에스테포나에 위치한 아구아 마리나 주택 단지의 세미 디태치드 하우스는 완성된 2000년에 지어진 3층 규모의 주택입니다. 총 255㎡의 넓은 공간에 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 지하실까지 포함된 총 4개 층으로 구성되어 있습니다. 서쪽을 향하고 있어 오후 내내 따뜻한 햇살이 들어오며, 바다와 정원이 보이는 전용 테라스에서 지중해의 날씨를 만끽할 수 있습니다. 도시의 중심가에서 가까우면서도 해변까지 걸어서 갈 수 있는 이상적인 위치에 자리하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 세르헤스 지역에 위치한 이 주택은 도심과 해변 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있으며, 라다 해변까지는 769m, 엘 크리스토 해변까지는 1.6km에 불과합니다. 모든 필수 시설이 도보로 접근 가능한 위치에 있어 편리함을 극대화했습니다.
이 주택은 3개의 침실과 넓은 거실/식당 공간을 갖추고 있어 가족이나 장기 체류하는 개인에게 적합합니다. 서쪽을 향한 방향 덕분에 오후 내내 밝은 실내를 유지할 수 있으며, 지하실은 추가 공간이 필요한 사람들에게 다양한 활용이 가능합니다. 개인 테라스와 정원은 야외 생활을 즐기려는 사람들에게 이상적입니다.
2000년에 완공된 이 주택은 이미 완성 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 20년 이상 된 건물임에도 불구하고 우수한 상태를 유지하고 있으며, 특히 서쪽을 향한 배치 덕분에 건물 전체에 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 기존의 주방 공간을 거실과 통합하여 열린 공간으로 개조할 수 있는 잠재력도 가지고 있어 현대적인 생활 방식에 맞게 조정이 가능합니다.
3개의 침실에 비해 욕실이 1개뿐인 점은 가족이 함께 사용할 때 불편할 수 있습니다. 또한 주택이 완전히 단독 주택이 아닌 반 단독 주택 형태라 인접 주택과 벽을 공유하고 있어 완전한 프라이버시를 원하는 사람에게는 단점이 될 수 있습니다. 건물이 2000년에 지어져 일부 설비는 현대적인 기준에 따라 업데이트가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 지중해에서의 라이프스타일을 꿈꾸는 은퇴자들에게 특히 적합합니다. 넓은 공간과 3개의 침실은 자녀나 손주가 방문했을 때 편안한 숙소를 제공할 수 있습니다. 또한 해변까지의 가까운 거리와 도보로 이용 가능한 시설들은 일상적인 생활을 편리하게 만들어 줍니다. 해마다 몇 달씩 에스테포나에서 휴가를 보내던 사람들에게 이 주택은 영구적인 거주지 또는 제2의 집으로 완벽한 선택입니다. 이미 완성된 주택이라 즉시 입주가 가능하고, 필요에 따라 내부 공간을 개조할 수 있는 유연성도 가지고 있습니다. 투자 관점에서 볼 때, 에스테포나는 관광객들에게 인기 있는 지역으로 임대 수요가 꾸준합니다. 특히 해변 근처의 주택들은 높은 임대 수익률을 기대할 수 있습니다. 또한 에스테포나는 말라가와 마르베야 같은 대도시와 가까우면서도 상대적으로 조용한 분위기를 유지하고 있어, 도시의 소음을 피하면서도 문화와 엔터테인먼트에 접근하고 싶은 사람들에게 이상적입니다.
이 주택은 2000년에 지어졌지만 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 서쪽을 향한 설계 덕분에 거실과 주방에는 오후 내내 햇살이 가득 들어와 밝고 쾌적한 분위기를 조성합니다. 단열 이중창은 에너지 효율성을 높여주며, 에어컨 시스템은 여름철의 더위를 효과적으로 관리할 수 있게 해줍니다. 주방은 완비되어 있어 필요한 가전제품과 수납 공간을 모두 갖추고 있습니다. 현재는 별도의 공간으로 구성되어 있지만, 필요에 따라 거실과 통합하여 현대적인 오픈 플랜 주방으로 개조할 수 있는 잠재력이 있습니다. 욕실은 넓은 편이며, 주요 수도 설비들은 잘 유지되고 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 추가 가구 없이도 수납 공간을 충분히 활용할 수 있습니다. 특히 마스터 침실은 두 개의 방을 합쳐서 만든 넓은 공간으로, 특별한 편안함을 제공합니다. 지하실은 현재 차고와 세탁실로 사용되고 있지만, 독립적인 아파트, 게임룸, 헬스장 등 다양한 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 개인 정원과 테라스는 잘 관리되어 있으며, 연중 내내 지중해 기후를 즐길 수 있는 완벽한 공간을 제공합니다.
에스테포나의 이 주택은 64만 유로부터 시작하며, 255㎡의 넓은 공간을 제공합니다. 에스테포나 지역의 비슷한 크기와 위치의 주택들과 비교했을 때, 가격 대비 넓은 면적과 좋은 위치를 제공하는 편입니다. 특히 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으면서도 도심의 편의 시설과 가까운 점이 이 주택의 가치를 높입니다. 이사 비용, 법적 수수료, 세금 등 구매에 따른 추가 비용을 고려하면 총 구매 비용은 약 70-75만 유로 정도가 될 수 있습니다. 에스테포나 부동산 시장은 꾸준히 성장하고 있어 장기적인 투자 가치도 기대할 수 있습니다.
에스테포나의 이 주택에서의 일상은 지중해의 느긋한 라이프스타일을 완벽하게 경험할 수 있게 해줍니다. 아침에는 집 앞의 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구입하고, 카페에서 현지 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지는 단 몇 분 거리라 오전 산책이나 수영을 즐기기에 완벽합니다. 오후에는 개인 테라스에서 책을 읽거나, 정원에서 식사를 하면서 지중해의 따뜻한 날씨를 만끽할 수 있습니다. 주변에는 레스토랑과 카페가 풍부하여 저녁 식사나 외식을 즐기기에 좋습니다. 특히 에스테포나 항구는 신선한 해산물을 제공하는 레스토랑들로 유명합니다. 주말에는 가까운 골프 코스에서 스포츠를 즐기거나, 시내의 공원에서 산책할 수 있습니다. 에스테포나는 연중 내내 다양한 축제와 행사가 열리는 활기찬 도시로, 지역 사회에 쉽게 통합될 수 있는 기회를 제공합니다. 자가용이 없어도 대부분의 필수 시설이 도보 거리에 있어 생활이 편리하며, 대중교통도 잘 발달되어 주변 도시로의 이동이 용이합니다.
에스테포나의 이 주택은 일상 생활의 편의성을 극대화하는 위치에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 필수적인 쇼핑이나 의약품 구입이 매우 편리합니다. 은행은 4곳이 근처에 있으며, 레스토랑은 50곳, 카페는 22곳이 2km 반경 내에 분포하고 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 교육 시설도 풍부하여, 근처에는 6개의 학교와 총 19개의 초등학교, 10개의 중등학교가 있습니다. 의료 서비스는 2개의 보건소와 4.4km 거리의 병원을 통해 제공됩니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 0.3km 거리에 피트니스 센터가 있으며, 0.6km 거리에는 시립 스포츠 센터가 있습니다. 에스테포나는 연간 34개의 지역 축제가 열리는 활기찬 도시로, 문화 체험과 지역 사회 활동에 참여할 기회가 많습니다. 대중교통도 편리하여, 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 시내 곳곳에 위치하고 있습니다. 이 모든 요소들이 결합되어 이 주택이 편리하고 풍요로운 도시 생활을 제공할 수 있는 이상적인 장소가 됩니다.
에스테포나의 해안가 중심부에 위치한 이 주택은 도시 생활과 해변 생활의 완벽한 균형을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변까지의 거리는 불과 800m 내외로 걸어서 쉽게 접근할 수 있으며, 도심의 핵심 상업 지역과도 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 주변에는 학교, 의료 시설, 스포츠 센터 등 다양한 필수 시설이 집중되어 있어 일상 생활의 모든 필요를 충족시킬 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 도시로, 코스타 델 솔 해안가의 중요한 관광지 중 하나입니다. 이 주택은 에스테포나 시내의 세르헤스 지역에 위치해 있으며, 해안가와 도심 사이의 편리한 위치를 차지하고 있습니다. 인근 대도시들과의 위치 관계를 살펴보면, 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km, 말라가까지는 73km 거리에 있어 비교적 가까운 편입니다. 이는 에스테포나가 더 큰 도시들의 문화와 상업 시설에 접근하면서도 자체적인 매력과 조용한 분위기를 유지할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 주택은 해변과 핵심 시설로의 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 라다 해변까지는 769m, 플라야 델 크리스토 해변까지는 1.6km로 걸어서 10-15분이면 도착할 수 있습니다. 에스테포나 항구까지는 1.6km, 푸에르토 데포르티보까지는 1.8km 거리에 있어 해양 활동을 즐기기에 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 4.1km 거리의 발레 로마노 골프, 4.4km 거리의 아사타 골프 등 3개의 골프 코스가 가까이 있습니다. 말라가 공항까지는 64km, 지브롤터 공항까지는 36km 거리로 차로 45분-1시간이 소요됩니다. 전기차를 소유한 사람들을 위해 1.4km 거리에는 전기차 충전소도 위치하고 있습니다. 쇼핑과 엔터테인먼트를 위해서는 25km 거리의 마르베야나 73km 거리의 말라가로 쉽게 이동할 수 있어, 도시의 다양한 문화와 상업 시설을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 전형적인 지중해성 기후를 가지고 있어 연중 내내 온난한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 25°C 내외, 겨울에는 15°C 내외로 유지되어 생활하기에 매우 쾌적합니다. 해발 19m에 위치해 있어 해양의 영향을 잘 받으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 연간 300일 이상의 일조 시수를 자랑하며, 수영을 즐길 수 있는 기간은 수온이 20°C 이상인 4개월에 달합니다. 이 기간 동안에는 인근 해변에서 수영이나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥이 도시를 둘러싸고 있어 자연 경관이 아름답고, 해안가와 산악 지형의 조화가 독특한 매력을 발산합니다. 에스테포나는 이러한 기후와 자연 환경 덕분에 연중 내내 야외 활동을 즐길 수 있는 이상적인 장소로, 특히 봄과 가을에는 기온이 완만하여 야외 산책이나 스포츠에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 고품질의 해변들로 유명하며, 특히 이 주택 근처에는 수질이 깨끗하고 시설이 잘 갖춰진 해변들이 많이 있습니다. 가장 가까운 라다 해변은 769m 거리에 있으며, 금색 모래와 잔잔한 파도로 가족이 즐기기에 안전합니다. 1.6km 거리의 플라야 델 크리스토는 보호된 만에 위치해 있어 파도가 잔잔하고 수심이 얕아 어린이들에게 이상적입니다. 해양 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 주변에는 수상 스포츠 센터들이 있으며, 낚시, 스노클링, 카약 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 에스테포나에는 3개의 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 것은 4.1km 거리에 위치한 발레 로마노 골프입니다. 육상 스포츠를 위한 시설도 풍부하여, 134개의 스포츠 시설이 도시에 분포하고 있습니다. 특히 0.3km 거리의 베터 바디스 피트니스 센터와 0.6km 거리의 시립 스포츠 센터는 다양한 운동 프로그램과 시설을 제공합니다. 이러한 다양한 레저 옵션들은 거주자들에게 활기차고 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있는 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 도시로, 코스타 델 솔 해안가의 중요한 관광지 중 하나입니다. 이 주택은 에스테포나 시내의 세르헤스 지역에 위치해 있으며, 해안가와 도심 사이의 편리한 위치를 차지하고 있습니다. 인근 대도시들과의 위치 관계를 살펴보면, 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km, 말라가까지는 73km 거리에 있어 비교적 가까운 편입니다. 이는 에스테포나가 더 큰 도시들의 문화와 상업 시설에 접근하면서도 자체적인 매력과 조용한 분위기를 유지할 수 있는 장점을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL518301
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 주택은 지역 내 다른 주택 프로젝트와 비교했을 때 몇 가지 독특한 장점을 가지고 있습니다. 이시도라 리빙 라스 메사스(51만 9천 유로부터), 마르 알토(47만 9천 유로부터), 카프리 3세(44만 9천 유로부터)와 같은 지역 내 다른 프로젝트들에 비해 가격은 다소 높지만, 그만큼 더 넓은 면적과 뛰어난 위치를 제공합니다. 특히 이 주택의 가장 큰 차별점은 해변과의 거리입니다. 대부분의 에스테포나 주택 프로젝트들이 해변에서 1-2km 떨어진 곳에 위치하는 반면, 이 주택은 라다 해변에서 불과 769m 거리에 있어 걸어서 해변에 갈 수 있는 편리함을 제공합니다. 또한 도심의 필수 시설들과도 가까워 생활의 편의성을 극대화했습니다. 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 인근 관광지들과 비교하면, 에스테포나는 상대적으로 조용하고 현지적인 분위기를 유지하면서도 필요한 모든 편의 시설을 갖추고 있어 장기적인 거주나 은퇴 생활에 더 적합합니다. 마르베야 지역의 비슷한 규모와 위치의 주택들은 일반적으로 80만-100만 유로에 거래되는 것을 고려하면, 이 주택은 가격 대비 좋은 가치를 제공한다고 할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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