Ovo je obiteljska kuća za renovaciju, smještena u mirnom stambenom naselju Nueva Atalaya u Esteponi, na Costa del Sol. Projekt nudi potencijal za stvaranje doma po vlastitoj mjeri u blizini plaže i gradskih sadržaja. S obzirom na lokaciju i postojeću strukturu, pogodan je za one koji traže projekt renovacije s mogućnošću prilagodbe prostora, uključujući potencijal za samostalni apartman na nižoj etaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova kuća nalazi se u urbaniom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Udaljenost od 34 km od zračne luke te dobra povezanost javnim prijevozom olakšavaju kretanje i pristup drugim dijelovima regije.
Projekt je namijenjen kupcima koji traže mogućnost potpune renovacije i personalizacije prostora. Ima potencijal za stvaranje tri spavaće sobe i dva kupatila, s dodatnim prostorom u podrumu koji se može pretvoriti u samostalnu jedinicu.
Ova nekretnina nije novi projekt. Izgrađena je 1986. godine i trenutno je u stanju koje zahtijeva renovaciju. Nema planova za novu izgradnju, već se fokus stavlja na obnovu postojećeg objekta.
Ovaj projekt ne nudi moderan, novogradni stan. Zahtijeva značajnu renovaciju i ulaganje kako bi se postigao željeni standard. Nema ugrađene moderne sustave za uštedu energije osim solarnog bojlera.
Ref: VL337564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt idealan je za kupce koji posjeduju viziju i želju za ulaganjem u nekretninu koja će biti u potpunosti prilagođena njihovim potrebama i ukusu. Osobe koje traže projekt za renovaciju, s ciljem stvaranja obiteljskog doma ili kuće za odmor, pronaći će ovdje značajan potencijal. Također, oni koji žele iskoristiti mogućnost pretvaranja dijela kuće u zaseban apartman, na primjer za iznajmljivanje ili smještaj obitelji, mogu biti zainteresirani. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga prikladnim za one koji preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom.
Projekt zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da trenutna kvaliteta završne obrade nije na modernoj razini. Postojeći podaci ukazuju na osnovne završne radove iz 1986. godine. Prednost projekta je u tome što pruža prazan list za kupca da odabere vlastite materijale i završne obrade, od podova i zidova do kuhinjskih elemenata i kupaonskih instalacija. Solarno grijanje vode je jedan od postojećih značajki koje se mogu zadržati ili nadograditi.
Trenutna cijena ove kuće za renovaciju je 580.000 €. Kao obiteljska kuća s 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi potencijal nakon ulaganja. S obzirom na potrebu za renovacijom, cijena odražava trenutno stanje nekretnine. Dostupnost je odmah, jer je projekt dovršen.
Ova obiteljska kuća smještena je u Esteponi, gradu poznatom po šarmantnim ulicama i blizini plaža. Nalazi se u stambenom naselju koje nudi mir, a istovremeno omogućava pješački pristup trgovinama, restoranima i školama. Vlakna male potoke i planinska područja Sierra Bermeja doprinose prirodnom okruženju. Prosječna godišnja temperatura od 17.8°C i blaga klima tijekom većeg dijela godine čine ovo područje privlačnim za život. Projekt je udaljen 0.8 km od plaže La Rada, što omogućava česte posjete moru.
Život u Esteponi nudi kombinaciju mirnog gradskog života i mediteranske obale. Projekt se nalazi u stambenom naselju blizu svih potrebnih sadržaja: supermarketi su udaljeni samo 104 metra, a ljekarne 236 metara. Škole i zdravstveni centri također su u blizini (u radijusu od 2 km). U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani i kafići, a aktivni život podržavaju i sportski centri. Blizina plaže La Rada (524 m) omogućava svakodnevne šetnje uz obalu.
Ovaj projekt smješten je u srcu Estepone, strateški pozicioniran na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Karta jasno prikazuje blizinu ključnih točaka kao što su plaže, škole, trgovine i prometne rute, naglašavajući praktičnost i dostupnost ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Prostire se na 137 km² i obuhvaća doline i planinske predjele. Nalazi se 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Malage, glavnog grada provincije. Ova pozicija omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju Estepone, dok su veći gradovi s njihovim dodatnim sadržajima i mogućnostima lako dostupni.
Nekretnina je dobro povezana s glavnim prometnim čvorištima i lokalnim sadržajima. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, a zračna luka Gibraltar oko 36 km (ravna linija). Plaže kao što su Playa de Estepona i La Rada nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf udaljeni su oko 4 km. Ev punionica je dostupna na 1.3 km, a glavna prometna povezanost osigurana je s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u klimatskom pojasu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, gdje se temperature kreću između 15-25°C. Područje je poznato po sunčanom vremenu i dugom plivačkom sezoni koja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Urbano okruženje dopunjeno je blizinom planinskog masiva Sierra Bermeja, koji doseže visinu od 1449 m. Nadmorska visina projekta je 19 m, s blagim nagibom od 2.4% prema moru, što osigurava ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ostale plaže poput Playa del Cristo udaljene su 1.6 km. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Golf igrači imaju na raspolaganju više golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona udaljena je samo 1.6 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Prostire se na 137 km² i obuhvaća doline i planinske predjele. Nalazi se 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Malage, glavnog grada provincije. Ova pozicija omogućava stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju Estepone, dok su veći gradovi s njihovim dodatnim sadržajima i mogućnostima lako dostupni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Anna de Estepona (od 420.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) i The View Estepona (od 445.000 €), ova nekretnina se ističe kao projekt renovacije s potencijalom za potpunu prilagodbu. Dok su spomenuti projekti vjerojatno novije gradnje ili modernizirani, ova kuća nudi drugačiju vrstu vrijednosti, mogućnost stvaranja doma po vlastitoj mjeri u etabliranom području. U usporedbi s kompleksima apartmana, ova obiteljska kuća nudi privatni vrt i mogućnost pretvaranja podruma u samostalni stan, što je rijetkost u urbanim zonama. S obzirom na cijenu od 580.000 €, ulaganje u renovaciju može dovesti do značajnog povećanja vrijednosti nekretnine, posebno u usporedbi s cijenama novih projekata u regiji koji često prelaze milijun eura za sličnu kvadraturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
