Tento dvojdomý rodinný dom v Esteponě ponúka 255 m² obývacieho priestoru s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Postavený v roku 2000, nehnuteľnosť sa nachádza v dobre vybudovanej mestskej oblasti len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Západná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas popoludnia a jeho poloha poskytuje jednoduchý prístup k lokálnym vybavenostiam a stredozemnému pobrežiu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach plus suterén, čo predstavuje všestranné bývanie vhodné pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v primárnej pobrežnej pozícii v Esteponě, len 524 metrov od pláže. Okolitá oblasť je charakteristická mestskou vybavenosťou so supermarketmi, lekárňami a reštauráciami v dochádzacej vzdialenosti. Rovinatý terén (2,4% sklon) ju robí ľahko prístupnou, zatiaľ čo blízkosť k prístavu v Esteponě pridáva na pôvabe lokality.
Tento radový rodinný dom zohľadňuje praktické potreby moderného bývania s tromi spálňami rozmiestnenými na rôznych podlažiach, čo zaisťuje súkromie pre členov rodiny alebo hostí. Súkromná záhrada a terasa poskytujú priestor na bývanie vonku, zatiaľ čo suterén ponúka potenciál pre dodatočné využitie. Západná orientácia zaisťuje popoludňajšie slnečné svetlo a blízkosť k vybavenosti podporuje každodennú pohodlnosť.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2000 a je vo výbornom stave. Ako budova už existujúca, nie novostavba, ponúka okamžité nastúpenie bez neistôt spojených s novými projektmi. Radový dom bol dobre udržiavaný a disponuje modernými vybaveniami ako klimatizácia, dvojité sklo a bezpečnostný systém, čo zaisťuje komfort a istotu pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť má obmedzený počet kúpeľní len jednu pre tri spálne. Mestská poloha znamená menej súkromia v porovnaní s vidieckymi prostrediami. Západná orientácia má za následok, že miestnosti orientované na východ dostávajú menej priameho slnečného svetla. Ako projekt dokončený v roku 2000 neobsahuje najnovšie stavebné technológie alebo štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sa bežne nachádzajú v novo postavených nehnuteľnostiach.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko v Esteponě, ponúkajúc tri spálne a obývací priestor rozmiestnený na viacerých podlažiach. Blízkosť škôl (19 základných a 10 stredných v obci) ju robí praktickou pre rodiny s deťmi. Súkromná záhrada a terasa poskytujú vonkajší priestor pre rodinné aktivity, zatiaľ čo suterén ponúka potenciál pre dodatočné obývacie priestory alebo skladovanie. Pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, ponúka lokalita radového domu len 524 metrov od pláže a v dochádzacej vzdialenosti od reštaurácií a vybavenosti ideálnu základňu pre užívanie si životného štýlu Costa del Sol. Spravovateľná veľkosť 255 m² robí údržbu uskutočniteľnou pre časových obyvateľov, zatiaľ čo bezpečnostný systém poskytuje istotu, keď je nehnuteľnosť neobsadená. Investori zvažujúci realitný trh v Esteponě nájdu túto nehnuteľnosť atraktívnou vďaka jej ustanovenému charakteru a polohe v oblasti s konzistentnou turistikou. Blízkosť k prístavu, plážam a mestskému centru podporuje potenciálny dopyt po prenájme.
Tento radový dom demonštruje kvalitnú výstavbu typickú pre nehnuteľnosti postavené okolo roku 2000 v Esteponě. Konštrukcia obsahuje pevné materiály, ktoré odolali stredozemnému podnebiu viac ako dve desaťročia, čo naznačuje dobrú životnosť. Západná orientácia zahŕňa dizajnérske úvahy, ktoré optimalizujú prirodzené osvetlenie pri zároveň riadení tepelného zisku počas letných mesiacov. Nehnuteľnosť obsahuje vysoce kvalitné armatúry a povrchové úpravy, ktoré boli udržiavané, aby si zachovali svoju funkčnosť a vzhľad. Plne vybavená kuchyňa je vybavená štandardnými spotrebičmi a skriňami, ktoré odrážajú obdobie výstavby, ale stále sú funkčné pre moderné kuchynské potreby. Dvojité okná po celom dome poskytujú izoláciu proti extrémnym teplotám a prenosu zvuku, čím prispievajú k energetickej efektívnosti a komfortu. Kúpeľňové armatúry, hoci nie sú súčasného dizajnu, sú funkčné a dobre udržiavané. Podlahové a stenové povrchové úpravy nehnuteľnosti vykazujú konzistentnú kvalitu, s materiálmi vybranými pre ich odolnosť v pobrežnom prostredí. Súkromná terasa má správny odvod a vodotesnosť na zabránenie infiltrácii vody, čo je dôležitý detail v stredomorskej výstavbe.
Tento radový dom je ocenený na 640 000 €, čo predstavuje trhovú hodnotu pre nehnuteľnosť tejto veľkosti a polohy v Esteponě. Cena odráža 255 m² obývacieho priestoru, primárnu pobrežnú pozíciu a ustanovený charakter nehnuteľnosti. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako je Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), MarAlto (od 479 000 €) a Capri III (od 449 000 €), je táto nehnuteľnosť zaradená do stredne vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jej väčšou obývacou plochou, blízkosťou k pláži a vynikajúcim stavom.
Tento radový dom v Esteponě uľahčuje stredomorský životný štýl s praktickými dennými rutinami. Ranká môžu začať krátkou prechádzkou na pláž, len 524 metrov ďaleko, alebo do jednej z blízkych kavární na raňajky. Mestská poloha znamená, že potraviny a dennej potreby sú ľahko dostupné, pričom supermarket je len 104 metrov a lekárne vzdialené 236 metrov. Dispozícia nehnuteľnosti podporuje všestranný životný štýl. Obývacia priestor na prízemí poskytuje spoločenský priestor pre rodinné aktivity, zatiaľ čo samostatná kuchyňa umožňuje prípravu jedál bez rušenia domácnosti. Počas teplých popoludní môžu obyvatelia využívať súkromnú záhradu alebo terasu, využívajúc výhod západnej orientácie, ktorá zachytáva večerné slnko. Blízkosť k prístavnej oblasti Estepony pridáva k dennému zážitku, ponúkajúc príležitosti pre pobrežné prechádzky a stravovanie pri mori. Pre rodiny prítomnosť škôl v okruhu 2 kilometrov podporuje rutinné vzdelávacie potreby. Rovinatý terén oblasti (2,4% sklon) ho robí ľahko prístupným peši alebo na bicykli, čo podporuje aktívny vonkajší životný štýl.
Okolie tohto radového domu ponúka kombináciu obytného pohodlia a pobrežnej dostupnosti. Nachádzajúci sa v ustanovenej mestskej časti Estepony, nehnuteľnosť profituje z blízkosti k základným službám. V rámci dvojkilometrového polomera majú obyvatelia prístup k 50 reštauráciám, 18 lekárňam a 4 bankám, čím vzniká sebestačné bývacie prostredie, kde sú dennej potreby ľahko dostupné. Oblasť je dobre prepojená s 8 linkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 50 zastávok v obci, čo uľahčuje cestovanie do iných častí Estepony a ďalej. Pre rodiny prítomnosť 19 základných škôl a 10 stredných škôl v obci podporuje vzdelávacie potreby bez nutnosti rozsiahlych cestování. Rovinatý terén (2,4% sklon k pláži) robí štvrť obzvlášť schodnú pešo, čo podporuje vonkajšie aktivity a znižuje závislosť od vozidiel pre krátke cesty. Blízkosť k pláži La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) poskytuje pravidelné príležitosti pre pobrežnú rekreáciu a plávanie počas štvormesačného kúpacieho obdobia, keď teploty vody presahujú 20 °C.
Táto mapa zobrazuje strategickú pozíciu nehnuteľnosti v rámci Estepony, zdôrazňujúc jej blízkosť k kľúčovým vybavenostiam a geografickým črtám. Radový dom profituje z pobrežnej polohy blízko Playa de Estepona, s jednoduchým prístupom k mestskému centru, prístavnej oblasti a okolitej infraštruktúre. Mapa ilustruje, ako sa nehnuteľnosť prepája so širším regiónom Costa del Sol, vrátane jej vzťahu k Marbella na východe a Algeciras na západe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona zaujíma strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, nachádzajúca sa 25 kilometrov západne od Marbella a 73 kilometrov od mesta Málaga. Táto pozícia poskytuje obyvateľom výhodu pokojnejšej atmosféry ako rušnejšia Marbella, pričom si stále zachováva dostupnosť k jej vybavenosti. Poloha nehnuteľnosti v rámci Estepony ju umiestňuje približne 42 kilometrov od Algeciras, čím zaisťuje blízkosť k ďalšiemu významnému mestskému centru. Identita regiónu je utváraná 137 štvorcovými kilometrami obce Estepona, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti i hornatý terén Sierra Bermeja. Táto geografická rozmanitosť vytvára rozmanitú krajinu, ktorá prechádza zo stredozemného pobrežia po horské výšky až 1 449 metrov.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je len 524 metrov, dosiahnuteľná približne 6-minútovou pešou prechádzkou. Pláž La Rada je mierne ďalej na 769 metroch, stále v ľahko dosiahnuteľnej pešej vzdialenosti. Pre každodenné nákupy sa supermarket nachádza len 104 metrov od nehnuteľnosti, čím je zabezpečené pohodlné naplnenie potrieb potravín. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú lekárne v rámci 236 metrov a nemocnicu vo vzdialenosti 4,4 kilometra, čím poskytujú možnosti okamžitej a špecializovanej starostlivosti. Pre nadšencov golfu je Valle Romano Golf vzdialený 4,1 kilometra, s golfmi Azata vzdialenými 4,4 a 4,6 kilometra. Dopravné možnosti sú dobre obsluhované polohou nehnuteľnosti 34 kilometrov od letiska Málaga-Costa del Sol. Vzdialenosť k väčším mestským centrám zahŕňa 25 kilometrov do Marbella, 42 kilometrov do Algeciras a 73 kilometrov do Málagy, čo robí jednodňové výlety uskutočniteľnými.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Estepony vo výške 19 metrov nad hladinou mora prispieva k priaznivému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Poloha nehnuteľnosti blízko pobrežia mierne extrémne teploty, čím vytvára pohodlné životné podmienky počas celého roka. Priemerná teplota sa pohybuje od 15 °C do 25 °C, čím sa vyhýba extrémnemu chladu v zime a nadmernému teplu v lete. Štvormesačné kúpacie obdobie, keď teploty vody presahujú 20 °C, trvá od neskornej jari do začiatku jesene, čo uľahčuje pravidelné využívanie blízkych pláží. Západná orientácia nehnuteľnosti zachytáva popoludňajšie slnko, čo je obzvlášť prospešné počas chladnejších mesiacov, keď prirodzené vykurovanie znižuje energetické nároky. Rovinatý terén so sklonom 2,4 % smerom k pláži robí vonkajšie aktivity dostupnými počas celého roka. Nehnuteľnosť profituje z priemeru 34 slnečných dní v roku v Esteponě, čím poskytuje dostatok prirodzeného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k plážam Estepony ponúka vynikajúce rekreačné možnosti. Pláž Playa de Estepona, len 524 metrov, poskytuje jednoduchý prístup k stredozemným vodám na plávanie a relaxáciu. Pláž La Rada vo vzdialenosti 769 metrov je ďalšou blízkou možnosťou, zatiaľ čo Playa del Cristo vo vzdialenosti 1,6 kilometra ponúka iný zážitok z pláže. Tieto pláže tvoria základ rekreačnej príťažlivosti oblasti, s teplotami vody vhodnými na plávanie počas štyroch mesiacov v roku. Nadšenci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým ihriskám. Golf Valle Romano sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 kilometra, zatiaľ čo ihriská Azata Golf sú vo vzdialenosti 4,4 a 4,6 kilometra. Golf Estepona je mierne ďalej na 6,1 kilometra, čo poskytuje rozmanité možnosti pre golfistov rôznych úrovní zručností. Športové zariadenia v oblasti zahŕňajú telocvičňu Better Bodies vo vzdialenosti 0,3 kilometra, mestské športové centrum vo vzdialenosti 0,6 kilometra a športové centrum José Ramón de la Morena v rovnakej vzdialenosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, nachádzajúca sa 25 kilometrov západne od Marbella a 73 kilometrov od mesta Málaga. Táto pozícia poskytuje obyvateľom výhodu pokojnejšej atmosféry ako rušnejšia Marbella, pričom si stále zachováva dostupnosť k jej vybavenosti. Poloha nehnuteľnosti v rámci Estepony ju umiestňuje približne 42 kilometrov od Algeciras, čím zaisťuje blízkosť k ďalšiemu významnému mestskému centru. Identita regiónu je utváraná 137 štvorcovými kilometrami obce Estepona, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti i hornatý terén Sierra Bermeja. Táto geografická rozmanitosť vytvára rozmanitú krajinu, ktorá prechádza zo stredozemného pobrežia po horské výšky až 1 449 metrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL518301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Esteponě je zaradený do stredne vyššej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými vývojmi v oblasti. Pri 640 000 € za 255 m² obývacej plochy predstavuje vyššiu cenovú hladinu ako alternatívy ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), MarAlto (od 479 000 €) a Capri III (od 449 000 €). Táto prémia je však oprávnená niekoľkými odlišujúcimi sa vlastnosťami. Na rozdiel od mnohých novších vývojov táto nehnuteľnosť ponúka štedrejšiu obývaciu plochu rozprestrenú na troch poschodiach plus suterén, čím poskytuje väčší priestor a flexibilitu ako je typické pre porovnateľné radové domy. Jeho poloha v ustanovenej obytnej oblasti Estepony, a nie novo vyvinutej zóne, ponúka okamžitý prístup k vyspelým vybavenostiam a infraštruktúre, ktoré by sa mohli stále vyvíjať v novších projektoch. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži (524 metrov) výrazne prevyšuje mnoho konkurenčných vývojov, ktoré často vyžadujú dlhšie prechádzky alebo dopravu na dosiahnutie pobrežia. Okrem toho západná orientácia a výhľad na more zo súkromnej terasy poskytujú životné štýlové výhody, ktoré nie sú vždy dostupné v štandardizovaných novších konštrukciách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID