Αυτό το έργο αφορά μια ημιανεξάρτητη κατοικία στην Estepona, Málaga, η οποία ολοκληρώθηκε το 2009. Η ιδιοκτησία προσφέρει συνολική επιφάνεια 201 τ.μ. κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η θέση βρίσκεται σε αστική ζώνη, σε σύντομη απόσταση πεζοπορίας από τη θάλασσα και καθημερινές υπηρεσίες, παρέχοντας πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την Playa de Estepona και 800 μέτρων από την La Rada. Η περιοχή ενσωματώνεται πλήρως στο οικιστικό σύμπλεγμα της Estepona.
Η διάταξη της κατοικίας ανταποκρίνεται σε ανάγκες για χώρο και αποθήκευση, με ιδιωτικό γκαράζ και πολλαπλές αποθήκες. Οι τρεις όροφοι επιτρέπουν τον διαχωρισμό της διαβίωσης, ενώ οι βεράντες σε κάθε επίπεδο επεκτείνουν τους χώρους χρήσης προς τα έξω.
Η κατοικία αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή του 2009, χωρίς διαδικασίες υπό κατασκευή ή αναμονής για παράδοση. Η κτιριακή κατάσταση είναι 'Καλή', γεγονός που υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση και κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες. Ως ημιανεξάρτητη μονάδα, μοιράζεται κοινόχρηστους τοίχους με διπλανές κατοικίες, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ησυχία σε σύγκριση με μονοκατοικίες. Δεν είναι πρόσφατης κατασκευής.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν περισσότερους χώρους από τα συνήθη διαμερίσματα, χωρίς να μετακομίσουν σε απομονωμένες περιοχές. Είναι κατάλληλη για όσους έχουν ανάγκη από ιδιωτικό γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους. Η τοποθεσία εξυπηρετεί οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και ιατρικά κέντρα, προτιμώντας την αστική便利τητητα αντί για την απομόνωση της εξοχής.
Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει υλικά όπως μάρμαρο στα μπάνια και ξύλινα ντουλάπια στην κουζίνα. Υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες και τζάκι στο σαλόνι για θέρμανση. Τα μπάνια διαθέτουν θέρμανση δαπέδου. Ως κατασκευή του 2009, τα συστήματα κλιματισμού είναι παρόντα, αν και μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις για πλήρη ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με τις σημερινές προδιαγραφές.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από €495.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που λαμβάνει υπόψη τον μεγάλο όροφο (201 τ.μ.) και την ιδιότητα της κατοικίας έναντι των διαμερισμάτων. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο ακίνητο, γεγονός που εξαλείφει τον κίνδυνο κατασκευαστικών καθυστερήσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και φάρμακα χωρίς αυτοκίνητο. Το πρωινό μπορεί να περιλαμβάνει καφέ στην γειτονιά, ενώ το απόγευμα δίνει τη δυνατότητα για βόλτα στην κοντινή παραλία La Rada. Η Estepona λειτουργεί όλο το χρόνο, παρέχοντας υπηρεσίες ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου. Η κίνηση είναι αυτή μιας ζωντανής πόλης, με εύκολη σύνδεση προς το λιμάνι και το κέντρο.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Το νέο νοσοκομείο της Estepona βρίσκεται σε μικρή οδήγηση, όπως και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα ή διεθνή αεροδρόμια.
Ο χάρτης απεικονίζει την ευθεία απόσταση του ακινήτου από τις παραλίες και την οδική σύνδεση με το εμπορικό κέντρο και το λιμάνι της Estepona.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στα δυτικά του κέντρου της Estepona, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της πόλης και των παραθεριστικών περιοχών προς τη Manilva. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και έξοδο προς τον εθνικό δρόμο προς τη δυτική ακτή.
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata είναι προσβάσιμα σε 4 έως 5 χιλιόμετρα. Φαρμακεία και σχολεία υπάρχουν σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το τοπίο περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία επηρεάζει το μικροκλίμα και προσφέρει προστασία από ανέμους. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de Estepona και η La Rada απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η μαρίνα της Estepona και το λιμάνι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με πολλά γήπεδα σε μικρή ακτίνα, ενώ οι δρόμοι κατά μήκος της παραλίας υποστηρίζουν δραστηριότητες πεζοπορίας και ποδηλασίας.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στα δυτικά του κέντρου της Estepona, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της πόλης και των παραθεριστικών περιοχών προς τη Manilva. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και έξοδο προς τον εθνικό δρόμο προς τη δυτική ακτή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL459072
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως η Celestia Homes (από €390.000) και η Aby Middle (από €349.000) που βρίσκονται επίσης στην Estepona, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και ιδιωτικό γκαράζ σε υψηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ τα νέα έργα εστιάζουν σε σύγχρονη ενεργειακή απόδοση και κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για τον άμεσο χώρο διαβίωσης και την ώριμη παρουσία της γειτονιάς. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική και πλήρως ανεπτυγμένη σε σχέση με περιοχές υπό ανάπτυξη, προσφέροντας σταθερότητα αλλά και αστικό κοινό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID