Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, αποτελείται από τρεις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 116 τ.μ. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhous, ολοκληρωμένης κατασκευής, η οποία χρειάζεται ανακαίνιση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, και προσφέρει δυνατότητες επέκτασης με μια επιπλέον ανεξάρτητη μονάδα στο χαμηλότερο επίπεδο. Η ενδεικτική ημερομηνία κατασκευής είναι το 1986.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Εστεπόνας, εντός μιας αστικής περιοχής που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την λειτουργική για τους κατοίκους.
Αυτό το townhous απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες προσαρμογής και επέκτασης. Η ύπαρξη μεγάλου ιδιωτικού κήπου και η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε αυτόνομη κατοικία καλύπτουν την ανάγκη για ευελιξία και πρόσθετο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 1986. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υφιστάμενη κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τις εργασίες στις δικές τους προτιμήσεις και ανάγκες.
Η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για επιπρόσθετες επενδύσεις πέραν της αρχικής αγοράς. Δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή νεόδμητα χαρακτηριστικά, και η τιμή του αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του.
Ref: VL337564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhous είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, προσθέτοντας αξία μέσω ανακαινίσεων. Η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος είναι ελκυστική για επενδυτικούς σκοπούς ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ) και υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ το καθιστούν πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, η προσβασιμότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ήπια κλιματική ζώνη (15-25°C) συμβάλλουν σε έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Ως ακίνητο του 1986 που απαιτεί ανακαίνιση, η υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν είναι πλέον σύγχρονη. Τα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες είναι παρόντα, αλλά οι λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών λύσεων θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Υπάρχει η δυνατότητα ηλιακής θέρμανσης νερού, ένα στοιχείο που μπορεί να αναβαθμιστεί. Η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου προσφέρει ευκαιρία για αναβάθμιση του συνόλου του ακινήτου με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτή την τρικλινη κατοικία στην Εστεπόνα ξεκινά από €580.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου (απαιτεί ανακαίνιση) και τα χαρακτηριστικά του, όπως τον ιδιωτικό κήπο και τη δυνατότητα επέκτασης. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά οι πρόσθετες δαπάνες για ανακαίνιση θα πρέπει να συνυπολογιστούν.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία είναι στα 236 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός εμβέλειας, υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες, ενθαρρύνει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, γύρω από αυτή την κατοικία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό. Η ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%) καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, με 134 εγκαταστάσεις και κέντρα όπως το Better Bodies (300μ).
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές υποδομές και δίκτυα μεταφορών, παρέχοντας ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από την Μαρβέλλα, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την Μάλαγα, μια μεγάλη μητρόπολη. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τις ανέσεις μιας πιο ήσυχης πόλης.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ (ευθεία) και το Γιβραλτάρ περίπου 36 χλμ, παρέχοντας καλές αεροπορικές συνδέσεις. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, παρουσιάζοντας διακυμάνσεις μεταξύ 15-25°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει μια φυσική οροσειρά στο τοπίο, ενώ η περιοχή διασχίζεται από μικρά ρυάκια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ). Υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και άθλησης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 25 χλμ από την Μαρβέλλα, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την Μάλαγα, μια μεγάλη μητρόπολη. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τις ανέσεις μιας πιο ήσυχης πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'Anna de Estepona' (από €420.000), το 'Isea Estepona III' (από €423.000) και το 'The View Estepona' (από €445.000), αυτή η κατοικία προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ οι τιμές των συγκρινόμενων έργων ξεκινούν χαμηλότερα, το συγκεκριμένο townhous, με τιμή €580.000, απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι η τελική επένδυση και η αξία μετά την ανακαίνιση είναι τα βασικά κριτήρια. Το μέγεθος (116 τ.μ.) και τα 3 υπνοδωμάτια είναι συγκρίσιμα, αλλά ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος και η δυνατότητα για αυτόνομη μονάδα στο υπόγειο προσφέρουν μοναδική ευελιξία, κάτι που δεν αναφέρεται στα συγκρινόμενα έργα. Η ηλικία κατασκευής (1986) σε αντίθεση με πιθανώς νεότερα έργα, απαιτεί αναλυτική προσέγγιση στην αξιολόγηση της ποιότητας και των αναγκών ανακαίνισης. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα, παρόμοιο με άλλα ακίνητα στην κεντρική Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
