Эта отдельная вилла расположена в Эстепоне, Малага. Объект построен в 2009 году и предлагает 220 м² жилой площади на участке площадью 407 м². Вилла включает три спальни и три ванные комнаты. Недвижимость находится в городской зоне, на расстоянии около 500 метров от побережья. Из дома открывается вид на поле для гольфа и частичный вид на море. Ориентация здания, юго-западная.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне Эстепоны, рядом с жилыми массивами и услугами. Расстояние до побережья составляет около 500 метров. В непосредственной близости находятся поля для гольфа Valle Romano и Azata. Район характеризуется смешанной застройкой и развитой инфраструктурой.
Планировка дома включает три спальни и три ванные комнаты, что соответствует потребностям семьи. Наличие частного сада, террас и парковки обеспечивает условия для автономного проживания. Кухня соединена с гостиной и столовой, что создает общее пространство для дневной активности.
Строительство объекта было завершено в 2009 году. Это недвижимость на вторичном рынке, готовая к заселению. Никаких дополнительных строительных фаз или планируемых работ по проекту не ожидается. Состояние здания сохранное, с проведенным ремонтом интерьера.
Проект не предоставляет общих удобств, таких как общий бассейн, спа-центр или консьерж-сервис, характерных для крупных жилых комплексов. Уход за участком и садом лежит на владельце. Расстояние до аэропорта составляет 34 км, что требует наличия транспортного средства.
Ref: VL104402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или длительный дом для отпуска, где не требуется ежедневное использование автомобиля для покупок. Недвижимость будет интересна любителям гольфа из-за близости к полю. Она может не подойти тем, кто ищет квартиру с минимальным уходом и полным набором общих услуг внутри закрытого комплекса.
В доме выполнен ремонт интерьера, включая современную открытую кухню. Использованы материалы с нейтральной цветовой гаммой. Установлены системы кондиционирования с регулировкой температуры в каждой комнате, а также камин для отопления в прохладные месяцы. Окна выходят на террасы, обеспечивая естественное освещение. На участке обустроен ландшафтный дизайн и установлена система безопасности.
Цена на объект начинается от €849 750. Это позиционирует виллу в среднем и высоком ценовом сегменте Эстепоны для отдельных домов. Стоимость обусловлена площадью участка (407 м²), жилой площадью (220 м²) и локацией у моря. По сравнению с новыми квартирами в регионе, цена за квадратный метр здесь отражает приватность и наличие земли.
Дневной ритм жизни в этом месте определяется близостью к городской инфраструктуре Эстепоны. Супермаркеты и рестораны находятся в пешей доступности, что позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Пляж Ла-Рада находится менее чем в километре, что делает возможными регулярные прогулки вдоль моря. Наличие рядом поля для гольфа обеспечивает вид на зеленые насаждения, однако район является частью города с соответствующей активностью и трафиком.
На карте видна близость виллы к линии побережья и городской черте Эстепоны. Объект расположен недалеко от основной автомагистрали A-7, соединяющей побережье, что обеспечивает удобную мобильность по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Город находится между более урбанизированной Марбельей и Гибралтаром. Район сохраняет атмосферу традиционного андалусийского города, развивая при этом туристическую и жилую инфраструктуру.
Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится в 524 метрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 34 км по дороге. Поля для гольфа Valle Romano и Azata расположены в 4, 5 км. Марина Эстепоны и больница находятся в пределах 1,5, 2 км. Линии общественного транспорта проходят в черте города.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3848. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет 19 метров. Горы Сьерра-Бермеха защищают город от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо. В регионе насчитывается 134 спортивных объекта. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano и Estepona Golf в радиусе 6 км. Порт Эстепона предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Город находится между более урбанизированной Марбельей и Гибралтаром. Район сохраняет атмосферу традиционного андалусийского города, развивая при этом туристическую и жилую инфраструктуру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как One Estepona (от €685 000), эта вилла предлагает значительно большую площадь (220 м² против типичных квартир в 100, 150 м²) и частный участок по более высокой цене. В отличие от закрытых жилых комплексов в Новой Андалусии, этот объект интегрирован в городскую среду Эстепоны, что обеспечивает доступ к услугам пешком, но подразумевает отсутствие общих удобств комплекса. Для покупателей, ищущих простор и приватность земли, это предложение создает альтернативу компактному жилью в новостройках.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID