多个高尔夫球场，包括4.1公里外的Valle Romano Golf，以及4.4公里和4.6公里外的Azata Golf。港口方面，1.6公里内的Puerto Estepona提供了船只停泊和海上活动的机会。此外，项目周围有众多体育中心，如0.3公里外的Better Bodies和0.6公里外的Polideportivo Municipal，为居民提供了多样化的运动和健身选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚 Costa del Sol 中部，埃斯特波纳镇。埃斯特波纳作为一个具有历史底蕴的海滨城镇，其District覆盖137平方公里，地貌多样，既有肥沃的山谷也有以Sierra Bermeja为主的山区。与周边的主要城市相比，埃斯特波纳距离马贝拉（25公里，人口约14.8万）和阿尔赫西拉斯（42公里，人口约12.2万）均在合理车程内，而距离省会马拉加（73公里，人口约58万）也相对便捷。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳的本地生活，又能方便地前往周边大城市获取更多资源或进行商务活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在埃斯特波纳及周边区域，新开发的高端公寓或别墅通常价格起点更高，例如“Anna de Estepona”（起价420,000欧元）和“Isea Estepona III”（起价423,000欧元），它们可能提供现代化的设施和设计。而“The View Estepona”（起价445,000欧元）则可能侧重于景观或更现代的建筑风格。与这些项目相比，本次的联排别墅（580,000欧元）虽然价格较高，但其特点是已建成（1986年），占地面积和私人花园可能更大，且位于非常便利的城市中心区域，而非远郊。它提供了改造潜力，这使得购房者能够根据自身需求定制空间，这可能是在新建项目中所不具备的灵活性。该房产的价值更多体现在其核心位置、已有的居住空间和潜在的个性化升级机会，而非新建的配套设施。
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