Deze vrijstaande villa in Estepona, provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 159 m² op een perceel van 851 m². Het object, voltooid in 1971, is direct bewoonbaar en gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa combineert rust met een strategische ligging, nabij het strand en diverse lokale faciliteiten. Het biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met potentieel voor personalisatie.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849,000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847,000) en Haiku Residences (vanaf €962,000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger prijssegment (€1,200,000). Dit hogere tarief is waarschijnlijk gerelateerd aan het type woning (vrijstaande villa versus appartementencomplexen) en de omvang van het perceel (851 m² eigen grond). De vergelijkbare projecten lijken vaker gericht op nieuwbouw of recentere constructies met een focus op gedeelde faciliteiten, zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Deze villa daarentegen biedt de exclusiviteit van een privé-omgeving en een eigen stuk grond, wat een andere waardepropositie vormt. De ligging op loopafstand van het strand en voorzieningen is een overeenkomstig sterk punt met veel locaties aan de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van een bestaande villa met een groot perceel en de vraagprijs onderscheidt dit object.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zeekust, met directe toegang tot stranden zoals Playa de Estepona. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel leven.
Dit object is geschikt voor wie een woning zoekt met een eigen stuk grond en de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke faciliteiten waardeert. De bestaande indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor directe bewoning of aanpassing aan persoonlijke woonwensen.
De villa dateert oorspronkelijk uit 1971 en is als voltooid beschouwd. Hoewel de bouwstructuur solide is, biedt de bestaande staat mogelijkheden voor modernisering en aanpassing aan de huidige woonstandaarden, conform de wensen van een nieuwe eigenaar.
Dit object is niet recent gebouwd, wat betekent dat het mogelijk niet voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen of moderne bouwtechnieken. Kenmerken zoals een 'fully fitted' keuken en 'marble flooring' zijn aanwezig, maar de algemene staat vereist mogelijk een update.
Dit object past bij een koper die een woning zoekt aan de Costa del Sol met een focus op nabijheid tot de zee en stedelijke gemakken. De bestaande structuur uit 1971 biedt kansen voor diegenen die een woning willen personaliseren en moderniseren naar eigen smaak, in plaats van te kiezen voor een nieuwbouwproject. Het ruime perceel van 851 m² is aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenruimte, een tuin of de mogelijkheid tot uitbreiding (onder voorbehoud van lokale regelgeving). Gezinnen die de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen de gemeente) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten in de regio) waarderen, zullen hier eveneens een geschikte locatie vinden. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in vastgoedtransacties in de provincie Málaga (3.163 transacties) met potentieel voor renovatie en waardegroei, kan dit object interessant zijn.
De villa is afgewerkt met materialen zoals marmeren vloeren en houten vloeren, wat duidt op een zekere standaard uit de bouwtijd. De keuken is volledig uitgerust, wat operationele functionaliteit garandeert. Verwacht echter geen hedendaagse afwerkingsniveaus zoals die in nieuwbouwprojecten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De woning beschikt over een privé terras en een berging. De algemene staat wordt omschreven als 'Excellent', wat suggereert dat de woning goed onderhouden is, maar voor een moderne uitstraling en comfort zijn aanpassingen te overwegen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,200,000. Dit betreft een enkele eenheid en de prijs is vastgesteld voor het volledige object inclusief het perceel. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van verschillende afmetingen of configuraties, aangezien het een bestaande, individuele woning betreft. De aanduiding 'Gereed' en 'Completed 1971' impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of aanpassing, zonder verdere bouwtijd.
Dit object is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn ligging aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en nabijheid tot de kustlijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is overwegend vlak, met een hellingsgraad van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De regio profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 17.8°C en 15-25°C in de warmere maanden, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Estepona biedt een levendige sfeer met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, terwijl het ook rustigere gebieden kent, mede door de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja.
Leven in deze villa betekent genieten van de mediterrane kustsfeer van Estepona, met de zee op loopafstand. De directe omgeving biedt een levendige stedelijke structuur, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik. Dit maakt het mogelijk om veel boodschappen te voet te doen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) faciliteert een actieve levensstijl met strandwandelingen of recreatie aan zee. Estepona zelf staat bekend om zijn charmante centrum en de vele bloemrijke straten, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van een eigen perceel en de dynamiek van een kustplaats met diverse restaurants (50) en cafés (22) binnen een straal van 2 km.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de exacte positie aan ten opzichte van de kustlijn, voorzieningen en nabijgelegen steden. Het visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de directe woonomgeving, en contextualiseert de afstand tot belangrijke punten zoals de luchthaven en recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een gemeente met een divers landschap, variërend van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. De locatie is strategisch, biedt de levendigheid van een toeristische kuststrook maar ook de rust van een stad met een eigen identiteit, en is een belangrijk onderdeel van de bredere Costa del Sol regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportopties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De golfbanen Valle Romano Golf en Azata Golf bevinden zich op circa 4.1 tot 4.6 km afstand. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is met 34 km relatief goed, hoewel er ook een luchthaven is in Gibraltar op circa 36 km. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, gezien de nabijheid van de supermarkt en apotheek, en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen. De EV-laadpaal op 1.3 km is praktisch voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zomers zijn warm en zonnig, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 15°C en 25°C, en het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de kust op 19 meter boven zeeniveau, met een grotendeels vlak terrein richting het strand (helling van 2.4%), draagt bij aan het aangename klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een natuurlijke achtergrond en kan zorgen voor variatie in temperatuur en landschap. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), die bekend staan om hun aantrekkelijke kustlijn. Playa del Cristo (1.6 km) biedt ook een recreatieve optie. De omgeving van Estepona is een hotspot voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal (0.6 km) en diverse sportcentra. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona zelf is een gemeente met een divers landschap, variërend van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. De locatie is strategisch, biedt de levendigheid van een toeristische kuststrook maar ook de rust van een stad met een eigen identiteit, en is een belangrijk onderdeel van de bredere Costa del Sol regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL202516
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN