Miesto namas Esteponoje, Málagoje, išsidėstęs tik 524 metrus nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Šis 255 m² gyvenamosios ploto trijų aukštų namas su rūsiu buvo pastatytas 2000 metais ir turi tris miegamuosius ir vonios kambarį. Namas yra esančiame Agua Marina gyvenamajame komplekse Seghers rajone, kuriame yra įrengti individualūs sodai ir terasos, o vakarinių langų padėtis užtikrina ryškų apšvietimą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra miesto aplinkoje, įsikūręs už 104 metrų nuo artimiausios prekybos vietos ir 236 metrų nuo vaistinės. Esantis tik 769 metrus nuo La Rados paplūdimio, objektas siūlo pėsčiomis pasiekiamą paplūdimį. Visos pagrindinės paslaugos yra 2 km spinduliu, įskaitant 50 restoranų ir 22 kavinės, užtikrinant miesto privalumus netoli jūros.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško erdvės su galimybe prisitaikyti prie individualių poreikių. Trijų aukštų išdėstymas leidžia atskirti miegamuosius nuo bendrųjų erdvių, o rūsys gali būti panaudotas kaip papildoma gyvenamoji arba ūkinė erdvė. Vakarinė orientacija užtikrina ilgą dienos šviesą ir šiltą vakarų saulę.
Pastatytas 2000 metais, šis objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas pastatas, jo išlaikymo būklė yra įvertinta kaip
Objektas neturi bendrųjų erdvių arba baseino, būdingų daugeliui naujų gyvenamųjų kompleksų. Miesto tipo namas neturi privačios žaliosios zonos už namo ribų, o vienas vonios kambarys gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms. Parkavimo erdvė yra, bet ji yra ribota tik vienam automobiliui.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros, nori gyventi miesto aplinkoje, bet kartu norėtų būti arti paplūdimio. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori individualiai pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal savo poreikius, ypač tiems, kurie nori išnaudoti rūsio galimybes. Taip pat tinkamas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų (6 per 2 km) ir sporto klubų. Profesionalai, dirbantys iš namų, įvertins galimybę įrengti biurą viršutiniame aukšte su terasa. Investuotojai gali vertinti potencialą išnuomoti objektą, ypač vasaros mėnesiais, dėl artumo prie paplūdimio ir turistinių atraskimų.
Namas yra įvertintas kaip esantis puikioje būklėje, o tai rodo kokybiškai atliktus priežiūros darbus per pastarojo dešimtmečio laikotarpį. Interjere yra įrengti integruoti spintos, o virtuvė yra pilnai įrengta. Langai yra dvigubi, užtikrinantys gerą šilumos izoliaciją, o namas turi oro kondicionierių, leidžiantį valdyti temperatūrą visus metus. Eksterjere yra privatūs sodas ir terasa, o apsaugos sistema užtikrina papildomą saugumą. Rūsyje yra garažas ir skalbimo kambarys, o tai rodo kruopštų planavimą ir praktiškumą. Bendrai namas atitinka XXI amžiaus standartus, nors ir buvo pastatytas 2000 metais.
Namo kaina yra 640 000 eurų, o tai yra konkurencinga rinkos kaina, atsižvelgiant į 255 m² gyvenamosios ploto, artumą prie paplūdimio ir miesto centero. Palyginti su panašiais objekais Esteponoje, šis namas yra vidutinės kainos kategorijoje, nors kaina gali skirtis priklausomai nuo baldų, kurie yra įtraukti į pasiūlymą kaip nebūtinas priedas.
Gyvenimas šiame Esteponos name atitinka miesto pakraščio gyvenimo ritmą, kuriame derinami paplūdimio privalumai ir miesto patogumai. Rytais galima eiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį arba pasitikti kavą vienoje iš arti esančių 22 kafeinų. Dieną galima naudotis namu trimis lygmenimis: žemoje aukšte gyventi, viduriniame aukšte atsipalaiduoti miegamuosiuose, o viršutiniame aukšte įrengti biurą ar poilsio zoną su privačia terasa. Vakarais, pasinaudojus vakarine orientacija, terasoje galima mėgautis saulėlydžiu ir jūros vaizdais. Vakarais, pasinaudojus artimiausiu paplūdimiu, galima eiti pasivaikščioti palei jūrą arba aplankyti vieną iš 50 netoliese esančių restoranų.
Gyvenimas šiame Esteponos name siūlo puikų miesto ir paplūdimio derinį. Pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos: prekybos centras už 104 metrų, vaistinė už 236 metrų, o ligoninė yra 4,4 km atstumu. Namas yra apsuptas 50 restoranų ir 22 kafeinų 2 km spinduliu, suteikiant platų pasirinkimą valgyti ar gerti kavą. Miesto susisiekimo sistemą sudaro 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, užtikrinantys lengvą judėjimą po miestą be automobilio. Sporto klubai yra netoliese, įskaitant "Better Bodies" už 0,3 km ir savivaldybės sporto centrą už 0,6 km, o tai leidžia lengvai integruotis į aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo namo padėtį Esteponos miesto dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo vidinio miesto ir Playa de Esteponos. Matyti, kad objektas yra idealioje vietoje, pasiekiamas ir nuo miesto centro, ir nuo jūros, o aplinkiniai keliai užtikrina lengvą susisiekimą su visa apylinke.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių pajūrio miestų: Marbelės (25 km) ir Malagos (73 km). Vietovės padėtis pietų Ispanijoje, Andalūzijoje, siūlo gerą susisiekimą su visais regiono centrais. Nors Estepona yra mažesnė nei Marbelė (79,621 gyventojų palyginti su Marbelės 147,958), ji išlaiko savo regionalinės svarbos statusą kaip viena iš pagrindinių Costa del Sol kurortų, turinti 24 viešbučius ir 6,897 lovų.
Strandai yra lengvai pasiekiami: Playa de Estepona už 524 m, La Rada už 769 m, o Playa del Cristo už 1,6 km. Artimiausias golfo aikštynas - Valle Romano Golf - yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf - 4,4 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Į artimesnius miestus taip pat lengva pasiekti: Marbelė 25 km, Algeciras 42 km, o pati Malaga 73 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu, o tai patogu tiems, kurie naudojasi elektromobiliais.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniu klimatu su metų temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūra 15-25°C. Namas yra tik 19 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 2,4%, tai yra labai lygus. Šis regionas turi apie 300 saulėtų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vakarinė namo orientacija užtikrina, kad pagrindinės gyvenamosios erdvės gauna pakankamai saulės šviesos popietėmis, o tai idealiai tinka vidurio terpės klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra La Rada (0,8 km) ir Playa del Angel (1,7 km), o Abu Zoną apdovanotas Playa del Cristo (2,2 km), kuris yra vienas populiariausių šeimos poilsio vietų. Golfo mėgėjai gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) arba Estepona Golf (6,1 km). Sporto klubai yra itin arti: "Better Bodies" už 0,3 km, savivaldybės sporto centras už 0,6 km, o "Centro Deportivo José Ramón de la Morena" už 0,6 km. Iš viso Esteponoje yra 134 sporto įrenginiai, užtikrinantys platų pasirinkimą aktyviam poilsiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių pajūrio miestų: Marbelės (25 km) ir Malagos (73 km). Vietovės padėtis pietų Ispanijoje, Andalūzijoje, siūlo gerą susisiekimą su visais regiono centrais. Nors Estepona yra mažesnė nei Marbelė (79,621 gyventojų palyginti su Marbelės 147,958), ji išlaiko savo regionalinės svarbos statusą kaip viena iš pagrindinių Costa del Sol kurortų, turinti 24 viešbučius ir 6,897 lovų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL518301
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Esteponos projektalais, šis miesto namas siūlo didesnę erdvę (255 m²) panašioje kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas prasideda nuo 519 000 eurų už mažesnius būstus, o MarAlto nuo 479 000 eurų. Capri III, nors ir prasideda nuo 449 000 eurų, siūlo tik paprastesnius apartamentus be privačių sodų ir terasų. Šio projekto pranašumas yra jo padėtis Seghers rajone, kuris yra laikomas vienu iš geriausiai įrengtų ir patogių Esteponos rajonų. Kitos miesto dalys, toli nuo centro, gali reikalauti automobilio naudojimo net kasdieniniams poreikiams, o šis namas viską pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID