Estepona, nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol, je lokacija tega vrstne hiše, ki je na voljo za nakup. Zgrajena leta 1986, trenutno zahteva obnovo in ponuja 116 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Cena nepremičnine je 580.000 EUR. Projekt je zaključen in pripravljen za prevzem, kar omogoča potencialnim lastnikom, da si predstavljajo prihodnje življenje v tem urbanem okolju, z bližino osnovnih storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, urbanem območju, ki je ugodno locirano v bližini plaže, do katere je mogoče priti peš. Okolico zaznamujejo številne storitve, prav tako dosegljive z lahko hojo. Takšna pozicija omogoča integracijo v lokalno življenje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do obale in osnovnih potrebščin.
Nepremičnina s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalen prostor za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatne sobe za delo, goste ali hobije. Priložnost za obnovo omogoča prilagajanje notranjih prostorov obstoječim ali prihodnjim življenjskim potrebam. Zasebni vrt in možnost ureditve dodatnega prostora v kleti nudita potenciale za izboljšanje udobja.
Projekt je zaključen in datum dokončanja gradnje je naveden kot 1986. Nepremičnina je bila zgrajena po standardih svojega časa in je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo. Vsa gradbena dela so končana, kar pomeni, da ni tekočih gradbenih faz ali prihodnjih načrtov za razvoj osnovne strukture nepremičnine.
Glavna omejitev projekta je trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva obsežno obnovo za doseganje sodobnih standardov udobja in učinkovitosti. Zaradi leta izgradnje (1986) morda ne ustreza najnovejšim energetskim ali gradbenim predpisom, razen če je bila deležna nedavnih posodobitev, ki niso navedene. Projekt nudi zasebni vrt, vendar ne predvideva parkirnih mest za več vozil neposredno na posestvu.
Ref: VL337564
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo in želijo aktivno sodelovati pri ustvarjanju svojega doma po meri. Primeren je za tiste, ki cenijo lokacijo v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno z dvema plažama v radiju 1,6 km. Kupci, ki se preseljujejo iz bolj severnih klimatskih območij in iščejo prostor s potencialom za zasebni vrt in zunanje bivalne prostore, bodo v tem projektu našli osnovo za uresničitev svojih želja. Tudi za investitorje, ki želijo pridobiti nepremičnino na privlačni lokaciji in jo prenoviti za nadaljnjo prodajo ali oddajo, je to lahko zanimiva priložnost, zlasti če imajo v mislih dolgoročno naložbo v regiji Costa del Sol. Možnost ureditve samostojne enote v spodnji etaži pa jo dela primerno tudi za večgeneracijsko družinsko življenje ali ustvarjanje dodatnega prihodka.
Projekt je bil zgrajen leta 1986, kar pomeni, da trenutna raven zaključkov verjetno odraža gradbene standarde in materiale tega obdobja. Ker je nepremičnina označena kot zahtevna za obnovo, je pričakovati, da bodo obstoječi zaključki, kot so tla, stene in stavbno pohištvo, potrebovali posodobitev. V preteklosti so se pri gradnji vrstnih hiš na tem območju pogosto uporabljali keramični tlaki, tradicionalne ploščice v kopalnicah in kuhinjah ter leseno ali aluminijasto stavbno pohištvo. Dokumentacija o energetski učinkovitosti iz leta 1986 bi verjetno pokazala nižje standarde v primerjavi s sodobnimi zahtevami, kot je uporaba solarnega ogrevanja vode, ki je omenjeno kot ena od značilnosti. Končna kakovost zaključkov bo v celoti odvisna od obsega in kakovosti izvedene prenove s strani novega lastnika.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 580.000 EUR. Gre za vrstno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja 116 m² bivalne površine. Nepremičnina je dokončana, vendar zahteva obnovo, kar pomeni, da je strošek nakupa zgolj začetna naložba, ki ji bodo sledili dodatni izdatki za prenovo. S ceno nad povprečjem primerljivih nepremičnin v Esteponi, kot so Anna de Estepona (od 420.000 EUR) in Isea Estepona III (od 423.000 EUR), ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo večji potencial ali specifično lokacijo, ki morda še ni polno izkoriščena. V primerjavi s The View Estepona (od 445.000 EUR) je ta ponudba dražja, kar lahko odraža njeno specifično pozicijo ali velikost vrta, kljub potrebi po renovaciji.
Ta vrstna hiša v Esteponi ponuja priložnost za prilagajanje bivalnega prostora v urbanem okolju, ki je kljub bližini plaže in storitev relativno mirno. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode do bližnje plaže Playa de Estepona ali do obale v nekaj minutah. Dostopnost do trgovin, kot je supermarket na razdalji 104 metrov, ter lekarn na 236 metrov, olajšuje vsakodnevno oskrbo. Več kot 50 restavracij in 22 kavarn v bližini omogoča raznolike možnosti preživljanja prostega časa. Bližina javnega prevoza, z 50 postajami v dosegu, olajšuje mobilnost po mestu in izven njega, kar je pomembno za tiste, ki ne uporabljajo vedno lastnega vozila. S 19 metri nadmorske višine in zmernim naklonom proti plaži, ponuja lokacija udobno bivanje, kjer se urbanost srečuje z dostopom do morskega okolja, s potencialom za mirnejše življenje izven vrhunca turistične sezone.
Lokacija v Esteponi, na ulici blizu morja in mestnega središča, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Znotraj 2 km je na voljo več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar omogoča bogato kulinarično in družabno življenje. Bližina 18 lekarn in 6 šol zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe in družine z otroki. 134 športnih objektov v regiji, vključno s športnimi centri kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ponuja široke možnosti za rekreacijo in aktivno življenje. Več kot 8 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini olajšujejo dostop do sosednjih mest, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ter letališča. Z 34 lokalnimi prazniki letno, ki odražajo bogato andaluzijsko kulturo, se lahko prebivalci vključijo v lokalno dogajanje.
Ta vrstna hiša je pozicionirana v Esteponi, območju na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega v urbanem okolju, kljub bližini plaže, omogoča dostop do storitev in infrastrukture. Analiza podatkov kaže, da se nahaja v relativno dostopnem delu regije, z bližino večjih mest in letališča, kar je ključno za mednarodne kupce, ki iščejo bivališče v južni Španiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, kjer se nahaja ta vrstna hiša, predstavlja pomembno lokacijo na zahodnem delu Costa del Sol. S svojo lego na obali, med gorami Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, ponuja strateški položaj. Oddaljenost 73 km od večje metropole Málaga in 25 km od turistično znane Marbelle omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, ki ponujajo širši nabor storitev, trgovin in zabavnih možnosti. Hkrati Estepona sama ponuja robustno lokalno infrastrukturo z lastnim pristaniščem, plažami in zgodovinskim mestnim jedrom, kar zagotavlja udobno in samostojno življenje v regiji.
Nepremičnina je dobro povezana s ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 64 km zračne razdalje (po cestah je lahko dlje), kar je ugodno za mednarodna potovanja. Supermarket je dosegljiv v 104 metrih, lekarna v 236 metrih, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini je več golf igrišč, med njimi Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Estepona s svojo infrastrukturo ponuja tudi bližino bolnišnic (4,4 km) in številnih športnih objektov ter marin, kot je Puerto Estepona (1,6 km). EV polnilnice so na voljo na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje Estepone, ki sega od obale do gorovja Sierra Bermeja, ponuja raznolike nadmorske višine, pri čemer se nepremičnina nahaja na 19 metrih nadmorske višine. To zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v Sredozemskem morju. Sončni vzhodi in zahodi nad morjem ter bližina zelenih območij prispevajo k ugodnemu okolju. Gore v zaledju Sierra Bermeja, ki dosežejo do 1.449 metrov, nudijo možnosti za planinarjenje in dih jemajoče razglede, hkrati pa območje varujejo pred najhujšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več privlačnimi plažami, vključno z Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta v peš dosegu in imata modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Plaža Playa del Cristo (1,6 km) ponuja še eno možnost za oddih ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ponujata vrhunske pogoje za igro. Športni objekti, vključno s telovadnicami in športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,6 km), so na voljo za raznolike rekreativne dejavnosti. Marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta vrstna hiša, predstavlja pomembno lokacijo na zahodnem delu Costa del Sol. S svojo lego na obali, med gorami Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, ponuja strateški položaj. Oddaljenost 73 km od večje metropole Málaga in 25 km od turistično znane Marbelle omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, ki ponujajo širši nabor storitev, trgovin in zabavnih možnosti. Hkrati Estepona sama ponuja robustno lokalno infrastrukturo z lastnim pristaniščem, plažami in zgodovinskim mestnim jedrom, kar zagotavlja udobno in samostojno življenje v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol in ponuja mešanico mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z bolj živahnimi destinacijami, kot je Marbella, ki je oddaljena le 25 km. Cena 580.000 EUR za to vrstno hišo, ki potrebuje prenovo, je v zgornjem segmentu primerjav, kot so Anna de Estepona (od 420.000 EUR) ali Isea Estepona III (od 423.000 EUR), kar nakazuje na potencial ali specifične prednosti lokacije ali velikosti. V primerjavi z The View Estepona (od 445.000 EUR) je ta ponudba dražja, kar lahko upravičujejo večji vrt ali boljša izhodiščna pozicija, kljub investiciji v obnovo. Regija ponuja dobro dostopnost do letališča Málaga (približno 64 km zračne razdalje) in Gibraltarja (približno 36 km), kar jo dela privlačno za mednarodne kupce. Mesto Estepona samo je znano po dobro ohranjenem starem mestnem jedru, urejenih plažah in vse bolj razviti infrastrukturi, kar ga uvršča med privlačne lokacije za dolgoročno bivanje ali naložbe, s potencialom za rast vrednosti po zaključeni prenovi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
