Řadový dům v Esteponě nabízí prostorné bydlení v zastavěné městské části s výbornou dostupností místních služeb. S třemi ložnicemi a obytnou plochou 255 m² představuje tento dům, dokončený v roce 2000, praktické bydlení pro rodiny. Dům je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vybaveností, což zajišťuje komfortní každodenní život. Zapadá do dobře zavedené oblasti s již vyvinutou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Seghers v Esteponě, v oblasti s dobrou dostupností jak k městským vybavenostem, tak k pobřeží. V docházkové vzdálenosti jsou pláže, obchody, restaurace a další služby, které tvoří funkční součást městského života.
Dispozice domu na třech podlažích nabízí oddělené zóny pro odpočinek a společenský život. S privátní zahradou a terasou splňuje požadavky na venkovní prostor pro letní měsíce. Prostorné ložnice a obytné prostory uspokojí potřeby stálého bydlení i rekreačního využití.
Tento dům byl dokončen v roce 2000, což znamená, že je již hotový a okamžitě obyvatelný bez čekání na dokončovací práce. Jako již existující nemovitost má stanovenou historii údržby a technický stav, který byl v průběhu let prověřován skutečným užíváním.
Dům disponuje pouze jednou koupelnou pro tři ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Vzhledem k poloze v zastavěné části města není možnost na rozšíření o půdu nebo další podlaží. Západoorientace může vést k vyšším teplotám v odpoledních hodinách během letních měsíců.
Tento řadový dům v Esteponě je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají trvalé bydlení v pobřežní oblasti s dobrou dostupností služeb. Díky třem ložnicím a obytné ploše 255 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. Také senioři, kteří chtějí žít v klidnější oblasti s dobrým přístupem k zdravotní péči a ostatním službám, zde najdou vhodné bydlení. Lidé, kteří pracují z domova, ocení možnost využití půdního prostoru jako pracovny. Dům může sloužit i jako rekreační nemovitost pro ty, kteří tráví několik měsíců v roce ve Španělsku. Blízkost pláže a venkovní prostory zahrady a terasy umožňují aktivní životní styl. Vhodný je také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu díky atraktivní lokalitě a dostupnosti služeb.
Tento řadový dům z roku 2000 nabízí standardy povrchových úprav odpovídající době jeho výstavby. Dispozice domu zahrnuje plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, tři ložnice a jednu koupelnu. Dům disponuje vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k lepší tepelné izolaci a snižování hluku z ulice. V domě je nainstalován klimatizační systém pro regulaci teploty v letních měsících. Zahrada je privátní a vyžaduje pravidelnou údržbu, stejně jako terasa, ze které je výhled na moře. V suterénu se nachází garáž a prádelna, což zvyšuje praktičnost nemovitosti. Celkový stav nemovitosti je označován jako vynikající, což naznačuje dobrou úroveň údržby předchozími majiteli. Dům nabízí možnost úprav a přizpůsobení novým majitelům podle jejich individuálních představ, zejména pokud jde o propojení kuchyně s obývacím pokojem nebo využití suterénu jako samostatného bytu.
Cena této nemovitosti činí od 640 000 eur, což odpovídá tržní hodnotě pro podobné nemovitosti v této lokalitě. V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Isidora Living Las Mesas (od 519 000 eur), MarAlto (od 479 000 eur) a Capri III (od 449 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tato cenová hladina je ovlivněna větší obytnou plochou 255 m², lokalitou v docházkové vzdálenosti od pláže a dalších služeb. Ceny nemovitostí v Esteponě se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na přesné lokalitě, velikosti a stáří budovy.
Tento řadový dům v Esteponě je navržen pro každodenní život s důrazem na pohodlí a funkčnost. Jeho umístění v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb umožňuje obyvatelům snadný přístup k nejdůležitějším místům bez nutnosti používat automobil každou cestu. Ráno je možné vyrazit na pláž po snídani, odpoledne navštívit místní obchody a večer si vychutnat jídlo v jedné z blízkých restaurací. Díky blízkosti pláže La Rada, která je vzdálená jen 769 metrů, je běžný rytmus života ovlivněn mořskou atmosférou. Místní podnebí s průměrnými teplotami 15-25°C po většinu roku umožňuje venkovní aktivity prakticky po celý rok. Privátní zahrada a terasa nabízejí prostor pro relaxaci bez nutnosti opouštět soukromí domova. Půdní prostor může sloužit jako další obývací pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, což zvyšuje flexibilitu bydlení podle aktuálních potřeb rodiny.
Životní prostředí kolem tohoto řadového domu v Esteponě je charakterizováno městskou atmosférou s dobrou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m), lékárna (236 m) a několik restaurací. Nemovitost je situována v oblasti s dobrou obslužností, což usnadňuje každodenní život. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou vzdálena 4,4 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami městské hromadné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Díky blízkosti pláže La Rada (769 m) je životní styl ovlivněn mořskou atmosférou, která nabízí možnosti pro rekreaci a volný čas. Oblast disponuje sportovními zařízeními v docházkové vzdálenosti, jako je fitness centrum Better Bodies (0,3 km) nebo městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro každodenní nákupy a služby není nutné používat automobil, což přispívá ke snížení nákladů na živobytí a ekologičtějšímu způsobu života.
Nemovitost se nachází v městské části Seghers v Esteponě, v blízkosti pláže La Rada. Mapa ukazuje její výhodnou polohu v docházkové vzdálenosti od pobřeží a klíčových městských služeb. Zároveň je zobrazena dostupnost golfových hřišť a další rekreační infrastruktury v okolí. Poloha nabízí dobrý kompromis mezi městským životem a pobřežní rekreací.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Město je součástí oblasti Costa del Sol a rozkládá se na území o rozloze 137 km². V rámci regionu je Estepona situována přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od města Málaga. Tato poloha činí Esteponu atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům jako Marbella, ale přesto si chtějí uchovat přístup k jejich službám a zařízením. Vzhledem k rostoucí popularitě oblasti Costa del Sol si Estepona zachovává svůj místní charakter a autentičnost, což ji odlišuje od jiných turisticky zaměřených lokalit.
Řadový dům je vynikajícím způsobem situován co do dostupnosti klíčových zařízení a bodů zájmu. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 769 metrů, což znamená přibližně 8-10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dostupné. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 34 km, což představuje jízdu autem asi 30-40 minut. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 4,4 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen pouze 104 metrů a lékárna 236 metrů, což umožňuje snadný přístup k základním službám bez nutnosti používat dopravní prostředek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Během roku se teploty pohybují v rozmezí 15-25°C, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Roční počet slunečných dnů je vysoký, což přispívá k kvalitě života v této oblasti. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 19 metrů a mírný sklon směrem k moři (2,4%) zajišťují přirozené odvětrávání a příjemné proudění vzduchu. Tato kombinace klimatických faktorů umožňuje celoroční využití venkovních prostor, jako je soukromá zahrada a terasa, které jsou součástí nemovitosti. Deštivé dny jsou omezené a srážky jsou koncentrovány především do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Nejbližší je pláž La Rada (0,8 km), která je populární pro své písečné pobřeží a dobré vybavení. Pláž Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a slunění. V oblasti se nachází golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), která splňují požadavky rekreačních i zkušenějších golfistů. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici zařízení jako fitness centrum Better Bodies (0,3 km) a městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,6 km). V oblasti je celkem 134 sportovních zařízení, která pokrývají různé sportovní aktivity. Jachetní přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rybolov. Celkově oblast poskytuje širokou škálu rekreačních aktivit pro různé věkové skupiny a zájmy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Město je součástí oblasti Costa del Sol a rozkládá se na území o rozloze 137 km². V rámci regionu je Estepona situována přibližně 25 km západně od Marbelly a 73 km od města Málaga. Tato poloha činí Esteponu atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům jako Marbella, ale přesto si chtějí uchovat přístup k jejich službám a zařízením. Vzhledem k rostoucí popularitě oblasti Costa del Sol si Estepona zachovává svůj místní charakter a autentičnost, což ji odlišuje od jiných turisticky zaměřených lokalit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL518301
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Esteponě představuje tento řadový dům střední až vyšší cenovou kategorii. Projekty jako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 eur), MarAlto (od 479 000 eur) a Capri III (od 449 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, ale často s menší obytnou plochou nebo jinými kompromisy. Tento dům se odlišuje především větší obytnou plochou 255 m² a polohou v již zavedené městské části s vyvinutou infrastrukturou. Oproti novějším projektům nabízí tato nemovitost hotové bydlení bez čekání na dokončovací práce a s již ověřenou kvalitou provedení. V porovnání s oblastmi jako Marbella (25 km) poskytuje Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí při zachování přístupu ke stejným službám a vybavenostem. Pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreací, představuje tato lokalita atraktivní kompromis. Díky stálému rozvoji Estepony v posledních letech a její rostoucí popularitě mezi zahraničními kupujícími lze očekávat, že hodnota nemovitostí v této oblasti si udrží stabilitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID