Villa terpisah ini berlokasi di Estepona, Málaga, menyediakan hunian lengkap di area perkotaan yang dekat dengan fasilitas pesisir. Dibangun pada tahun 2009, properti ini memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan total luas bangunan 220 meter persegi. Terletak pada lahan seluas 407 meter persegi, vila ini menawarkan pemandangan lapangan golf dan laut dengan orientasi barat daya. Kondisi bangunan dilaporkan baik, siap huni, dan berjarak pendek dari pantai serta pusat kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan hunian Estepona yang menggabungkan akses perkotaan dengan lingkungan alami. Jarak ke pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara lapangan golf terdekat berada dalam radius singkat berkendara. Lokasi ini terhubung langsung ke jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke jalan raya pesisir utama dan pusat kota.
Denah interior mencakup ruang tamu terbuka, dapur yang telah direnovasi, dan area teras yang berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu. Tiga kamar tidur memberikan kapasitas untuk keluarga atau tamu, dengan kamar mandi en-suite. Ketersediaan taman privat dan teras lantai atas mendukung kebutuhan akan ruang luar yang pribadi untuk relaksasi.
Ini adalah properti bekas (resale) yang selesai konstruksinya pada tahun 2009. Tidak ada periode pembangunan baru atau risiko penundaan konstruksi. Properti saat ini dalam kondisi siap huni (move-in ready) dengan beberapa pembaruan seperti sistem pendingin udara dan renovasi dapur yang telah dilakukan sebelumnya.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau layanan resepsionis yang biasa ditemukan di kompleks apartemen. Pemilik bertanggung jawab penuh atas perawatan taman dan area parkir pribadi. Karena lokasinya di lingkungan perkotaan, tingkat kebisingan lalu lintas sekitar mungkin terasa dibandingkan area terpencil.
Ref: VL104402
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang membutuhkan hunian siap huni tanpa menunggu proyek konstruksi selesai. Keluarga dengan anak akan mendapat manfaat dari dekatnya sekolah dan fasilitas medis dalam radius pendek. Juga relevan bagi profesional yang bekerja jarak jauh karena adanya koneksi internet dan ruang kerja yang ditentukan. Bagi pensiunan, akses pejalan kaki ke fasilitas dan ketinggian tanah yang landai mendukung mobilitas. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari isolasi total di pegunungan atau mereka yang menginginkan fasilitas mewah berskala besar seperti di resor tertutup (gated community).
Vila ini menampilkan gaya arsitektur Andalusia dengan konstruksi solid yang sesuai dengan standar tahun 2009. Lantai menggunakan keramik yang tahan terhadap iklim lokal. Dapur telah direnovasi menjadi tata letak terbuka dengan peralatan modern. Sistem pendingin udara (AC) telah dipasang di semua tingkat dengan kontrol suhu individual di kamar tidur, meningkatkan kenyamanan termal. Perhatian terhadap detail terlihat pada penggunaan kayu di tangga dan kehadiran perapian (wood-burning stove). Jendela berukuran besar memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Eksterior memiliki taman yang tertata rapi dan teras beratap, menggunakan tanaman yang sesuai dengan iklim Mediterania. Sistem keamanan mencakup alarm dan interkom, menunjukkan standar keamanan yang baik.
Harga penawaran dimulai dari €849.750. Ini adalah nilai pasar untuk villa terpisah dengan tanah luas di lokasi utama Estepona. Biaya tambahan di luar harga ini termasuk pajak transfer properti (ITP) sekitar 10% dan biaya hukum notaris. Ketersediaan terbatas pada satu unit spesifik ini. Harga mencerminkan inklusi tanah dan konstruksi yang sudah jadi, tanpa biaya tambahan untuk penyelesaian konstruksi atau keterlambatan.
Hidup di lokasi ini berarti menikmati keseimbangan antara kenyamanan kota dan rekreasi pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai La Rada yang berjarak kurang dari satu kilometer. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja ke supermarket atau mengunjungi apotek dapat dilakukan dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan di teras belakang yang menghadap ke barat daya, menikmati cahaya matahari sore dengan pemandangan lapangan golf yang hijau. Lingkungan sekitar ini aktif dan hidup, dengan akses mudah ke restoran dan kafe lokal. Pada malam hari, pusat kota Estepona dan pelabuhan marina dapat dijangkau dalam waktu singkat untuk hiburan atau bersantap. Lokasi ini cocok untuk mereka yang ingin terintegrasi dalam komunitas lokal Spanyol sambil tetap memiliki privasi di hunian pribadi.
Lingkungan sekitar menawarkan kenyamanan hidup perkotaan penuh. Dalam radius 2 kilometer, terdapat puluhan restoran dan kafe, menyediakan berbagai pilihan kuliner. Kesehatan terjamin dengan keberadaan dua pusat kesehatan dan beberapa apotek di dekatnya. Infrastruktur pendidikan didukung oleh banyak sekolah dasar dan menengah. Jaringan transportasi umum mencakup delapan jalur bus dengan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal. Area ini memiliki populasi sekitar 80.000 jiwa, menciptakan suasana kota yang stabil sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Keberadaan taman kota dan pusat olahraga menambah kualitas hidup bagi warga.
Peta menunjukkan posisi villa di lingkungan perumahan yang mapan di barat Estepona. Terlihat jarak dekat ke garis pantai La Rada di selatan dan lapangan golf di utara. Jarak singkat ke jalan raya N-340 ditandai dengan akses mudah ke fasilitas lokal seperti supermarket dan pusat kesehatan yang tersebar di sekitar area properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Ini lebih dekat ke Gibraltar dibandingkan pusat wisata Marbella. Lokasi ini menawarkan akses strategis ke perbatasan internasional namun tetap terhubung dengan baik ke jaringan jalan raya Andalusia. Posisinya memberikan keseimbangan antara akses ke kota besar Malaga dan suasana kota pesisir yang lebih tenang.
Pantai La Rada terletak sekitar 800 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki 10 menit. Lapangan golf Valle Romano dan Azata Golf berjarak sekitar 4,5 kilometer. Pusat kota Estepona dan Puerto Deportivo dapat dicapai dalam 5-10 menit berkendara. Bandara Malaga berjarak 64 kilometer (sekitar 50 menit berkendara), sedangkan Bandara Gibraltar lebih dekat pada 36 kilometer (30 menit berkendara). Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1,5 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Terdapat sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun, memastikan cuaca yang cerah sepanjang waktu. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan saat suhu air di atas 20°C. Lokasi properti berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang landis (2,4%) ke arah laut, memudahkan akses dan drainase. Pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang memberikan perlindungan dari angin utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah La Rada, pantai perkotaan dengan Panji Biru (Blue Flag) yang menjamin kualitas air dan layanan. Playa del Cristo, teluk yang lebih tenang, berjarak 2 kilometer. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan lebih dari 100 fasilitas olahraga di kota, termasuk gym dan pusat olahraga di dekat lokasi. Golf adalah aktivitas utama dengan beberapa lapangan dalam jarak pendek. Marina Puerto Estepona menyediakan area berjalan-jalan laut dan opsi water sports.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Ini lebih dekat ke Gibraltar dibandingkan pusat wisata Marbella. Lokasi ini menawarkan akses strategis ke perbatasan internasional namun tetap terhubung dengan baik ke jaringan jalan raya Andalusia. Posisinya memberikan keseimbangan antara akses ke kota besar Malaga dan suasana kota pesisir yang lebih tenang.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa seperti 'One Estepona', villa ini menawarkan keuntungan memiliki tanah pribadi yang lebih luas tanpa biaya komunitas yang tinggi untuk fasilitas bersama. Apartemen baru mungkin menawarkan desain yang lebih modern dengan efisiensi energi tinggi, namun seringkali memiliki biaya per meter persegi yang lebih tinggi dan ruang luar yang terbatas. Lokasi Estepona barat memberikan nuansa yang lebih lokal dan 'Spanyol' dibandingkan area turis padat seperti Marbella timur. Properti bekas seperti ini memberikan nilai uang yang baik dalam hal ukuran dan privasi, meskipun pembeli harus mempertimbangkan biaya pemeliharaan jangka panjang untuk struktur yang lebih tua. Dibandingkan dengan 'Capri' atau 'Asperia', villa ini lebih cocok untuk mereka yang memprioritaskan privasi hunian terpisah daripada kemudahan apartemen.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID