Denne frittstående villaen i Estepona tilbyr 220 m² beboelsesareal på en 407 m² tomt med utsikt over golfbanen og havet. Beliggenheten kombinerer boligkomfort i et urbant miljø med nærhet til stranden og sentrum. Eiendommen ble ferdigstilt i 2009 og er klar for umiddelbar overtagelse. Med tre soverom og tre bad dekker boligen behovet for permanent bosetting eller langvarig opphold. Sørvestlig orientering sikrer dagslys gjennom store deler av dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona, vest i provinsen Málaga. Nærområdet er urbant med golfbaner som nærmeste nabo. Det er kort avstand til kysten og byens fasiliteter. Posisjonen gir tilgang til hovedveien A-7 for transport langs kysten.
Villaen er utformet med tre soverom og tre bad, noe som gir plass til en familiesituasjon eller gjester. Planløsningen inneholder separate oppholdsrom og utendørsarealer for privatliv. Dette dekker behovet for en fullt utstyrt bolig med hage og parkering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eiendom ferdigstilt i 2009. Strukturen er etablert, og hagen er moden. Ingen byggeforsinkelser eller risiko for ufullstendige arbeider foreligger. Overtakelse kan skje raskt etter kjøpsavtale.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningssenter eller 24-timers resepsjon. Eiendommen er ikke en del av en gated community med vakttjeneste. Det tilbys ikke internasjonale skoler eller store kjøpesentre direkte i nabolaget, men disse finnes i kjøreavstand.
Ref: VL104402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en ferdig bebodd bolig uten byggetid. Golfspillere vil verdsette direkte tilgang til banen. Familier som trenger nærhet til skoler og helsetjenester finner løsninger innen kort rekkevidde. Det passer også for de som ønsker å flytte fra et kaldere klimat til et varmere strøk, og som trenger en bolig som fungerer året rundt. Investorer som ser etter utleiemarkedet kan dra nytte av nærheten til både golf og strand.
Boligen beskrives med en standard som tilsvarer god vedlikeholdskvalitet fra 2009. Kjøkkenet er pusset opp med moderne innredning og åpen planløsning mot spisestuen. Materialer inkluderer tradisjonelle elementer som treverk på vinduer og dører, kombinert med nøytrale farger på vegger. Gulvflaten er tilpasset det spanske klimaet for kjøling. Oppvarming ivaretas av en peis i stuen og aircondition-anlegg i begge etasjer. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr. Utendørsarealet har beplantning som krever vanlig vedlikehold, og terrassegulv er lagt for holdbarhet.
Prisnivået starter på €849,750 for denne eiendommen. Dette reflekterer beliggenheten ved golfbanen, tomtstørrelsen og nærheten til strand. Som et objekt ferdigstilt i 2009, representerer prisen en etablert eiendom i et modent område. Prisen er basert på markedsverdien for lignende frittstående villaer i Estepona-området. Kjøpere må forvente ekstrakostnader i form av skatt og notargebyr i tillegg til kjøpesummen.
Her starter dagen med utsyn over golfbanens fairwayer fra hovedetasjen. Den korte veien til supermarkedet på rundt 100 meter gjør daglige gjøremål praktiske. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen, hvor sørvestlig orientering gir solsentiment sent på ettermiddagen. Kveldsturen til stranden, La Rada, er overkommelig til fots innen 10 minutter. Livet her preges av en blanding av boligkomfort og tilgang til Esteponas byliv. Nabolaget er en blanding av fastboende og feriegjester, noe som skaper liv året rundt. Utendørsarealet tillater utendøsspising og grilling i mesteparten av året på grunn av klimaet.
Estepona tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert sykehus og skoler innen kort avstand. Infrastrukturen tillater enkel tilgang til kystveien A-7, som binder sammen byene langs Costa del Sol. Byen har en havn, Puerto Deportivo, med restauranter og båtliv. Lokale nabolag beholder en rolig atmosfære til tross for turisme. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i nærheten, og byen betjenes av 8 ulike linjer. Tallet på innbyggere i 2025 er estimert til nesten 80 000, noe som gir et bymessig tilbud uten å være en metropol.
Kartet visualiserer eiendommens plassering i forhold til Valle Romano Golf og Playa de la Rada. Det grønne området indikerer golfbanen, mens det blå markerer Middelhavet. Nærmeste veier og gangveier er tydeliggjort for å vise tilgjengelighet til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere Gibraltar enn Málaga by. Dette gir en strategisk posisjon for reiser til både Afrika og det sørlige Europa. Byen fungerer som et knutepunkt for den vestlige kysten, med en balanse mellom turisme og lokal industri. Posisjonen er landlig sett, men med god tilknytning til motorveien.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 kilometer unna i rett linje, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 kilometer unna. Nærmeste strand, La Rada, ligger 800 meter fra eiendommen. Golfbaner som Valle Romano og Azata ligger innen en radius på 4,5 kilometer. Nærmeste supermarked er 104 meter unna, og apotek finnes innen 250 meter. Sykehus er lokalisert 1,1 kilometer unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et gjennomsnitt på 3848 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C, med mildere vintre og varme somre. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 19 meter over havet med en svak helling på 2,4% mot sjøen, noe som gir naturlig drenering. Området preges av Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen, som påvirker lokale vindforhold og gir vern mot nordavind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa La Rada, nærmeste strand, har mottatt Blue Flag-status for vannkvalitet og fasiliteter. Strandbyen tilbyr solstoler, restauranter og promenadeturer. For golfentusiaster finnes det flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Andre sportsmuligheter inkluderer lokale sportsentre som Better Bodies og offentlige idrettsanlegg. Havnen i Estepona tilbyr vannsport og fiskemuligheter. Totalt finnes det 134 idrettsfasiliteter i kommunen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere Gibraltar enn Málaga by. Dette gir en strategisk posisjon for reiser til både Afrika og det sørlige Europa. Byen fungerer som et knutepunkt for den vestlige kysten, med en balanse mellom turisme og lokal industri. Posisjonen er landlig sett, men med god tilknytning til motorveien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som One Estepona og Asperia, tilbyr denne villaen umiddelbar beboelighet uten ventetid og en større tomt på bakkenivå. Mens prosjekter som Capri ofte består av rekkehus eller leiligheter med fellesarealer, gir denne eiendommen full privatliv. Prisnivået er høyere enn for gjennomsnittlige leiligheter i Estepona, men konkurransedyktig for frittstående villaer ved golfbaner. I motsetning til områder øst for Marbella, er Estepona preget av en lavere tetthet og en mer lokal spansk atmosfære, samtidig som tilgangen til internasjonale fasiliteter er ivaretatt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID