이 빌라는 에스테포나 지역의 다른 주택들과 비교할 때 해변가와의 접근성이라는 측면에서 두드러집니다. 유사한 가격대의 라스 메사스 블루 호라이존 프로젝트나 미라도르 데 에스테포나 힐스는 해변과의 거리가 더 멀어 실제 해변 생활을 즐기기에는 다소 불편할 수 있습니다. 하이쿠 레지던스와 비교하면 이 빌라는 더 넓은 대지 면적(851㎡)을 제공하여 더 많은 사적 공간과 정원을 가질 수 있다는 장점이 있습니다. 에스테포나는 마르베야보다 약 25km 서쪽에 위치하여 덜 번잡한 분위기를 유지하면서도 필수적인 도시 편의시설을 모두 갖추고 있습니다. 말라가 공항까지의 거리는 73km로 다른 코스타 델 솔 지역의 주요 도시들과 비슷한 수준이며, 이는 국제적인 접근성 측면에서도 경쟁력이 있음을 의미합니다. 에스테포나의 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 성장세를 보여 왔으며, 특히 해변가에 위치한 주택들은 투자 가치가 높은 편입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 아로요 바케로 지역에 위치한 이 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 주변에는 도시 편의시설이 갖추어져 있습니다. 해변까지의 거리는 524m로 매우 가까우며, 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 시설을 걸어서 이용할 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 소규모 가족이나 커플에게 적합한 주거 공간을 제공합니다. 159㎡의 주거 공간과 851㎡의 대지는 충분한 생활 공간을 보장하며, 사유 정원과 수영장은 실외 생활 공간을 확장시킵니다. 남향을 향한 이 주택은 자연 채광이 우수하며 지중해와 산의 전망을 동시에 즐길 수 있습니다.
이 빌라는 1971년에 건설되어 현재 완공된 상태입니다. 오래된 건축물이지만 현재 상태는 양호한 것으로 분류되며, 에어컨 시스템과 완비된 주방 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 건물의 연식을 고려할 때, 잠재적인 구조적 업데이트나 유지보수 필요성을 고려해야 할 수 있습니다.
이 빌라는 1971년에 건축된 노후 건물로, 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 측면에서 현대 신축주택에 비해 제한적일 수 있습니다. 2개의 침실만을 제공하여 대가족이나 많은 방을 필요로 하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구입이 필요합니다.
이 빌라는 해변가에서의 라이프스타일을 원하면서도 도시의 편의성을 중시하는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 커플이나, 여름 휴가용 주택을 찾는 가족에게 이상적입니다. 골프와 해양 스포츠를 즐기는 라이프스타일을 선호하며, 일상적인 생활 편의시설이 가까운 곳에 있기를 원하는 분들에게 특히 매력적일 수 있습니다. 또한 에스테포나 지역의 투자 가능성을 고려하며, 향후 가치 상승 가능성을 염두에 둔 투자자들에게도 관심을 끌 만한 부동산입니다.
이 빌라의 내부 마감은 나무 바닥과 대리석 바닥이 혼합되어 있으며, 현대적인 욕실과 모자이크 타일 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 사용 가능한 상태입니다. 건물의 상태는 '우수'로 분류되어 있으나, 1971년 건축물이므로 구조적 요소나 전기/배관 시설에 대한 점검이 필요할 수 있습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 사유 테라스와 보관실은 추가 수납 공간과 실외 생활 영역을 제공합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 120만 유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 해변가에 위치한 유사한 규모의 빌라와 비교할 때, 가격은 대지 면적과 위치를 고려할 때 시장에 부합하는 수준입니다. 에스테포나 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준히 성장해왔으며, 특히 해변가에 위치한 주택들은 수요가 높아 가격이 안정적으로 유지되는 경향이 있습니다.
에스테포나 해변가에 위치한 이 빌라는 해변과 도시 생활이 조화를 이루는 공간입니다. 아침에는 지중해의 소리와 함께 커피를 즐기며, 하루 일과를 시작할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 식당이 도보 거리에 있어 일상적인 식료품 쇼핑이나 외식이 용이합니다. 오후에는 사유 정원이나 수영장에서 휴식을 취하거나, 가까운 해변에서 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해가 질 때는 테라스에서 산과 바다를 향한 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 발레 로마노 골프 코스나 아사타 골프 코스로 골프를 떠나거나, 푸에르토 에스테포나 마리나에서 요트를 감상하는 등 다양한 레저 활동이 가능합니다.
이 빌라는 에스테포나의 아로요 바케로 지역에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 식료품이나 의약품 구입이 용이합니다. 식당과 카페는 50개와 22개가 각각 2km 반경 내에 위치하여 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 의료 서비스는 4.4km 거리의 병원에서 이용할 수 있으며, 6개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족 거주에도 적합합니다. 도시의 중심 지역까지의 접근성이 좋으며, 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 빌라는 에스테포나의 아로요 바케로 지역에 위치해 있으며, 지도에서 해변가와 가까운 위치를 차지하고 있습니다. 남쪽으로는 지중해가 펼쳐지고, 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 위치하여 전망이 뛰어납니다. 도시의 주요 도로와 편의시설은 빌라 주변에 분포되어 있어 접근성이 우수합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시로, 말라가 주 남부에 위치해 있습니다. 이 빌라는 에스테포나 시내에서 해변가 쪽에 위치하여 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 인근 대도시와의 접근성이 좋습니다. 특히 마르베야와는 고속도로로 쉽게 연결되어 쇼핑, 문화 활동, 국제적 분위기를 즐기기 편리합니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 지역으로, 관광지로서도 잘 알려져 있으며 24개의 호텔과 6,897개의 객실을 보유하고 있습니다.
이 빌라는 라다 해변에서 800m, 플라야 델 엔젤 해변에서 1.7km 거리에 위치하여 걸어서 해변에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 발레 로마노 골프는 4.1km, 아사타 골프는 4.4km 거리에 있습니다. 마라카 공항은 73km, 지브롤터 공항은 36km 떨어져 있으며, 차량으로 약 30-40분이 소요됩니다. 푸에르토 에스테포나 마리나는 1.6km 거리에 있어 요트와 수상 스포츠를 즐기기에 편리합니다. 전기차 충전 시설은 1.3km 거리에 있어 전기차 보유자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 17.8°C의 온난한 기후를 가지고 있으며, 여름에는 25°C, 겨울에는 15°C 내외로 일 년 내내 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연중 320일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕이 가능합니다. 이 빌라는 해발 19m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 이동이 편리합니다. 남향을 향하고 있어 일 년 내내 충분한 일광을 받을 수 있으며, 특히 겨울철에도 낮 시간 동안은 테라스에서 야외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 라다 해변은 800m 거리에 있으며, 이 해변은 깨끗한 모래사장과 푸른 물을 자랑합니다. 플라야 델 크리스토 해변은 2.2km 거리에 있으며, 얕은 물과 평온한 파도로 가족과 함께하기에 좋은 장소입니다. 에스테포나 지역에는 블루 플래그 인증 해변이 여러 개 있어 수질과 환경이 우수함을 보증합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 0.3km 거리에 베터 바디스 피트니스 센터, 0.6km 거리에 시립 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시로, 말라가 주 남부에 위치해 있습니다. 이 빌라는 에스테포나 시내에서 해변가 쪽에 위치하여 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 인근 대도시와의 접근성이 좋습니다. 특히 마르베야와는 고속도로로 쉽게 연결되어 쇼핑, 문화 활동, 국제적 분위기를 즐기기 편리합니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 지역으로, 관광지로서도 잘 알려져 있으며 24개의 호텔과 6,897개의 객실을 보유하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL202516
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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