Ця розташована в Естепоні вілла була збудована у 2009 році та знаходиться в урбанізованому районі поблизу поля для гольфу. Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить близько 500 метрів. Житлова площа об'єкту складає 220 квадратних метрів, що включає три спальні та три ванні кімнати. Площа земельної ділянки дорівнює 407 квадратним метрам. Орієнтація будинку, південний захід. На території передбачено паркінг та сад. Об'єкт обладнаний системами кондиціонування та сигналізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Естепони, забезпечуючи прямий доступ до міських сервісів. Об'єкт межує з полем для гольфу та знаходиться в безпосередній близькості від прибережної смуги. Рельєф території є рівнинним, що забезпечує легкий доступ до моря. Наявність доріжок дозволяє пересуватися пішки до місцевих закладів.
Планування вілли включає три окремі спальні та три санвузли, що відповідає потребам сімейного проживання. Основна зона об'єднує кухню, вітальню та їдальню, орієнтовану на терасу. Наявність гостьового санвузлу на першому поверсі підвищує функціональність простору. Окремі тераси дозволяють зонувати відпочинок на відкритому повітрі.
Об'єкт було зданий в експлуатацію у 2009 році, що підтверджує його статус готового житла. Будівля проходила капітальний ремонт, включаючи модернізацію кухні та технічних систем. Конструкція будівлі виконана з використанням стандартних методів того періоду, з подальшим оновленням інженерних мереж для підвищення комфорту.
Це окрема вілла, яка не пропонує спільних зручностей, таких як басейн або зони відпочинку, які характерні для закритих комплексів. У зв'язку з датою будівництва 2009 року, енергоефективність відповідає стандартам того часу, а не сучасним вимогам до будівель з нульовим споживанням енергії. Розташування в місті передбачає наявність міського шуму.
Ref: VL104402
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають готове житло для негайного заселення без очікування завершення будівництва. Це актуально для сімей, які потребують простору з декількома спальнями та близькістю до освітніх закладів. Формат окремої вілли буде привабливим для власників домашніх тварин або тих, хто цінує тишу та відсутність спільних стін з сусідами. Також це варіант для людей, що ведуть активний спосіб життя та потребують доступу до гольф-полів та морських прогулянок. Наявність системи безпеки та паркінгу робить об'єкт придатним для сезонного використання, коли власники відсутні протягом тривалого часу.
Вілла побудована в 2009 році, і після цього була модернізована. Кухня має відкритий планування та обладнана сучасною технікою. Підлогові покриття підібрані з урахуванням мікроклімату та зносостійкості. Санвузли мають функціональні душові кабіни. В системі опалення використовується поєднання дров'яної печі у вітальні для створення затишку та системи кондиціонування для підтримки температури в літній період. Вікна великогабаритні, що забезпечує надходження природного світла. Сад має професійне ландшафтне оформлення з автоматизованим поливом та зрілими насадженнями. Вхідні групи та ворота обладнані електроприводом.
Вартість об'єкту починається від 849 750 євро. Ціна відображає статус закінченої вілли з власною ділянкою в урбанізованій зоні поблизу моря та гольфу. У порівнянні з новобудовами в Естепоні, ціна включає наявність земельної ділянки та готову садову зону. Ринок вторинного житла в цьому районі демонструє стабільність, а ціна за квадратний метр відповідає розташуванню в першій лінії гольфу та близькості до пляжу.
Життя в цій віллі визначається його розташуванням, де міські можливості поєднуються з доступом до дозвілля. Завдяки близькості до пляжу Ла Рада (близько 800 метрів) та центру Естепони, щоденні рутинні справи, такі як покупки в супермаркеті за 100 метрів або відвідування аптеки, здійснюються пішки. Вранці на терасі другого поверху, де відкривається краєвид на поле для гольфу, можна проводити час на відкритому повітрі, насолоджуючись тишиною міського району. Вечорами сад та закритий паркінг забезпечують приватність. Рівнинний рельєф сприяє прогулянкам як до моря, так і до парків. Наявність спортзалів поруч (наприклад, Better Bodies) підтримує активний спосіб життя. Це місце підходить для тих, хто цінує автономність власного будинку при збереженні доступу до міської інфраструктури без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Околиці вілли характеризуються високою щільністю міських зручностей. В радіусі двох кілометрів знаходяться понад 50 ресторанів, що пропонують різноманітну кухню, а також численні кафе. Для щоденних потреб доступні кілька банків та великий вибір магазинів. Транспортна мережа представлена 8-ма автобусними маршрутами, зупинки яких знаходяться в пішій доступності. Наявність спорткомплексу Polideportivo Municipal на відстані 600 метрів забезпечує можливості для занять спортом. Маріна Естепона, розташована за 1,6 км, пропонує розважальні заклади та можливості для виходу в море.
Карта демонструє положення вілли в межах міської забудови Естепони. Маркери вказують на пляжі та спортивні об'єкти. Синій маркер позначає саму нерухомість відносно гольф-поля та прибережної смуги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Це місто є одним з найбільших населених пунктів на узбережжі. Локація проєкту дозволяє швидко дістатися до основної траси AP-7, що сполучає з міжнародними аеропортами. Відстань до кордону з Гібралтаром становить близько 45 кілометрів на авто.
Пляж Ла Рада знаходиться на відстані приблизно 800 метрів, а найближчий супермаркет, в межах 100 метрів. Медичні послуги доступні в клініках на відстані 1,1 кілометра. Для гольфістів поле Валле Романо доступне за 4 кілометри. Аеропорт Малага розташований на відстані 64 кілометри по прямій, а Гібралтар, 36 кілометрів. Водії можуть скористатися зарядною станцією для електромобілів за 1,3 кілометра. Школа знаходиться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характеризується середньорічною температурою 19,2°C. Рівень опадів є помірним, а сонячних годин на рік налічується понад 3800. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що створює мікроклімат з м'якими зимами. Сходження до пляжу є пологим (2,4%), що полегшує пересування. Сусідство з Сьєрра-Бермеха захищає територію від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла Рада, є міським піщаним пляжем протяжністю кілька кілометрів, обладнаним душами та зоною для прогулянок. Пляж Плая-дель-Крісто розташований за 1,6 кілометра в захищеній бухті. Для любителів гольфу поруч знаходяться гольф-клуби Валле Романо та Азата. В місті діють спортивні центри, такі як Полідепортіво Мунісіпаль, знаходяться на відстані 600 метрів. Маріна Естепона пропонує можливості для водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, між Марбельєю та Гібралтаром. Це місто є одним з найбільших населених пунктів на узбережжі. Локація проєкту дозволяє швидко дістатися до основної траси AP-7, що сполучає з міжнародними аеропортами. Відстань до кордону з Гібралтаром становить близько 45 кілометрів на авто.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новими проєктами в Естепоні, такими як One Estepona або Capri, де ціни стартують від 619 000 євро за квартири, ця вілла пропонує інший формат житла за ціною від 849 750 євро. Основна відмінність полягає в наявності власної земельної ділянки площею 407 м² та відсутності спільних витрат на утримання комплексу. Новобудови пропонують сучасні енергоефективні технології та гарантії від забудовника, але часто обмежені в площі та мають спільні зони. Ця вілла, побудована у 2009 році, вже має сформований сад та встановлену інфраструктуру навколо, що забезпечує зрілий район. Вона забезпечує більшу ступінь приватності, ніж квартири, але може вимагати поточних витрат на технічне обслуговування будинку, яких немає при покупці нового житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID