Estepona, Málaga'da yer alan bu köşe şehir evi, plaja yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir ortamında konumlanmıştır. 1986'da tamamlanan bu yapının bulunduğu bölge, gerekli tüm sosyal donatı alanlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Geniş bir bahçeye ve yenileme potansiyeline sahip olan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu olanaklara ve canlı atmosfere kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja sadece 524 metre mesafede bulunan bu şehir evi, Estepona'nın canlı şehir yaşamına entegre olmuştur. Yakın çevresinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli sosyal donatı alanları yer almaktadır. Bu konum, günlük yaşamın gerektirdiği her şeye yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan bu konut, geniş bir özel bahçeye sahiptir. Alt katı bağımsız bir daireye dönüştürme potansiyeli sunan bu yapı, yenileme gerektiren bir durumdadır. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek esnek bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Bu yapının inşaatı 1986 yılında tamamlanmıştır. Proje, mevcut bir yapı olup, yenileme çalışmaları gerektiren bir durumdadır. Belirtilen teslim tarihi 'Tamamlandı' olarak işaretlenmiş olup, mevcut durumu itibarıyla iskana uygundur.
Bu projede modern inşaat standartlarına göre enerji verimliliği özellikleri sınırlıdır. Bina, yenileme gerektiren bir yapıdadır ve güncel estetik beklentilere uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin bulunduğu alanda otopark ihtiyacı, ek çözümler gerektirebilir.
Ref: VL337564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona'da hem plaja yakın hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan bir konut arayanlar için uygundur. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, yürüme mesafesindeki spor tesisleri ve plaj sayesinde bu yaşam alanından memnun kalacaktır. Tarihi dokuyu ve yerel kültürü keşfetmek isteyenler için Estepona merkezi ideal bir başlangıç noktasıdır. Yenileme projelerine ilgi duyan ve kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, mülkün potansiyel olarak bağımsız bir daireye dönüştürülebilecek alt katı, geniş aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için ek bir avantaj sunmaktadır.
Bu şehir evinin mevcut durumu, belirgin bir yenileme gerektirmektedir. Orijinal inşaat 1986 yılına ait olup, dönemin yapı standartlarını yansıtmaktadır. İç mekanlarda zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve banyo/mutfak armatürleri muhtemelen günümüz estetik ve fonksiyonel beklentilerini karşılamayacaktır. Geniş bahçe alanı, peyzaj düzenlemesi ve dış cephe iyileştirmeleri için potansiyel sunmaktadır. Çatı ve yalıtım gibi temel yapısal unsurların durumu, yenileme projesinin kapsamını belirlemede önemli olacaktır. Güneş enerjili su ısıtma sistemi gibi bazı özellikler mevcut olsa da, genel enerji verimliliğinin artırılması için modernizasyon gereklidir. Potansiyel alıcıların, tadilat maliyetlerini ve hedeflenen bitiş seviyesini dikkatlice değerlendirmesi tavsiye edilir.
Bu köşe şehir evi, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla birlikte €580.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Geniş özel bahçesi ve yenileme potansiyeli ile bu fiyatlandırma, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, yenileme gerektiren bir durumda olduğu için, alıcıların ek yatırım maliyetlerini göz önünde bulundurması önemlidir. Tek bir birim olarak sunulan bu yapı, yatırım veya kişisel kullanım amacıyla değerlendirilebilir. Fiyat, mülkün mevcut durumu ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir.
Estepona'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu şehir evi, hem plaja yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi ile öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Polideportivo Municipal spor merkezi (0.6 km) ve Better Bodies spor salonu (0.3 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yaklaşık 0.8 km uzaklıktaki La Rada plajı, dinlenme ve eğlence için bir seçenek sunar. Bu konum, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de sosyal aktivitelere kolay erişim arayanlar için uygun bir denge sunmaktadır. Şehir merkezinin sunduğu hareketlilik ve yakın çevredeki yeşil alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Estepona'nın bu bölgesi, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağı bir arada sunmaktadır. 104 metre mesafedeki süpermarket, alışveriş ihtiyaçlarını hızla karşılamak için idealdir. 236 metre uzaklıktaki eczane, sağlık hizmetlerine yakınlığı garanti eder. Restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüme mesafesinde bulunarak sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarına erişimi kolaylaştırır. 2 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarına yanıt verir. Kentsel gelişim, hareketli bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda çevredeki yeşil alanlar ve plajlar dinlenme imkanları sağlar.
Bu proje haritası, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Plaja, şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı, konutun sunduğu pratik yaşam avantajlarını vurgulamaktadır. Bölgenin doğal coğrafyasını ve kentsel dokusunu bir arada göstererek, potansiyel alıcılara konum hakkında kapsamlı bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Batısında Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, doğusunda ise Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere olan bağlantısı ile stratejik bir konumdadır. Algeciras (42 km) gibi liman şehirlerine de erişim kolaylığı sunar. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de daha büyük kentsel merkezlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak için bir denge sağlar. Bölgenin turistik çekiciliği ve gelişmiş altyapısı, Estepona'yı Costa del Sol'un cazip lokasyonlarından biri haline getirmektedir.
Bu konut, Estepona şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Plaja olan kuş uçuşu mesafesi 524 metredir. En yakın plaj olan La Rada'ya yaklaşık 800 metre uzaklıktadır. Havaalanına olan kuş uçuşu mesafesi 34 km'dir; bu, ulusal ve uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. Golf tutkunları için Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Şehir içi ulaşım, 8 otobüs hattı ve 50 durak ile desteklenmektedir, bu da araba olmadan da hareket etme olanağı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C'lik bir sıcaklıkla Akdeniz ikliminin etkisindedir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yüksekliğin 19 metre olması, deniz seviyesine yakın bir yaşam sunduğu anlamına gelir. Sierra Bermeja dağları, bölgenin arka planını oluşturarak doğal bir güzellik katmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Yüksek rakımlı Los Reales zirvesi (1.449 m), bölgeye özgü coğrafi çeşitliliği gösterir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, 0.8 km mesafededir. Playa de Estepona 524 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için olanaklar sunar. Bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır; Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi yerler, spor yapma imkanları sunar. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Ayrıca, bölgede çeşitli golf sahaları da bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Batısında Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, doğusunda ise Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlere olan bağlantısı ile stratejik bir konumdadır. Algeciras (42 km) gibi liman şehirlerine de erişim kolaylığı sunar. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de daha büyük kentsel merkezlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak için bir denge sağlar. Bölgenin turistik çekiciliği ve gelişmiş altyapısı, Estepona'yı Costa del Sol'un cazip lokasyonlarından biri haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu şehir evi, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) ve The View Estepona (vanaf €445.000) gibi projeler genellikle daha yeni yapılardır ve farklı fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Bu proje, €580.000'luk fiyatıyla, yenileme gerektirmesine rağmen, geniş özel bahçesi ve plaja yakınlığı gibi sunduğu potansiyel avantajlarla öne çıkmaktadır. Yeni inşa edilen projeler genellikle daha modern tesisler ve enerji verimliliği sunarken, bu mülk, Estepona'nın daha yerleşik ve merkezi bir bölgesinde, kendi zevklerine göre şekillendirebilecekleri bir yaşam alanı arayanlar için daha uygun olabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (3.163 adet) ve turizm potansiyeli (6.897 yatak), Estepona'nın dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu fiyat noktası, konum ve potansiyel tadilat maliyetleri göz önüne alındığında, dikkatli bir değerlendirme gerektirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
