Villa di Estepona menawarkan pengalaman hidup Mediterania dalam jarak berjalan kaki dari pantai. Dengan lahan seluas 851 m² dan bangunan seluas 159 m², properti ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Status pembangunan yang selesai (1971) menunjukkan bahwa ini adalah properti yang mapan di lingkungan yang matang. Lokasi di area perkotaan menawarkan akses langsung ke fasilitas, sementara jarak hanya 524 meter dari Playa de Estepona menjamin koneksi langsung ke garis pantai. Orientasi selatan dan keberadaan kolam renang pribadi melengkapi kenyamanan hidup.
Vila ini di Estepona menempati posisi khas dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut. Dengan harga mulai dari €1.200.000, properti ini berada di segmen yang lebih tinggi, yang terutama dibenarkan oleh lokasi pantai yang langsung dan lahan yang luas. Dibandingkan dengan proyek seperti Las Mesas Blue Horizon (mulai dari €849.000) dan Mirador de Estepona Hills (mulai dari €847.000), vila ini menawarkan lebih banyak ruang luar dan koneksi pantai yang lebih langsung. Berbeda dengan proyek pembangunan baru seperti Haiku Residences (mulai dari €962.000), ini adalah properti mapan dengan karakter dari tahun 1971. Ini dapat menjadi keuntungan (taman yang matang, lingkungan yang mapan) maupun pertimbangan (kondisi teknis, efisiensi energi). Di dalam Estepona, properti ini membedakan dirinya dari apartemen dan rumah di area perkotaan dalam dengan kombinasi vila terpisah dengan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menawarkan lebih banyak privasi daripada kompleks apartemen, tetapi pada saat yang sama mempertahankan akses ke layanan perkotaan yang sering tidak ada di vila pedesaan yang lebih terpencil. Kombinasi kedekatan pantai, fasilitas perkotaan, dan lahan yang luas menjadikan vila ini penawaran yang khas di pasar Estepona, terutama cocok untuk pembeli yang lebih menyukai gaya hidup Mediterania tanpa harus terlalu terpencil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan Estepona, dalam jarak berjalan kaki singkat dari pantai. Lokasi menggabungkan kedekatan dengan laut dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Berkat topografi yang datar (kemiringan 2,4%), aksesibilitas dengan berjalan kaki atau sepeda sangat sesuai. Lokasi ini memungkinkan kombinasi kehidupan Mediterania dengan kenyamanan perkotaan.
Vila ini berfungsi sebagai tempat tinggal permanen atau rumah liburan untuk maksimal empat orang. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti memenuhi kebutuhan dasar keluarga kecil atau pasangan. Kolam renang pribadi dan taman menawarkan ruang luar untuk bersantai dan rekreasi. Dapur yang dilengkapi penuh mendukung kebutuhan memasak sehari-hari, sementara ruang penyimpanan menawarkan ruang tambahan.
Proyek ini bukan merupakan bangunan baru, melainkan properti yang selesai dibangun pada tahun 1971. Status pembangunan sudah selesai, yang berarti tidak ada waktu tunggu untuk penyerahan. Karena properti sudah dibangun beberapa dekade yang lalu, penting untuk menilai kondisi teknis dan renovasi yang mungkin diperlukan. Bangunan yang sudah ada dapat menjadi keuntungan (lingkungan yang mapan) maupun pertimbangan (perawatan).
Properti ini tidak menawarkan kenyamanan bangunan baru atau standar efisiensi energi terbaru. Dengan hanya dua kamar tidur, properti tidak cocok untuk keluarga besar atau kelompok. Kurangnya furnitur berarti pembeli harus berinvestasi dalam perlengkapan sendiri. Lokasi di area perkotaan dapat berarti batasan privasi dan kebisingan dibandingkan dengan area pedesaan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang ingin menggabungkan hubungan langsung dengan garis pantai Mediterania dengan kenyamanan perkotaan. Vila ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari properti kedua di area di mana mereka dapat menghabiskan liburan serta tinggal lebih lama. Jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas membuatnya sangat menarik bagi orang yang tidak ingin bergantung pada mobil selama tinggal mereka. Pembeli potensial dapat menjadi expat yang mempertimbangkan kehidupan di Spanyol, sambil mempertahankan akses ke fasilitas perkotaan. Lokasi di Estepona, kota dengan 79.621 penduduk, menawarkan komunitas internasional dan layanan yang cukup bagi penduduk asing. Kedekatan dengan lapangan golf juga membuatnya menarik bagi pensiunan yang menganggap aktivitas rekreasi penting. Vila ini tidak cocok untuk orang yang mencari arsitektur terbaru atau rumah hemat energi modern. Juga kurang cocok untuk pembeli yang lebih menyukai lokasi pedesaan yang terpencil atau keluarga besar yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur. Kombinasi kehidupan pantai dan fasilitas perkotaan menjadikan ini pilihan yang tepat bagi orang yang ingin menggabungkan gaya hidup Mediterania yang aktif dengan kenyamanan hidup praktis.
Vila dari tahun 1971 menunjukkan kualitas konstruksi dari periode itu. Keberadaan lantai kayu dan marmer menunjukkan perhatian tradisional pada bahan yang tahan lama yang cocok untuk iklim Mediterania. Permukaan marmer sangat cocok untuk iklim hangat karena sifatnya yang dingin dan tahan lama, berkontribusi pada kenyamanan termal di properti. Kamar mandi, termasuk satu dengan ubin mozaik seperti terlihat dalam analisis gambar, menunjukkan perhatian pada detail dan penyelesaian fungsional. Kombinasi bahan tradisional dengan elemen desain praktis mencerminkan standar konstruksi dari era penyelesaian. Kolam renang pribadi dan taman adalah bagian penting dari penyelesaian luar yang memerlukan perencanaan cermat untuk manajemen air dan perawatan di iklim Mediterania. Keberadaan ruang penyimpanan pribadi menunjukkan pertimbangan praktis dalam desain untuk ruang penyimpanan. Penting untuk dicatat bahwa instalasi teknis, seperti AC, mungkin telah diperbarui setelah konstruksi asli. Terlepas dari fondasi yang kokoh dari tahun 1971, pembeli potensial harus mempertimbangkan kondisi teknis instalasi dan kemungkinan peningkatan efisiensi energi dibandingkan dengan standar konstruksi modern.
Vila ini ditawarkan mulai dari €1.200.000 untuk tanah seluas 851 m² dengan ruang hunian seluas 159 m². Posisi harga ini menempatkan properti di segmen lebih tinggi dari pasar real estate Estepona. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, seperti Las Mesas Blue Horizon (mulai dari €849.000) dan Mirador de Estepona Hills (mulai dari €847.000), vila ini mewakili harga premium. Nilai yang lebih tinggi dibenarkan oleh lokasi pantai yang langsung, lahan yang luas, dan keberadaan kolam renang pribadi. Fakta bahwa properti tidak berperabot berarti pembeli harus memperhitungkan investasi tambahan untuk perabotan.
Vila ini di Estepona menawarkan kehidupan sehari-hari yang terhubung erat dengan garis pantai Mediterania. Pagi hari, penghuni dapat menikmati matahari pagi di teras yang menghadap selatan, diikuti dengan berjalan kaki ke pantai terdekat hanya beberapa menit jauhnya. Medan yang datar membuatnya praktis untuk berjalan kaki setiap hari ke supermarket hanya 104 meter atau menikmati kopi di salah satu dari 22 kafe dalam radius 2 kilometer. Taman dan kolam renang pribadi membentuk kehidupan luar ruangan utama properti, di mana penghuni dapat bersantai dan mengembangkan aktivitas sosial tanpa keramaian kolam umum. Lokasi di lingkungan perkotaan berarti selalu ada kehidupan di sekitarnya, dengan fasilitas yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan lapangan golf dalam jarak pendek menawarkan peluang rekreasi bagi para penggemar, sementara garis pantai mengundang untuk olahraga air atau aktivitas pantai. Kombinasi fasilitas perkotaan dan kehidupan pantai menciptakan ritme hidup di mana kebutuhan praktis sehari-hari dan relaksasi berjalan seiring.
Lingkungan hidup vila ini di Estepona dicirikan oleh koneksi yang sangat baik dengan fasilitas alami dan perkotaan. Lokasi hanya 524 meter dari Playa de Estepona berarti laut benar-benar dalam jangkauan, sementara jarak 769 meter ke La Rada pantai menawarkan peluang rekreasi tambahan. Topografi yang datar dengan kemiringan hanya 2,4% membuat jarak-jarak ini nyaman dijangkau dengan berjalan kaki atau sepeda. Karakter perkotaan lingkungan tercermin dari kepadatan fasilitas: dalam radius 2 kilometer, penghuni menemukan 50 restoran, 18 apotek, dan 22 kafe. Supermarket hanya 104 meter jauhnya mendukung kebutuhan belanja sehari-hari, sementara rumah sakit pada 4,4 kilometer cukup dekat untuk perawatan medis. Infrastruktur mendukung gaya hidup tanpa mobil dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di lingkungan langsung. Untuk keterjangkauan internasional, bandara Málaga berjarak 64 kilometer dan Gibraltar pada 36 kilometer. Kombinasi kedekatan pantai, fasilitas perkotaan, dan kemungkinan transportasi menciptakan lingkungan yang mandiri serta terhubung dengan wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Peta menunjukkan vila dalam konteks struktur perkotaan dan garis pantai Estepona. Lokasi dekat dengan laut jelas terlihat, dengan garis pantai pada jarak pendek. Fasilitas perkotaan terkonsentrasi di sekitar properti, yang menekankan aksesibilitas. Hubungan dengan area tetangga seperti Marbella ke timur laut dan kedekatan Sierra Bermeja ke utara menunjukkan konteks geografis yang menentukan kehidupan sehari-hari di lingkungan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila terletak di Estepona, kotamadya di Costa del Sol di provinsi Málaga. Dalam wilayah tersebut, Estepona menempati posisi strategis antara kota-kota yang lebih besar. Marbella, pusat wisata paling terkenal di Costa del Sol barat, berjarak 25 kilometer, sementara Algeciras, kota pelabuhan penting, berjarak 42 kilometer. Ibukota provinsi Málaga berjarak 73 kilometer, sekitar satu jam berkendara melalui jalan raya A-7. Posisi ini menawarkan keuntungan lingkungan hidup yang lebih tenang di Estepona dengan kedekatan relatif ke pusat perkotaan yang lebih besar untuk belanja yang lebih luas, aktivitas budaya, dan bandara internasional. Lokasi menggabungkan pesona kota pantai Spanyol berukuran sedang dengan koneksi baik ke tujuan penting di Andalusia.
Keterjangkauan fasilitas dari vila ini luar biasa baik berkat lokasi sentral di Estepona. Pantai Playa de Estepona (524m) dan La Rada (769m) berada dalam jarak berjalan kaki, sementara Playa del Cristo pada 1,6 kilometer masih mudah dijangkau. Untuk belanjaan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 104 meter. Rekreasi dapat dilakukan di lapangan golf terdekat: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) dan Estepona Golf (6,1 km), semuanya dalam jangkauan 10 menit berkendara. Untuk koneksi internasional, bandara Málaga menawarkan opsi paling banyak pada jarak 64 kilometer, sementara bandara terdekat Gibraltar berjarak 36 kilometer. Untuk perawatan kesehatan, rumah sakit dapat dijangkau pada 4,4 kilometer, sementara apotek pada jarak 236 meter langsung dapat diakses. Pelabuhan Estepona berjarak 1,6 kilometer dan menawarkan fasilitas maritim dan rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata antara 15-25°C sepanjang tahun, menciptakan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu tahunan rata-rata 17,8°C menciptakan iklim hidup yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim berenang di wilayah ini berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air di atas 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Vila terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, yang menciptakan angin sepoi-sepoi dari laut dan berkontribusi pada ventilasi alami. Kemiringan yang sangat rendah 2,4% ke arah pantai membuat medan praktis dan dapat diakses, tanpa perbedaan ketinggian yang signifikan yang mempengaruhi kehidupan sehari-hari. Lokasi di kaki Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter, melindungi garis pantai dari angin darat yang kuat dan berkontribusi pada iklim mikro yang menguntungkan untuk vegetasi Mediterania. Kombinasi kedekatan pantai dan perlindungan pegunungan menciptakan iklim seimbang dengan jam matahari yang cukup untuk kehidupan luar ruangan yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona menawarkan berbagai kemungkinan pantai di lingkungan langsung vila. Playa de Estepona, hanya 524 meter jauhnya, dan La Rada pada 769 meter, termasuk pantai utama kota. Playa del Cristo, sedikit lebih jauh pada 1,6 kilometer, adalah teluk yang terlindungi dengan air yang lebih tenang, ideal untuk keluarga. Untuk penggemar golf, ada beberapa opsi dalam radius 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) dan Estepona Golf (6,1 km). Lapangan golf ini menawarkan berbagai kemungkinan bermain dan dapat dimainkan sepanjang tahun berkat iklim yang sejuk. Kota ini memiliki 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran seperti Better Bodies (0,3 km), pusat olahraga kota Polideportivo Municipal (0,6 km) dan Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Kemungkinan olahraga air tersedia langsung di pantai, sementara marina Puerto Estepona (1,6 km) menawarkan akses ke aktivitas perahu dan penyewaan olahraga air.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Vila terletak di Estepona, kotamadya di Costa del Sol di provinsi Málaga. Dalam wilayah tersebut, Estepona menempati posisi strategis antara kota-kota yang lebih besar. Marbella, pusat wisata paling terkenal di Costa del Sol barat, berjarak 25 kilometer, sementara Algeciras, kota pelabuhan penting, berjarak 42 kilometer. Ibukota provinsi Málaga berjarak 73 kilometer, sekitar satu jam berkendara melalui jalan raya A-7. Posisi ini menawarkan keuntungan lingkungan hidup yang lebih tenang di Estepona dengan kedekatan relatif ke pusat perkotaan yang lebih besar untuk belanja yang lebih luas, aktivitas budaya, dan bandara internasional. Lokasi menggabungkan pesona kota pantai Spanyol berukuran sedang dengan koneksi baik ke tujuan penting di Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL202516
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
