입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 뉴 아타야에 위치하며, 조용한 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보로 이동할 수 있고, 주변에 다양한 편의 시설이 있어 도시 환경의 편리함을 누릴 수 있습니다. 동시에 푸에르토 바누스 및 에스테포나 시내 중심가와도 가까워 문화 및 레저 활동 접근성이 뛰어납니다.
이 주택은 넓은 개인 정원과 리노베이션을 통해 개성을 더할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 2층 구조와 추가적으로 독립적인 출입이 가능한 지하층은 별도의 거주 공간으로 활용할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다. 3개의 침실은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 남서향 배치로 오후 햇살을 즐길 수 있습니다.
이 주택은 1986년에 건축되어 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 현대적인 신축 건물의 특징보다는 기존 건축물의 구조와 공간 활용에 기반한 개조 및 개선이 필요합니다. 건축 당시의 자재와 방식을 바탕으로 현대적인 기준에 맞춘 리노베이션을 통해 거주 가치를 높일 수 있습니다.
이 주택은 리노베이션이 필요한 상태이므로, 구매자는 추가적인 건축 및 개조 비용을 고려해야 합니다. 또한, 1986년에 건축되어 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 규정에 부합하지 않을 수 있습니다. 이 주택은 주로 개인 정원과 거리 전망을 제공하며, 탁 트인 바다 전망이나 산 전망을 기대하기는 어렵습니다.
Ref: VL337564
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 에스테포나 타운하우스는 개인 정원에서 야외 활동을 즐기거나, 집을 자신의 취향에 맞게 개조하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 또한, 해변과 도시 편의 시설을 도보로 이용하며 편리한 생활을 원하는 분들에게도 매력적인 선택지입니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 손님맞이를 위한 공간이 필요한 경우에 유용합니다. 푸에르토 바누스와 에스테포나 시내까지의 접근성이 좋아, 다양한 레저 및 엔터테인먼트 시설을 즐기고 싶은 사람들에게도 좋은 위치입니다. 리노베이션을 통해 맞춤형 공간을 만들고자 하는 투자자나 장기 거주자에게도 어울립니다.
이 주택은 1986년에 건축되어 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 현재의 마감재 및 설비는 당시의 건축 기준을 반영하고 있으며, 일부는 노후되었을 수 있습니다. 주택의 특징으로는 붙박이장이 있으며, 태양열 온수 시스템이 설치되어 있습니다. 지하실 공간은 추가적인 활용 가능성을 제공합니다. 외부적으로는 개인 정원을 갖추고 있으며, 지붕이 있는 주차 공간이 제공됩니다. 남서향 배치는 오후 시간대에 자연광을 충분히 받을 수 있도록 합니다. 구매자는 자신의 라이프스타일에 맞춰 현대적인 마감재와 최신 설비로 업그레이드하는 것을 고려할 수 있습니다.
본 타운하우스는 580,000유로의 가격으로 시장에 나와 있으며, 1986년에 완공된 상태로 현재 리노베이션이 필요한 상황입니다. 116제곱미터의 생활 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 가격대는 주변 지역의 유사한 주택들과 비교했을 때, 특히 리노베이션 잠재력을 고려할 때 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 주택은 즉시 입주 가능하며, 구매자는 자신의 취향과 필요에 맞춰 내부를 개조하고 현대화할 수 있습니다.
에스테포나 뉴 아타야의 이 타운하우스는 조용한 주거 환경과 도시 편의 시설의 균형을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 0.5km 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 1.2km 거리의 전망대에서는 지중해의 풍경을 감상할 수 있으며, 0.6km 이내에 스포츠 센터와 공공 시설이 있어 활동적인 생활을 지원합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 외식 선택지가 풍부합니다. 19m의 낮은 고도와 해변으로의 완만한 경사(2.4%)는 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 특히 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 여름철 해양 활동을 즐기기에 좋습니다.
에스테포나 뉴 아타야의 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 환경의 조화를 제공합니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기가 편리하며, 236m 거리의 약국은 가까운 의료 지원을 보장합니다. 0.6km 이내에 스포츠 센터와 공공 시설이 있어 건강한 라이프스타일을 유지하기 좋습니다. 1.2km 거리에 있는 'Mirador del Carmen de Estepona' 전망대에서는 해안 풍경을 감상할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식사 및 사교 활동이 가능합니다. 50개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 타운하우스는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주의 에스테포나에 위치합니다. 해안선과 가깝고, 주요 도시 및 교통망과의 연결성이 좋은 지역적 이점을 가지고 있습니다. 이 지도상의 위치는 도시 편의 시설과 자연 환경의 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 약 25km 거리에 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 약 42km 거리에 알헤시라스가 있습니다. 말라가는 약 73km 떨어져 있어 대도시의 편의 시설과 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 넓은 지역을 포함하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥이 어우러진 자연 환경을 자랑합니다. 이 지역은 79,621명의 인구(2025년 예상)를 보유하고 있으며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다.
이 타운하우스는 전략적으로 위치하여 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변까지는 800m, 플라야 델 크리스토 해변까지는 2.2km 거리에 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 약 64km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 아사타 골프(4.9km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프장이 가까이에 있습니다. 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있으며, 0.6km 이내에 스포츠 센터가 있어 레저 활동을 즐기기 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화하며, 특히 4개월간 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 타운하우스는 해발 19m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 연평등 300일 이상의 일조량은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 유리합니다. 지역은 시에라 베르메하 산맥의 일부를 포함하며, 산악 지역은 1,449m 높이에 달해 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 137제곱킬로미터의 넓은 지역은 fertile valley 와 산악 지형을 아우릅니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 라 라다(0.8km)이며, 플라야 델 엔젤(1.7km), 플라야 델 크리스토(2.2km) 등도 인근에 있습니다. 1.6km 거리의 에스테포나 마리나는 해양 활동과 식사를 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 0.3km 거리에 'Better Bodies'와 같은 스포츠 센터가 있으며, 0.6km 이내에 공공 스포츠 시설도 있습니다. 골프 코스로는 아사타 골프(4.9km)와 에스테포나 골프(6.1km)가 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 약 25km 거리에 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 약 42km 거리에 알헤시라스가 있습니다. 말라가는 약 73km 떨어져 있어 대도시의 편의 시설과 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 넓은 지역을 포함하며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥이 어우러진 자연 환경을 자랑합니다. 이 지역은 79,621명의 인구(2025년 예상)를 보유하고 있으며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나에 위치한 이 타운하우스는 주변 지역의 다른 부동산들과 비교할 때 몇 가지 특징적인 장단점을 가집니다. 'Anna de Estepona'(€420,000부터), 'Isea Estepona III'(€423,000부터), 'The View Estepona'(€445,000부터)와 같은 인근 프로젝트들은 일반적으로 더 현대적인 건축 연도나 특정 편의 시설을 강조하는 반면, 본 프로젝트는 1986년에 건축되어 리노베이션이 필요한 상태라는 점에서 차이가 있습니다. 이는 580,000유로의 가격에 반영되어, 구매자에게 개인적인 취향에 맞춰 공간을 재구성할 수 있는 기회를 제공합니다. 116제곱미터의 생활 공간과 넓은 개인 정원은 이러한 가격대에서 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 또한, 해변까지의 도보 접근성(800m)과 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 필수 편의 시설이 근접해 있다는 점은 일상생활의 편리성을 높입니다. 말라가 공항(64km) 및 지브롤터 공항(36km)과의 접근성 또한 지역적 이점입니다. 주변 지역은 2025년 예상 인구 79,621명과 활발한 부동산 거래(3,163건)를 보여주며, 이는 에스테포나가 지속적으로 인기 있는 주거 및 투자 지역임을 시사합니다. 본 프로젝트는 특히 '도시 편의성'과 '개인 정원'이라는 두 가지 측면을 강조하며, 리노베이션 잠재력을 중요하게 생각하는 구매자에게 어필할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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