Голяма градска къща в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Тази къща с западна ориентация има три етажа плюс сутерен, предлага три спални, една баня и обща жилищна площ от 255 м². Къщата е построена през 2000 г. и се намира в градска среда с директен достъп до местни удобства, плажове и възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в градска среда на кратко пешеходно разстояние от плажа (524 м) и ежедневните удобства. Проектът се намира на 19 метра надморска височина с лек наклон към брега (2,4%). Местоположението комбинира достъпността на градските удобства с близостта до морето, което осигурява практични жилищни условия.
С три спални, една баня и 255 м² жилищна площ, тази градска къща предлага достатъчно пространство за семейство или като постоянна резиденция. Западната ориентация осигурява следобедно и вечерно слънце, докато частната градина и терасата предлагат външно пространство. Наличието на сутерен предлага допълнително съхранение или мултифункционално пространство.
Проектът е завършен през 2000 г. и не изисква планиране на ново строителство. Като съществуваща къща с отлично състояние на поддръжката, тя предлага директно обитаване без време за чакане. Строителството включва традиционна конструкция със сутерен, приземен етаж, първи етаж и тавански етаж с тераса, което представлява класическа многоетажна структура.
Къщата разполага само с една пълна баня за три спални, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства. Като по-стар имот (от 2000 г.), тя може да не отговаря на най-новите енергийни изисквания без промени. Сутеренът изисква възможна реконструкция, за да стане напълно функционален като жилищно пространство, в зависимост от конкретните нужди на обитателя.
Тази градска къща е подходяща за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция или втори дом в Естепона с директен достъп както до градските удобства, така и до брега. За тези, които предпочитат градско изживяване без зависимост от автомобил, това местоположение е идеално, като се има предвид пешеходното разстояние до супермаркети, аптеки, ресторанти и плажове. Голямото разпределение с три спални предлага достатъчна гъвкавост за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или гости. Къщата подхожда и на тези, които ценят средиземноморския начин на живот, с възможност да прекарват по-голямата част от годината на открито благодарение на частната градина и терасата. За тези, които вече познават Естепона или Коста дел Сол, този проект предлага възможността да живеят в установен квартал с директен достъп до всичко, което регионът предлага.
Градската къща разполага с традиционно строително качество, характерно за испанските къщи от този период. Наличието на двойно остъкляване и климатик показва внимание към комфорт и енергийна ефективност в рамките на възможностите на онова време. Къщата разполага с вградени гардероби за достатъчно съхранително пространство, а кухненският кабинет е напълно оборудван, което позволява директна употреба без допълнителни инвестиции. Отличното състояние на поддръжката показва внимателна поддръжка от предишните собственици. Западната ориентация и наличието на частен терас и градина са стратегически дизайнерски елементи, които максимално се възползват от средиземноморския климат. Сутеренното пространство, в момента използвано като гараж и перално помещение, предлага потенциал за адаптиране към конкретни нужди, което показва гъвкавостта на оригиналното строителство. Наличието на алармена система и покрито паркомясто в гаража осигурява както безопасност, така и практичен комфорт.
С начална цена от €640,000 за тази градска къща в Естепона, тя се намира в средния до по-висок сегмент на местния пазар. Цената се основава на голямата жилищна площ от 255 м², местоположението близо до плажа и удобствата, и общото състояние на поддръжката. В сравнение със сходни проекти в същия район, като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), MarAlto (от €479,000) и Capri III (от €449,000), цената на тази къща е по-висока, което се обосновава от по-голямата жилищна площ и по-доброто местоположение, по-близо до градския център и плажове.
Тази градска къща в Естепона предлага градско изживяване с директен достъп както до плажа, така и до удобствата. Местоположението е идеално за тези, които търсят баланс между градския живот и крайбрежния живот. Западната ориентация означава, че основните жилищни пространства и частният терас получават следобедно и вечерно слънце, което насърчава средиземноморския открит живот. Близостта до плажа на пешеходно разстояние прави ежедневните разходки по крайбрежието или почивката на море реалност. Централната част на Естепона е достатъчно близо за достъп до магазини, ресторанти и културни удобства, докато самата къща предлага спокойна жилищна среда с частна градина и тераса. Наличието на супермаркети, аптеки и други основни удобства на пешеходно разстояние подкрепя самостоятелен ежедневен живот без зависимост от транспорт.
Тази градска къща в Естепона предлага отличен баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Местоположението е на пешеходно разстояние от основни удобства като супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и различни ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Близостта до плажа (524 м до Playa de Estepona) прави ежедневните разходки по крайбрежието или посещенията на плажа неразделна част от ежедневието. Кварталът е добре свързан с останалата част на Естепона чрез 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост, което прави транспорта без автомобил възможен. За семейства има 19 начални училища и 10 гимназии в Естепона, и 2 здравни центъра за медицинска помощ. Наличието на 2 парка и 134 спортни съоръжения в околността предлага достатъчно възможности за отдих и физическа активност, което допринася за активен начин на живот.
Тази градска къща се намира в градската част на Естепона, близо до крайбрежието. На картата ясно се вижда местоположението спрямо градския център, плажовете и важните удобства. Къщата е на пешеходно разстояние от Playa de Estepona и La Rada, с директен достъп до местни удобства като супермаркети, ресторанти и медицински съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположен в провинцията Малага, в автономната общност Андалусия, в южната част на Испания. Градът се намира на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля (147,958 жители) и 73 километра югозападно от Малага (579,076 жители). На запад от Естепона се намира Алхесирас (121,957 жители) на разстояние 42 километра. Местоположението на къщата в Естепона предлага добра връзка с тези по-големи градове, като същевременно се възползва от по-локалната и автентична атмосфера на самия Естепона. Градът заема площ от 137 км² и е заобиколен от плодородната долина и планинския район на Сиера Бермеха, което предлага разнообразен пейзаж.
Къщата се намира на пешеходно разстояние от плажа, с Playa de Estepona на само 524 метра разстояние и La Rada на 769 метра. Playa del Cristo се намира на 1,6 километра, което е в обхват за кратко пътуване с колело. Летището в Малага се намира на 64 километра, което е около 45 минути път с кола, докато летището в Гибралтар е на 36 километра (около 30 минути път). За любителите на голф има няколко игрища наблизо: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Пристанището на Естепона (Puerto Estepona) се намира на 1,6 километра, което предлага достъп до яхтено пристанище, ресторанти и водни спортове. Зарядна станция за електрически превозни средства може да бъде намерена на 1,3 километра разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 15°C и 25°C през цялата година. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява меки зими и топли лета. Местоположението се намира на 19 метра надморска височина с лек наклон към брега (2,4%), което осигурява равен преход между суша и море. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеално за плажни действа от късната пролет до ранната есен. Западната ориентация на къщата означава, че основните жилищни пространства и частният терас се възползват от следобедното и вечерното слънце, което допринася за приятен вътрешен климат и идеални условия за открит живот през по-топлите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Къщата се намира на кратко разстояние от няколко плажа, с Playa de Estepona на само 524 метра. La Rada, един от най-известните плажове на Естепона, се намира на 769 метра разстояние, докато Playa del Cristo, защитен залив, е на 1,6 километра. Тези плажове предлагат различни възможности за отдих, от плуване и водни спортове до почивка на плажа. За любителите на голф има няколко съоръжения наблизо, включително Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Регионът разполага със 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), които позволяват различни спортни дейности. Наличието на пристанището на Естепона (Puerto Estepona) на 1,6 километра предлага достъп до яхтено пристанище и възможности за водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в провинцията Малага, в автономната общност Андалусия, в южната част на Испания. Градът се намира на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от Марбеля (147,958 жители) и 73 километра югозападно от Малага (579,076 жители). На запад от Естепона се намира Алхесирас (121,957 жители) на разстояние 42 километра. Местоположението на къщата в Естепона предлага добра връзка с тези по-големи градове, като същевременно се възползва от по-локалната и автентична атмосфера на самия Естепона. Градът заема площ от 137 км² и е заобиколен от плодородната долина и планинския район на Сиера Бермеха, което предлага разнообразен пейзаж.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL518301
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като Isidora Living Las Mesas (от €519,000), MarAlto (от €479,000) и Capri III (от €449,000), тази градска къща предлага по-голяма жилищна площ (255 м²) и по-благоприятно местоположение, по-близо до плажа и градския център. Докато много проекти за ново строителство често се намират в покрайнините на града или в по-отдалечени райони, тази къща предлага възможността да живеете в установен градски квартал с директен достъп до удобства. За разлика от апартаментните комплекси, които често споделят общи удобства, но предлагат по-малко външно пространство, тази къща разполага с частна градина и тераса, което предлага по-голяма уединеност и външно жизнено пространство. По-високата цена в сравнение с други проекти се обосновава от комбинацията на местоположение, размер и гъвкавостта, която една градска къща предлага в сравнение с апартаменти или по-малки жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID