Denne fritliggende villa er beliggende i Estepona på Costa del Sol. Ejendommen har en beboelsesoverflade på 220 m² og en grund på 407 m². Boligen indeholder 3 soveværelser og 3 badeværelser. Prisen starter fra €849,750. Villaen har en sydvestlig orientering med udsigt til golfbane og hav. Ejendommen er færdigbygget og ligger i et urbant område tæt på strand og faciliteter. Dette projekt repræsenterer en bolig i et etableret kvarter med direkte adgang til byens tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i en urbanisering i Estepona, på kort afstand fra Middelhavet. Boligen grænser op til en golfbane, hvilket præger de omgivende arealer. Faciliteter såsom supermarkeder og apoteker ligger inden for 250 meter. Beliggenheden giver mulighed for at gå til stranden. Infrastrukturen tilbyder nem adgang til kystvejen.
Ejendommen opfylder behovet for privatliv med en selvstændig haveplan. Planløsningen fordeler sig på to etager. Der er indlagt aircondition og en brændeovn til temperaturstyring. Køkkenet er åbent og forbundet med opholdsrummet. Uderummet omfatter terrasser og pool. Parkering er tilgængelig i overdækket form på grunden.
Villaen er en færdigbygget ejendom opført i 2009. Strukturen og haven er fuldt etablerede. Renoveringer er foretaget på køkken og klimaanlæg. Byggefasen er afsluttet, og boligen er indflytningsklar. Der forekommer ingen byggeaktivitet på grunden i øjeblikket. Haven har modnet siden opførelsen.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter som fælles pool eller fælles have, da det er en privat villa. Det er ikke et nybyggeri med de nyeste bygningsreglementer. Beliggenheden i byen kan medføre bystøj. Adgang til stranden kræver gang eller transport. Ejendommen kræver vedligeholdelse af egen have.
Ref: VL104402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en indflytningsklar bolig frem for at vente på et nybyggeri. Den er velegnet til golfspillere, der ønsker direkte adgang til banen. Familier vil værdsætte de separate etager og haven. Par, der ønsker en sekundærbolig med leje potentiale, vil finde faciliteterne tilstrækkelige. Købere, der prioriterer nærhed til byens liv frem for isolation i bjergene, vil drage fordel af adressen. Ejendommen er også egnet til dem, der ønsker at bo permanent i Spanien med adgang til sundhedsvæsenet. Det er ikke ideelt for dem, der søger en lejlighed med minimal vedligeholdelse. Personer med behov for hjemmekontor har pladsen til det. Investorer, der ser efter vækst i etablerede områder, kan overveje dette projekt.
Villaen viser en kombination af andalusisk stil og moderne teknik. Køkkenet er fuldt renoveret med hvidevarer og åben løsning. Gulve og vægge er holdt i neutrale toner for at fremhæve lyset. Teknisk er boligen udstyret med aircondition varme/køl på begge etager. Brændeovnen i stuen tilføjer alternativ opvarmning. Vinduer og døre er isolerende. Badeværelserne er moderne med god stand. Udenfor er haven anlagt med auto-vandingssystem. Der er lagt kabel til internet og TV. Sikkerhedssystemet inkluderer alarm og intercom. Materialerne er valgt for at modstå det lokale klimat. Samlet set er standarden god, men ejendommen bærer præg af at være fra 2009 trods opdateringerne.
Prisen for denne villa er angivet til fra €849,750. Dette beløb dækker 220 m² beboelse og en 407 m² grund. Sammenlignet med markedsprisen for lignende villaer i Estepona, ligger dette i den øvre ende. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed ved golfbanen og renoveringen af køkken og installationer. Da det er en særpræget villa, er der ingen variation i pris pr. enhed, men prisen kan justeres ved forhandling. Værdien understøttes af efterspørgslen på boliger i gåafstand til strand i dette område.
Hverdagen på denne adresse er præget af balance mellem privatliv og bynærhed. Med en beliggenhed ved golfbanen åbner sig et udsigt over grønne arealer, der giver ro. De 220 kvadratmeter giver plads til familieliv, hvor soveværelserne er fordelt for at skabe separation. Køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt med direkte forbindelse til terrassen, hvor solen står ind fra middag og frem mod aften takket være den sydvestlige orientering. Om morgenen er det muligt at gå til bageren eller supermarkedet, da disse ligger få hundrede meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes på stranden La Rada, som nås med en kort gåtur eller cykeltur. I de køligere måneder sørger brændeovnen i stuen for varme, mens aircondition sikrer køling om sommeren. Haven indbyder til udendørs spisning, og poolen kan benyttes privat. For den aktive person er golfbanen og fitnesscentre i nærheden en del af rutinen. Transporten er fleksibel med nem adgang til hovedvejen, hvilket gør det let at besøge Marbella eller Málaga. Sikkerheden er forbedret med alarmsystemer, hvilket bidrager til en tryg hverdag.
Området er et boligkvarter med blanding af faste beboere og turister. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje og fortove. Der er gode busforbindelser til andre dele af kysten. Indkøbsmulighederne er omfattende med supermarkeder og specialbutikker i nærheden. Sundhedscentret ligger inden for 1 km. Skoler og sportsfaciliteter er tilgængelige i byen. Vejnettet tillader hurtig adgang til hovedfærdselsårerne. Promenaden langs stranden inviterer til motion og rekreation. Byens tilbud af restauranter og caféer er i gåafstand.
Kortet viser villaens placering i forhold til golfbanen mod nord og stranden mod syd. Vejnettet til hovedfærdselsåren AP-7 er tydeliggjort. Nærmeste indkøbsmuligheder og strandpromenade er markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i det vestlige Estepona. Dette område er kendt for sin blanding af turisme og lokal spansk kultur. Det er tæt på grænsen til Gibraltar, men stadig centralt på Costa del Sol. Positioneringen tilbyder ro fra de travleste turistområder, men stadig med nem adgang til dem. Det er en del af et veludviklet boligområde.
Stranden ved La Rada ligger ca. 800 meter fra ejendommen. Puerto Estepona marina nås på 1,6 km. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger cirka 4-5 km væk. Lufthavnen i Málaga er ca. 64 km væk, svarende til 45 minutter i bil. Supermarked ligger 100 meter derfra. Apotek er tilgængeligt inden for 250 meter. Hospital ligger 1,1 km væk. Adgang til motorvej AP-7 er inden for få minutters kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima med mange soltimer årligt, over 3800 timer. Temperaturen er mild om vinteren og varm om sommeren med en gennemsnit på 19,2°C. Svømning er muligt i fem måneder af året. Sierra Bermeja-bjergene i nord giver læ for vind. Villaens sydvestlige orientering sikrer eftermiddagssol på terrasserne. Regnfald er moderat. Højden over havet er lav, hvilket mindsker risikoen for frost.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere strande med Blå Flag, herunder La Rada. Stranden er bred med sand og faciliteter. Der tilbydes vandsportsaktiviter. Golfmulighederne er fremragende med flere baner i nærheden, som kan benyttes året rundt. Marinaen tilbyder restauranter og mulighed for sejlsport. Bjergene i baggrunden giver mulighed for vandring og cykling. Der er sportscentre i kort afstand fra boligen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i det vestlige Estepona. Dette område er kendt for sin blanding af turisme og lokal spansk kultur. Det er tæt på grænsen til Gibraltar, men stadig centralt på Costa del Sol. Positioneringen tilbyder ro fra de travleste turistområder, men stadig med nem adgang til dem. Det er en del af et veludviklet boligområde.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til nye projekter som One Estepona, tilbyder denne villa mere privatliv med sin egen grund uden fællesarealer. Prisniveauet på €849,750 er højere end startpriserne for projekter som Capri, men dette inkluderer en større tomt og en umiddelbar beboelighed. Mens Asperia tilbyder moderne lejligheder, leverer dette projekt en traditionel villa med mere plads udendørs. Sammenlignet med Marbella er Estepona mere prisvenligt og mindre travlt, men stadig med samme infrastruktur. Denne villa skiller sig ud ved sin unikke kombination af golfudsigt og nærhed til byliv, som sjældent findes i nyere projektudviklinger, hvor tæthed er højere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID