Ova samostojeća vila smještena je u Esteponi, u urbaniziranom okruženju na manje od jednog kilometra od obale. Izgrađena 2009. godine, nekretnina nudi 220 m² stambenog prostora na parceli od 407 m². Položaj objekta omogućuje pogled na golf terene i bočni pogled na more. Vila se nalazi u završenoj fazi građevinskih radova sa sazrelim vrtom, spremna za uporabu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u razvijenom dijelu Estepone, u neposrednoj blizini Playa de Estepona i La Rada plaže. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i zelenih površina golf igrališta. Prometna povezanost osigurana je obalnom cestom, s pristupom gradu i priobalju.
Raspored od tri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja ili smještaja gostiju. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaona formiraju otvoreni prostor povezan s terasom. Vanjski prostori uključuju vrt i terase, proširujući stambeni prostor na otvoreno, što odgovara klimatskim uvjetima regije.
Iako je objekt završen 2009. godine, prolazi je kroz obnove ključnih dijelova poput kuhinje i klimatizacije. Vila predstavlja resel nekretninu u usporedbi s novogradnjom, što znači da je infrastruktura potpuno funkcionalna i okruženje već formirano bez građevinskih radova u blizini.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih centara jer se radi o individualnoj vili. Nalazi se u urbanoj zoni, što može značiti manju privatnost u odnosu na izolirane lokacije. Objekt nije smješten na prvoj liniji mora, već zahtijeva kratak hod do plaže.
Ref: VL104402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov objekt bez čekanja na završetak gradnje. Također je prikladna za one kojima je golf bitan dio lifestylea, s obzirom na blizinu nekoliko terena. Konfiguracija vila pogodna je za obitelji ili parove koji traže privatnost, ali žele biti dio gradske zajednice. Usmjerenost jugozapadu i prisutnost kaminčeka čine je prikladnom za korištenje tijekom zimske sezone.
Vila koristi materijale karakteristične za mediteransku gradnju, uključujući kamena i drvo. Kuhinja je modernizirana u otvorenom konceptu. Instalacije za grijanje i hlađenje su nadograđene (inverter klimatizacija), a svaka soba ima nezavisnu kontrolu temperature. Vanjski prostori uređeni su profesionalnim pejzažnim arhitektom sa sazrelim biljkama. Sigurnosne značajke uključuju alarma i SOS nadzor, dok dodatni sadržaji poput električne punionje i roštilja pridonose funkcionalnosti.
Cijena nekretnine iznosi od 849.750 eura. Ovaj iznos je viši u odnosu na prosječne cijene stanova u novim projektima u Esteponi, poput kompleksa One Estepona ili Capri. Razlika u cijeni uvjetovana je tipom nekretnine (samostojeća vila), veličinom parcele i lokacijom uz golf teren. Tržišna pozicija odražava vrijednost završenog proizvoda s odmah usluživim zemljištem.
Estepona funkcioniše kao samostalni grad s preko 79.000 stanovnika, nudeći balans između turizma i svakodnevnog života. Život u ovoj vili znači pristup urbanim pogodnostima pješice; trgovine i ljekarne nalaze se na nekoliko stotina metara. Okolina golf terena djeluje kao tampon zona, smanjujući buku gradske gužve. Dnevni ritam može se uključivati šetnje do luke Puerto Estepona ili posjete lokalnim restoranima. Zbog blizine škola i sportskih centara, područje je prilagođeno obiteljskoj dinamici tijekom cijele godine, ne samo u sezoni.
Infrastruktura u okolici je razvijena, s uključenim u glavnu obalnu cestu N-340/A-7 koja povezuje Malagu i Gibraltar. U krugu od jednog kilometra dostupne su osnovne škole, trgovine i zdravstvene ustanove. Javni prijevoz je zastupljen s osam linija i pedeset postaja, olakšavajući mobilnost unutar grada. Udaljenost od bolnice (1,1 km) i luke (1,6 km) pridonosi sigurnosti i dostupnosti usluga.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Objekt je označen u stambenoj zoni s uočljivom blizinom plaže La Rada i luke. Infrastrukturne veze prema autocesti A-7 su vidljive, ilustrirajući dobru povezanost s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sol, na granici s provincijom Cádiz. U usporedbi s centrima poput Marbelle, ova lokacija nudi gušću urbanu strukturu u neposrednoj blizini mora. Pozicioniranje grada omogućuje brzi pristup Gibraltaru i području Soto Grande, a istovremeno zadržava autentičniji španjolski karakter.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je 800 metara pješice. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf nalaze se na 4-5 kilometara. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra (oko 45 minuta vožnje), dok je Gibraltar 36 kilometara. Supermarket je na 100 metara, a električna punionja na 1,3 km. Vozilo je preporučljivo za izlaske izvan centra, ali nije neophodno za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima preko 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 19 metara i blagi pad terena (2,4%) prema moru osiguraju dobru ventilaciju i otpornost na vjetar. Sierra Bermeja u pozadini utječe na mikroklimu, štiteći područje od ekstremnih vremenskih prilika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže La Rada i Playa del Cristo su pješčane i lako dostupne. U regiji postoji 134 sportskih objekata, uključujući fitness centre i terene za tenis u blizini. Marina Puerto Estepona nudi dodatne sadržaje za nautičke aktivnosti. Prisutnost golfa ključna je za rekreaciju, s nekoliko terena u široj okolici.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sol, na granici s provincijom Cádiz. U usporedbi s centrima poput Marbelle, ova lokacija nudi gušću urbanu strukturu u neposrednoj blizini mora. Pozicioniranje grada omogućuje brzi pristup Gibraltaru i području Soto Grande, a istovremeno zadržava autentičniji španjolski karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima stanova poput 'One Estepona' ili 'Capri', ova vila nudi veću razinu privatnosti i nezavisan zemljišni posjed. Dok apartmani u ovim kompleksima često koštaju između 600.000 i 700.000 eura, ova vila ima višu cijenu zbog površine, parcele i vrste nekretnine. Za razliku od zajedničkih stambenih kompleksa koji nude bogate zajedničke sadržaje (bazeni, spa), ova nekretnina oslanja se na privatnost i dostupnost gradske infrastrukture. Lokacija je centralnija u odnosu na neke periferne novogradnje, pružajući bolju povezanost s postojećim sadržajima Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID