See townhouse, valminud 1986. aastal, asub Esteponas, Costa del Soli provintsis Málaga. Kinnistu paikneb elamurajoonis, läheduses paiknevad kauplused ja restoranid, samuti on hea ühistranspordiühendus. Selle projekti kontekstis on tähtis arvestada, et tegemist on valmis ehitatud hoonega, mis vajab renoveerimist, pakkudes potentsiaali kohandamiseks vastavalt tänapäevastele elustiilinõuetele. Mere lähedus ja linnalähedus on selle asukoha peamised iseloomustajad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See elamu asub strateegiliselt hea asukohaga Esteponas, kõigest lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Linnakeskkond pakub mitmeid teenuseid, mis on mugavalt kättesaadavad jalgsi või rattaga. Läheduses leiduvad supermarketi ja apteegi tüüpi kauplused tagavad igapäevase mugavuse. Samal ajal on linnast väljasõidud ja lennujaama ligipääs arvestatav.
Objekt sobib neile, kes otsivad elamut, mis võimaldab aktiivset elu linnas ja samal ajal ligipääsu merele. Ruumi olemasolu ja potentsiaal mitmekülgseks kasutuseks (näiteks lisaruumide loomiseks keldrikorrusel) vastab nõudlusele paindlikkuse järele. Renoveerimisvajadus tähendab, et uus omanik saab kujundada ruumid oma spetsiifiliste elustiili vajaduste järgi.
Antud kinnistu on valminud 1986. aastal ning on seega juba kasutuses olnud. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis on läbinud esialgse ehitusfaasi. Praegune seisukord on renoveerimist vajav, mis võimaldab tulevasel omanikul teha muudatusi vastavalt tänapäevastele standarditele ja isiklikele eelistustele. Projekti käesolevas etapis tähendab see potentsiaali.
Käesolev projekt ei paku mingeid uusi ehitustöid ega garanteeritud kõrget energiatõhusust kohe alguses, kuna hoone on valminud 1986. aastal ja vajab renoveerimist. Puuduvad piirangud, mis oleksid seotud uute ehitusreeglitega, kuid ka puudub uusarenduse garantii või kaasaegsed uuendused. Puudub kindlustunne lõpliku valmimistähtaja osas, kuna renoveerimistööd on omaniku vastutada.
Ref: VL337564
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib ideaalselt isikutele või peredele, kes soovivad omandada elamist Estepona elanike seas, kus kõik vajalik on käe-jala juures. Kui otsite kodu, mida saate ise oma maitse järgi kujundada, on renoveerimist vajav townhouse hea valik. Selle mitmekülgsed ruumilahendused, sealhulgas potentsiaal luua eraldiseisev korter keldrikorrusele, sobivad neile, kes vajavad lisaruumi tööks, külalisteks või perekonnaliikmete majutamiseks. Mere lähedus ja hea ligipääs transpordivõrgustikule teevad sellest atraktiivse võimaluse nii alaliseks elamiseks kui ka puhkemajaks, kus eeldatakse, et auto olemasolu on vajalik linnaümbruse ja lennujaama külastamiseks.
Hoone, mis on valminud 1986. aastal, vajab põhjalikku renoveerimist, et vastata tänapäevastele standarditele ja elanike ootustele. Praegune seisukord viitab, et viimistlusmaterjalid ja tehnilised lahendused on algsest ajast. Oodatavad viimistlustööd hõlmavad tõenäoliselt uute põrandakatete, seinaviimistluse, sanitaartehnika ja köögimööbli paigaldamist. Elektrisüsteemid ja torustik võivad samuti vajada uuendamist. Esialgselt on kinnistu orienteeritud põhja-lääne suunas, mis mõjutab loomulikku valgustust. Mõned olemasolevad omadused, nagu sisseehitatud kapid, võivad säiluda, kuid üldine viimistlustase määratakse renoveerimisprotsessi käigus.
Käesolev townhouse on hinnakirjas alates 580 000 eurost. See hind peegeldab objekti asukohta ja suurust (116 m²). Oluline on märkida, et tegemist on valmis hoonega, mis vajab renoveerimist. Seetõttu võib lõplik hind olla kõrgem sõltuvalt renoveerimistööde ulatusest ja kvaliteedist. Antud objekt esindab ühte osa turul olevatest pakkumistest Esteponas, kus hinnavariatsioonid sõltuvad suuresti kinnistu seisukorrast ja omadustest.
See townhouse pakub elanikele võimalust kogeda Estepona linna rütmi, olles samal ajal lähedal merele. Jalutuskäigu kaugusel asuvad kauplused, restoranid ja teenindusasutused, mis tagavad igapäevase elukorralduse lihtsuse. Linnalik keskkond tähendab, et rahvarohkus võib varieeruda aastaaegade ja kellaaegade järgi. Privaatne aed pakub samas võimalust ajaveetmiseks koduses keskkonnas. Keldrikorruse potentsiaal isealdatava korteri loomiseks lisab ruumile mitmekülgsust, olgu see siis külalistemaja või kodukontor. Hoone valmimisaasta 1986 viitab, et see sobib neile, kes hindavad olemasoleva hoone struktuuri ja soovivad seda moderniseerida.
Estepona linn pakub elanikele mitmekülgset keskkonda, kus linnalik mugavus kohtub ranniku elustiiliga. Elades selles piirkonnas, on igapäevased vajadused, nagu toidukaupade ostmine ja restoranide külastamine, lihtsasti kättesaadavad lühikeste vahemaade tõttu. Linna infrastruktuur toetab aktiivset eluviisi, pakkudes juurdepääsu spordirajatistele ja ühistranspordile. Vaatamata oma linnakesksusele, on piirkonnas ka looduslikke elemente, nagu lähedalasuva Sierra Bermeja mäestikupiirkonna potentsiaal. Linna piirkonnas on ligikaudu 79 621 elanikku (prognoos 2025), mis viitab piisavale teenindusvõrgustikule, kuid ka võimalusele kogeda elavat õhkkonda, eriti turismihooajal.
See townhouse asub Estepona linnas, Costa del Soli rannikul. Käesolev kaart illustreerib selle asukohta merest, peamistest transporditeedest ja lähedalasuvatest teenindusasutustest. Antud piirkond on tuntud oma soodsa kliima ja elava rannikuelu poolest, pakkudes samas ka looduslikku tausta Sierra Bermeja mäestikust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona linn paikneb Costa del Soli keskosas, provintsis Málaga. See on strateegiliselt asetatud Marbella (25 km kaugusel) ja Algecirase (42 km kaugusel) vahel, pakkudes tasakaalu kahe suurema linna vahel. Málaga linn jääb 73 km kaugusele, pakkudes ligipääsu suuremale lennujaamale ja infrastruktuurile. Piirkond on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast, mis on tuntud oma rikkaliku ajaloo ja kultuuri poolest. Estepona enda territoorium hõlmab 137 km², mis sisaldab nii viljakaid orge kui ka Sierra Bermeja mäestiku piirkonda, pakkudes mitmekesiseid maastikke.
Kinnistu asukoht Esteponas tagab hea ligipääsu mitmetele olulistele punktidele. Lähim rand, Playa de Estepona, jääb kõigest 524 meetri kaugusele. Supermarket on vaid 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Malagast lennujaama (AGP) on umbes 34 km lennukaugus. Golfihuvilistele on lähedal mitmed golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf (4.1 km). Ühistranspordi kasutajatele on piirkonnas 8 liini ja 50 peatust. Lähimad haiglad on 4.4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkond paikneb 19 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes kohalikule elanikule Vahemere kliimat. Keskmine aastatemperatuur on 17.8°C, kus suvekuudel tõuseb temperatuur sageli 25°C lähedale. Taimestiku õitseng ja soojad suved toetavad pikka ujumishooaega, mis kestab umbes neli kuud, mil merevesi on vähemalt 20°C. Lähedal asuv Sierra Bermeja mäestik pakub looduslikku tausta ja võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks, samas kui rannikuala pakub avaraid vaateid. Kuigi detailne informatsioon päikesetundide kohta puudub, on piirkond tuntud oma suure päikesepaiste koguse poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid randu, sealhulgas tuntud La Rada rand (0.8 km), Playa de Estepona (0.5 km) ja Playa del Cristo (1.6 km). La Rada ja Playa de Estepona on mõlemad 800 meetri kaugusel. Piirkond on tuntud oma 134 spordivõimaluse poolest, sealhulgas mitmed golfiväljakud nagu Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Lisaks on olemas spordikeskused nagu Better Bodies (0.3 km) ja Polideportivo Municipal (0.6 km). Kaks sadamat, Puerto Estepona (1.6 km) ja Puerto Deportivo (1.8 km), pakuvad võimalusi veespordiks ja paadisõitudeks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona linn paikneb Costa del Soli keskosas, provintsis Málaga. See on strateegiliselt asetatud Marbella (25 km kaugusel) ja Algecirase (42 km kaugusel) vahel, pakkudes tasakaalu kahe suurema linna vahel. Málaga linn jääb 73 km kaugusele, pakkudes ligipääsu suuremale lennujaamale ja infrastruktuurile. Piirkond on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast, mis on tuntud oma rikkaliku ajaloo ja kultuuri poolest. Estepona enda territoorium hõlmab 137 km², mis sisaldab nii viljakaid orge kui ka Sierra Bermeja mäestiku piirkonda, pakkudes mitmekesiseid maastikke.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona pakub laia valikut eluasemevorme, alates modernsetest uutest arendustest kuni vanemate, renoveerimist vajavate hooneteni nagu käesolev townhouse. Võrreldes sarnase hinnaklassi objektidega teistes piirkondades, nagu näiteks Marbella, kus keskmised hinnad kipuvad olema kõrgemad, pakub Estepona potentsiaali soodsamaks omandamiseks. Samas jääb ta ka lähedalasuvast Benahavisest erinevaks, mis on tuntud eelkõige mägise maastiku ja luksusvillade poolest. Antud townhouse'i peamine väärtus peitub selle potentsiaalis asukohas, mida saab omanik ise kujundada. Kui võrrelda seda lähimate projektidega nagu Anna de Estepona (alates €420,000) või Isea Estepona III (alates €423,000), siis esialgne hind 580 000 eurot näitab, et see objekt on tõenäoliselt suurema suuruse, parema asukoha või unikaalsemate omadustega, kuid vajab ka lisainvesteeringut renoveerimiseks. Samal ajal on The View Estepona (alates €445,000) tõenäoliselt uuem ja modernsem, kuid samas ka väiksem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
