Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Αρόγιο Βακουέρο της Εστεπόνα, σε απόσταση λίγων βημάτων από τη θάλασσα. Το ακίνητο καταλαμβάνει ένα ευρύχωρο οικόπεδο 851 τ.μ. και προσφέρει 159 τ.μ. κατοικίας με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από έναν ιδιωτικό κήπο με πισίνα, ενώ η προνομιακή της θέση παρέχει θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1971 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτή η βίλα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας τοποθεσίας και μεγάλου οικοπέδου. Ενώ έργα όπως το Las Mesas Blue Horizon (από €849,000) και το Mirador de Estepona Hills (από €847,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, η τρέχουσα βίλα διακρίνεται για την άμεση προσβασιμότητά της στην παραλία και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Σε σύγκριση με το Haiku Residences (από €962,000), η τρέχουσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ανεξαρτησία λόγω της ανεξάρτητης δομής της και του ιδιωτικού χώρου. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερες τιμές ακινήτων αλλά εξακολουθεί να παρέχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Πλάγια ντε Εστεπόνα και 769 μέτρα από τη Λά Ράδα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικό τοπίο με την οροσειρά Σιέρρα Μπερχέχα να δεσπόζει, φτάνοντας σε υψόμετρο 1.449 μέτρων στην κορυφή Λος Ρεάλες.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα απευθύνεται σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η κοντινότητα σε υπηρεσίες καλύπτει βασικές καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1971 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως παλαιότερη κατασκευή, παρουσιάζει χαρακτηριστικά κτιριακής φάσης που ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές της εποχής του. Η συντήρηση και η διατήρησή του έχει διασφαλίσει τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμούς.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται συχνά σε σύγχρονες πολυκατοικίες. Διαθέτει περιορισμένο αριθμό υπνοδωματίων (2), καθιστώντας την λιγότερο κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έπιπλα, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό από τον ιδιοκτήτη. Η ηλικία του κτιρίου (1971) μπορεί να απαιτεί μελλοντικές συντηρήσεις ή αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν ένα μόνιμο σπίτι σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον με όλες τις υποδομές. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητες για μελλοντική μόνιμη εγκατάσταση, η βίλα προσφέρει μια καλή βάση. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές υψηλής ζήτησης, ιδιαίτερα δεδομένου του τουριστικού ενδιαφέροντος της Εστεπόνα.
Η βίλα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση διατήρησης, με υλικά που ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές της εποχής της κατασκευής. Τα δάπεδα αποτελούνται από ξύλο και μάρμαρο, ενώ τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα μωσαϊκά πλακίδια στην ντουζιέρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και δεν περιλαμβάνει έπιπλα. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι είναι καλά συντηρημένοι, με πλακάκια που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν τον αρχικό τους χαρακτήρα, με αυστηρές γραμμές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η τοποθέτηση του ακινήτου σε νότια προσανατολισμό βελτιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και την ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €1,200,000, αντανακλώντας την τοποθεσία της κοντά στη θάλασσα και το μέγεθος του οικοπέδου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Las Mesas Blue Horizon (από €849,000) και το Mirador de Estepona Hills (από €847,000), η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της άμεσης προσβασιμότητας στην παραλία και της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €7,547, γεγονός που αντιστοιχεί στις τιμές της περιοχής για ακίνητα υψηλής ποιότητας με θέα στη θάλασσα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στον ιδιωτικό κήπο με θέα τη θάλασσα, ενώ το απόγευμα προσφέρει την ευκαιρία για κολύμπι στην πισίνα ή μια σύντομη βόλτα στην κοντινή παραλία. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες με τα πόδια. Το βράδυ, η περιοχή γίνεται ήρεμη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το κλίμα της Εστεπόνα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας μόνιμης κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν μια χαλαρή, μεσογειακή ζωή.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει πλήρη σύνδεση με την καθημερινή ζωή. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες. Η πόλη της Εστεπόνα διαθέτει 2 υγειονομικά κέντρα και 19 πρωτοβάθμια σχολεία, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές και εκπαιδευτικές υπηρεσίες. Με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, η μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή είναι πρακτική. Η επαρχία διαθέτει υψηλό επίπεδο υποδομών, με 3.163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων ετησίως, αντανακλώντας μια δραστήρια αγορά. Το τοπικό εισόδημα ανέρχεται σε €16.450 ετησίως, με μια οικονομία που βασίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα προσφέρει στρατηγική θέση στην ακτή της Μεσογείου, με άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης. Η Εστεπόνα, γνωστή για τις παραδόσεις και τη φιλοξενία της, δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για μια ήρεμη αλλά ταυτόχρονα ενεργή ζωή στη νότια Ισπανία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη 79.621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η πόλη καλύπτει μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασταυρώνεται από μικρά ρεύματα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερχέχα. Σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Εστεπόνα απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους), 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους).
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής Λά Ράδα βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Η κοντινότερη υπηρεσία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος θερμοκρασιών 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία, καθιστώντας το έδαφος σχεδόν επίπεδο. Η περιοχή έχει περίπου 34 τοπικές εορτές ετησίως, αντανακλώντας τον πλούσιο πολιτισμό και την παράδοση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Estepona (524 μ), La Rada (769 μ) και Playa del Cristo (1,6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ), το Azata Golf (4,4 χλμ) και το Estepona Golf (6,1 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν 134 διαφορετικές εγκαταστάσεις, με τα κοντινότερα γυμναστήρια όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Το αλιευτικό καταφύγιο Πουέρτο ντε Εστεπόνα (1,6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη 79.621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η πόλη καλύπτει μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασταυρώνεται από μικρά ρεύματα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερχέχα. Σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Εστεπόνα απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους), 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL202516
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
