Erillistalo sijaitsee Arroyo Vaqueron alueella Esteponassa, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. Tämä 159 m²:isen erillistalon, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on valmistunut vuonna 1971. 851 m²:n tontti tarjoaa yksityisen uima-altaan ja puutarhan. Etelään suuntautuva kiinteistö sijaitsee vain 19 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee siitä helposti lähestyttävän. Kaikki tämä Esteponan kaupungin keskustan läheisyydessä, jossa on yli 79 000 asukasta.
Vertailussa muihin samankaltaisiin kiinteistöihin Esteponan alueella tämä rannikkola erillistalo sijaitsee erityisen hyvin suunnitellulla paikalla, joka yhdistää rannan läheisyyden kaupunkien palveluihin. Esimerkiksi Las Mesas Blue Horizon -projekti (alkaen 849 000 €) ja Mirador de Estepona Hills (alkaen 847 000 €) sijaitsevat kauempana rannasta ja kaupungin keskustasta, mikä vaatii autoa jokapäiväisiin askareisiin. Haiku Residences (alkaen 962 000 €) on uudempi rakennus, mutta se tarjoaa vähemmän yksityisyyttä ja ulkotilaa verrattuna tämän kiinteistön 851 m² tonttiin ja yksityiseen uima-altaaseen. Lisäksi tämä kiinteistön sijainti Arroyo Vaqueron alueella on vakiintunut ja kehittynyt viime vuosina, mikä tekee siitä vakaan sijoituksen. Hintataso (1 200 000 €) on linjassa alueen kiinteistöjen kanssa, kun otetaan huomioon sen sijainti, tontin koko ja kunto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella Esteponan Arroyo Vaquerossa, lähellä rannikkoa ja sen palveluita. Kaupungin ydinkeskustaan on lyhyt matka, ja lähimmät rannat (Playa de Estepona ja La Rada) ovat kävelyetäisyydellä. Maantieteellinen sijainti yhdistää rannikkoelämän kaupunkimukavuuksiin ilman erillistä autoa tarvitsematta jokapäiväisiä asioita varten.
Tämä kiinteistö sopii kahteen hengeseen, jotka arvostavat omaa rauhaa ja ulkotiloja. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pysyvään asumiseen tai lomailuun. Yksityinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat ulkona viettämisen ilman tungosta. Kaupungin palveluiden läheisyys tekee arjesta sujuvaa ilman autoriippuvuutta.
Kyseessä on valmis kiinteistö, jonka rakennus on valmistunut vuonna 1971. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on heti muuttovalmis eikä rakentamiseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä ole. Kiinteistön kunto on erinomainen, mikä viittaa siihen, että rakennus on hyvin hoidettu vuosien varrella. Kaikki nykyaikaiset mukavuudet, kuten ilmastointi, ovat jo asennettuina.
Kiinteistö ei sovellu suurille perheille, koska siinä on vain kaksi makuuhuonetta. Tontti ei tarjoa huomattavaa laajennusmahdollisuutta lisärakennuksille. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta yksityisyyttä saattaa häiritä naapuritalojen läheisyys. Kiinteistö ei ole kalustettu, joten ostajan on hankittava kaikki huonekalut itse.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka etsii itsenäistä asumista lähettyvillä olevine palveluineen. Se toimii sekä täysimittaisena vakituisena asuntona että loma-asuntona, jota voi käyttää ympäri vuotta. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja haluavat yhdistää kaupunkimukavuudet rannikkoihanteeseen. Se ei vaadi jatkuvaa huoltoa, joten se sopii myös niille, jotka eivät viettäisi siellä kaikkea aikaansa. Kiinteistö sopii erityisesti eläkeläisille tai etätyötä tekeville, jotka arvostavat hyvää sääsuuntaa ja meren läheisyyttä. Se toimii myös sijoituskohteena vuokraustarkoituksiin Esteponan suositulla loma-alueella.
Kiinteistön materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä. Pintamateriaaleina on käytetty sekä puuta että marmoria, mikä antaa klassisen ja arvokkaan ilmeen. Ilmastointijärjestelmä varmistaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat modernit, ja niissä on laattoja ja mukavuudet. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis käyttöön. Rakennuksen yleinen kunto on erinomainen, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta vuosien varrella. Uima-allas ja puutarha ovat hyvin hoidettuja. Kiinteistön rakenteellinen eheys on vankka, ja sen ikä huomioiden tämä kertoo laadukkaasta rakentamisesta. Ulko-ovet ja ikkunat tarjoavat hyvän äänieristyksen ja turvallisuuden. Koko kiinteistö viimeistely on tehty kestävyyttä ja käytännöllisyyttä ajatellen.
Kiinteistön myyntihinta on 1 200 000 €, mikä sisältää 159 m² asuintilan ja 851 m² tontin. Hinta on asetettu kiinteistön sijainnin, koon, kunnossa ja olosuhteiden perusteella. Vertailun vuoksi samankaltaiset kiinteistöt Esteponan alueella vaihtelevat yleensä 800 000 - 1 500 000 € välillä. Hintataso heijastaa kysytyn rannikkokaupungin sijaintia ja kiinteistön erityispiirteitä, kuten suoraan merinäköalaa ja yksityistä uima-allasta. Kiinteistö on heti vapaa ottamaan käyttöön ilman lisäkustannuksia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu niille, jotka arvostavat ulkona olemista ja helppoa pääsyä sekä merenrantaan että kaupungin palveluihin. Aamuisin voi nauttia aamiaista terassilla merimaisemien äärellä, ja iltapäivisin voidaan viettää aikaa uima-altaan äärellä tai nukkua afteroon-päiväunet. Rannalle voi kävellä muutamassa minuutissa, ja illallisen voi nauttia joko kotona tai jossakin Esteponan monista ravintoloista, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Viikonloppuisin voidaan tehdä päiväretkiä Sierra Bermejan vuoristoon, joka näkyy kiinteistöltä. Talvella ilmastointi takaa mukavan oleskelun, ja kesällä lämpöä helpottaa lähellä oleva meri-ilmasto. Kiinteistö mahdollistaa sekä rauhallisen että aktiivisen elämän, riippuen asukkaan omista mieltymyksistä.
Esteponan kaupunki tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut lyhyen matkan päässä. Kaupungissa on 19 peruskoulua, 10 lukion, 2 terveysasemaa ja useita kauppoja ja ravintoloita. Arroyo Vaqueron alue, jossa kiinteistö sijaitsee, on kehittynyt viime vuosina ja tarjoaa nyt modernia asumista vanhempien rakennusten keskellä. Julkinen liikenne kattaa alueen hyvin, ja kaupungissa on 8 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Esteponan sijainti Costa del Solilla tarjoaa hyvät yhteydet muihin kaupunkeihin: Marbellaan on 25 km, Algecirasiin 42 km ja Málagaan 73 km. Lähimmät lentokentät ovat Gibraltar (36 km) ja Málaga-Costa del Sol (64 km). Tämä tekee paikasta helposti saavutettavan sekä kotimaassa kuin ulkomailta tuleville vieraille.
Kartasta näkyy kiinteistön sijainti Arroyo Vaqueron alueella Esteponassa. Se on merkitty sinisellä merkinnällä rannan ja kaupungin keskustan välisellä alueella. Lähimmät rannat, Playa de Estepona ja La Rada, näkyvät kartassa vihreinä alueina kiinteistön eteläpuolella. Kartalta näkee myös lyhyet matkat kaupungin palveluihin ja golfkentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on noin 25 km päässä Marbellasta, 42 km Algecirasiasta ja 73 km Málagasta. Nämä kaupungit tarjoavat lisäpalveluita ja kulttuurielämyksiä lyhyen matkan päässä. Estepona on pienempi ja rauhallisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa silti kaikki välttämättömät palvelut. Kaupungin sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen ja jopa tehdä päiväretkiä Gibraltarille tai Pohjois-Afrikkaan. Esteponan kautta kulkee myös paikallinen tieyhteys Rondan vuoristokaupunkiin.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyet matkat kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä ja La Rada 769 metrin päässä, joten rannalle pääsee kävelemässä alle 10 minuutissa. Supermarketti on 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, Valle Romano Golf ja Azata Golf, ovat noin 4-5 kilometrin päässä. Puerto Deportivo -satama on 1,6 km ja Puerto Estepona 1,8 km päässä. Malagan lentokentälle on 64 km ja Gibraltarille 36 km, molempiin ajaa noin 45 minuutissa. Sähköauton latauspiste on 1,3 km päässä, mikä tekee sähköautoilijoiden elämästä helpompaa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillistä Välimerta-ilmastoa, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja kesällä lämpötilat vaihtelevat yleensä 25-30°C:n välillä ja talvella 15-20°C:n välillä. Talvi on harvoin kylmempi kuin 10°C. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Aurinkotunteja on yli 300 vuodessa. Kiinteistö sijaitsee vain 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan on vain 2,4%, mikä tekee kävelystä helppoa. Sierra Bermejan vuoristo näkyy kiinteistöltä ja tarjoaa suojan tuulelta sekä luonnonkauniit maisemat. Vuoristoalueen korkein huippu, Los Reales, kohoaa 1 449 metrin korkeuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat merkittävä vetovoimatekijä. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä kiinteistöstä. La Rada, yksi kaupungin suosituimmista rannoista, on 769 metrin päässä, ja Playa del Cristo, jolla on lagunimaiset vedet, on 1,6 km päässä. Rannoilla on Blue Flag -sertifikaatti, joka takaa laadukkaat palvelut ja puhtaan veden. Esteponassa on useita golfkenttiä lähellä kiinteistöä: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia: kaupungissa on 134 urheilupalvelua, mukaan lukien kuntokeskukset, kuten Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Vesilajit ovat suosittuja harrastuksia läheisen rannikon ansiosta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusiassa, Costa del Solin lounaisosassa. Se on noin 25 km päässä Marbellasta, 42 km Algecirasiasta ja 73 km Málagasta. Nämä kaupungit tarjoavat lisäpalveluita ja kulttuurielämyksiä lyhyen matkan päässä. Estepona on pienempi ja rauhallisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa silti kaikki välttämättömät palvelut. Kaupungin sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen ja jopa tehdä päiväretkiä Gibraltarille tai Pohjois-Afrikkaan. Esteponan kautta kulkee myös paikallinen tieyhteys Rondan vuoristokaupunkiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL202516
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
