Проект представляет собой трехкомнатный таунхаус, расположенный в районе Нуэва Аталайя, Эстепона, провинция Малага. Здание, построенное в 1986 году, требует ремонта и предлагает потенциал для модернизации. Объект находится в городской застройке, с удобным доступом к магазинам, ресторанам и пляжам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 34 км по прямой линии. Этот вариант ориентирован на покупателей, ищущих жилье с возможностью персонализации в оживленном прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пешей доступности от пляжа, в пределах городской черты Эстепоны. Непосредственная близость к магазинам, ресторанам и школам обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Расстояние до центра города и курортных зон, таких как Пуэрто Банус, делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность к инфраструктуре и развлечениям.
Данный таунхаус подходит для покупателей, желающих адаптировать жилье под свои нужды. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также отдельного уровня с потенциалом для создания независимого жилья, открывает возможности для семейного проживания или сдачи в аренду. Просторный частный сад предполагает комфортное проживание на свежем воздухе.
Здание было построено в 1986 году и находится в состоянии, требующем ремонта. Это означает, что покупатели могут внести изменения в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Проект не является новым строительством, и все работы по модернизации будут осуществляться будущим владельцем.
Объект не является новым строительством и требует значительных вложений в ремонт и модернизацию. В описании отсутствуют данные о наличии парковочных мест, кроме упоминания о крытой парковке, и информация о системе отопления, кроме солнечных водонагревателей. Проект ориентирован на покупателей, готовых к реконструкции.
Ref: VL337564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для инвесторов, ищущих недвижимость для последующей реконструкции и перепродажи или сдачи в аренду. Он также может заинтересовать семьи, которые хотят создать дом своей мечты, адаптировав его под свои нужды, и ценят близость к школам и пляжам. Покупатели, предпочитающие жить в районе с развитой инфраструктурой и легким доступом к городской жизни, но при этом иметь возможность уединиться в собственном саду, также найдут этот вариант привлекательным. Люди, которые ищут проект с потенциалом, и готовы вложить время и средства в ремонт, чтобы получить объект, полностью соответствующий их ожиданиям, оценят возможности для трансформации этого таунхауса.
Данный таунхаус, построенный в 1986 году, требует капитального ремонта, поэтому оценка текущего качества отделки затруднительна. В описании указаны встроенные шкафы, что является стандартным элементом для региона. Упоминание о солнечных водонагревателях указывает на определенные инженерные решения, примененные при строительстве. Визуальный анализ фотографий показывает ванную комнату с двойной раковиной и плиткой, а также гостиную-столовую с терраццовым полом и балконом. Полное представление о качестве материалов и отделочных работ будет возможно только после детального осмотра объекта и ознакомления с планами реконструкции.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от 580 000 евро. Общая площадь составляет 116 м², включая три спальни и две ванные комнаты. Общее количество доступных объектов в данном проекте не указано, но учитывая, что это существующее строение, скорее всего, речь идет об одном или нескольких объектах, доступных к покупке. Цена отражает его текущее состояние, требующее ремонта, и расположение в популярном районе Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус находится в районе Нуэва Аталайя, который сочетает в себе преимущества проживания в городской среде с близостью к побережью. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к многочисленным удобствам: магазины находятся всего в 104 метрах, аптеки, в 236 метрах, а рестораны и кафе, в пределах 2 км. Близость к школам (6 в радиусе 2 км) делает его подходящим для семей. Пешая доступность к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Транспортная доступность обеспечивается 8 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости.
Проживание в Эстепоне предлагает сочетание спокойной жизни в небольшом городе с доступом к удобствам крупного курорта. Население города составляет около 79 621 человека (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную, но не чрезмерно перегруженную атмосферу. Район Нуэва Аталайя, где расположен объект, отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, рестораны и аптеки. Близость к школам (6 в радиусе 2 км) и медицинским центрам (2 в радиусе 2 км) обеспечивает необходимый комфорт для семейного проживания. Город также предлагает 34 местных праздника в год, что способствует погружению в местную культуру.
Карта демонстрирует расположение таунхауса в городской черте Эстепоны, подчеркивая его близость к побережью и основным городским удобствам. Зеленые зоны и близость моря на карте визуализируют потенциал для активного отдыха и комфортного проживания, характерного для Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где находится проект, расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам: Марбелья находится в 25 км к востоку, а Альхесирас, в 42 км к западу. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, расположена в 73 км. Такая локация позволяет легко добраться до других популярных туристических направлений и деловых центров региона, сохраняя при этом спокойствие и атмосферу прибрежного города.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 64 км по прямой линии, а до аэропорта Гибралтар (GIB), около 36 км. До ближайшего пляжа Ла Рада, 800 метров, а до других пляжей, таких как Playa del Cristo, около 2.2 км. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Расстояния до полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, составляют около 4.1 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в провинции Малага, известной своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средняя температура воздуха колеблется от 15°C до 25°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Район характеризуется высотой 19 метров над уровнем моря и небольшим уклоном к пляжу (2.4%), что обеспечивает комфортные условия для прогулок. Горные массивы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 м, находятся неподалеку и предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Пляж Ла Рада расположен всего в 800 метрах, а Playa del Cristo, в 2.2 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Кроме того, район предлагает множество возможностей для активного отдыха: 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и залы, такие как Better Bodies (0.3 км). Неподалеку расположены поля для гольфа: Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Также есть два порта, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие различные водные виды спорта и досуг.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где находится проект, расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам: Марбелья находится в 25 км к востоку, а Альхесирас, в 42 км к западу. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, расположена в 73 км. Такая локация позволяет легко добраться до других популярных туристических направлений и деловых центров региона, сохраняя при этом спокойствие и атмосферу прибрежного города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с проектами, представленными на рынке, такими как 'Anna de Estepona' (от 420 000 евро) и 'Isea Estepona III' (от 423 000 евро), данный таунхаус имеет более высокую стартовую цену, что может быть обусловлено его специфическим расположением или потенциалом после реконструкции. 'The View Estepona' (от 445 000 евро) также предлагает жилье в Эстепоне, но, вероятно, с иными характеристиками. Отличительной чертой данного объекта является его состояние, требующее ремонта, что предоставляет покупателю возможность полной кастомизации. В то время как другие проекты могут предлагать готовую отделку и современные удобства, этот таунхаус ориентирован на тех, кто готов инвестировать в модернизацию для создания уникального пространства. Близость к пляжу и городской инфраструктуре является общим преимуществом для многих объектов в Эстепоне, но конкретная комбинация частного сада и возможности перепланировки выделяет этот объект.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
