Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación en una zona consolidada. Construido en 1986, este adosado de tres dormitorios y dos baños ofrece 116 m² de espacio habitable. Su ubicación en Nueva Atalaya, a poca distancia del mar y de servicios urbanos, lo sitúa en un entorno práctico para el día a día. La propiedad, que requiere reforma, se beneficia de un jardín privado y una distribución en dos plantas con la posibilidad de un nivel inferior independiente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona residencial de Estepona, este adosado se encuentra a poca distancia de comercios, restaurantes y servicios. La cercanía al mar, a menos de 600 metros de Playa de Estepona, facilita el acceso a la costa. El entorno urbano garantiza la disponibilidad de múltiples comodidades a pie, lo que reduce la dependencia del transporte motorizado para las actividades cotidianas.
Este inmueble se dirige a compradores que desean personalizar su hogar. La necesidad de reforma permite adaptar los espacios y acabados a gustos individuales. La distribución, con tres dormitorios y un nivel inferior con acceso independiente, sugiere versatilidad para familias, como espacio de trabajo o para invitados. El jardín privado ofrece un área exterior adicional para disfrute.
La propiedad data de 1986 y se encuentra completamente construida, lista para su ocupación tras las necesarias reformas. No se trata de una promoción de obra nueva. El estado actual requiere una actualización completa para modernizar instalaciones y acabados, adaptándola a los estándares contemporáneos de habitabilidad y eficiencia.
Este proyecto no ofrece acabados de obra nueva ni instalaciones modernas sin intervención. La necesidad de renovación implica una inversión adicional en tiempo y recursos para actualizar la vivienda. Las vistas se limitan al jardín y la calle, sin vistas panorámicas al mar o a la montaña. No dispone de piscina comunitaria ni de instalaciones deportivas integradas en la urbanización.
Ref: VL337564
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan establecerse en la Costa del Sol y están dispuestos a invertir en la renovación de una propiedad existente. Es una opción para quienes valoran la posibilidad de personalizar cada detalle de su hogar, desde la distribución interior hasta los acabados finales. Familias que deseen estar cerca de colegios y servicios urbanos encontrarán en su ubicación una ventaja práctica. También puede ser de interés para inversores que prevean una revalorización tras una reforma, o para aquellos que deseen una segunda residencia con potencial de adaptación a sus necesidades vacacionales. La proximidad al mar y la existencia de un jardín privado se alinean con un estilo de vida mediterráneo, siempre que se asuma el proyecto de actualización.
El adosado, construido en 1986, presenta un estado que requiere una renovación completa. Las características originales, como los armarios empotrados, se mantienen, pero las instalaciones y acabados necesitarán ser actualizados para cumplir con los estándares actuales de confort y eficiencia. La orientación noroeste puede influir en la luminosidad y temperatura interior a lo largo del día. Las imágenes sugieren acabados interiores que, si bien funcionales en su origen, requerirán una intervención para modernizar baños, cocinas y suelos, y posiblemente mejorar el aislamiento térmico y acústico.
El precio de salida para este adosado se sitúa en 580.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de 116 m² con tres dormitorios y dos baños, que además requiere una reforma integral. La disponibilidad es inmediata dado que la construcción está completada desde 1986. La variación en el precio de propiedades similares en Estepona puede depender significativamente del estado de conservación, las características específicas y la proximidad a servicios clave como la playa o el centro urbano. La inversión necesaria para la renovación deberá ser considerada dentro del coste total de adquisición.
Vivir en este adosado significa integrarse en un tejido urbano consolidado de Estepona, una localidad costera dinámica en la Costa del Sol. La vida cotidiana se caracteriza por la conveniencia de tener supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes a escasa distancia. Las playas se encuentran a un corto paseo, ofreciendo acceso inmediato al Mediterráneo. La proximidad a centros educativos y de salud subraya el carácter residencial y familiar de la zona. El ritmo de vida se equilibra entre la tranquilidad de un barrio establecido y la vitalidad de una ciudad con servicios completos y una oferta turística moderada, manteniendo un ambiente auténtico fuera de las zonas más masificadas.
Este adosado se sitúa en un entorno urbano de Estepona con alta densidad de servicios. La proximidad a comercios y supermercados (a 104 m) facilita las compras diarias. Hay 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia variedad de opciones gastronómicas. La presencia de 18 farmacias y 6 centros de salud en las inmediaciones asegura el acceso a servicios esenciales. La zona cuenta con 19 centros educativos, lo que la hace atractiva para familias. El transporte público está bien representado con 50 paradas y 8 líneas, complementando la movilidad a pie y en bicicleta.
La ubicación del proyecto se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga. Esta posición corresponde a la Costa del Sol occidental, conocida por su clima y su oferta turística. El entorno inmediato se caracteriza por ser un área urbana consolidada con acceso a servicios y al litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este adosado se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella (25 km al sureste) y Algeciras (42 km al suroeste). La capital provincial, Málaga, está a 73 km al este. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a la costa y a la Sierra Bermeja define su carácter geográfico, ofreciendo tanto vida de playa como un entorno natural cercano.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros, accesible a pie. La autopista AP-7 está a poca distancia en coche, facilitando desplazamientos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), y Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf están a unos 4 km. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y una media de 15-25°C durante gran parte del año. La zona se beneficia de una alta insolación, típica de la Costa del Sol, con un verano que permite disfrutar del mar durante aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. El paisaje local se ve complementado por la Sierra Bermeja en el interior, aunque el entorno inmediato del adosado es predominantemente urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es considerable. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, ambas de fácil acceso. Playa del Cristo, a 1.6 km, es otra opción cercana. En cuanto a golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a un radio de 4-5 km. Para el deporte local, existen centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos de Estepona y Deportivo ofrecen actividades náuticas y de ocio. La región en su conjunto presenta una gran cantidad de campos de golf y un litoral extenso para actividades acuáticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este adosado se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga. Se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella (25 km al sureste) y Algeciras (42 km al suroeste). La capital provincial, Málaga, está a 73 km al este. Esta localización permite un acceso relativamente rápido a importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Su proximidad a la costa y a la Sierra Bermeja define su carácter geográfico, ofreciendo tanto vida de playa como un entorno natural cercano.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Comparado con desarrollos más recientes o propiedades de obra nueva en la Costa del Sol, este adosado en Estepona se diferencia por su antigüedad y la necesidad de reforma. Proyectos como 'Anna de Estepona' (desde €420,000), 'Isea Estepona III' (desde €423,000) o 'The View Estepona' (desde €445,000) suelen ofrecer acabados modernos y, en algunos casos, vistas panorámicas o instalaciones comunitarias, pero a menudo se encuentran en ubicaciones ligeramente distintas o con características de construcción más actuales. La ventaja de este adosado reside en su potencial de personalización y en su ubicación en un área urbana ya establecida, con servicios a mano. El precio de €580,000 para una propiedad que requiere inversión en reforma lo posiciona en un segmento del mercado que valora la ubicación y la posibilidad de crear un hogar a medida, frente a opciones de menor precio pero potencialmente más alejadas o con menos espacio exterior. La proximidad a comercios y playa en este caso es un punto fuerte.
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