Erillinen huvila sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, Málagan maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2009 ja on heti asuttavissa. Asuinpinta-ala on 220 neliömetriä ja tontin pinta-ala 407 neliömetriä. Huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti on lähellä Välimerta ja palveluita; lähin ranta on alle kilometrin päässä. Kiinteistö sijoittuu golfkentän reunaan, mikä tarjoaa avoimet maisemat. Kaupunkimainen ympäristö yhdistyy urbaaniin elämäntyyliin lyhyiden etäisyyksien ansiosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan länsiosassa, urbanisaatio-alueella golfkentän vieressä. Etäisyys kaupungin keskustaan ja rantaan on lyhyt, mikä mahdollistaa liikkumisen jalan tai pyörällä. Ympäristö on osa tiivistä asuinaluetta, jossa on sekoitus pysyvää asutusta ja vapaa-ajan asuntoja. Topografia on alavaa ja tasaista, mikä helpottaa liikkumista.
Tilajakaone vastaa tarpeisiin, joissa arvostetaan erillistä oleskelutilaa ja makuuhuoneiden yksityisyyttä. Kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat kapasiteetin perheelle tai vieraille. Oleskelutilat on suunniteltu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi keittiön kanssa. Ulkoterassi ja puutarha laajentavat asutilaa ulos, mikä tukee ulkoilmaelämäntyyliä.
Kohde on valmis rakennus, joka on luovutettu vuonna 2009. Kiinteistö ei ole uudiskohde, mikä tarkoittaa, että rakenteet ovat vakiintuneet ja käyttöönottovaihe on ohi. Ostopäätös ei sisällä rakennusaikaista riskeä tai odottelua, vaan kiinteistö on heti käyttövalmis. Kaikki tarvittavat luvat ja infrastruktuuri ovat olemassa.
Kohde ei tarjoa uudiskohteiden energiatehokkuutta tai yhteiskäyttöisiä palveluita kuten allasalueita tai kuntosalia. Tontin koko 407 m² on riittävä puutarhan ylläpitoon, mutta se on rajallinen laajemmille harrastuksille. Koska kyseessä on vanhempi rakennus (2009), se ei täytä uusimpia passiivitalostandardeja ilman merkittäviä remontteja.
Ref: VL104402
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista, heti asumiskelpoista kotia ilman remonttitarpeita. Se on soveltuva perheelle, joka tarvitsee tilaa ja haluaa olla lähellä palveluita, tai golfista kiinnostuneelle henkilölle. Myös eläkeläiselle, joka arvostaa saavutettavuutta ja tasaisempaa maastoa, tämä on toimiva ratkaisu. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii erakoitunutta maaseutuympäristöä tai pientä hallinnollista taakkaa. Samoin se ei ole optimaalinen niille, jotka etsivät edullista sijoituskohdetta tai haluavat osallistua uudisrakentamiseen. Kohde vaatii sitoutumista suuremman kiinteistön ylläpitoon.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2009, ja materiaalit vastaavat tuon ajan rakennustasoa ja standardeja. Kuvausten mukaan keittiö on uusittu ja se on avoin yhdistämään oleskelu- ja ruokailutilat, mikä parantaa käytännöllisyyttä. Rakennuksessa on ilmastointi sekä ylä- että alakerrassa, mikä varmistaa sisäilman mukavuuden kuuminakin kuukausina. Kylpyhuoneet ja keittiö ovat varusteltu toimivilla kalusteilla. Ulkotilat on ammattimaisesti hoidettu, ja puutarhan kasvillisuus on kypsynyttä. Rakenteellinen kunto on hyvä eikä vaadi välittömiä korjauksia. Turvallisuusominaisuuksiin kuuluvat hälytinjärjestelmä ja sähköportit. Energiatehokkuus on todennäköisesti keskitasoa (E-luokka) rakennusvuoden mukaisesti.
Kohde on myynnissä hinnasta 849 750 eurosta alkaen. Hinta heijastaa erillistalon kokoa, tontin pinta-alaa ja sijaintia golfkentän vieressä. Verrattuna Esteponan huoneistoihin, neliöhinta on korkeampi, mutta tarjolla on enemmän yksityisyyttä ja omaa maata. Hinta sisältää 220 m² asuinalan ja 407 m² tontin. Ostopäätös vaatii varautumista kiinteistöveroihin ja yllpitokuluihin, jotka ovat tyypillisiä Espanjan rannikkoalueiden vapaa-ajan asunnoille. Markkinatilanne Esteponassa on vakaa, mikä tukee hintatasoa.
Arki Esteponassa tässä kohteessa jakautuu kaupunkimaiseen ja virkistykselliseen ympäristöön. Aamut voi aloittaa terassilla auringonpaisteessa, josta näkymät avautuvat golfkentän viheriöille. Koska supermarketti on sadan metrin päässä ja ranta alle kilometrin päässä, päivittäiset askareet on mahdollista hoitaa ilman autoa. Alueen kehittynyt infrastruktuuri, mukaan lukien lähellä olevat terveyspalvelut ja koulut, tukee sujuvaa arkea. Golfkentän läheisyys antaa maisemalle rauhan, vaikka kaupungin palvelut ovat lähellä. Ilmasto on leuto ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun lähes ympäri vuoden. Estepona on aktiivinen kaupunki, joten alueella on ihmisiä liikkeellä ympäri vuoden, mutta kohde sijaitsee riittävän syrjällä suuremmilta vilkkaat väkeä välttääkseen.
Estepona on kasvava kaupunki, jossa on laajat palvelut. Terveyskeskus ja sairaala ovat noin kilometrin päässä, mikä varmistaa lääketieteellisen hoidon saatavuuden. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka, ja siellä on tarjolla monipuolista kauppaa, ravintoloita ja kulttuuria. Liikenneyhteydet ovat hyvät; A-7 moottoritie on lähellä ja yhdistää Esteponan Malagaan ja Gibraltarille. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auton käyttö helpottaa liikkumista alueella. Lähialueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, jotka palvelevat sekä paikallisia että turisteja.
Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin Esteponan länsiosassa, suoraan golfkentän reunalla. Merenranta näkyy etelään. Keltainen alue kertoo kaupunkimaasta ympäristöstä, kun taas vihreä väri edustaa golfkenttiä ja puistoalueita. Pääväylät, kuten N-340 ja A-7, kulkevat pohjoispuolitse.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 80 kilometriä Málagasta länteen. Se on osa Andalusian autonomista yhteisöä. Kohde on sijoitettu kaupungin länsiosaan, joka tunnetaan golfkentistään ja ranta-asutuksestaan. Sijainti on strateginen: se on riittävän kaukana suurten turistikeskusten melusta, mutta tarjoaa hyvät yhteydet sekä Gibraltarille että Malagaan moottoritien A-7 kautta.
Palvelut ovat sijoittuneet lyhyen matkan päähän. Lähin ranta, Playa de la Rada, on noin 800 metrin etäisyydellä. Supermarktit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä alle 250 metrin päässä. Lähin golfkenttä, Valle Romano, on noin 4 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 64 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 45, 60 minuutin ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on hieman lähempänä, noin 45 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta yli 3000 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leutoja ja sateisia. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 celsiusastetta. Sijainti suojaa voimakkailta pohjoistuulilta Sierra Bermejan vuoriston ansiosta. Alueen korkeus merenpinnasta on 19 metriä, mikä tekee maastosta tasaisen. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat merkittävä virkistysalue. Playa de la Rada on pitkä hiekkaranta, joka on saavutettavissa jalan. Rannat ovat pitäneet yllä hygieniaa ja palvelutasoaan. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia; lähellä on useita golfkenttiä, kuten Valle Romano ja Azata Golf. Kaupungissa on lukuisia urheilukeskuksia ja kuntokeskuksia. Esteponan satama tarjoaa lisää vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten vesiharrastuksia ja meriravintoloita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 80 kilometriä Málagasta länteen. Se on osa Andalusian autonomista yhteisöä. Kohde on sijoitettu kaupungin länsiosaan, joka tunnetaan golfkentistään ja ranta-asutuksestaan. Sijainti on strateginen: se on riittävän kaukana suurten turistikeskusten melusta, mutta tarjoaa hyvät yhteydet sekä Gibraltarille että Malagaan moottoritien A-7 kautta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Verrattuna läheisiin uudiskohteisiin, kuten One Estepona tai Capri, tämä kiinteistö tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja vakiintuneempaa rakennuskantaa ilman odotusaikoja. Uudiskohteet ovat usein kalliimpia neliöhinnaltaan ja vaativat lisäkustannuksia viimeistelyyn, kun taas tämä kohde on heti valmis asumista varten. Hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon suuremman tontin koon ja golf-näkymät, jotka ovat harvinaisempia tiiviissä keskusta-alueissa. Esteponan hintataso on yleensä edullisempi kuin Marbellassa, mutta palvelut ovat samankaltaiset. Tämä kohde edustaa hyvää vastinetta rahalle, kun etsitään tilavaa asuntoa lähellä palveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID