Nieruchomość typu townhouse położona w Esteponie, w malageńskiej prowincji Andaluzji. Zlokalizowana w zorganizowanej dzielnicy mieszkalnej w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Budynek z 2000 roku o powierzchni 255 m² oferuje przestronne wnętrza na trzech kondygnacjach z dodatkowym piwnicą. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień w promieniu pieszym, w tym supermarketów, restauracji i usług zdrowotnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana w strefie zurbanizowanej Estepony, w bliskiej odległości od wybrzeża. Dostępność piesza do plaży miejskiej oraz kluczowych punktów usługowych. Lokalizacja charakteryzuje się niskim nachyleniem terenu (2,4%) w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się. Wysoka dostępność infrastruktury miejskiej w bezpośrednim otoczeniu.
Nieruchomość spełnia potrzeby związane z zamieszkiwaniem w klimacie śródziemnomorskim, oferując przestrzeń życiową na trzech poziomach. Trzy sypialnie i duża powierzchnia użytkowa 255 m² zapewniają komfort dla rodzin lub par poszukujących przestrzeni. Wyposażenie w klimatyzację odpowiada na potrzebę chłodzenia w ciepłych miesiącach, a prywatny taras i ogród umożliwiają korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej.
Budynek został oddany do użytku w 2000 roku i jest obecnie w stanie ukończenia. Nieruchomość nie jest objęta aktualnym programem deweloperskim ani planami modernizacyjnymi. Standard wykończenia oceniany jako bardzo dobry, z zachowaniem oryginalnych rozwiązań architektonicznych okresu. Status nieruchomości: gotowa do zamieszkania od momentu realizacji.
Nieruchomość nie oferuje współdzielonych udogodnień takich jak basen wspólnotowy czy tereny rekreacyjne zarządzane przez wspólnotę. Brak bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń dziennych. Liczba łazienek (1) może być niewystarczająca dla większych rodzin. Lokalizacja w zbudowanej dzielnycie ogranicza możliwości rozbudowy czy modyfikacji bryły budynku.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy poszukuje się stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie z zachowaniem dostępu do miejskiej infrastruktury. Nadaje się dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół podstawowych i średnich w promieniu 2 km. Para bez dzieci lub osoby samotne mogą docenić przestrzeń do personalizacji oraz łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Nieruchomość odpowiednia jest również dla osób poszukujących drugiego domu do sezonowego zamieszkania, szczególnie tych, którzy cenią sobie możliwość poruszania się pieszego do restauracji, sklepów i plaży. Lokalizacja w zorganizowanej dzielnycy Estepony zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz dostępność usług niezbędnych do komfortowego życia.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i estetycznym, z zachowaniem funkcjonalnych rozwiązań z okresu budowy. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest kluczowe w klimacie andaluzyjskim. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Łazienka wyposażona w wysokiej jakości armaturę, a kuchnia w pełni wyposażona i gotowa do użytku. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Taras i ogród prywatny są dodatkowymi atutami, umożliwiającymi wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez większość roku. System alarmowy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo, a garaż w budynku chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 640 000 euro, co uwzględnia 255 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Esteponie, oferta ta pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym. Wartość odzwierciedla zarówno metraż, jak i lokalizację w bliskiej odległości od centrum miasta i plaży. Ceny za metr kwadratowy w tej okolicy wahają się zależnie od dokładnego położenia, standardu wykończenia i dostępności widoków.
Nieruchomość idealnie nadaje się do codziennego funkcjonowania w miejskim klimacie Estepony z zachowaniem bliskości plaży. Poranne zakupy można wykonać w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry, a poranna kawa dostępna w jednym z wielu lokalnych kawiarni. Codzienne spacery mogą prowadzić w kierunku nadmorskiego deptaka, plaży La Rady lub portu w Esteponie. Funkcjonalny układ trzech poziomów pozwala na naturalne rozdzielenie stref dziennej, nocnej oraz rekreacyjnej. Piwnica oferuje przestrzeń dodatkową do przechowywania lub adaptacji na cele hobby. Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się piesze, redukując konieczność korzystania z samochodu w codziennych czynnościach.
Codzienne życie w tej lokalizacji cechuje się wysoką dostępnością usług w promieniu pieszym. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 104 metrów, apteka 236 metrów, a liczne restauracje i kawiarnie w promieniu kilkuset metrów. Dojazd do szpitala możliwy jest w ciągu 10 minut (4,4 km), a do centrum Estepony w krótkim czasie pieszym. Dostępność transportu publicznego z 50 przystanków w mieście ułatwia poruszanie się bez samochodu. Znajdujące się w okolicy centra sportowe (w odległości 0,3-0,6 km) oferują możliwości rekreacji i aktywności fizycznej. Bliskość do portu (1,6 km) i nadbrzeża stwarza możliwości spacerów i rekreacji wodnej.
Niniejsza mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Estepony i jej najbliższego otoczenia. Widać na niej bliskość plaży miejskiej oraz głównych ulic miasta. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a bliskością nadbrzeża. Wyróżniono kluczowe punkty usługowe w promieniu 1 km od nieruchomości, podkreślając dogodność lokalizacji pod względem dostępności pieszej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, co stwarza możliwości łatwego dostępu do większych ośrodków miejskich. Położenie między Sierre Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego zapewnia unikalny mikroklimat. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Estepona zachowała bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy jednoczesnym rozwoju infrastruktury turystycznej. Lokalizacja na zachód od Marbelli oferuje nieco spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do usług.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości 524 metrów od nieruchomości, co stanowi około 5-7 minut spacerem. Inne popularne plaże jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) również pozostają w zasięgu spacerowym. Najbliższe pola golfowe (Valle Romano Golf, Azata Golf) oddalone są o około 4-4,6 km, co stanowi 5-10 minut jazdy samochodem. Port lotniczy w Maladze zlokalizowany jest w odległości 34 km od nieruchomości, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co wpływa na korzystny klimat bez ekstremalnych temperatur. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z zakresu 15-25°C w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,4%, co minimalizuje różnice wysokości i ułatwia poruszanie się. Ekspozycja zachodnia zapewnia oświetlenie pomieszczeń w godzinach popołudniowych, co jest szczególnie odczuwalne na tarasie i w ogrodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), gwarantujące wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. W promieniu 5 km od nieruchomości zlokalizowane są trzy pola golfowe: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. W mieście dostępne są liczne centra sportowe, w tym Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona (1,6 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej, a liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), umożliwiają podziwianie panoramy miasta i wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, co stwarza możliwości łatwego dostępu do większych ośrodków miejskich. Położenie między Sierre Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego zapewnia unikalny mikroklimat. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości, Estepona zachowała bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy jednoczesnym rozwoju infrastruktury turystycznej. Lokalizacja na zachód od Marbelli oferuje nieco spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do usług.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL518301
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię użytkową (255 m²) w stosunku do średniej lokalnej. W porównaniu do nowszych projektów takich jak Isidora Living Las Mesas (od €519,000), MarAlto (od €479,000) i Capri III (od €449,000), prezentowana nieruchomość jest droższa, ale oferuje lepszą lokalizację w odniesieniu do centrum miasta i dostępności usług. W przeciwieństwie do wielu nowszych osiedli, ten townhouse nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak baseny, ale rekompensuje to prywatnym ogrodem i tarasem. W segmencie nieruchomości z lat 2000-2010 w Esteponie, prezentowana oferta należy do tych z lepszym standardem wykończenia i utrzymania. W porównaniu z lokalizacjami bardziej oddalonymi od centrum, ta nieruchomość oferuje znaczną przewagę w zakresie dostępności pieszej do kluczowych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID