Estepona'da yer alan bu özel villa, Akdeniz kıyısına sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. 1971 yılında inşa edilen 2 yatak odalı, 2 banyolu villa, 159 m² oturma alanı ve 851 m² genişliğinde özel bir araziye sahiptir. Güneye bakan konumu, özel yüzme havuzu ve hem deniz hem de dağ manzarası sunan bu mülk, Estepona'nın Arroyo Vaquero bölgesinde lüks bir yaşam tarzı imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ile hem sakin hem de konforlu bir yaşam sağlayan bu villa, Málaga'nın en gözde sahil bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Estepona bölgesindeki bu villa, diğer benzer özelliklerdeki mülklerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Las Mesas Blue Horizon villaları (849.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mirador de Estepona Hills (847.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villa daha yüksek bir fiyat noktasına (1.200.000 €) sahip olsa da, saile olan yakınlığı ve özel arazi büyüklüğü gibi ek değerler sunar. Haiku Residences (962.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu villa 1971 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut durumu 'sağlam' olarak tanımlanır. Bu, zamanla test edilmiş bir kalite ve dayanıklılık göstergesi olabilir. Estepona'nın diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Arroyo Vaquero bölgesi saile yakınlığı ve şehir merkezine olan erişimiyle öne çıkar. Örneğin, Estepona Hills gibi daha dağlık bölgeler daha muhtemel manzaralar sunarken, saile olan mesafe daha uzaktır ve yürüyerek ulaşım mümkün değildir. Marbella'daki benzer villalarla karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ve otantik bir atmosfer sunarken, aynı zamanda önemli bir altyapı ve hizmet ağına sahiptir. Bu, Estepona'yı hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeleyici bir seçenek haline getirir. Bölgedeki artan turizm popülaritesi ve emlak talebi, yatırım potansiyeli açısından da Estepona'yı cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona'nın Arroyo Vaquero bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. La Rada plajına sadece 800 metre mesafededir ve diğer önemli plajlar olan Playa del Cristo ve Playa de Estepona da yakındır. Kentsel bir ortamda yer alan villa, süpermarket (104m) ve eczane (236m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar.
Bu villa, açık yaşam alanları ve özel bahçesiyle açık hava yaşam tarzını sevenler için idealdir. Güneye bakan konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Özel yüzme havuzu ve geniş arazisi, aileler için güvenli ve özel bir yaşam alanı oluşturur. Deniz ve dağ manzarası, her iki dünyanın da tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Villa 1971 yılında tamamlanmış olup, mülkün iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Proje zaten hazır durumda olduğu için inşaat süreci veya gecikme riski yoktur. Mülk hemen kiralanabilir veya ikamet için kullanılabilir. Eski bir bina olmasına rağmen, özellikle iyi durumda olduğu için kısa vadeli bir yatırım veya hemen yerleşme düşünenler için uygundur.
Bu villa, yalnızca 2 yatak odası içermektedir; bu nedenle büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için sınırlı olabilecek bir özelliktir. Mülkün mobilyasız olarak sunulması, yeni sahibinin kendi eşyalarını getirmesi gerekeceği anlamına gelir. Üçüncü bir banyo veya garaj gibi ekstra özellikler bulunmamaktadır, bu da bazı potansiyel alıcılar için dezavantaj olabilir.
Bu villa, Akdeniz kıyısında ikinci bir ev arayanlar için sağlam bir seçenektir. Yaz aylarında tatil yapmayı veya kış aylarında ılıman iklimin tadını çıkarmayı planlayan yarı zamanlı sakinler için uygundur. Özellikle İskandinavya, Birleşik Krallık veya Almanya gibi daha serin iklimlerde yaşayanlar için, Estepona'nın ılıman iklimi kaçış noktası sunar. Aile için özel bir mülk arayan çiftler veya küçük aileler için idealdir. İki yatak odası, çiftler veya çocuklu aileler için yeterli alan sağlarken, özel havuz ve geniş arazi çocuklar için güvenli bir oyun alanı oluşturur. Golf tutkunları için de uygun bir konumda olup, birkaç golf sahasına kısa bir sürüş mesafesindedir. Aktif bir emeklilik hayal edenler veya deniz ve doğa aktivitelerine katılmayı sevenler için de uygundur. Yatırım amaçlı düşünenler için, Estepona'nın popüler bir tatil bölgesi olması ve denize yakınlığı, mülkün kiralama potansiyelini artırır. Turizm popülaritesi artmaya devam ettikçe, emlak değerinin zamanla artması olasıdır.
Villada hem ahşap hem de mermer zeminler kullanılmıştır, bu da dayanıklılık ve estetik açıdan önemli özelliklerdir. Ahşap zeminler sıcaklık ve doğal bir his sunarken, mermer zeminler özellikle nemli iklimlerde dayanıklılık sağlar. Bu malzeme kombinasyonu, farklı alanlarda farklı avantajlar sunar. Banyolar, modern mozaik fayanslarla dekore edilmiştir ki bu temizlik ve bakım kolaylığı sağlar. Duş ve lavabo alanlarında kullanılan modern armatürler, işlevselliği estetikle birleştirir. Mutfak tam donanımlıdır, bu da yeni sahibin mutfak eşyalarını getirmesi gerekmeyeceği anlamına gelir. Bu özellik, özellikle taşınma sürecini kolaylaştırır ve ekstra maliyetlerden tasarruf sağlar. Villada özel bir depolama alanı bulunur, bu da sezonluk eşyaların saklanması için ekstra alan sağlar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar, bu da özellikle yaz aylarında önemli bir avantajdır. Özel teras, dış mekan yaşamını teşvik eder ve manzarayı en iyi şekilde değerlendirme imkanı sunar. Villanın genel durumu 'sağlam' olarak tanımlanmıştır, bu da yapısal olarak iyi durumda olduğunu ve büyük onarımlar gerektirmediğini gösterir.
Villa için başlangıç fiyatı 1.200.000 €'dur. Estepona bölgesindeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat kategorisi, konum, arazi büyüklüğü ve lüks özellikler göz önüne alındığında rekabetçidir. Özellikle denize yakınlığı ve özel araziye sahip olması, mülkün değerini artırmaktadır. Aynı bölgedeki Las Mesas Blue Horizon villaları 849.000 €'dan, Mirador de Estepona Hills 847.000 €'dan ve Haiku Residences 962.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülk, benzerlerine göre daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olsa da, özel konumu ve arazi büyüklüğü bu farkı haklı çıkarabilir.
Estepona'daki bu villa, sahil yaşamı ile kentsel olanakları bir araya getiren bir denge sunar. Sabahları kahvaltıyı özel terasta yaparken Akdeniz'in manzarasını izleyerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra özel havuzda yüzebilir veya sahile sadece kısa bir yürüyüşle ulaşarak denizin tadını çıkarabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete yürüyerek gidebilir, akşam yemeği için çevredeki restoranlardan birini seçebilirsiniz. Estepona'nın merkezi yürüme mesafesinde olduğundan, araba kullanmadan da sosyal aktivitelere katılabilirsiniz. Hafta sonlarında, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Puerto Estepona marinasında zaman geçirebilirsiniz. Yaz aylarında, dört ay süren yüzme sezonunun tadını çıkarabilir ve mülkün sakin atmosferinde dinlenebilirsiniz. Kışın ise, sıcak iklimi sayesinde açık hava etkinliklerine devam edebilirsiniz. Mülkün konumu, her mevsim aktif bir yaşam tarzı isteyenler için uygundur.
Estepona'daki bu villa, günlük yaşam için pratik bir erişilebilirlik sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, restoranlara, kafelere ve dükkanlara yürüyerek ulaşmak mümkündür. 2 km yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur, bu da aileler için önemli bir faktördür. Sağlık hizmetleri açısından ise, 2 sağlık merkezine ve 4.4 km mesafedeki hastaneye erişim mevcuttur. Spor ve rekreasyon açısından zengin bir çevreye sahiptir. 0.3 km mesafede Better Bodies spor merkezi, 0.6 km mesafede ise Polideportivo Municipal belediye spor tesisi bulunur. Bu düzenli egzersiz yapmak isteyenler için avantajlıdır. Ulaşım açısından, 8 halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunur, bu da araba olmadan da bölge içinde dolaşım imkanı sağlar. Ayrıca, EV şarj istasyonlarına (1.3 km) yakınlık, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Puerto Estepona marinası ise sadece 1.6 km mesafededir, bu da tekne tutkunları için ek bir avantajdır.
Bu harita, Estepona'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, sahil şeridine yürüme mesafesinde olup, La Rada plajına sadece 800 metre uzaklıktadır. Şehir merkezine ve ana caddelere yakınlığı sayesinde, hem plaj hem de kentsel yaşamın avantajlarından faydalanma imkanı sunar. Yakın çevredeki restoranlar, marketler ve diğer hizmet noktaları da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Villa, Estepona şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar ve komşu şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella'ya (25 km) ve Algeciras'a (42 km) olan yakınlığı, bölgedeki diğer önemli merkezlere hızlı ulaşım imkanı tanır. Málaga şehrine (73 km) ve uluslararası havalimanına (64 km) olan mesafesi, hem tatil hem de iş amaçlı seyahatler için uygundur. Estepona, 137 km²'lik alanıyla hem sahil hem de iç kesimde yaşam imkanı sunar. Şehir, 79.621 nüfusuyla büyük bir kasaba atmosferi sunarken, aynı zamanda sakinliği korur.
Villa, Estepona'nın en popüler plajlarından birine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. La Rada plajına sadece 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Bu plajlara kolay erişim, deniz yaşamını sevenler için önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi popüler sahalara kısa bir sürüş mesafesinde bulunur. Bu özellik, özellikle golfü bir yaşam tarzı olarak benimseyenler için caziptir. Ulaşım bağlantıları açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km mesafededir. Bu uluslararası erişim için uygun mesafelerdir. Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafede olması, bölgedeki büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sağlar. Yakınlarda birden fazla ulaşım seçeneği olması, villa sakinleri için konforlu bir yaşam alanı sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C'ye ulaşır. Bu iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam sağlar. Villa, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve saile doğru eğimi sadece %2.4'tür. Bu düz konum, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirliği kolaylaştırır. Dört ay süren yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C ve üzeri), denize girme imkanını uzun süreli hale getirir. Güneşli günlerin bolluğu, villanın güneye bakan konumuyla birleştiğinde, enerji tasarrufu sağlar ve açık hava yaşam tarzını teşvik eder. Sierra Bermeja dağları, arka planda yer alır ve manzaraya görsel derinlik katar. Bu dağlık arka plan, aynı zamanda bölgede mikroklima oluşturarak aşırı rüzgarları engeller ve sıcaklık dalgalanmalarını dengeler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Málaga'nın en iyi plajlarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Villa, La Rada plajına sadece 800 metre mesafededir. Bu plaj, Mavi Bayrak ödüllü olup, temizliği ve donanımlarıyla bilinmektedir. Playa del Cristo plajı ise 1.6 km mesafede olup, sığ suları ve çocuk dostu ortamıyla öne çıkar. Bölgede 134 spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzı için birçok seçenek sunar. Villa sahipleri, yakındaki spor merkezlerinde (Better Bodies, Polideportivo Municipal) egzersiz yapabilir veya su sporlarına katılabilirler. Golf tutkunları için birkaç seçenek bulunur: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km). Bu sahalar, farklı zorluk seviyeleri sunar ve hem amatörler hem de profesyoneller için uygundur. Puerto Estepona marinası (1.6 km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Ayrıca, bölgede 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi bulunur, bu da misafirlerin konaklaması için birçok seçenek sunar. Her yıl 34 yerel festival düzenlenmesi, kültürel ve sosyal etkinlik açısından zengin bir ortam sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Villa, Estepona şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar ve komşu şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella'ya (25 km) ve Algeciras'a (42 km) olan yakınlığı, bölgedeki diğer önemli merkezlere hızlı ulaşım imkanı tanır. Málaga şehrine (73 km) ve uluslararası havalimanına (64 km) olan mesafesi, hem tatil hem de iş amaçlı seyahatler için uygundur. Estepona, 137 km²'lik alanıyla hem sahil hem de iç kesimde yaşam imkanı sunar. Şehir, 79.621 nüfusuyla büyük bir kasaba atmosferi sunarken, aynı zamanda sakinliği korur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL202516
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
