Этот таунхаус расположен в престижном жилом комплексе Агва Марина в районе Сегерс города Эстепона. Общая площадь жилья составляет 255 квадратных метров, включающих три спальни и одну ванную комнату. Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Объект был построен в 2000 году и находится в отличном состоянии. Просторное планирование и частный сад делают этот дом привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в районе Сегерс, всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла Рада. Все основные городские удобства, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, находятся в пешей доступности. Район хорошо развит с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Этот таунхаус подходит для семей, ценящих простор и удобство городской жизни с одновременной близостью к морю. Три спальни и просторные гостиные зоны обеспечивают комфортное проживание для семьи. Частный сад и терраса позволяют наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома. Наличие гаража и подвала решает вопрос хранения вещей и парковки автомобиля.
Объект был введен в эксплуатацию в 2000 году и полностью готов к проживанию. Здание находится в отличном состоянии, что подтверждается его текущим техническим состоянием. В отличие от новых проектов, этот таунхаус имеет устоявшуюся репутацию и проверенное временем качество строительства. Нет необходимости ожидать завершения строительных работ.
Объект не имеет непосредственного выхода к пляжу, требует небольшой прогулки до берега. В здании только одна полноценная ванная комната на три спальни, что может быть недостаточно для больших семей. Район имеет городскую плотность застройки, что означает отсутствие полной изоляции и уединения. Высота потолков и другие архитектурные особенности соответствуют стандартам 2000 года строительства.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства и желающих сочетать городскую жизнь с близостью к морю. Он также отлично подойдет для тех, кто ищет второй дом для длительных отпусков в Испании, предпочитая не зависеть от аренды жилья. Благодаря своей планировке и расположению, объект станет хорошим выбором для людей, работающих удаленно и нуждающихся в комфортном пространстве для жизни и работы. Инвесторы в недвижимость также могут рассмотреть этот объект как потенциальный актив для долгосрочной аренды, учитывая популярность Эстепоны среди туристов и экспатов.
Таунхаус отличается высоким качеством отделки, что подтверждается его отличным состоянием несмотря на возраст постройки 2000 года. В здании установлены раздвижные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. В спальнях установлены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Частный сад и терраса хорошо поддерживаются, что добавляет привлекательности объекту. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Подвал помещения предоставляет дополнительное пространство для хранения или может быть переоборудован под отдельную жилую зону, что увеличивает функциональность объекта.
Цена на этот таунхаус начинается с 640 000 евро, что отражает его общую площадь в 255 квадратных метров и престижное расположение в Эстепоне. Учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру района, цена соответствует местному рынку недвижимости. В сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как Isidora Living Las Mesas (от 519 000 евро) или MarAlto (от 479 000 евро), этот объект предлагает большую площадь и благоустроенный участок.
Жизнь в этом таунхаусе представляет собой сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Утром можно выпить кофе на частной террасе с видом на сад, а после завтрака отправиться на пляж пешком всего за несколько минут. Возвращаясь с пляжа, можно посетить местные супермаркеты для покупки свежих продуктов. Вечерами можно наслаждаться ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 километров или приготовить дома, используя полностью оборудованную кухню. Выходные можно посвятить игре в гольф на одном из ближайших полей или исследованию окрестностей на велосипеде. Благодаря близости к порту Эстепона, всегда есть возможность прогуляться вдоль набережной и насладиться морским воздухом.
Этот таунхаус расположен в самом сердце городской жизни Эстепоны, с развитой инфраструктурой и множеством услуг в радиусе 2 километров. В пешей доступности находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка. Для жителей есть легкий доступ к медицинским учреждениям, включая больницы на расстоянии 4,4 километра. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 8 маршрутами и 50 остановками в пределах города. Для автовладельцев предусмотрена крытая парковка в гараже. Близость к порту Эстепона (1,6 км) обеспечивает возможность прогулок вдоль набережной и доступа к яхтенной инфраструктуре.
Эта карта показывает расположение таунхауса в районе Сегерс Эстепоны, выделяя его близость к пляжам Ла Рада и Эстепона, а также к основным городским объектам. Объект удобно расположен для пешеходного доступа к пляжам и удобствам, сохраняя при этом связь с транспортными артериями для легкого передвижения по региону Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в 25 километрах от Марбельи и в 73 километрах от Малаги. Это положение обеспечивает идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. Близость к Гибралтару (36 км) предоставляет дополнительные возможности для путешествий и шоппинга. В отличие от более шумных и туристических городов региона, Эстепона сохранила свой аутентичный испанский характер, предлагая при этом все современные удобства. Город также является отличной базой для исследования других частей Андалусии благодаря хорошей транспортной доступности.
Расположение таунхауса обеспечивает исключительную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а пляж Эстепона - в 524 метрах. Аэропорт Малага расположен в 64 километрах, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Любителям гольфа доступны поля Валле Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) и Эстепона Гольф (6,1 км). Для зарядки электромобилей есть станции в радиусе 1,4 километра. Ближайшие больницы и медицинские центры находятся на расстоянии 4,4 километра, что гарантирует быструю медицинскую помощь при необходимости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летом температуры обычно варьируются от 25°C до 30°C, обеспечивая комфортные условия для жизни. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (2,4%), что обеспечивает естественный сток воды и отсутствие проблем с подтоплениями. Количество солнечных дней в году значительно превышает средние показатели по Европе, что создает идеальные условия для активного образа жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса находятся несколько пляжей, включая Ла Рада (0,8 км) и Playa del Cristo (2,2 км). Эти пляжи известны своим качеством и чистотой, привлекая как местных жителей, так и туристов. Для любителей активного отдыха доступны 2 спортивных центра в радиусе 1 километра и 134 спортивных объекта в городе. Эстепона также является центром гольфа с 3 полями в радиусе 6,2 километра, включая Валле Романо Гольф и Эстепона Гольф. Яхтенная инфраструктура представлена портом Пуэрто Эстепона (1,6 км), где можно разместить яхту или просто насладиться атмосферой роскошных яхт и морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в 25 километрах от Марбельи и в 73 километрах от Малаги. Это положение обеспечивает идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. Близость к Гибралтару (36 км) предоставляет дополнительные возможности для путешествий и шоппинга. В отличие от более шумных и туристических городов региона, Эстепона сохранила свой аутентичный испанский характер, предлагая при этом все современные удобства. Город также является отличной базой для исследования других частей Андалусии благодаря хорошей транспортной доступности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL518301
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Эстепоне предлагает привлекательное сочетание цены, площади и расположения по сравнению с другими объектами в регионе. В сравнении с проектами в Марбелье, где цены на сопоставимую недвижимость обычно на 20-30% выше, Эстепона предоставляет более доступный вариант без потери качества жизни. В отличие от более новых комплексов, таких как Isidora Living Las Mesas (от €519,000) или MarAlto (от €479,000), этот объект предлагает большую площадь (255 м²) и благоустроенный участок земли. По сравнению с проектами в более восточных частях Коста-дель-Соль, таких как Фуэнхирола или Михас, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер и менее плотную застройку. Преимущество Эстепоны также заключается в ее расположении между более туристической Марбельей и более традиционной и менее известной частью побережья, что создает баланс между доступностью услуг и сохранением местной атмосферы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID