Villa asub Esteponas, Málaga provintsis, vaid mõne sammu kaugusel rannast Arroyo Vaquero piirkonnas. Ehitatud 1971. aastal, see eraldiseisev villa pakub 159 m² elamispinda 851 m² suurusel krundil, koos 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga. Kinnistul on eravõrgustik, bassein ning vaated nii Vahemerele kui ka ümbritsevatele mägedele. Asukoht rannikulähedases linnapiirkonnas kõikide vajalike teenustega jalgsi kättesaadavuses teeb sellest elamisvõimaluse ühes Estepona kehtestunud piirkonnadest.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, erinedes märkimisväärselt ida pool asuvast piirkonnast, kus turism on tihedam ja hinnad kõrgemad. Võrreldes Marbellaga (25 km kaugusel) on Estepona säilitanud enam oma autentset Hispaania iseloomu, kuid pakub samu võimalusi - golfiväljakud, rannad ja mägismaastikud. Võrreldes läheduses asuvate projektidega, näiteks Las Mesas Blue Horizon (alates 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (alates 847 000 €) ja Haiku Residences (alates 962 000 €), on see eramaja kallim, kuid põhjendatud asukohaga rannikulähedases piirkonnas ja suurema krundi pindalaga. Uued arendused pakuvad mõnikord kaasaegsemaid energiaefektiivsuse lahendusi, kuid see villa on juba valmis ja asub täielikult välja kujunenud naabruskonnas. Võrreldes idapoolsete Costa del Soli sihtpunktidega, näiteks Fuengirola või Benalmádenaga, on Estepona vähem rahvastikuhõivega ja säilitab enamat oma kohalikku ilmet. Samal ajal on see piirkond arenenud piisavalt, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid aastaringselt, mitte ainult turismihooajal. See tekitab stabiilsema elukeskkonna kui mõned põhiliselt suvitusalad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Estepona Arroyo Vaquero linnaosas, vaid 524 meetri kaugusel Playa de Esteponast ja ühe kilomeetri raadius mitmest rannast. Kinnistu asub linnakeskkonnas, kus poed, apteegid ja muud olulised teenused on jalgsi kättesaadavad. Krundi lõunapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse kogu päeva, samal ajal kui merd ja mägesid ühendav vaatepilt loob mitmekesise maastikulise konteksti.
See kinnisvara vastab funktsionaalsete elamisvajadustega oma praktilise 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga paigutusega, mis sobib väikesele perele või teiseks elukohaks. Eravõrgustik ja bassein pakuvad väljasõiduvõimalusi, mis on iseloomulikud Vahemere majadele. 159 m² ehituspindala pakub piisavalt ruumi mugavaks elamiseks, samas kui 851 m² krunt tagab privaatsuse ja väliruumid puhkamiseks ja lõõgastumiseks.
Villa valmis 1971. aastal, mis teeb sellest kehtestatud kinnisvara mitte uuusehituse. Hoone vanus tähendab, et see esindab teist ajastut kui piirkonna kaasaegsed arendused. Kinnistu kirjeldatav "suurepärane seisukord" viitab hooldustöödele ja võimalikele renoveerimistele aastate jooksul, et säilitada selle struktuuriline terviklikkus ja välimus.
Kinnisvara ei paku kaasaegseid energiaefektiivsuse lahendusi, mis on iseloomulikud uuematele ehitistele. Ainult 2 magamistoaga võib villa olla piiratud suurematele peredele või neile, kes vajavad lisamaju. 1971. aasta ehitusaeg tähendab, et hoone ei vasta tänapäevastele ehitusstandarditele soojustus, ligipääsetavuse või keskkonnasäästlikkuse osas. Kinnisvara ei sisalda sisustust, mistõttu uued omanikud peavad hankima oma mööbli.
See Estepona villa sobib eriti hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad teiseks elukohaks rannikuline Hispaania linnas, kus on kehtestatud iseloom ja teenused. Kinnistu asukoht jalgsi kättesaadava ranna ja oluliste teenustega teeb selle praktiliseks neile, kes kavad veeta Hispaanias pikki perioode, kas hooajaliselt või osaliseks ümberasumiseks. Pensionärid, kes otsivad hallatavat maja päikeselises kliimas hea tervishoiuga (haigla 4,4 km kaugusel, mitmed apteegid läheduses), võivad leida selles villas sobiva võimaluse. Selliste villade tüüpiline ühekorruseline paigutus võib ka meeldida neile, kes soovivad treppidest vabaneda. Investorid, kes otsivad pikaajalist väärtust küpseval turul, võivad leida selle kinnisvara atraktiivseks, kuna Estepona areneb endiselt, säilitades samal ajal oma traditsioonilise Hispaania iseloomu. Naabruskonna kehtestatud iseloom viitab stabiilsetele kinnisväärtustele, mitte kõikumistele, mida mõnikord täheldatakse alles arenevates piirkondades. Magamistubade piiratud arv (2) teeb kinnisvara vähem sobivaks suurtele peredele, kuid sobib paaridele, väikestele peredele või neile, kelle põhiline kodu on kuskil mujal ja kes ei vaja laialdast majutusvõimalust külalistele.
Villale on iseloomulikud puit- ja marmorpõrandad, materjalid, mis on valitud vastupidavuseks ja esteetiliseks toimimiseks Vahemere kliimas. Vannitoad sisaldavad moodsaid elemente, nagu mosaiikplaadist duššid, mis viitab uuendustele või renoveerimistele algsesse 1971. aasta ehitusse. Kinnisvarale kuulub täielikult varustatud köök, mis viitab sellele, et olulised seadmed ja kinnitused on kohal, kuigi konkreetseid kaubamärke või kvaliteediklassi pole täpsustatud. Kliimaseade on mainitud omaduste seas, oluline kaalutlus Andaluusia kliimas, kus suvised temperatuurid võivad jõuda 30°C või kõrgemaks. Klimateenuse olemasolu näitab tähelepanu aastaringsele mugavusele, eriti väärtuslikku kinnistu vanuse arvestades. Teatatud "suurepärane seisukord" viitab hooldustöödele mõlemale, struktuurilistele ja kaunistuslikele elementidele aastate jooksul. Siiski, kuna tegemist on 1971. aasta kinnisvaraga, võivad potentsiaalsed ostjad arvestada, et süsteemid nagu elektrivarustus, veevarustus ja katuse katmine võivad nõuda hindamist või uuendamist, et vastu võtta tänapäevaseid standardeid. Era-terrass ja hoiuruum, mis on mainitud omaduste seas, lisavad kinnisvarale funktsionaalset väärtust, suurendades selle kasutatavust ja hoiuruumi.
Hinnaga alates 1 200 000 € esindab see Estepona villa kinnisvaraturu kõrgemat otsa, arvestades selle omadusi. Hind peegeldab asukoha rannikulähedust kehtestatud piirkonnas Esteponas, koos suure 851 m² krundiga, mis on selle arenenud Costa del Soli osas järjest haruldasem. Võrreldes sarnaste objektidega Esteponas, nagu Las Mesas Blue Horizon (alates 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (alates 847 000 €) ja Haiku Residences (alates 962 000 €), nõuab see kinnisvara kallimat hinda tänu eraldiseisva villa staatusele, eravõrgustikule ja basseinile ning lähedusele rannale. 1971. aasta ehitusaeg võib mõjutada väärtust võrreldes uusarendustega, kuivi teatatud suurepärane seisukord võib leevendada mõningaid vanusega seotud väärtuse languseid.
Igapäevane elu selles Estepona villas kulgeb selle eelise rannik läheduse ümber. Hommikud võivad algada lühikese jalutuskäiguga Playa de Esteponani, vaid veidi üle 500 meetri kaugusel, ujumiseks Vahemeres või promenaadil kõndimiseks. Villa eravõrgustik ja bassein pakuvad alternatiivset väljasõiduruumi lõõgastumiseks ilma kodust lahkumata. Kinnistu ja rand vaheline madal kallak (2.4% kalle) muudab ligipääsu kergeks, isegi liikumispiirangutega inimestele. Igapäevaste vajaduste rahuldamiseks on linnakeskkond praktiline, toidupood juba 104 meetri ja apteek 236 meetri kaugusel. Lähedus Estepona keskusele tähendab, et kohalikud poed, restoranid ja teenused on kergesti kättesaadavad, luues tasakaalu elamisprivaatsuse ja linnamugavuse vahel. Kinnistu lõunapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse kogu päeva, samal ajal kui mere- ja mäevaate kombinatsioon pakub erinevaid maastikuväljaandeid erinevatest kohtadest majast ja aiast. See keskkond sobib eriti hästi neile, kes hindavad väljas elamist, eraterrass ja aed ruumid laiendavad elamispinda maja seespool piiridest.
Selles Estepona villas elamine tähendab rannaeluviisi ja linnamugavustega ühendamist. Kinnistu asukoht pakub tasakaalu rannakõlblikuse ja linna teenuste vahel. Estepona ise pakub mitmekülgseid teenuseid, sealhulgas 6 kooli 2 km raadiuses, 2 tervisekeskust ja 50 restorani, luues iseseisva elukeskkonna. Transpordivõimalused hõlmavad 8 ühistranspordiliini 50 peatusega piirkonnas, tagades ühenduse laiemasse Esteponasse ja sellest kaugemale. Linna asend Marbella (25 km) ja Málaga (73 km) vahel paigutab selle suuremate linnade lähedusse, et saada täiendavaid teenuseid, ostuvõimalusi või kultuuritegevusi. Ümbruskond pakub 134 spordivõimalust, mitmed jalgsi kättesaadavad, sealhulgas Better Bodies spordikeskus (0,3 km) ja municipal spordikeskused. Paadisõpradele on Puerto Estepona sadam vaid 1,6 km kaugusel, pakkudes meretegevusi ja mereäärest söögikohti. Estepona linnatihedus pakub aastaringset elujõudu, erinevalt mõnest ainult hooajalisest rannakuurordist. See tähendab, et teenused jäävad aastaringseks aktiivseks, luues stabielse elukeskkonna mitte ainult puhkuse meeleolu, mis vähenemine väljaspool tipphooaega.
Villa asukoht kaardil näitab selle strateegilist positsiooni Estepona rannikualal, vaid mõne meetri kaugusel Vahemere kaldast. Kinnisarus asub Arroyo Vaquero linnaosas, kehtestunud elamupiirkonnas, mis tasakaalustab rannalähedust linnainfstruktuuriga. Kaardil on selgelt näha villa lõunapoolne orientatsioon ja selle paigutamine Estepona kesklinna ja ranniku vahel, luues optimaalsed tingimused nii rani juurdepääsuks kui linna teenusteks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona võtab strateegilise positsiooni Costa del Solil, umbes pooltee peal rahvusvaheliselt tuntud Marbellast (25 km kirdes) ja sadamalinnast Algecirastest (42 km edelas). See asend pakub tasakaalu Marbella ülemklass teenuste ja Algecirasi transpordiühenduste juurdepääsu vahel Põhja-Aafrikasse. Málaga provintsis asub Estepona 73 km kaugusel provintsi pealinnast, piisavalt kaugel, et säilitada eristatav iseloom, kuid piisavalt lähedal, et pääseda ligi linna teenustele, rahvusvahelisele lennujaamale ja kultuurivõimalustele. Linna asend Costa del Soli kõige arenenuma osa lääneosas tähendab, et see kasutab piirkondlikku infrastruktuuri, olemata kõige tihedama turismipiirkonna keskmes. Vald hõlmab 137 km² mitmekesist maastikku, sealhulgas rannikualasid, viljakaid orgusid ja mägist maastikku, mida domineerib Sierra Bermeja. See geograafiline mitmekesisus annab Esteponale erineva iseloomu, mis eristab seda puhtalt rannakuurortidest, pakkudes nii rannakõlblikust kui mäekogemusi ühe vald piires.
Villa rannik lähedune asukoht pakub erakordset mugavust rannamugavustele. Playa de Estepona asub vaid 524 meetri kaugusel, jalgsi kättesaadav alla 10 minutiga, samas kui populaarne La Rada rand on 769 meetri kaugusel. Need Sinilippudega rannad pakuvad igapäevaseid ujumis- ja puhkusevõimalusi ilma transpordivajaduseta. Golfientusiastidele on kinnisvar hästi positsioneeritud mitme väljaku lähedusse: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Need vahemaad teevad regulaarse golfimise võimalikuks laiaulatusliku sõiduta. Lennujaamani ligipääs on üsna mugav, Gibraltar Airport on umbes 36 km ja Málaga-Costa del Sol lennujaam 64 km kaugusel. Need vahemaad tähendavad tavaliselt 30-45 minutit sõiduaega autoga, sõltuvalt liiklusest, muutes rahvusvahelised ühendused hallatavaks. Igapäevased teenused on märgatavalt lähedal, toidupood vaid 104 meetri kaugusel, praktiliselt ukse ees. Apteegid (236 m) ja muud olulised teenused on sama ligipääsetavad, kaasa aidates praktilisele igapäevasele elamiskogemusele ilma sõidukite sõltuvuseta põhivajaduste rahuldamisel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima pakub aastast keskmist temperatuuri 17,8 °C, loodes mõõdukaid tingimusi aastaringseks väljas elamiseks. Vahemere kliimaga on soojad suved keskmiselt 15-25 °C, kuigi tipusuvekuud võivad sellest ületada. Kinnisvara kasulik on umbes 4 kuud ujumishooaeg, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, tavaliselt juunist septembrini. Villa madal kõrgus (19 m merepinnast) ja minimaalne kalle (2,4% randa suunas) aitavad kaasa mugavale mikrokliimale ilma märkimisväärsete temperatuurikõikumisteta kõrguse tõttu. Keskmine 346 päiksepaistelist päeva aastas Costa del Soli piirkonnas tagab kinnistu lõunapoolse orientatsiooniga maksimaalse loomuliku valguse ja soojuse kogu aasta jooksul. See avaldus eriti kasuks aiale ja väljas elamisele, laiendades nende kasutatavust üle mitme hooaja. Asukoht Sierra Bermeja mägede (jõudes 1449 m Los Reales tippu) lähedus loob mitmekese maastiku, mis mõjutab kohalikke ilmamustreid, pakkudes võimalust veidi jahedamatele tingimustele kui piirkondadel, mis on kaugemal nendest kõrgustest. Mägede lähedus pakub ka kaunist taustamaastikku ja mõjutab õhukvaliteeti piirkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Villa lähedus mitme Sinilipuga rannaga pakub kohest juurdepääsu mõningatele Estepona kõige väärtuslikumatele loodusvaradele. Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) esindavad lähimaid võimalusi, mõlemad tuntud oma puhtate veede, võimaluste ja regulaarse hoolduse poolest, mis on neile rahvusvahelise keskkonnatunnustuse toonud. Golfientusiastidele on kinnisvar positsioneeritud lühikese sõidu mitme väljaku juurde. Valle Romano Golf 4,1 km kaugusel pakub meistriklassi kogemust, samas kui Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km) pakuvad täiendavaid mänguvõimalusi. Golfivõimaluste koondumine lähedusse loob võimalusi regulaarseks mängimiseks ilma laiaulatusliku sõiduta. Spordivõimalusi on piirkonnas palju, 34 tuvastatud võimalust Esteponas. Eriti mugavad on Better Bodies spordikeskus (0,3 km) ja municipal spordikeskused (0,6 km), pakkudes fitnessivõimalusi kodu lähedal. Polideportivo Municipal pakub avalikke spordivõimalusi, mis on elanikele kättesaadavad aastaringselt. Sadamad Puerto Esteponas (1,6 km) ja Puerto Deportivos (1,8 km) laiendavad puhkevõimalusi veespordialadeks, purjetamiseks ja mereääsete restoranideni. Need võimalused lisavad merealuseid mõõtmeid piirkonnas olevatele puhkevõimalustele, täiendades maismaategevusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona võtab strateegilise positsiooni Costa del Solil, umbes pooltee peal rahvusvaheliselt tuntud Marbellast (25 km kirdes) ja sadamalinnast Algecirastest (42 km edelas). See asend pakub tasakaalu Marbella ülemklass teenuste ja Algecirasi transpordiühenduste juurdepääsu vahel Põhja-Aafrikasse. Málaga provintsis asub Estepona 73 km kaugusel provintsi pealinnast, piisavalt kaugel, et säilitada eristatav iseloom, kuid piisavalt lähedal, et pääseda ligi linna teenustele, rahvusvahelisele lennujaamale ja kultuurivõimalustele. Linna asend Costa del Soli kõige arenenuma osa lääneosas tähendab, et see kasutab piirkondlikku infrastruktuuri, olemata kõige tihedama turismipiirkonna keskmes. Vald hõlmab 137 km² mitmekesist maastikku, sealhulgas rannikualasid, viljakaid orgusid ja mägist maastikku, mida domineerib Sierra Bermeja. See geograafiline mitmekesisus annab Esteponale erineva iseloomu, mis eristab seda puhtalt rannakuurortidest, pakkudes nii rannakõlblikust kui mäekogemusi ühe vald piires.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL202516
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
