Odvajajuća vila smještena u Arroyo Vaquero, Esteponi, samo nekoliko koraka od plaže. Nalazi se na parceli od 851 m² s 159 m² stambenog prostora. Vila sadrži 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, privatni bazen i vrt. Smještena je u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima. Objekat je izgrađen 1971. godine i nudi pogled na more i planine.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova vila zauzima srednju i višu cjenovnu kategoriju. Las Mesas Blue Horizon i Mirador de Estepona Hills nude slične kuće po početnim cijenama od oko €847,000 - €849,000, ali su uglavnom smješteni u planinskim područjima udaljenijima od plaže. Haiku Residences, s početnom cijenom od €962,000, nudi modernije dizajnirane prostore, ali u zajedničkom kompleksu bez privatnih parcela. Glavna prednost ove vile je njezina lokacija - stvarna blizina plaži i gradskim sadržajima uz zadržavanje privatnosti koja dolazi sa samostojećom vilom. Za razliku od novijih projekata koji se nalaze u izoliranim urbanizacijama, ova vila nudi autentičniji gradski život s izravnim pristupom svim pogodnostima Esteponne. Za one koji cijene kombinaciju mediteranskog načina života s praktičnim gradskim sadržajima, ova lokacija nudi više od planinskih kompleksa koji zahtijevaju korištenje automobila za svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Arroyo Vaquero u Esteponi, na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Urbanu lokaciju karakterizira blizina svakodnevnih sadržaja, trgovina i restorana. Objekat je pozicioniran na južnoj strani, osiguravajući prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana.
Vila odgovara potrebama za trajnim boravkom ili kao drugo prebivalište. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za par ili malu obitelj. Privatni bazen i vrt omogućavaju rekreaciju i opuštanje bez odlaska iz doma. Blizina plaže i sadržaja u pješačkoj udaljenosti zadovoljava potrebe za praktičnim svakodnevnim životom.
Objekat je završen 1971. godine i danas se nalazi u odličnom stanju. Kao starija zgrada, nema aktivnih građevinskih faza ili planova za nadogradnju. Svi prostori su funkcionalni i spremni za korištenje bez potrebe za dodatnim radovima ili čekanjem na završetak radova.
Objekat ne nudi zajedničke prostorije ili usluge koje se često nalaze u novim kompleksima. Nema recepcije, osiguranja ili zajedničkih sadržaja. S dvije spavaće sobe nije pogodan za veće obitelji. Godina izgradnje (1971.) može značiti da neki tehnički sistemi ne zadovoljavaju najnovije standarde energetske učinkovitosti.
Ova vila pogodna je za parove ili malobrojne obitelji koji traže trajno prebivalište ili drugi dom u blizini mora. Posebno je privlačna za one koji vše aktivni vanjski način života, s obzirom na blizinu plaže, golf terena i pješačku dostupnost sadržaja. Takoder je pogodna za umirovljenike koji traže mirnu okolinu bez potrebe za korištenjem vozila za svakodnevne potrebe. Za one koji rade daljinski, vila pruža ugodan radni prostor s mogućnošću opuštanja na privatnom terasu ili uz bazen nakon radnog vremena. Blizina zračne luke (34 km) čini je praktičnom i za one koji često putuju. Vila nije idealna za veće obitelji ili one koji preferiraju moderno stanovanje s zajedničkim sadržajima koji se često nalaze u novijim kompleksima.
Objekat je u odličnom stanju unatoč godini izgradnje (1971.). Podovi su kombinacija drvenih podova i mramora, što osigurava trajnost i lakoću održavanja. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za korištenje. Kupaonice su funkcionalne s modernim sanitarijama. Vanjski prostori uključuju terase s pogledom na more i planine, kao i održavan vrt i privatni bazen. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Iako objekat nije nov, održavanje je na visokoj razini, što se vidi po stanju fasade, krovne konstrukcije i vanjskih površina. Svi prostori su prozračni s dobro osmišljenim rasporedom koji omogućava prirodnu ventilaciju i dobro korištenje dnevnog svjetla zbog južne orijentacije.
Cijena vile iznosi €1,200,000, što predstavlja vrijednost od oko €7,550 po kvadratnom metru stambenog prostora. U usporedbi s sličnim objektima u Esteponi, cijena je unutar prosječnog raspona za luksuzne odvojene vile u blizini plaže. Cijena uključuje parcelu od 851 m², privatni bazen i vrt, kao i postojeću infrastrukturu objekta. Kao stariji objekat, cijena ne sadrži dodatne troškove koji bi se mogli pojaviti kod novogradnji.
Ova vila nudi živopisno okruženje gdje se svakodnevni život odvija u blizini mora. Jutarnja šetnja do plaže postaje navika, s obzirom na to da je Playa de Estepona udaljena samo 524 metara. Nakon šetnje, posjeta lokalnim trgovinama i pekarama koje se nalaze u radijusu od nekoliko stotina metara postaje dio jutarnje rutine. Poslijepodne se može provesti uživajući u privatnom bazenu ili na terasi s pogledom na more. Zbog blizine gradskog središta Estepone, večernji izlasci u restorane ili kavane su lako dostupni bez potrebe za automobilom. Subotnji dani mogu uključivati posjetu obližnjim golf terenima ili moreuzu Gibraltar, koji su u radijusu od 40-ak kilometara. Klimatske prilike omogućavaju godišnje korištenje vanjskih prostorija, s tim da se četiri mjeseca godište može kupati u moru s ugodnom temperaturom vode.
Život u ovoj vili odvija se u okruženju koje kombinira urbanu praktičnost s priobalnim načinom života. Svi dnevni sadržaji nalaze se u pješačkoj udaljenosti: supermarkt na 104 metra, ljekarna na 236 metara, a više od 50 restorana i kafića u radijusu od 2 kilometara. Zdravstvena zaštita osigurana je prisutnošću 2 zdravstvena centra, a najbliža bolnica nalazi se na 4,4 kilometra. Odgoj i obrazovanje djece omogućeno je kroz 19 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Za sportske aktivnosti dostupno je 134 sportskih objekata, uključujući teretane na 300 metara i sportske centre na 600 metara. Blizina moreuza Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnost rekreacije i druženja, a obližnje vidikovci pružaju lijep pogled na okolicu. Grad organizira 34 lokalna festivala godišnje, što osigurava bogat društveni život tijekom cijele godine.
Karta pokazuje položaj vile u Arroyo Vaquero, stambenoj četvrti Estepone. Vila se nalazi neposredno uz obalno područje, s jasno vidljivom blizinom plažama Playa de Estepona i La Rada. U širem kontekstu, vidljiv je položaj Estepone između Marbelle i Gibraltarâ, kao i blizina prirodnog parka Sierra Bermeja na sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj obali pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. Grad je pozicioniran između Marbelle (25 km prema istoku) i Gibraltarâ (36 km prema zapadu). U odnosu na veće gradove, Malaga je udaljena 73 km, dok je Algeciras 42 km. Smješten na obali Sredozemnog mora, Estepona je dio poznate Costa del Sol regije, koja se proteže duž južne obale Španjolske. Ovaj položaj čini Esteponu poveznicom između mediteranskog i atlantskog utjecaja, što doprinosi specifičnom karakteru grada i njegove okoline.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara pješice, dok je popularna plaža La Rada udaljena 769 metara. Golf ljubitelji mogu posjetiti nekoliko terena u blizini: Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je Gibraltar 36 km.Za dnevnike potrepštine, supermarket je na 104 metra, a ljekarna na 236 metara. Najbliža bolnica nalazi se na 4,4 km. Sportski sadržaji su izuzetno blizu: teretana Better Bodies na 300 metara, općinski sportski centar na 600 metara, a više od 50 sportskih objekata u širem području. Moreuz Puerto Estepona, centar nautičkih aktivnosti, udaljen je 1,6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Esteponi mediteranski je s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što omogućava korištenje vanjskih prostorija tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 19 metara i blag nagib prema moru od 2,4% osiguravaju prirodno prozračivanje i sprječavaju zadržavanje vlage. Okolicu karakterizira Sierra Bermeja, planinski lanac whose najviši vrh doseže 1.449 metara, što stvara prekrasan kontrast s plavetnilom mora. Planinski lanac štiti grad od jakih vjetrova i doprinosi posebnom mikroklimat podsloj.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko plaža u blizini vile, od kojih je najbliža Playa de Estepona na 524 metra. Popularna plaža La Rada, udaljena 769 metara, poznata je po svojoj širini i dobrim uvjetima za kupanje. Plaža Playa del Cristo, na 1,6 km, idealna je za obitelji s djecom zbog plićine i zaštićenog položaja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportski aktivnosti mogu se provoditi u brojnim sportskim centrima uključujući Better Bodies (0,3 km) i općinski sportski centar (0,6 km). Moreuz Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnost jedrenja, ribolova i drugih vodenih aktivnosti. Područje je bogato stazama za biciklizam i trčanje uz obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj obali pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. Grad je pozicioniran između Marbelle (25 km prema istoku) i Gibraltarâ (36 km prema zapadu). U odnosu na veće gradove, Malaga je udaljena 73 km, dok je Algeciras 42 km. Smješten na obali Sredozemnog mora, Estepona je dio poznate Costa del Sol regije, koja se proteže duž južne obale Španjolske. Ovaj položaj čini Esteponu poveznicom između mediteranskog i atlantskog utjecaja, što doprinosi specifičnom karakteru grada i njegove okoline.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL202516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
