Ta samostojna vila v Esteponi se nahaja v urbaniem okolju, ki omogoča peš dostop do infrastrukture. Objekt je pozicioniran ob igrišču za golf, kar zagotavlja razgled na zelene površine in stranski pogled na morje. Zgrajena leta 2009, nepremičnina obsega bivalno površino 220 m² na parceli 407 m². Orientacija proti jugozahodu prispeva k naravni osvetlitvi v prostorih. Objekt je v stanju za takojšen nastanitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je določena znotraj občinskega območja Estepona, na približno 500 metrov od obale. Neposredna okolja vključuje infrastrukturo za vsakodnevno življenje, kot so trgovine in zdravstvene storitve. Lega ob golf igrišču zagotavlja odprt prostorski vtis, hkrati pa ohranja povezavo z mestnim jedrom.
Tlorisna zasnova s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadostuje potrebam večjih gospodinjstev ali parov, ki potrebujejo dodatne prostore. Zasebni vrt in pokrita terasa podpirajo bivanje na prostem. Prisotnost pokritega parkirišča in hrame rešuje logistične potrebe shranjevanja in parkiranja.
Projekt predstavlja zaključeno stanovanjsko hišo iz leta 2009 in ne novo gradnjo. Objekt je bil predhodno prenovljen, vključno s sodobnejšo kuhinjo. Tehnične sistemi, kot so klimatska naprava in varnostna oprema, so nameščeni in funkcionalni.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, ampak predvsem stranske poglede. Zaradi samostojnega značaja vile tu ni skupnih objektov, kot so skupni bazeni ali recepcija, ki so običajni v apartmajskih kompleksih. Objekt zahteva vzdrževanje vrta.
Ref: VL104402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerek je primeren za kupce, ki iščejo zasebno stanovanjsko enoto z zunanjim prostorom in niso odvisni od hotelskih storitev. Zaradi ločenih nadstropij in več spalnic je primerna za družine. Lokacija ustreza tudi ljubiteljem golfa zaradi neposredne bližine igrišča. Za tiste, ki delajo od doma, je prisotnost optičnega interneta in razporeditev prostorov funkcionalna prednost.
Objekt iz leta 2009 uporablja standarde gradnje tistega obdobja. Notranja obnova vključuje odprto kuhinjo z novo opremo. V notranjosti prevladujejo materiali, odporni na lokalno podnebje, kot so keramika in kamen. Toplotna udobje zagotavljajo klimatski sistemi na obeh nadstropjih, dopoljeni s kaminom v dnevni sobi. Varnost je ojačana z alarmnim sistemom in video nadzorom na vhodu.
Vhodna cena je 849.750 evrov. To pozicionira objekt v višjem cenovnem razredu v primerjavi s stanovanji v novih projektih na območju, kot so One Estepona ali Capri. Cena vključuje zemljišče in stavbo. Ker gre za rabljeno nepremičnino, kupnik pričakuje takojšen dostop do funkcionalnega bivalnega prostora brez čakanja na dokončanje gradnje.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji vključuje hoje do lokalnih trgovin in lekarn, ki so v bližini. Razdalja do plaže La Rada omogoča redne obiske brez uporabe avtomobila. Okolje ob igrišču za golf zagotavlja manj prometnega hrupa kot neposredno ob cesti, hkrati pa ostaja mestna vibracija prisotna. Terase in vrt delujejo kot podaljšek bivalnega prostora med toplejšimi meseci zaradi lokalnega podnebja. Dostop do obalne avtoceste omogoča hitro povezavo z ostalim delom regije.
Estepona kot mesto omogoča dostop do 50 restavracij in 22 kavarn v kratkem radiju, kar ponuja raznolikost gostinske ponudbe. Prebivalci imajo dostop do 19 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema centroma in bolnišnico. Mesto s skoraj 80.000 prebivalci deluje aktivno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Športna aktivnost je podprta z 134 različnimi objekti.
Zemljevid prikazuje lego vile na robu urbanega območja Estepona, v neposredni bližini golf igrišč. Viden je tudi razmik med objektom in obalo, kot tudi povezave z glavnimi cestnimi poti do letališč in sosednjih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Ta pozicija omogoča dostop do vzhodnih delov regije, kot so Marbella in Malaga, pa tudi proti Gibraltarski ožini. Mesto je manj gosto poseljeno kot središča, kot so Marbella in Puerto Banús, vendar ponuja polno mestno infrastrukturo.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov. Letališče Malaga je dosegljivo v približno 50 minutah vožnje. Golf igrišča, kot sta Valle Romano in Azata, se nahajajo na razdalji približno 4 do 5 kilometrov. Supermarket je oddaljen 100 metrov, bolnišnica pa 1,1 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje zaznamuje približno 3848 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 19,2 °C. Zaradi geografske lege in vpliva Sierre Bermeje je podnebje zmerno. Temperatura morja omogoča plavanje približno pet mesecev na leto. Lega na 19 metrih nadmorske višine prispeva k zračnemu toku in manj vlažnemu poletju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna plaža La Rada je prejemnica Modre zastave in ponuja peščeno obalo. Pristanišče Puerto Estepona, oddaljeno 1,6 km, omogoča vodne športe in vkrcanje na čolne. Za rekreacijo so na voljo številna golf igrišča v neposredni bližini. V mestu so dostopni tudi fitnes centri in športni kompleksi, kot je Polideportivo Municipal.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Ta pozicija omogoča dostop do vzhodnih delov regije, kot so Marbella in Malaga, pa tudi proti Gibraltarski ožini. Mesto je manj gosto poseljeno kot središča, kot so Marbella in Puerto Banús, vendar ponuja polno mestno infrastrukturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti stanovanj, kot so One Estepona (od 685.000 €) in Capri (od 619.000 €), ta vila predstavlja višjo investicijo, ki se odraža v tipu nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo skupne objekte in komunalne storitve, ta vila zagotavlja popolno avtonomijo in zasebno zemljišče. Cenovni razred je primerljiv z vilami na podobnih lokacijah zahodno od Marbelle, kjer zasebnost pomeni višjo vrednost. Cena odraža tudi dejstvo, da gre za zaključeno in bivalno pripravljeno hišo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID