Prezentowany dom szeregowy, zlokalizowany w Esteponie, prowincja Málaga, stanowi propozycję z potencjałem adaptacyjnym. Obiekt o powierzchni 116 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wymaga modernizacji, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Budynek, ukończony w 1986 roku, usytuowany jest w miejskiej części, z dostępem do plaży i licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol podkreśla jego potencjał zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i nieruchomości wakacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w otoczeniu miejskiej infrastruktury, co zapewnia łatwy dostęp do plaży oddalonej o około 524 metry. Bliskość sklepów, restauracji i szkół, a także stosunkowo niewielka odległość od lotniska (34 km) i głównych tras komunikacyjnych, czynią go praktycznym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę codziennego życia oraz mobilność.
Obiekt jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem remontowym, umożliwiającej personalizację przestrzeni. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują funkcjonalność dla rodziny, a dodatkowa przestrzeń na niższym poziomie otwiera możliwości aranżacyjne, na przykład pod dodatkowy apartament. Prywatny ogród stanowi atut dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została ukończona w 1986 roku, co oznacza, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Obecny stan budynku sugeruje, że wymaga on prac remontowych i modernizacyjnych. Proces zakupu dotyczy istniejącej zabudowy, a nie budowy od podstaw, co umożliwia szybkie przejęcie i rozpoczęcie prac adaptacyjnych.
Prezentowana nieruchomość wymaga prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowo budowanych obiektów, takich jak zintegrowane systemy inteligentnego domu czy najwyższe standardy efektywności energetycznej bez modernizacji. Widoki ograniczone są głównie do prywatnego ogrodu i ulicy, bez panoramicznych pejzaży.
Ref: VL337564
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektów z potencjałem renowacyjnym, umożliwiających późniejsze wykorzystanie komercyjne lub własne. Sprawdzi się również jako baza dla osób pragnących stworzyć dom według własnego projektu, ceniących sobie możliwość modyfikacji przestrzeni mieszkalnej. Rodziny mogą docenić bliskość szkół (w zasięgu 2 km znajduje się 6 placówek) i punktów usługowych, a także dostępność terenów rekreacyjnych. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu dogodne warunki do uprawiania sportów, z uwagi na bliskość centrów sportowych i możliwości korzystania z plaży. Dla osób poszukujących nieruchomości w pełni funkcjonalnej od razu, wady związane z koniecznością remontu mogą stanowić przeszkodę. Należy również wziąć pod uwagę fakt, że nieruchomość nie jest nowa, a jej standard z 1986 roku wymagał będzie modernizacji.
Prezentowany dom szeregowy z 1986 roku wymaga kompleksowego remontu, co oznacza, że obecny standard wykończenia i użyte materiały mogą nie odpowiadać współczesnym normom. Warto jednak zwrócić uwagę na elementy, które mogą zostać odrestaurowane lub stanowić dobrą bazę do modernizacji. Posiadłość oferuje wyposażone szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem. Istnieje potencjał do zainstalowania nowoczesnych systemów, takich jak ogrzewanie wody za pomocą paneli słonecznych (jeśli obecny system jest do tego przystosowany lub może zostać zmodernizowany). Należy przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić stan konstrukcji, instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a także jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Potencjał adaptacyjny dolnego poziomu otwiera możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń lub niezależnego apartamentu, co pozwala na znaczące podniesienie standardu i funkcjonalności nieruchomości po remoncie.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 580 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do przejęcia, jednak wymagająca remontu, co należy uwzględnić w całkowitym budżecie inwestycji. Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane opcje, a ten dom plasuje się w segmencie wymagającym adaptacji, co może być atrakcyjne dla nabywców szukających możliwości stworzenia własnej przestrzeni. Dostępność nieruchomości potwierdzona, a cena odzwierciedla stan techniczny oraz lokalizację w obrębie miasta, z bliskością udogodnień i plaży.
Ten dom szeregowy w Esteponie oferuje życie w miejskiej, ale jednocześnie spokojnej okolicy, zorientowanej na łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Lokalizacja zapewnia możliwość poruszania się pieszo do licznych punktów usługowych, takich jak supermarkety (104 m) czy apteki (236 m), co redukuje potrzebę korzystania z samochodu w codziennych sprawunkach. Bliskość plaży La Rada (524 m) sprzyja rekreacji i wypoczynkowi nad morzem. Otoczenie jest typowe dla rozwiniętych nadmorskich miejscowości regionu, z koncentracją usług i mieszkalnictwa. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.8°C i łagodny klimat sprzyjają aktywnemu stylowi życia przez większą część roku, z możliwością korzystania z przestrzeni zewnętrznych. Z uwagi na wiek budynku, wymaga on jednak odnowienia, co daje przyszłym właścicielom szansę na stworzenie wnętrza dopasowanego do ich preferencji, jednocześnie zachowując jego pierwotny charakter.
Życie w Esteponie charakteryzuje się połączeniem miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. Dom szeregowy znajduje się w obrębie zabudowy miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Bliskość supermarketów (104 m) i aptek (236 m) ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (50) i kawiarni (22), co sprzyja życiu towarzyskiemu. Dostęp do transportu publicznego (50 przystanków, 8 linii) ułatwia komunikację w obrębie miasta i regionu. Odległość do centrum miasta Estepona wynosi około 1.2 km, co umożliwia szybki dostęp do jego infrastruktury. Położenie w odległości około 34 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, a bliskość głównych dróg (np. AP-7) ułatwia podróżowanie po regionie Costa del Sol.
Lokalizacja domu szeregowego w Esteponie umiejscawia go w obrębie rozwiniętej miejskiej struktury, blisko wybrzeża. Analiza mapy potwierdza dostępność plaż, szkół, sklepów i punktów usługowych w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży, co jest kluczowe dla codziennego komfortu mieszkańców regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się prezentowana nieruchomość, stanowi zachodnią część prowincji Málaga na Costa del Sol. Położona jest między popularnymi ośrodkami turystycznymi. Marbella oddalona jest o około 25 km, a Algeciras o około 42 km. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości 73 km. Estepona wyróżnia się jako miasto o bogatej historii, z urokliwym starym miastem, a jednocześnie oferujące nowoczesną infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową. Położenie zapewnia równowagę między spokojniejszym charakterem Estepony a dostępem do życia tętniących życiem Marbelli czy historycznej Malagi.
Lokalizacja nieruchomości oferuje znaczącą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od domu, z kolei plaża La Rada jest oddalona o 769 metrów. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta: lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km drogą prostą (choć podróż samochodem może zająć więcej czasu), a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 36 km. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety (104 m) i apteki (236 m), co podnosi komfort codziennego życia. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4.4 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępność infrastruktury, takiej jak stacje ładowania pojazdów elektrycznych (1.3 km), dodatkowo podnosi walory lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z dominacją słonecznej pogody. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, a zakres temperatur w ciągu dnia często mieści się między 15°C a 25°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe plażowanie i sporty wodne. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 19 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 2.4%, co oznacza płaskie podejście. Górzyste tereny Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., stanowią tło dla regionu, oferując możliwość wycieczek i podziwiania krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja domu szeregowego w Esteponie zapewnia bliskość do wybrzeża Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, a plaża La Rada, popularna w mieście, oddalona jest o 769 metrów. Bliskość plaż jest znaczącym atutem dla miłośników wypoczynku nad morzem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, jak Playa del Cristo (1.6 km). Region słynie z doskonałych pól golfowych; w pobliżu znajdują się m.in. Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Ponadto, w okolicy dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) czy Polideportivo Municipal (0.6 km), a także przystanie jachtowe, np. Puerto Estepona (1.6 km), co stwarza szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się prezentowana nieruchomość, stanowi zachodnią część prowincji Málaga na Costa del Sol. Położona jest między popularnymi ośrodkami turystycznymi. Marbella oddalona jest o około 25 km, a Algeciras o około 42 km. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości 73 km. Estepona wyróżnia się jako miasto o bogatej historii, z urokliwym starym miastem, a jednocześnie oferujące nowoczesną infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową. Położenie zapewnia równowagę między spokojniejszym charakterem Estepony a dostępem do życia tętniących życiem Marbelli czy historycznej Malagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Estepona, będąc częścią Costa del Sol, oferuje rynek nieruchomości zróżnicowany pod względem cen i standardów. Prezentowany dom szeregowy, wyceniony na 580 000 euro, wymaga remontu, co odróżnia go od ofert nowo budowanych lub w pełni wykończonych. Porównując go z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Anna de Estepona (od 420 000 €), Isea Estepona III (od 423 000 €) czy The View Estepona (od 445 000 €), należy zauważyć, że te ostatnie prawdopodobnie oferują nowsze budownictwo i wyższy standard wykończenia w niższych cenach wywoławczych. Jednakże, istniejący stan nieruchomości może być atrakcyjny dla inwestorów, którzy planują gruntowną modernizację i dostosowanie do własnych potrzeb, potencjalnie osiągając wyższą wartość końcową po remoncie. Lokalizacja w obrębie miejskiej zabudowy Estepony, z bliskością plaży i udogodnień, jest wspólnym atutem dla wielu nieruchomości w tej okolicy. Należy jednak rozważyć, czy niższy standard wykończenia i konieczność inwestycji w remont uzasadniają wyższą cenę w porównaniu do nowszych, gotowych projektów w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
