Цей трирівневий таунхаус розташований у тихому житловому районі Естепони, провінція Малага. Об'єкт, збудований у 1986 році, пропонує 116 м² житлової площі та потребує ремонту. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та пляжу, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійне життя з легким доступом до узбережжя Коста-дель-Соль. Проект надає можливість для індивідуальної адаптації та модернізації відповідно до сучасних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Естепоні, цей таунхаус знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури. Близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів створює зручні умови для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що полегшує міжнародні подорожі.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає можливість персоналізувати простір. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, разом із можливістю перетворення цокольного поверху на окрему квартиру, відповідає різноманітним житловим потребам, будь то постійне проживання, сезонний відпочинок чи оренда.
Будинок був завершений у 1986 році, отже, він не є новобудовою. Його стан вимагає ремонту, що надає майбутнім власникам свободу для здійснення модернізації та адаптації до сучасних стандартів енергоефективності та дизайну.
Об'єкт потребує значного ремонту, оскільки був побудований у 1986 році. Він не пропонує сучасних зручностей 'під ключ'. Також, відсутні додаткові зручності, такі як басейн чи спільні зони, типові для сучасних житлових комплексів. Парковка є критою, але може бути обмеженою.
Ref: VL337564
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об'єкт побудований у 1986 році та потребує ремонту, тому поточний стан оздоблення та матеріалів відповідає стандартам того часу. Наявність вбудованих шаф є функціональним елементом. Зовнішній вигляд будинку, судячи з фотографій, потребує оновлення, але каркас та конструкція, ймовірно, є міцними. Зовнішні стіни, ймовірно, потребуватимуть нового покриття, а внутрішні приміщення, повної заміни підлоги, стін та стелі. Система опалення води за допомогою сонячних панелей є позитивним аспектом, який може бути збережений або модернізований. Цокольний поверх надає додатковий простір, який може бути облаштований за сучасними вимогами, включаючи гідроізоляцію та звукоізоляцію.
Поточна пропозиція встановлена на рівні 580 000 євро. Ця ціна відображає стан об'єкта, що потребує ремонту, але також враховує його розташування та потенціал. Площа 116 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує простір для сім'ї або як будинок для відпочинку. У регіоні доступні інші таунхауси, такі як 'Anna de Estepona' (від 420 000 євро) та 'Isea Estepona III' (від 423 000 євро), які можуть пропонувати різні характеристики або потребувати менше ремонтних робіт. Наявність цього конкретного об'єкта може змінюватися, тому для отримання актуальної інформації рекомендується звернутися до забудовника або представника.
Місцевість навколо цього таунхауса характеризується міською забудовою з легким доступом до всіх необхідних послуг. Житло розташоване в межах пішої доступності від пляжу Ла-Рада та міського центру Естепони. Це означає, що повсякденні справи, такі як покупки в супермаркеті (104 м), відвідування аптеки (236 м) чи вечеря в ресторані, можуть бути здійснені пішки. Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні та 2 парків в межах 2 км від помешкання свідчить про активний спосіб життя. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Оточення пропонує спокійне проживання, але водночас зберігає динаміку міського життя з численними закладами та транспортними зупинками.
Життя в цьому районі Естепони пропонує баланс між міською зручністю та близькістю до узбережжя. Піша доступність до супермаркетів, аптек та різноманітних ресторанів (50 закладів у радіусі 2 км) полегшує повсякденне життя. Школи (6 закладів) та інші освітні установи знаходяться неподалік, що робить район привабливим для сімей. Місцева транспортна мережа з 50 зупинками громадського транспорту забезпечує мобільність. Наявність 2 парків в межах 2 км сприяє відпочинку на свіжому повітрі. Висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує комфортний мікроклімат, а помірний клімат Коста-дель-Соль з середньою температурою 15-25°C дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором протягом більшої частини року. Культурне життя також представлене, з численними місцевими святами.
Ця карта ілюструє розташування таунхауса в Естепоні, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, пляжів, а також до центру міста з його численними зручностями. Окремо відзначені ключові точки, такі як супермаркети, школи, медичні заклади та транспортні вузли, що допомагає зрозуміти зручність розташування для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км) на сході та Альхесірасом (42 км) на заході. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до великих міст: Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, та Альхесірас, важливий портовий центр. Столиця провінції, Малага (73 км), пропонує багату культурну програму та аеропорт міжнародного значення. Естепона сама по собі є значним муніципалітетом з 137 км² території, що включає як родючі долини, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха, пропонуючи різноманітні ландшафти.
Цей таунхаус має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 64 км (пряма відстань) або 34 км за аналізом локації, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 800 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Estepona та Playa del Cristo, також доступні протягом 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4.1-4.6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує зручне пересування по регіону без автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що підкреслює зручне розташування для повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Естепоні, на висоті 19 метрів над рівнем моря, забезпечує м'який середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, а температура коливається від 15°C до 25°C, що робить його привабливим для цілорічного проживання. Район характеризується значною кількістю сонячних днів, що сприяє активному відпочинку. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Незважаючи на міську забудову, близькість до гірських районів Сьєрра-Бермеха (1449 м) додає мальовничості ландшафту. Влогостість повітря є типовою для прибережної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований на відстані 800 метрів від пляжу Ла-Рада, одного з головних пляжів Естепони, який часто відзначається Блакитним прапором. Інші пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1.6 км), також доступні для відпочинку. Регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості: 134 спортивних об'єкти, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Любителі гольфу можуть відвідати численні поля, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У межах 2 км знаходяться два парки та два оглядові майданчики, що додають можливостей для дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км) на сході та Альхесірасом (42 км) на заході. Це дозволяє мешканцям легко дістатися до великих міст: Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, та Альхесірас, важливий портовий центр. Столиця провінції, Малага (73 км), пропонує багату культурну програму та аеропорт міжнародного значення. Естепона сама по собі є значним муніципалітетом з 137 км² території, що включає як родючі долини, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха, пропонуючи різноманітні ландшафти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як 'Anna de Estepona' (від 420 000 євро) та 'Isea Estepona III' (від 423 000 євро), стає очевидно, що поточна ціна 580 000 євро відображає певні переваги або потребує врахування інвестицій у ремонт. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, можуть бути або новими, або потребувати менше ремонтних робіт, що пояснює нижчу ціну. 'The View Estepona' (від 445 000 євро) пропонує інший тип нерухомості, можливо, з кращими видами або сучаснішими зручностями, що також впливає на ціноутворення. Естепона як регіон приваблює різноманітністю нерухомості, від доступних апартаментів до розкішних вілл. Цей таунхаус виділяється своєю потенційною можливістю перетворення цокольного поверху та розташуванням, що дозволяє пішки дістатися до пляжу та центру міста. Однак, враховуючи рік побудови та необхідність ремонту, покупцям слід ретельно оцінити загальну вартість проекту, порівнюючи його з готовими до проживання об'єктами або новобудовами, які пропонують інші забудовники в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
