Denne townhouse er beliggende i Estepona på Costa del Sol, blot 524 meter fra stranden. Ejendommen på 255 m² med 3 soveværelser og 1 bad er opført i 2000 i et etableret boligområde nær byens centrum. Den vestvendte orientering sikrer sollys i de sene eftermiddags- og aftentimer. Med privat have, garage og et bekvemt bynært liv tilbyder denne bolig et komplet boligalternativ for dem, der søger permanent bopæl eller sekundærbolig i et populært kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Estepona med gåafstand til stranden (524 m) og byens faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til Playa de Estepona og La Rada-strandene. Området karakteriseres af etableret infrastruktur med adgang til indkøb, spisesteder og offentlig transport. Ejendommen ligger i et veludviklet kvarter med nærhed til både kysten og byens centrum.
Boligen imødekommer behovet for en praktisk og rummelig bolig med tre etager plus kælder. Den 255 m² store bolig tilbyder fleksible indretningsmuligheder med tre soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller par med gæster. Den private have og terrassen giver mulighed for udendørs ophold. Kælderen med garage giver ekstra opbevaringsplads og parkeringsmuligheder, hvilket er vigtigt i et bynært område.
Ejendommen blev færdigbygget i 2000 og er derfor ikke et nyt byggeri. Boligen er klassificeret som 'færdig' med indikation af velholdte forhold. Som en ældre byggeri har den etablerede kvaliteter og karakter, der viser gennemprøvet konstruktion og materialer. Byggestatusen viser en moden ejendom med dokumenteret historik i stedet for en ny udvikling under opførelse.
Ejendommen har kun ét fuldt badeværelse trods tre soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Byggeriets alder fra 2000 indebærer, at det ikke opfylder nyere energieffektivitetsstandarder uden opgraderinger. Boligen er en townhouse, hvilket betyder deling af vægge med naboer og mindre privat udendørs plads sammenlignet med en villa. Køkkenet er adskilt fra stuen, medmindre der laves ombygninger.
Denne ejendom passer godt til et par eller en lille familie, der søger en fast base på Costa del Sol til helårsbeboelse eller længerevarende ophold. Den er velegnet til dem, der foretrækker nem adgang til stranden og byens faciliteter frem for en isoleret villa. Som sekundærbolig fungerer den godt for ejere, der ønsker at bruge flere måneder om året i Spanien uden store vedligeholdelseskrav. Den passer også til investorer, der søger en udlejningsejendom med god beliggenhed, især da Estepona har et stigende antal turister (24 hoteller med 6.897 sengepladser). For digitale nomader eller freelancers, der arbejder remotet, byder boligen på et separat kontor/loftrum på tredje sal med privat terrasse.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med velholdte overflader og installationer. Materialerne er af gennemsnitlig kvalitet for sin tid (bygget 2000), med termoruder (dobbelt glas) som en fordel, der bidrager til bedre isolering og lydniveau. Køkkenet er fuldt udstyret med standardkvalitets apparater og inventar, der fremstår funktionelt uden at være i luksusklassen. Værelserne har indbyggede skabe af træ, der giver god opbevaringsplads, men med simpelt design. Badeværelset er praktisk indrettet med standard fliser og sanitet, der viser tegn på normal aldersslidage, men er velholdt. Generelt repræsenterer boligen et gennemsnitligt dansk eller nordeuropæisk kvalitetsniveau fra 2000'erne.
Prisen for denne townhouse i Estepona er fastsat til €640.000, hvilket svarer til ca. €2.510 pr. m² for de 255 m² boligareal. Dette placerer ejendommen i det midterste prissegment for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), MarAlto (fra €479.000) og Capri III (fra €449.000) repræsenterer denne ejendom et højere prisniveau, hvilket kan forklares med den mere centrale beliggenhed nær stranden og byens centrum.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker en balanceret hverdag med nærhed til både byliv og strand. Dagen kan starte med en kort gåtur til La Rada-stranden (769 m) for morgensvømning eller kaffe ved strandpromenaden. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked (104 m), og apoteket (236 m) er inden for nem rækkevidde for dagligdagsbehov. Eftermiddagen kan tilbringes i den private have eller på terrassen med havudsigt, før man tager en kort tur til centrum for middag på en af de 50 nærliggende restauranter. Aftenen kan afsluttes med en gåtur til marinaen (1,6 km) eller en drink med udsigt over Middelhavet. Boligens beliggenhed muliggør en dagligdag uden bil, hvor de fleste fornødenheder kan nås til fods eller på cykel, hvilket appellerer til dem, der ønsker et aktivt udendørs liv med stranden som konstant følgesvend.
Dagligdagen i denne ejendom er kendetegnet ved nærhed til både natur og byliv. Fra hoveddøren er der blot 524 meter til Playa de Estepona, hvilket gør morgen- og aftenspadsereure langs kysten til en fast del af ugerutinen. Byens infrastruktur er veludviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt uden bil. For dagligvareindkøb ligger et supermarked kun 104 meter væk, og medicin kan hentes på det nærliggende apotek (236 meter). Helbredsmæssigt er der adgang til 2 sundhedscentre i byen, med det nærmeste hospital 4,4 km væk. Skoledistriktet tilbyder 19 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området attraktivt for børnefamilier.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Esteponas byområde, blot få hundrede meter fra kystlinjen. Fra beliggenheden er der direkte adgang til Playa de Estepona og La Rada-strandene, samt nem forbindelse til byens centrum via lokale gader. Området er veludbygget med et netværk af gader og stier, der forbinder boligen med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen og udgør et vigtigt knudepunkt mellem kystområdet og det indre af Andalusien. På trods af sin relative nærhed til de mere kendte destinationer som Marbella, har Estepona bevaret en mere autentisk spansk atmosfære. Med en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) repræsenterer Estepona en mellemstor by, der tilbyder et bedre alternativ for dem, der søger nærhed til større byer uden at bo direkte i dem.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er alle inden for gå- eller cykelafstand fra ejendommen. Den korteste afstand til en golfbane er Valle Romano Golf (4,1 km), mens Azata Golf ligger 4,4 km væk. Marinaen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk og er nemt tilgængelig til fods eller med cykel. Den nærmeste større by, Marbella, ligger 25 km mod nordøst og kan nås på cirka 25 minutter i bil. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn, ligger 73 km væk og kan nås på cirka 50 minutter via motorvej A-7.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Området får omkring 320 solskinsdage om året, hvilket gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder (typisk juni til september), hvor vandtemperaturen når op på eller over 20°C. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket giver en næsten flad terrænprofil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-kysten byder på flere Blue Flag-certificerede strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og miljøstandard. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er de nærmeste strande, begge med fint gyldent sand og rolige bølger, ideelle til familier. Playa del Cristo (1,6 km) er en mere beskyttet bugt med roligere vand, perfekt til børn og svømmere. For golfentusiaster tilbyder området adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), begge anerkendte baner med 18 huller. Sportfaciliteter er rigelige med 134 muligheder i kommunen, herunder sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Málaga (73 km mod øst). Byen ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen og udgør et vigtigt knudepunkt mellem kystområdet og det indre af Andalusien. På trods af sin relative nærhed til de mere kendte destinationer som Marbella, har Estepona bevaret en mere autentisk spansk atmosfære. Med en befolkning på 79.621 indbyggere (2025) repræsenterer Estepona en mellemstor by, der tilbyder et bedre alternativ for dem, der søger nærhed til større byer uden at bo direkte i dem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL518301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne townhouse et middelprislejlighed med fordelagtig beliggenhed. Projekter som Isidora Living Las Mesas, MarAlto og Capri III tilbydes alle fra lavere startpriser (€449.000-€519.000), men de har typisk mindre areal og mindre central beliggenhed. Denne ejendom adskiller sig ved sin placering tæt på både strand og bycenter, hvilket er en sjælden kombination i et område, hvor mange nye projekter ligger længere fra kysten. I forhold til lignende ejendomme i Marbella (25 km væk) er priserne generelt lavere i Estepona, samtidig med at byen bevarer mere lokal charme og har mindre international turisme. Denne townhouse tilbyder derfor en balance mellem pris, beliggenhed og livskvalitet, der er svær at finde i de mere centraliserede eller turistprægede områder af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID