Denne fritliggende villa i Estepona ligger kun få skridt fra stranden med 159 m² beboelsesareal på en 851 m² grund. Boligen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, færdigbygget i 1971. Med privat swimmingpool, have og udsigt over både Middelhavet og bjergene, kombinerer denne ejendom nærhed til byens faciliteter med kystnær beliggenhed.
Villaen i Estepona adskiller sig fra lignende projekter i regionen ved sin direkte kystnære placering. Mens Las Mesas Blue Horizon (fra €849,000) og Mirador de Estepona Hills (fra €847,000) ofte ligger længere inde i landet eller i højder med mere dramatisk terræn, tilbyder denne villa flad adgang til stranden og byens faciliteter. Haiku Residences (fra €962,000) kan have mere moderne arkitektur, men mangler den samme historiske charme og etablerede haveområder som denne villa fra 1971. I forhold til nye projekter i nærliggende Marbella, hvor priserne ofte er 20-30% højere for lignende ejendomme, repræsenterer Estepona-villaen en mere overkommelig mulighed med bevaring af den autentiske spanske kystcharme. Områdets demografi med 79.621 indbyggere og 3.163 ejendomstransaktioner viser et aktivt og stabilt boligmarked uden de samme spekulative udsvig som ses i mere eksklusive marina-områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Arroyo Vaquero-kvarteret i Estepona, inden for gåafstand til stranden og dagligvarebutikker. Området karakteriseres ved urban bebyggelse med adgang til faciliteter til fods eller på cykel. Den strategiske placering giver både kystnær livsstil og bymæssig bekvemmelighed.
Ejendommen imødekommer behovet for et permanent bolig eller sekundært hjem med direkte adgang til stranden. Med 2 soveværelser og privat have med pool passer den til mindre husstande, der værdsætter udendørs liv og nærhed til vandet. Den praktiske layout giver mulighed for afslapning og underholdning.
Byggeriet er fuldført, hvilket betyder, at ejendommen står klar til indflytning uden ventetid. Villaen er opført i 1971 og har gennemgået vedligeholdelse for at sikre god stand. Byggefaser og tidsplaner er ikke relevante, da projektet allerede er afsluttet.
Villaen har kun 2 soveværelser, hvilket begrænser dens anvendelighed for større familier. Den geografiske afstand til større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km) kræver transport for adgang til udvidede tilbud. Ejendommen har ikke eget fitnesscenter eller fælles faciliteter ud over privat pool.
Denne villa passer særligt godt til par eller små familier, der søger en bolig ved Middelhavet med direkte adgang til stranden. Den er egnet for dem, der ønsker at kombinere bolig med ferieliv uden afhængighed af udlejning. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den faste ejendom på attraktiv beliggenhed i et område med stigende turisme. For pensionister eller personer med fleksible arbejdsarrangementer tilbyder villaen mulighed for helårsbeboelse i klima med mild vinter. Købere med interesse for vandaktiviteter og golf vil finde adgang til både strand (524 m) og nærliggende golfbaner (Valle Romano Golf 4,1 km) praktisk. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker at bo i urbant område med faciliteter inden for rækkevidde uden behov for bil til dagligdags ærinder.
Villaen fremstår i god stand med en kombination af trægulve og marmorfliser, hvilket giver et klassisk middelhavspræg. Badeværelserne er udstyret med moderne brusenicher og flisearbejde. Køkkenet er fuldt installeret og klar til brug. Airconditionanlægget sikrer komfort året rundt. Den private have med swimmingpool er vedligeholdt og giver et udendørs opholdsrum. Ejendommens orientering mod syd sikrer god solindfald på terrasserne gennem størstedelen af dagen. Bygget i 1971, er villaen opført med materialer, der typisk anvendes i spansk arkitektur fra perioden, hvilket inkluderer solide konstruktioner der kan modstå det lokale klimat.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €1,200,000. Prisen afspejler beliggenheden nær stranden i Estepona, den private grund på 851 m² samt den eksisterende bebyggelse med 159 m² boligareal. Sammenlignet med lignende projekter i området som Las Mesas Blue Horizon (fra €849,000) og Mirador de Estepona Hills (fra €847,000), repræsenterer denne villa en højere pris på grund af sin kystnære placering og større grund.
Dagligdagen i denne villa præges af nærhed til både strand og by. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over havet, før man tager en kort gåtur til La Rada-stranden (0,8 km). Indkøb kan klares ved det nærliggende supermarked (104 m), og apoteket findes inden for 5 minutters gang (236 m). Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller med besøg i byens mange restauranter og caféer. Aftenen byder på mulighed for afslappende gåture langs strandpromenaden eller besøg på en af de lokale tapasbarer. Den flade terræn på 2,4% hældning mod stranden gør området velegnet for gåture uanset alder.
Villaens beliggenhed i Estepona byder på en balance mellem byliv og kystnær rekreation. Inden for 2 km radius finder man 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker, hvilket understreger områdets urban karakter. Syv skoler ligger i nærheden, hvilket gør området velegnet for familier med børn. To sundhedscentre og fire banker findes også i nærområdet. For sportsentusiaster er der 134 sportsfaciliteter i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale sportsanlæg (0,6 km). To marinaer, Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), giver mulighed for vandsportsaktiviteter. Med otte offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet med resten af byen og regionen uden nødvendiggørelse af egen bil.
Kortet viser villaens strategiske placering i Arroyo Vaquero-kvarteret i Estepona, kun få hundrede meter fra kystlinjen. De nærliggende strandområder La Rada og Playa de Estepona er tydeligt markerede, ligesom de vigtigste bymidter og transportruter. Villaens sydlige orientering sikrer solrig udsigt over Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og har en befolkning på 79.621 indbyggere (2025). Estepona er positioneret mellem de større kystbyer Marbella (25 mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest), hvilket giver adgang til både internationale og nationale tjenester. Byen Málaga, regionens hovedstad, ligger 73 km mod øst og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle attraktioner. Den relative afstand til disse større byer kombineret med Esteponas eget udbud af faciliteter skaber en balance mellem lokal charme og regional tilgængelighed.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse afstande gør det muligt at nå frem til stranden til fods på få minutter. For golffans er Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km) inden for kort køreafstand. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væg, hvilket svarer til cirka 30-40 minutters kørsel under normale forhold. EV-ladningsmuligheder findes 1,3 km fra ejendommen, hvilket giver praktisk adgang for elbilsejere. Zieenheder og hospitaler, herunder det nærmeste hospital på 4,4 km, er tilgængelige ved behov for lægehjælp. Den centrale beliggenhed i Estepona giver adgang til alle byens faciliteter uden lange transporttider.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona karakteriseres ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintertemperaturene sjældent falder under 15°C. Den høje solskinshyppighed og det fire måneder lange badesæson (når vandtemperaturen overstiger 20°C) gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året. Villaens beliggenhed kun 19 meter over havets overflade i et let skrånende terræn (2,4% hældning) bidrager til det behagelige klima uden ekstreme temperaturudsving. Sierra Bermeja-bjergkæden i baggrunden når op i 1.449 meters højde ved Los Reales-toppen og skaber et imponerende landskab, der beskytter mod hårde vinde og bidrager til regionens mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas strande er kendt for deres kvalitet og renlighed, med Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) som de nærmeste. Disse byder på gyldent sand og klart vand, ideelt til afslapning og badning. Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bugt med roligere vand, velegnet for familier med børn. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Området har etableret sig som et golfmekka med 18 golfbaner inden for 15 km radius. Udendørs sportsaktiviteter kan dyrkes ved de mange sportscentre, hvor Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) er de nærmeste. Med 134 sportsfaciliteter i kommunen er der muligheder for både vand- og landsport året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen dækker et område på 137 km² og har en befolkning på 79.621 indbyggere (2025). Estepona er positioneret mellem de større kystbyer Marbella (25 mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest), hvilket giver adgang til både internationale og nationale tjenester. Byen Málaga, regionens hovedstad, ligger 73 km mod øst og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle attraktioner. Den relative afstand til disse større byer kombineret med Esteponas eget udbud af faciliteter skaber en balance mellem lokal charme og regional tilgængelighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL202516
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
