Цей таунхаус у житловому комплексі Agua Marina розташований у Естепоні, Малага. Об'єкт завершений у 2000 році, має три поверхи плюс підвал із загальною площею 255 м². Включає три спальні та одну ванну кімнату, знаходиться в пішій доступності від пляжу. Західна орієнтація забезпечує денне світло, а власна територія з садом та терасою створює додатковий простір для відпочинку. Комплекс розташований у встановленому та затребуваному районі Сегерс, поблизу порту та моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване у районі Сегерс в Естепоні, на відстані 524 метри від пляжу. Місцезнаходження пропонує міське середовище з різноманітними послугами в межах пішої доступності, включаючи супермаркети, ресторани та аптеки. Об'єкт знаходиться поруч з портом та морем у встановленому житловому комплексі зі стабільною інфраструктурою.
Цей таунхаус пропонує три спальні та одну ванну кімнату, що підходить для сім'ї або як друге житло. Загальна площа 255 м² забезпечує достатньо місця для комфортного проживання. Наявність власного саду, тераси та підвалу додатково розширює функціональні можливості для різних потреб, зберігання або рекреаційних зон.
Цей проект завершено у 2000 році і тому не вважається новобудовою. Дані показують, що житло перебуває в відмінному стані. Як завершений проект, немає етапів будівництва або планів на майбутній розвиток. Житло доступне для проживання одразу після купівлі без очікування завершення робіт.
Цей проект не пропонує спільні басейни чи інші спільні зручності, які часто присутні в новобудовах. У житлі лише одна повна ванна кімната на три спальні, що може бути обмеженням для більших сімей. Крім того, житло завершено у 2000 році, що означає, що воно не відповідає найновішим будівельним нормам щодо енергоефективності.
Це житло добре підходить для сімей або пар, які шукають постійне житло або другу нерухомість у встановленому районі біля моря. Просторе планування та наявність власного саду та тераси роблять його привабливим для людей, які люблять відкритий простір та середземноморський спосіб життя. Для людей, які регулярно подорожують до Естепони та віддають перевагу житлу в межах пішої доступності від пляжу та послуг, це є відповідним варіантом. Розташування дозволяє щодня насолоджуватися узбережжям без залежності від автомобіля для базових потреб. Житло також може бути привабливим для людей, які цінують гнучкість адаптації простору до своїх змінних потреб. Можливість перетворити підвал на окрему квартиру або рекреаційний простір надає можливості для різних життєвих ситуацій. Для покупців, які віддають перевагу завершеному проекту, доступному для проживання одразу, а не очікуванню здачі новобудови, цей таунхаус є відповідним вибором. Завершення у 2000 році та відмінний стан технічного обслуговування забезпечують впевненість та зменшують необхідність негайного ремонту або модернізації.
Цей таунхаус побудований з увагою до якості та довговічності, що підтверджується його відмінним станом після понад 20 років експлуатації. Просторі кімнати, наявність вбудованих шаф та доглянута територія свідчать про якісне оздоблення. Західна орієнтація житла стратегічно вибрана для використання полудневого та вечірнього сонця, що сприяє комфортній внутрішній температурі та природному освітленню в основних житлових зонах. Наявність кондиціонера забезпечує додатковий комфорт під час спекотних місяців. Ванні кімнати та кухня повністю укомплектовані, що вказує на увагу до функціональних та практичних деталей. Подвійне скління сприяє звукоізоляції та енергоефективності, що є важливим у прибережному районі, де різниця температур та вологість відіграють роль. Конструкція житла на трьох поверхах плюс підвал забезпечує міцну основу з достатньою несучою здатністю для різних житлових зон. Можливість об'єднати дві кімнати на другому поверсі в одну велику спальню демонструє гнучкість дизайну та конструкційні можливості адаптації житла. Відмінний стан технічного обслуговування після понад двох десятиліть багато розповідає про використані матеріали та якість будівництва, що сприяє довговічності та збереженню вартості нерухомості.
Цей таунхаус доступний від €640 000. Враховуючи розташування у встановленому та затребуваному районі Сегерс Естепони, близькість до пляжу та площу 255 м², ця ціна відображає ринкову вартість для аналогічних об'єктів у цьому районі. Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519 000), MarAlto (від €479 000) та Capri III (від €449 000), цей об'єкт знаходиться у вищому сегменті, що пояснюється розташуванням ближче до узбережжя та більшою площею. Точна ціна може змінюватися залежно від стану оздоблення та можливих змін, які новий власник бажає внести.
Цей таунхаус у комплексі Agua Marina пропонує щоденне життя, тісно пов'язане із середземноморським прибережним стилем. Західна орієнтація означає, що мешканці можуть насолоджуватися полудневим та вечірнім сонцем на терасі та в саду. На відстані прогулки від пляжу можна робити ранкові прогулянки вздовж узбережжя або насолоджуватися морським бризом. Розташування в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності робить щоденні покупки практичними. Супермаркет лише за 104 метри дозволяє легко отримувати свіжі продукти. Наявність різноманітних ресторанів та кафе пропонує можливості для харчування поза домом або соціальних контактів. Планування житла підтримує гнучкий розпорядок дня. Перший поверх з вітальнею та їдальнею надає простір для спільних занять, тоді як верхні поверхи забезпечують приватність для відпочинку та сну. Мансардний поверх може використовуватися як кабінет, додаткова вітальня або кімната для гостей, залежно від потреб мешканців. Підвал, який зараз функціонує як гараж та пральня, пропонує можливості для адаптації до конкретних потреб проживання, такі як ігрова кімната для дітей або спортзал.
Оточення навколо цього житла в Естепоні пропонує гарний баланс між міськими послугами та прибережним життям. З 50 ресторанами та 22 кафе в радіусі 2 кілометри є широкий вибір для харчування поза домом або соціальних заходів. Щоденні послуги, такі як супермаркети (за 104 метри) та аптеки (за 236 метрів), знаходяться в межах пішої доступності, що робить щоденне життя практичним. Наявність 4 банків у районі полегшує фінансові операції. Для сімей з дітьми в радіусі 2 кілометри доступні 6 початкових шкіл, хоча для середньої освіти, можливо, доведеться шукати далі. Наявність 2 медичних центрів на відстані 4,4 кілометри забезпечує медичну підтримку. Спортсмени можуть користуватися 134 спортивними об'єктами в регіоні, включаючи спортзали, такі як Better Bodies на відстані 300 метрів. Для ентузіастів водних видів спорту яхтові марини Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) легкодоступні. Громадський транспорт добре організований з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що полегшує мобільність без автомобіля. Наявність зарядних станцій для електромобілів (на відстані 1,3 км) є сучасною зручністю, що відповідає поточним потребам мобільності.
Карта показує розташування житла в комплексі Agua Marina в районі Сегерс Естепони. Житло позначено з зазначенням близькості до основних послуг, таких як пляжі, супермаркети, спортивні об'єкти та яхтові марини. Відстані до цих послуг відображені для візуального розуміння пішої та транспортної доступності. Розташування відносно Сьєрра-Бермеха та узбережжя також видно на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Місто знаходиться приблизно за 25 кілометрів від Марбельї, відомого курортного міста в регіоні. Малага, обласний центр, знаходиться за 73 кілометри, тоді як Альхесірас, важливий портове місто, - за 42 кілометри. Це розташування пропонує відносно спокійніше середовище порівняно з більш жвавим Марбельєю, але з гарними з'єднаннями до більших міст для роботи, шопінгу чи культурних заходів. Естепона має власний характер та зберігає більше традиційного іспанського колориту, ніж деякі сусідні міжнародні курортні міста. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха та узбережжя Середземного моря дає місту унікальне географічне положення, що робить доступними як гори, так і море для мешканців.
Розташування цього житла забезпечує чудову доступність до важливих послуг та напрямків. Найближчі пляжі, Playa de Estepona (524 метри) та La Rada (769 метрів), знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє щоденні відвідування пляжу без транспортних засобів. Для любителів гольфу в околицях є кілька гольф-полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Ці гольф-поля в межах короткої відстані роблять район привабливим для гольфістів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 64 кілометри, тоді як аеропорт Гібралтару (GIB) на відстані приблизно 36 кілометри, що забезпечує міжнародні з'єднання для мандрівників. Більші міста, такі як Марбелья (25 км) та Малага (73 км), легкодоступні для поїздок або ділових потреб. Якісні дорожні з'єднання в регіоні полегшують подорожі між цими містами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має м'який середземноморський клімат із середніми температурами від 15°C до 25°C протягом року. Середньорічна температура становить 17,8°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Житло розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря, з легким нахилом 2,4% у напрямку до пляжу. Ця мінімальна висота та легкий нахил сприяють легкому доступу до узбережжя та помірному клімату без екстремальних температурних коливань. Сезон купання в регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Це надає мешканцям тривалий період для плавання та інших водних розваг у Середземному морі. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха, з вершинами до 1449 метрів, не лише захищає від сильних вітрів, але й створює мікроклімат, що сприяє помірним температурам. Близькість гори та моря забезпечує природний баланс у місцевому кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до різних пляжів є важливою перевагою цього житла. Playa de Estepona (524 метри) та La Rada (769 метрів) є найближчими пляжами, в межах пішої доступності від житла. Playa del Cristo (1,6 км) знаходиться трохи далі, але все ще легкодоступна. Для любителів гольфу регіон пропонує різноманітні можливості з Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км) в безпосередній близькості. Ці гольф-поля різні за складністю та пропонують виклики для гравців усіх рівнів. Спортивні об'єкти широко представлені з 134 об'єктами в регіоні. Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км) є найближчими спортзалами для фітнесу та інших спортивних активностей. Яхтові марини Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні. Вони також є популярними місцями для харчування та відпочинку біля води, з різноманітними ресторанами та кафе вздовж набережної.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Місто знаходиться приблизно за 25 кілометрів від Марбельї, відомого курортного міста в регіоні. Малага, обласний центр, знаходиться за 73 кілометри, тоді як Альхесірас, важливий портове місто, - за 42 кілометри. Це розташування пропонує відносно спокійніше середовище порівняно з більш жвавим Марбельєю, але з гарними з'єднаннями до більших міст для роботи, шопінгу чи культурних заходів. Естепона має власний характер та зберігає більше традиційного іспанського колориту, ніж деякі сусідні міжнародні курортні міста. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха та узбережжя Середземного моря дає місту унікальне географічне положення, що робить доступними як гори, так і море для мешканців.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL518301
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519 000), MarAlto (від €479 000) та Capri III (від €449 000), це житло знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ця вища ціна виправдана кількома факторами. По-перше, розташування у встановленому районі Сегерс, ближче до центру міста та пляжу, ніж багато новіших забудов, які часто знаходяться далі від моря. Відстань до пляжу (524 метри) значно коротша, ніж у багатьох порівнянних проектів. По-друге, цей проект пропонує більшу площу (255 м²), ніж більшість новобудов у тій самій ціновій категорії. Наявність підвалу та приватного саду додає додаткову цінність, яка часто відсутня в квартирах або менших будинках. На відміну від багатьох новобудов, це завершене житло, яке готове до проживання негайно, без невизначеності щодо затримок будівництва або незавершеного оздоблення. Відмінний стан після понад 20 років експлуатації свідчить про якість будівництва. Порівняно з більш жвавим Марбельєю (на 25 км далі), Естепона пропонує спокійнішу атмосферу з більшою кількістю традиційної іспанської культури, при цьому зберігаючи легкий доступ до послуг більшого міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID